Questa villa indipendente di 210 m² situata a Villena, Alicante, offre cinque camere da letto e tre bagni su un terreno di 8000 m². Completata nel 1970, la proprietà comprende una casa principale con quattro camere da letto e uno studio per ospiti separato. La villa è dotata di aria condizionata, camino, WiFi e vasca idromassaggio. Il terreno completamente recintato contiene giardini, alberi da frutto e un oliveto con 35 olivi maturi, offrendo ampi spazi interni ed esterni nella regione dell'Alto Vinalopó.
Rispetto ai progetti nelle zone costiere della Costa Blanca come Torrevieja, dove appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, questa villa a Villena offre una tipologia abitativa completamente diversa con un rapporto qualità-prezzo distinto. Mentre le proprietà costiere privilegiano la vicinanza al mare e un ambiente turistico più animato, questa villa indipendente rappresenta una scelta per chi cerca ampi spazi, privacy e un ritmo di vita più tranquillo. Confrontando con i progetti nelle aree urbane densamente popolate come EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, questa villa offre il vantaggio di spazi esterni privati significativi (8000 m²) e maggiore autonomia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana di Villena, con servizi a breve distanza a piedi. La posizione interna nella regione di Alicante offre accesso alla città storica di Villena pur mantenendo una certa tranquillità. La proprietà si trova a 528 metri sopra il livello del mare, circostante da terreni agricoli e paesaggi naturali tipici dell'entroterra della provincia di Alicante.
La struttura si adatta a esigenze abitative che richiedono spazi multipli e versatilità. Con cinque camere da letto distribuite tra la casa principale e lo studio per ospiti, la proprietà può accogliere famiglie numerose o persone che necessitano di aree separate per lavoro o ospiti. La presenza di un ufficio nella casa principale e di uno studio indipendente offre possibilità di lavoro remoto o hobby senza interferire con gli spazi abitativi principali.
Costruita nel 1970, questa villa rappresenta una proprietà consolidata con impianti elettrici aggiornati di recente. La struttura tradizionale su un solo livello offre facile accessibilità e manutenzione ridotta rispetto alle costruzioni moderne. La proprietà è già completata e disponibile per l'occupazione immediata, senza periodi di attesa per lavori di costruzione o finitura in corso.
La proprietà non offre una posizione costiera o accesso diretto al mare, essendo situata nell'entroterra. La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 45 chilometri. Non sono presenti servizi di comunità come piscine condivise o aree comuni, tipiche degli sviluppi residenziali moderni. La proprietà richiede manutenzione regolare dei giardini e del terreno di 8000 m².
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano ampi spazi con la possibilità di accogliere parenti o amici per periodi prolungati grazie allo studio per ospiti indipendente. È adatta a persone che lavorano da remoto e necessitano di un'area dedicata separata dagli spazi abitativi principali. Gli amanti del giardinaggio apprezzeranno i 35 olivi maturi e gli altri alberi da frutto che richiedono cura e offrono produzioni stagionali. La posizione è adatta a chi desidera vivere in un ambiente più tranquillo rispetto alle zone costiere ma senza rinunciare completamente all'accesso ai servizi urbani e alle connessioni di trasporto.
La villa presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione (1970) con impianti elettrici aggiornati di recente per garantire sicurezza e funzionalità. Le strutture interne comprendono un camino nella zona giorno, elemento centrale per il riscaldamento durante i mesi invernali. L'installazione di aria condizionata offre comfort moderno. I pavimenti e le finiture interne sono stati mantenuti nel corso degli anni con una manutenzione regolare che ne ha preservato la funzionalità. L'area esterna presenta una piscina di 5x7 metri e una vasca idromassaggio per sei persone, entrambe integrate nel paesaggio del giardino.
Questa villa è disponibile a partire da €249,500, riflettendo la sua superficie complessiva di 210 m² e l'esteso terreno di 8000 m². Il prezzo considera la presenza di cinque camere da letto, tre bagni, e le caratteristiche aggiuntive come piscina, vasca idromassaggio e studio per ospiti indipendente. Considerando le dimensioni del terreno e le multiple strutture presenti, il prezzo si posiziona nella fascia media per proprietà con queste caratteristiche nella regione di Villena.
Questa villa a Villena offre un ritmo di vita che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani. Le giornate possono iniziare con una passeggiata tra gli ulivi o un momento di relax nel giardino privato, godendo del sole mediterraneo. L'ampio spazio esterno permette diverse attività: cura del giardino, nuoto in piscina o semplicemente godere della vista sulle montagne circostanti. La vicinanza a Villena (a pochi minuti di auto) rende facili le commissioni quotidiane come la spesa, con un supermercato a meno di 500 metri di distanza. La struttura interna con aree separate permette una vita flessibile, con spazi dedicati per il lavoro, il relax o l'intrattenimento degli ospiti. Le sere possono essere trascorse sulla terrazza coperta, godendo dei pasti all'aperto mentre il sole tramonta sulle montagne, o riscaldandosi davanti al camino durante i mesi più freschi.
Vivere in questa villa a Villena significa beneficiare di un ambiente che combina accessibilità e tranquillità. La proprietà si trova a breve distanza dal centro storico di Villena, raggiungibile in pochi minuti di auto, dove si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali. La stazione ferroviaria di Villena a soli 0,6 km offre collegamenti regolari, mentre la stazione ad alta velocità a 5,4 km collega rapidamente con città come Alicante e Valencia. L'ospedale più vicino si trova a 16 km, garantendo accesso a servizi sanitari in tempi ragionevoli.
La mappa mostra la posizione della villa nell'area urbana di Villena, con il centro storico facilmente raggiungibile a breve distanza. Si evidenziano le principali vie di accesso alla proprietà e la sua relazione con le infrastrutture chiave come la stazione ferroviaria a 0,6 km e la stazione ad alta velocità a 5,4 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villena occupa una posizione strategica nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, fungendo da capitale della comarca dell'Alto Vinalopó. La città si trova al confine con Castilla-La Mancha a ovest e Murcia a sud-ovest, mentre a nord confina con la provincia di Valencia. Questa posizione di confine le conferisce un carattere di crocevia tra diverse regioni spagnole. A livello urbano, Villena è equidistante dalle principali città della zona: a 44 km da Elche, 46 km da Alicante e 75 km da Murcia.
La villa è posizionata a 45-46 km dalle spiagge più vicine, tra cui Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó, raggiungibili in circa 40-50 minuti di auto. Per quanto riguarda i campi da golf, il Club de Golf Alenda si trova a 34 km, mentre il Font del Llop Golf Resort è a 35 km e il Club de Golf Bonalba a 42 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 47 km di distanza in linea d'aria, seguito da Valencia (VLC) a circa 101 km. Un supermercato è raggiungibile a soli 447 metri dalla proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 15,8°C e oscillazioni stagionali tra 8°C e 26°C. Situata a 528 metri sopra il livello del mare, la città beneficia di circa 3.789 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per la coltivazione degli ulivi presenti nella proprietà. La stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, dura circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme rispetto alle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 45-46 km dalla proprietà, tra cui Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó, tutte raggiungibili in meno di un'ora di auto. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Club de Golf Alenda a 34 km, il Font del Llop Golf Resort a 35 km e il Club de Golf Bonalba a 42 km. A livello locale, Villena offre diverse strutture sportive tra cui la Piscina Municipale a 0,7 km e il Pabellón Municipal Polideportivo a 1,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villena occupa una posizione strategica nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, fungendo da capitale della comarca dell'Alto Vinalopó. La città si trova al confine con Castilla-La Mancha a ovest e Murcia a sud-ovest, mentre a nord confina con la provincia di Valencia. Questa posizione di confine le conferisce un carattere di crocevia tra diverse regioni spagnole. A livello urbano, Villena è equidistante dalle principali città della zona: a 44 km da Elche, 46 km da Alicante e 75 km da Murcia.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 39 mm |
| Febbraio | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Aprile | 14.1°C | 47 mm |
| Maggio | 17.2°C | 55 mm |
| Giugno | 22.1°C | 28 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Settembre | 21.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL213019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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