Вила се налази у Вилени, унутрашњости провинције Аликанте. Објекат заузима површину од 210 м² на земљишту од 8.000 м², са пет спаваћих соба и три купатила. Вила саграђена 1970. године, данас представља пространу стамбену јединицу са базеном, џакузијем и одвојеним гостињским студиом. Смештена на надморској висини од 528 метара, нуди поглед на околно брдско подручје и воћњаке. Локација омогућава приватност уз приступ градским садржајима и блиским већим урбаним центрима као што су Аликанте и Елче.
У поређењу са сличним некретнинама у приморским подручјима Коста Бланке, ова вила нуди значајно више простора по квадратном метру за нижу цену. Док апартмани у Торевији почињу од €160.000 за много мање површине, ова вила нуди 210 м² стамбеног простора и 8.000 м² земљишта за €249.500. Локација у Вилени разликује се од приморских дестинација по нивоу гужве и сезоналности. Док су приморски градови као Торевија често препуни туриста током летњих месеци, Вилена нуди константанји темпо живота током целе године. Ово је посебно привлачно за оне који траже стални дом, а не само викенд кућу. У односу на суседне унутрашње градове као што су Пиносо или Сакс, Вилена нуди бољу инфраструктуру и више услуга захваљујући већој популацији од 34.712 становника. Постојање железничке станице велике брзине такође побољшава повезаност са великим градовима у односу на мања насеља у регији. Клима у Вилени је нешто другачија у односу на приморје - свежа лета и хладније зиме захваљујући надморској висини од 528 метара. Ово може бити привлачно за оне који избегавају врућина приморја, али и даље желе медитеранску климу са обилним сунцем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Вилене, са садржајима на пешачкој удаљености. Удаљена је 45-46 км од медитеранских плажа, али у близини важних саобраћајних чворова. Положај на 528 метара надморске висине пружа умерену климу током целе године. Уз аутопутну везу, локација омогућава лак приступ већим градовима као Аликанте и Елче.
Објекат задовољава потребе за породичним становањем са додатним простором за госте или пословне активности. Главна кућа нуди четири спаваће собе и два купатила, док одвојени студио са сопственим улазом пружа приватност за госте. Велики дневни боравак са камином и уредским простором омогућава флексибилност у коришћењу простора током целе године.
Вила представља комплетно завршену и спремну за усељење некретнину, саграђену 1970. године. Иако није новоградња, објекат је одржаван и ажуриран са новим оградама и електричним инсталацијама. Све су грађевинске радове завршене, а одржавање и побољшања спровођена су током година. Имобилија тренутно не захтева додатне градевинске радове пре усељења.
Вила се не налази у непосредној близини морске обале или плажа. Због унутрашње локације, захтева превозно средство за редовне посете плажама и оближњим градовима. Објекат није у заштићеном стамбеном комплексу са додатним заједничким садржајима које нуде модерне стамбене заједнице. Због старости грађевине, потенцијални купци би требало да очекују типична ограничења старијих некретнина.
Овај објекат је погодан за породице које траже просторан дом са могућношћу рада од куће или смештаја гостију. Велики број спаваћих соба и два одвојена стамбена блока чине га идеалним за вишечлане породице или оне које често примају госте. Постојећи воћњаци и башта могу бити привлачни за оне који желе да се баве баштованством или производе сопствене намирнице. Такође, вила представља добру прилику за купце који траже мирно окружење ван густо насељених туристичких подручја, али и даље желе лак приступ урбаним центрима. За инвестиционе купце, могућност изнајмљивања гостињског студија може представљати додатни извор прихода. Старање о власницима пса или других љубимаца може бити олакшано великим плацом. Пензионери који траже активан живот у природи са приступом градским садржајима могу пронаћи овај објекат погодним. Због надморске висине и климе, вила нуди пријатне услове за живот током целе године, без изразито врућих летњих месеци као у приморским подручјима.
Вила је изграђена са традиционалним материјалима и техникама карактеристичним за период 1970-их, уз одговарајућа побољшања у последњим годинама. Главна конструкција изграђена је са чврстим темљима и зидовима, што пружа изолацију и стабилност. Кровна конструкција је ажурирана како би се осигурала заштита од медитеранских киша. Дневни боравак садржи камин, који не само да пружа топлоту током хладнијих месеци, већ и представља архитектонски елемент у ентеријеру. Подови су углавном израђени од керамичких плочика, погодних за медитеранску климу и лако одржавање. Спољна тераса заштићена мрежама против инсеката омогућава коришћење током целе године без штетних утицаја инсеката. Систем за наводњавање аутоматизован је и модернизован, што олакшава одржавање великог врта. Електричне инсталације су недавно обновљене како би задовољиле савремене стандарде и безбедносне захтеве. Базен величине 5x7 метара и џакузи за шест особа представљају квалитетне спољне садржаје изграђене трајним материјалима. Помоћни објекти, укључујући дрвени магацин и алатницу, пружају додатне функционалне просторе. Иако није луксузно опремљена по савременим стандардима, вила нуди солидан квалитет изградње и функционалност за свакодневни живот.
Цена ове виле износи од €249.500, што је конкурентна у односу на сличне некретнине у региону. За ову суму, купац добија објекат површине 210 м² са пет спаваћих соба, три купатила и земљиште од 8.000 м². Цена укључује комплетно опремљену вилу са базеном, џакузијем, системом за наводњавање и бројним помоћним објектима. У односу на сличне некретнине у приморским подручјима, ова вила нуди више простора по квадратном метру за нижу цену, уз компромис у погледу удаљености од морске обале.
Дневни живот у овој вили фокусиран је на уживање у простору и природи која окружује имовину. Велики плац од 8.000 м² са воћњацима и маслинаком пружи бројне могућности за активности у отвореном. Јутарње кафе у сенци дрвећа или поподневно одмарање поред базена постају део свакодневне рутине. Захваљујући клими са 3.789 сунчаних сати годишње, двориште може да се користи током целе године. Кухиња и трпезарија са пространим дневним боравком чине срце куће где се породица окупља. Уредски простор омогућава рад од куће, док одвојени гостињски студио нуди могућност изнајмљивања или смештаја гостију. Аутоматски систем за наводњавање олакшава одржавање великог врта. Уз посете локалним пијацама и продавницама на само 447 метара, становници могу да набављају свјеже намирнице. Спортски садржаји у Вилени, укључујући базен и спортске центре, пружају додатне могућности за рекреацију. Иако није приморски град, Вилена нуди урбане садржаје неопходне за удобан живот, уз могућност брзог доласка до обалних подручја викендом.
Живот у околини ове виле комбинује предности урбаног живота са природним окружењем. Вилена, као град са 34.712 становника, пружа основне услуге и садржаје неопходне за свакодневни живот. У близини виле налазе се четири ресторана и један кафе, док су продавнице и супермаркети на само 447 метара од објекта. Медицинске услуге доступне су кроз болницу удаљену 16 км и апотеке на 11 км. Образовне установе и спортски центри укључујући општински базен на 0,7 км и спортску дворану на 1,3 км, што пружа могућности за рекреацију и активности целе породице. Саобраћајна инфраструктура укључује железничку станицу на 0,6 км и станицу велике брзине на 5,4 км, омогућавајући лако путовање до већих градова. Шест аутобуских линија и пет стајалишта у граду обезбеђују јавни превоз до локалних дестинација. Захваљујући близини Аликантеа (46 км) и Елчеа (44 км), становници могу лако да приступе ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Локација нуди баланс између приватности руралног окружења и практичности урбаног приступа.
Карта показује позицију виле у оквиру града Вилена, са површином општине од 345,6 км². Објекат се налази у урбаном подручју са приступом основним услугама, али и у близини отвореног простора и пољопривредног земљишта. Кретање до плажа и већих градова видљиво је из географског положаја, са аеродромом Аликанте-Елче на југоистоку и важним саобраћајним коридорима који повезују унутрашњост са обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у северозападном делу провинције Аликанте, у граду Вилена који представља престоницу comarca Alto Vinalopó. Ова стратешка позиција чини Виленом мост између унутрашњости и медитеранске обале. Границе општине додирују Кастиља-Ла Манча и Мурсију на западу, провинцију Валенсију на северу и провинцију Аликанте на истоку и југу. Удаљеност од великих урбаних центара чини Виленом привлачном за оне који траже мање гужве и ниже цене становања. Аликанте, главни град провинције, налази се на 46 км, док је Елче на 44 км. Мурсија, већи регионални центар, удаљена је 75 км. Ова позиција омогућује приступ великим градовима уз одржавање мање густине насељености и нижих трошкова живота у односу на приморске дестинације.
Плаже се налазе на удаљености од 45-46 км, укључујући Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Platja del Cocó. Ове плаже достиже се аутомобилом за око 40-50 минута, што их чини погодним за дневне излете током летњих месеци. Градови Аликанте и Елче налазе се на сличној удаљености (44-46 км), пружајући приступ ширем спектру услуга, трговина и културних садржаја. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је 47 км, што омогућује повезивање са међународним дестинацијама за око 30-40 минута вожње. ГOLF клубови у околини укључују Club de Golf Alenda (34 км), Font del Llop Golf Resort (35 км) и Club de Golf Bonalba (42 км), чинећи их доступним за љубитеље голфа. Локалне услуге су практично на домету руке - супермаркет на 447 м, EV пуњење на 488 м, а болница на 16 км. Ова комбинација удаљености омогућује свакодневни живот без аутомобила, уз могућност брзог доласка до већих центара за специфичне потребе или забаву.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 528 метара, што утиче на локалну климу и пружа умерене температуре током целе године. Годишња просечна температура износи 15,8°C, са сезонским варијацијама од 8°C зими до 26°C лети. Ова висина резултира свежим летњим ноћима и мање влажном климом у односу на обална подручја. Са 3.789 сунчаних сати годишње, регион пружа обилну сунчеву светлост, погодну за уживање у отвореном простору и култивисање биљака. Период пливања траје четири месеца, када температура воде достигне 20°C или више, што је углавном од маја до септембра. Надморска висина и континентални утицај резултирају нешто хладнијим зимама у односу на приморје, са могућношћу мраза у хладнијим периодима. Кише су углавном концентрисане у пролеће и јесен, док су лета сушна. Ова клима погодује гајењу маслина и воћа, што је видљиво из локалне пољопривредне праксе и воћњака који окружују вилу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, плаже Коста Бланке су на удаљености од око 45-46 км, укључујући Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Platja del Cocó. Ове плаже нуде класичне медитеранске услове са златним песком и топлом водом током летњих месеци. Посете плажама могу бити део викенд рутине, уз око 40-50 минута вожње до обалних подручја. Голф клубови у непосредној околини укључују Club de Golf Alenda (34 км), Font del Llop Golf Resort (35 км) и Club de Golf Bonalba (42 км). Ови клубови нуде квалитетна игралишта и додатне садржаје за љубитеље овог спорта. Локалне спортске могућности укључују општински базен на 0,7 км и спортску дворану на 1,3 км. За motorsports ентузијасте, MIR Racing Villena Circuit на 2,6 км пружа могућност посета тркачким догађајима. Шеталишта и видиковци као што је Mirador de la Villa у центру града нуде прилике за пешачење и уживање у панорамским погледима на околину. Комбинација плажа, голфа и локалних спортских садржаја пружи разноврсне могућности за рекреацију и активан живот.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у северозападном делу провинције Аликанте, у граду Вилена који представља престоницу comarca Alto Vinalopó. Ова стратешка позиција чини Виленом мост између унутрашњости и медитеранске обале. Границе општине додирују Кастиља-Ла Манча и Мурсију на западу, провинцију Валенсију на северу и провинцију Аликанте на истоку и југу. Удаљеност од великих урбаних центара чини Виленом привлачном за оне који траже мање гужве и ниже цене становања. Аликанте, главни град провинције, налази се на 46 км, док је Елче на 44 км. Мурсија, већи регионални центар, удаљена је 75 км. Ова позиција омогућује приступ великим градовима уз одржавање мање густине насељености и нижих трошкова живота у односу на приморске дестинације.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL213019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID