与阿利坎特省沿海地区的房产相比，比列纳的这栋别墅提供了不同的生活方式和价值主张。沿海城市如托雷维哈的公寓起价约为160,000-169,000欧元，虽然价格较低，但通常只提供有限的外部空间和较高的居住密度。相比之下，这栋内陆别墅以249,500欧元的价格提供了8000平方米的私人土地，这在沿海地区几乎是不可能的。在Urbanización El Raso等地区的房产，如OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元），虽然提供了一些社区设施，但缺乏该别墅所具有的隐私和独特性。比列纳的位置提供了真实的西班牙内陆生活体验，远离沿海旅游区的人群，同时仍然保持着良好的交通连接。该地区的房地产价值通常比沿海地区更稳定，受旅游市场波动的影响较小。与阿利坎特省其他内陆地区相比，比列纳作为地区首府提供了更好的基础设施和服务，同时保留了乡村魅力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于比列纳市，处于阿利坎特省西北部内陆地区。地处瓦伦西亚自治区，靠近卡斯蒂利亚-拉曼查和穆尔西亚边界。地理位置高（海拔528米），周围环绕着葡萄园、山脉和开阔的乡村景观，提供宁静的环境和良好的景观视野。距离主要城市如阿利坎特和埃尔切约45公里，既保持了一定距离又不完全隔离。
该别墅满足了多种住宅需求，宽敞的空间适合家庭居住、接待客人或在家工作。五间卧室提供充足的私人空间，而独立的工作室区域则适合远程工作、爱好或储物。室外设施包括游泳池、按摩浴缸和多处储物空间，满足休闲和实用需求。大花园和果树为爱好园艺的居民提供了理想环境，同时全围栏的设计确保了隐私和安全。
该别墅于1970年建成，属于已完工的成熟房产。虽然不是新建项目，但经过良好维护，最近更新了围栏和电气安装系统，提供了现代化的便利设施，如空调、WiFi连接和按摩浴缸。建筑采用单层设计，便于日常居住，主住宅和工作室的分离提供了灵活性，满足不同生活阶段的需求。
该房产不提供海景或直接海滩通道，最近的沙滩约45公里远。不属于封闭式住宅区或度假村，因此没有共享设施如社区泳池或24小时安保。不位于高尔夫度假村内，也没有直接的高尔夫通道。考虑到海拔528米的位置，冬季气温可能低于沿海地区，可能需要额外的供暖措施。虽然靠近城镇，但需要汽车前往一些服务和设施。
该别墅特别适合寻求较大生活空间和户外环境的人群。对于有家庭、需要在家中工作的人，或喜欢园艺和户外活动的居民来说，这是一个理想的选择。独立的工作室为招待客人或为大家庭成员提供住宿提供了便利，适合需要多代同堂或有频繁访客的家庭。对于寻求远离沿海旅游区喧嚣，但仍希望靠近必要设施的人们来说，这个位置也很合适。该物业也适合作为主要住所或周末度假屋，特别是对于希望在西班牙体验真实乡村生活而不完全牺牲便利性的人。对于那些欣赏内陆地区气候、喜欢四季分明体验的人来说，这是一个很好的选择。
该别墅的建造采用了传统的西班牙建筑方法，注重耐用性和实用性。主住宅采用单层设计，结构稳固，墙壁厚实，有助于室内温度调节。室内设施包括空调系统和壁炉，提供了全年的气候控制解决方案。电气系统最近更新，符合现代安全标准。室外区域铺设了耐用材料，游泳池和按摩浴池采用高质量设备，维护良好。花园区域拥有自动灌溉系统，包括35棵成熟的橄榄树和多种果树，展示了长期规划和精心维护。室外棚屋和储物空间采用实用材料建造，提供额外的功能性空间。整体而言，该房产展示了坚固可靠的建造质量，结合了传统风格和现代便利设施。
该别墅的起价为249,500欧元，考虑到其210平方米的建筑面积和8000平方米的土地面积，价格相对合理。与阿利坎特省沿海地区的类似房产相比，内陆地区的价格通常更为实惠，尤其是考虑到如此大的土地面积。房产已完全完工，无需额外建设投资，但买家可能希望根据自己的喜好进行一些现代化更新。作为成熟房产，可能没有新建房产的某些增值税优惠，但同时也避免了新建筑可能出现的初期问题。
这栋别墅提供了一个典型的西班牙内陆乡村生活方式，结合了宁静和便利性。早晨可以在阳光充足的花园中享用早餐，下午可以在游泳池放松或打理果树。主住宅的单层布局使日常生活变得轻松，而宽敞的客厅和壁炉则为傍晚的休闲时光提供了舒适环境。独立的工作室为在家工作或接待客人提供了私密空间，同时保持了主家庭的隐私。周围的全围栏花园既安全又私密，适合有孩子或宠物的家庭。夏季，可以在游泳池和按摩浴池中消暑；冬季，壁炉提供温暖舒适的氛围。步行即可到达附近的超市和餐厅，而更远的设施则需要短途驾车，这种平衡使日常生活既便利又不失乡村宁静。
在比列纳的生活结合了小镇便利性和乡村宁静。距离别墅仅447米就有一家超市，满足日常购物需求。城镇中心提供各种餐厅、咖啡馆和服务场所，步行或短途驾车即可到达。医疗设施方面，最近的医院位于16公里外，需要驾车或公共交通前往。教育设施在比列纳市内均有提供，适合有孩子的家庭。交通连接良好，距离常规火车站仅0.6公里，高速火车站5.4公里，便于前往阿利坎特、瓦伦西亚和马德里等大城市。六个公交线路和五个公交站点为无车居民提供了当地交通选择。整体而言，这个位置提供了自给自足的小镇生活，同时保持了通往更大城市和服务设施的便利通道。
这张地图展示了别墅在比列纳的精确位置，位于阿利坎特省西北部的内陆地区。地图清晰标示了房产与周边设施的关系，包括距离仅447米的超市、0.6公里的火车站和5.4公里的高速火车站。地图还显示了通往最近城市阿利坎特（46公里）和埃尔切（44公里）的路线，以及到达海岸线约45公里的距离。高海拔位置（528米）和周围山脉的视觉呈现有助于理解该地区的地形特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
比列纳在阿利坎特省西北部地区占据战略位置，是Alto Vinalopó地区的首府。该市位于瓦伦西亚自治区西部边界，靠近卡斯蒂利亚-拉曼查和穆尔西亚地区，具有独特的内陆地理位置。距离阿利坎特市约46公里（人口339,322），埃尔切约44公里（人口234,765），而穆尔西亚市则位于75公里外（人口462,979）。这种位置使比列纳成为连接这些重要城市中心的枢纽，同时保持了自己的小镇特色。作为内陆城市，比列纳提供了不同于沿海地区的环境和生活方式，吸引着那些寻求更传统西班牙体验的人。该地区面积345.6平方公里，提供了广阔的自然景观和开放空间，同时保持着必要的基础设施和服务。
该别墅的便利设施平衡良好，日常需求在附近即可满足。最近的超市仅447米远，步行即可到达。医疗设施方面，最近的医院位于16公里外，药房约11公里远，需要交通工具前往。对于海滩爱好者，最近的蓝色旗帜海滩如Platja de Sant Gabriel、Cala El Palmeral和Platja del Cocó都位于约45-46公里处，需要约45-50分钟车程。高尔夫爱好者需要前往34-42公里外的球场，如Club de Golf Alenda、Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Bonalba。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场(ALC)，约47公里远，而瓦伦西亚机场(VLC)约101公里远。电动汽车充电设施在488米范围内，为环保出行提供了便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
比列纳的海拔为528米，这使其气候与沿海地区有明显不同。年平均气温为15.8°C，冬季平均约8°C，夏季约26°C，提供四季分明的体验。该地区每年约有3,789小时的日照，充足的阳光使户外生活成为可能。由于内陆位置，湿度通常低于沿海地区，夏季高温感觉较为舒适。游泳季节相对较短，约4个月，海水温度达到20°C以上。高海拔意味着冬季可能出现霜冻，需要适当的供暖设施，如别墅中已安装的壁炉。周围的山区景观提供了变化的自然风光，从春季的绿色植被到夏季的金黄色调，再到秋季的丰收景象。这种气候特别适合那些不喜欢沿海地区夏季高温潮湿的人群，提供了更加温和的地中海气候体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该别墅不直接位于海滩，但附近有几个优质的蓝色旗帜海滩可供选择。Platja de Sant Gabriel、Cala El Palmeral和Platja del Cocó都位于约45-46公里处，提供清洁的海水和良好的设施。这些海滩通常有救生员服务、洗手间和餐饮设施，适合一日游。对于高尔夫爱好者，有几个高品质的球场可选择，包括34公里处的Club de Golf Alenda、35公里处的Font del Llop Golf Resort和42公里处的Club de Golf Bonalba。在当地，Villena提供多种体育设施，包括0.7公里处的市立游泳池和1.3公里处的市政体育中心，为日常锻炼提供了便利。对于摩托车赛车爱好者，2.6公里处的MIR Racing Villena Circuit提供了一个独特的体验点。虽然需要短途旅行才能到达这些娱乐设施，但它们的多样性和质量为居民提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
比列纳在阿利坎特省西北部地区占据战略位置，是Alto Vinalopó地区的首府。该市位于瓦伦西亚自治区西部边界，靠近卡斯蒂利亚-拉曼查和穆尔西亚地区，具有独特的内陆地理位置。距离阿利坎特市约46公里（人口339,322），埃尔切约44公里（人口234,765），而穆尔西亚市则位于75公里外（人口462,979）。这种位置使比列纳成为连接这些重要城市中心的枢纽，同时保持了自己的小镇特色。作为内陆城市，比列纳提供了不同于沿海地区的环境和生活方式，吸引着那些寻求更传统西班牙体验的人。该地区面积345.6平方公里，提供了广阔的自然景观和开放空间，同时保持着必要的基础设施和服务。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.6°C | 39 mm |
| 二月 | 8.3°C | 32 mm |
| 三月 | 11.4°C | 41 mm |
| 四月 | 14.1°C | 47 mm |
| 五月 | 17.2°C | 55 mm |
| 六月 | 22.1°C | 28 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.2°C | 12 mm |
| 九月 | 21.7°C | 39 mm |
| 十月 | 16.5°C | 62 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL213019
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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