Villenaのこの独立ヴィラは、アリカンテ沿岸地域のプロパティとは異なる特徴を持っています。沿岸部のアパート（€160,000-€227,000）と比較すると、このヴィラ（€249,500）は広大な土地（8000平方メートル）とプライベートな屋外スペースを提供しますが、海へのアクセスは制限されます。沿岸部のプロパティがビーチライフを前面に出しているのに対し、この物件は静かな内陸の田園生活を重視する方に適しています。また、エルチェやアリカンテといった主要都市に近いため、都市部へのアクセスを維持しながら、比較的手頃な価格で広大な土地を所有できるという利点があります。スペイン内陸部ならではの、本格的な生活体験を求める方にとって魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Villenaはアリカンテ県の北西部に位置し、バレンシア州に属しています。標高528メートルの内陸地で、アリカンテ（46キロ）やエルチェ（44キロ）などの主要都市からアクセス可能。都市的な環境でありながら、周辺にはワイン畑や山々が広がり、自然の近くで暮らすことができます。
この広大なヴィラは、大きな家族やゲストスペースが必要な方に適しています。5つの寝室と3つの浴室を備え、メインハウスの他に独立したゲストスタジオがあります。家全体が一階に配置されており、高齢者や移動に制約がある方にも快適な住環境を提供します。オフィススペースもあり、在宅勤務にも対応。
このプロパティは1970年に建設された完成物件です。既存の住宅であり、新築プロジェクトの進行状況や完成予定日はありません。建物は既に完成しており、入居可能な状態です。フェンスと電気設備は最近更新されており、メンテナンスの負担が軽減されています。
このプロパティは海岸から離れた内陸に位置しているため、海辺の生活を求める方には適していません。ビーチへのアクセスには車で約45分かかります。また、物件は完成しているため、カスタマイズオプションや新築の保証はありません。ビルダーまたは開発業者による保証期間は終了しています。
この物件は、スペインの田園地帯での静かな生活を求める家族に適しています。自宅で仕事をするスペースや、頻繁に訪れるゲストのための宿泊施設を必要とする方にも理想的です。果樹や庭の手入れを楽しむガーデニング愛好家にも満足いただけるでしょう。また、スペインの文化や生活に浸りながら、主要な都市や空港へのアクセスも確保したいと考える、移住を検討している方にも適しています。スペインでの第二の住居としてだけでなく、一年中住む主要な住居としても機能する物件です。
このヴィラは、実用的で耐久性のある素材を使用して建設されています。メインハウスには暖炉付きの広いリビングルームがあり、冬の寒い時期も快適に過ごせます。テラスには蚊除けスクリーンが取り付けられており、虫を気にせずに屋外空間を一年中利用可能です。プロパティの電気システムは最近更新されており、安全性と効率が向上しています。敷地内には複数の貯蔵棟や道具小屋があり、ガーデニング用品やその他の物品を整理整頓するのに役立ちます。ジャグジーやスイミングプールなどのレジャー施設も、日々の生活に質の高い余暇を提供します。
このヴィラの価格は€249,500からです。内陸の広大な土地を持つ独立した住宅という観点から見ると、この価格は比較的手頃な範囲に分類されます。アリカンテ沿岸地域の同規模の物件と比較すると、価格面で有利な点があります。土地が8000平方メートルもあるため、将来的に価値が上昇する可能性があります。ただし、内陸部に位置するため、沿岸部のプロパティとは市場価値が異なる点に注意が必要です。
このヴィラは、Villenaの街の近くにある静かな田園地帯に位置する日常の生活拠点です。朝はコーヒーを飲みながらオリーブ畑の景色を眺め、昼間は暖かい太陽の下で過ごし、夜はテラスで夕食を楽しむ生活が可能です。近くのスーパーマーケットは徒歩圏内にあり、日々の買い物には便利です。しかし、医院や薬局へのアクセスには車が必要です。週末には、近くの山々を散策したり、地域の文化イベントに参加したりすることができます。敷地内のプールとジャグジーは、特に夏の暑い時期にリラックスできる空間を提供します。
このプロパティはVillena市内から数キロの距離にあり、日常の利便性と静かな田園生活のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットはわずか447メートルの距離にあり、日々の買い物には便利です。ただし、医院や病院、薬局などの主要な医療施設へは車で15分ほどかかります。Villena駅まで0.6キロ、高速鉄道のVillena Alta Velocidad駅までは5.4キロの距離です。公共交通機関が6路線利用可能で、市内への移動には比較的便利です。地域にはレストラン、カフェ、歯医者などの基本的な施設が2キロ圏内にあります。
この地図はVillenaの市街地からやや離れた場所に位置する物件を示しています。8000平方メートルの広大な敷地は、周辺の田園風景と調和しています。プロパティはオリーブ畑や果樹に囲まれ、自然の中での静かな生活を可能にしています。主要道路へのアクセスも良好で、アリカンテやエルチェなどの都市部への移動が便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Villenaはアリカンテ県の北西部に位置し、バレンシア州の一部です。県内の主要都市であるアリカンテ（46キロ）やエルチェ（44キロ）からのアクセスが良好で、都市部の利便性を享受しながら、内陸の静かな環境で生活できます。近隣のムルシア市まで75キロ、バレンシア市までは約101キロの距離です。VillenaはAlto Vinalopó地方の中心都市であり、34,144人の人口を有する中規模都市です。
このプロパティから海岸へのアクセスは、Platja de Sant Gabriel、Cala El Palmeral、Platja del Cocóの各ビーチまで直線距離で約45-46キロです。車で約45-60分かかります。最寄りのゴルフ場はClub de Golf Alenda（34キロ）、Font del Llop Golf Resort（35キロ）、Club de Golf Bonalba（42キロ）で、車で約30-40分の距離にあります。アリカンテ空港までは直線距離で約47キロ、車で約1時間です。バレンシア空港は直線距離で約101キロ、約1.5時間かかります。近くの都市であるエルチェ（44キロ）やアリカンテ（46キロ）へは車で約40-50分で到着できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Villenaは標高528メートルの内陸部に位置し、年間の平均気温は15.8度、気温は8-26度の範囲です。年間の日照時間は3,789時間と多く、太陽を楽しむことができます。水泳シーズンは約4ヶ月間（水温が20度以上）続き、プールやジャグジーでのレジャーを十分に楽しめます。内陸部のため、海岸地域と比較して湿度が低く、夏場でも比較的過ごしやすい気候です。冬は寒くなることがありますが、暖房設備が整っており、一年中快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチはPlatja de Sant Gabriel、Cala El Palmeral、Platja del Cocóで、直線距離で45-46キロの位置にあります。これらのビーチは車で約45-60分でアクセスできます。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Alenda（34キロ）、Font del Llop Golf Resort（35キロ）、Club de Golf Bonalba（42キロ）などのコースを利用できます。近くのPiscina Municipal（0.7キロ）では公共のプール施設を利用可能です。また、MIR Racing Villena Circuit（2.6キロ）ではモータースポーツのイベントも開催されています。
出典: OpenStreetMap
Villenaはアリカンテ県の北西部に位置し、バレンシア州の一部です。県内の主要都市であるアリカンテ（46キロ）やエルチェ（44キロ）からのアクセスが良好で、都市部の利便性を享受しながら、内陸の静かな環境で生活できます。近隣のムルシア市まで75キロ、バレンシア市までは約101キロの距離です。VillenaはAlto Vinalopó地方の中心都市であり、34,144人の人口を有する中規模都市です。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 39 mm |
| 2月 | 8.3°C | 32 mm |
| 3月 | 11.4°C | 41 mm |
| 4月 | 14.1°C | 47 mm |
| 5月 | 17.2°C | 55 mm |
| 6月 | 22.1°C | 28 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.2°C | 12 mm |
| 9月 | 21.7°C | 39 mm |
| 10月 | 16.5°C | 62 mm |
| 11月 | 11.8°C | 46 mm |
| 12月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL213019
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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