Просторная вилла с 5 спальнями и гостевой студией с бассейном и джакузи в Вильене, Аликанте. Жилье имеет площадь 210 м² на участке 8000 м², полностью огороженном с садами, фруктовыми деревьями и оливковой рощей. Вилла построена в 1970 году и расположена в городской зоне во внутренних районах Аликанте. Вильена предлагает хороший баланс между спокойными пригородами и городскими удобствами в шаговой доступности. Расположение на высоте 528 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат с 3789 солнечными часами в год.
Вильена предлагает иной опыт проживания, чем курортные города Коста-Бланки. В то время как проекты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, в основном ориентированы на квартиры рядом с пляжами с ценами от €160,000 до €169,000, эта вилла в Вильене предлагает больше пространства и уединения за сопоставимую цену. OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо предлагает современные квартиры от €227,000, но с меньшим открытым пространством и без сельской атмосферы Вильены. Преимущество Вильены - сочетание сельского спокойствия с городскими удобствами, в отличие от иногда переполненных курортных зон в туристический сезон. Климатические условия также различаются: Вильена имеет более прохладные зимы и более жаркое лето с большими перепадами температур, чем прибрежные зоны. Для покупателей, ищущих аутентичную испанскую среду проживания и готовых жить подальше от побережья, Вильена предлагает отличный баланс цены, пространства и качества жизни. Цены за квадратный метр в целом ниже, чем в прибрежных зонах, что означает, что покупатели получают больше за свои деньги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Вильене, во внутренних районах провинции Аликанте. Местоположение предлагает городские удобства в пешей доступности, в то время как природная зона Альто-Виналопо сохраняется. Расположение на высоте 528 метров над уровнем моря обеспечивает иной климат, чем в прибрежных зонах, с более мягким летом и более прохладной зимой. Вильена находится примерно в 47 километрах от аэропорта Аликанте-Эльче, в 46 километрах от города Аликанте и в 44 километрах от Эльче.
Жилье offers просторные жилые площади для большой семьи или для гостевого проживания. С 5 спальнями и 3 ванными комнатами достаточно уединения и комфорта для нескольких жильцов. Отдельная гостевая студия подходит для посетителей или в качестве рабочего пространства. Большой участок в 8000 м² предлагает много открытого пространства для садоводства, отдыха и содержания животных. Наличие бассейна и джакузи повышает комфорт проживания, особенно в теплые месяцы.
Это существующее жилье, построенное в 1970 году и в настоящее время используемое. Вилла не является новой и демонстрирует характеристики периода строительства. В последнее время были обновлены ограждение и электромонтаж, что способствует безопасности и легкости обслуживания. Жилье доступно для немедленного заселения без ожиданий сдачи, которые часто возникают при проектах нового строительства. Текущее состояние обслуживания делает жилье пригодным для проживания без значительных ремонтных работ.
Это жилье не предлагает современных спецификаций нового строительства, таких как энергоэффективные технологии или современные строительные материалы. Расположение во внутренних районах означает, что пляжи находятся на значительном расстоянии (45-46 км). Для ежедневных покупок есть супермаркет на небольшом расстоянии, но для специфических магазинов или расширенных удобств требуется время поездки в большие города. Расстояние до побережья и больших городов может рассматриваться как ограничение для людей, желающих прямой доступ к пляжным удобствам.
Это жилье подходит для семей, ищущих много пространства и уединения. Комбинация основного здания и гостевой студии делает его подходящим для семей с взрослыми детьми, гостевым размещением или для людей, работающих из дома. Местоположение привлекательно для людей, предпочитающих сельское проживание с городскими удобствами в пределах досягаемости, а не для тех, кто ищет прямой доступ к пляжам или оживленным туристическим центрам. Вилла также подходит для людей, у которых есть склонность к садоводству; разнообразные фруктовые деревья и оливковая роща предлагают возможности для самообеспечения или садоводства в качестве хобби. Люди, которые любят общественные мероприятия, будут чувствовать себя комфортно в Вильене с ее 32 местными праздниками в год. Жилье предлагает комфорт во все сезоны благодаря камину для прохладных вечеров и кондиционеру для жарких дней. Это хороший выбор для людей, ищущих постоянный дом в аутентичном испанском сообществе, а не для временных отдыхающих, которые хотят только пляжных удобств в шаговой доступности.
Дом построен в 1970 году и демонстрирует типичные характеристики того периода. Внутренние стены из традиционной кладки с штукатурным слоем, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию из-за толщины стен. Полы состоят из керамической плитки во влажных помещениях и, вероятно, терраццо или плитки в сухих помещениях, типично для испанских домов того времени. Электромонтаж недавно обновлен, что соответствует современным стандартам безопасности. Ванные комнаты функционально оборудованы стандартной сантехникой. Бассейн и джакузи являются дополнениями, которые были недавно установлены или обслуживаются. Крытые террасы оборудованы установками для защиты от мух, что практично в теплые месяцы. Конструкция подсобных помещений функциональна без излишне роскошных деталей. Качество отделки прочное, но не роскошное, соответствующее жилью, ориентированному на комфорт проживания и функциональность. Наличие камина в гостиной является положительной характеристикой для холодных зим во внутренних районах.
Запрашиваемая цена в €249,500 за эту 5-спальную виллу с участком 8000 м² является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными просторными загородными домами в регионе. Цена включает основной дом с 4 спальнями, отдельную гостевую студию, бассейн, джакузи и различные подсобные помещения. Учитывая площадь и удобства, это жилье предлагает больше пространства за деньги, чем типичные квартиры в прибрежных зонах, таких как Торревьеха, где цены сопоставимы или выше, но с меньшим земельным участком и открытым пространством. Доступность этого жилья немедленна, без списков ожидания или строительных задержек. Участок в 8000 м² предлагает потенциал для будущего расширения или роста стоимости из-за редкой доступности больших земельных участков в регионе.
Это сельское место проживания с городскими удобствами под рукой. Ежедневный распорядок может включать: утренние прогулки по собственной оливковой роще и саду с фруктовыми деревьями, завтрак на крытой террасе с видом на горы, а затем возможно работа из просторного офисного пространства в доме. Для покупок можно пешком или на короткой машине добраться до центра города Вильена. Днем бассейн предлагает прохладу в жаркие дни. Вильена имеет исторический центр, где в рыночные и праздничные дни можно исследовать местные ремесла и продукты. Вечера можно провести с ужином на открытом воздухе или отдыхом в джакузи, с видом на освещенный замок Вильены. Автомобиль в основном необходим для посещения соседних городов или побережья, а не для ежедневных удобств.
Вильена предлагает смесь исторического наследия и современных удобств. Исторический центр с его средневековым замком находится на небольшом расстоянии от жилья, что делает возможными культурные поездки. Для ежедневных потребностей в пределах 447 метров есть супермаркет, и в шаговой доступности различные рестораны и кафе. Спортивные сооружения, такие как муниципальный бассейн и спортивный центр, находятся на небольшом расстоянии. В городе есть железнодорожная станция на расстоянии 0,6 км и станция высокоскоростных поездов на расстоянии 5,4 км, что обеспечивает регулярное сообщение с большими городами. Вильену окружают виноградники и горные ландшафты, что предлагает возможности для прогулок и велопоездок. Сообщество насчитывает 34,712 жителей (прогноз на 2025 год), что обеспечивает жизненность без перенаселения. Для медицинского обслуживания больница находится на расстоянии 16 км, а аптеки на расстоянии 11 км. Комбинация города и сельской местности обеспечивает сбалансированную среду обитания, где можно заниматься как городскими, так и сельскими хобби.
Эта карта показывает стратегическое расположение Вильены во внутренних районах Аликанте. Город находится на высоте 528 метров над уровнем моря в районе Альто-Виналопо. Маркировка показывает расположение виллы по отношению к важным удобствам в Вильене и расстояниям до таких городов, как Аликанте, Эльче и Мурсия. Карта иллюстрирует баланс между сельским спокойствием и доступом к городским удобствам, которые характеризуют это местоположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильена находится в комарке Альто-Виналопо, на северо-западе провинции Аликанте. Это важный город в этом регионе, который служит связующим звеном между Аликанте и внутренними районами Валенсии и Кастилья-Ла-Манча. Город расположен в стратегическом положении между большими городами: 44 километра от Эльче, 46 километров от Аликанте и 75 километров от Мурсии. Вильена является столицей комарки Альто-Виналопо и важным транспортным и торговым узлом в регионе. Расположение делает его доступной базой для изучения как прибрежных зон Аликанте, так и внутренних районов. Благодаря скоростной автомагистрали А-31 есть хорошее соединение с Аликанте и Мадридом, что делает город доступным из различных частей Испании.
Пляжи Коста-Бланки находятся на расстоянии 45-46 километров, что составляет примерно 40-50 минут езды по скоростным автомагистралям. Ближайшие пляжи: Плайя-де-Сант-Габриэль, Кала-Эль-Пальмераль и Плайя-дель-Коко, все в районе Аликанте. Для энтузиастов гольфа есть несколько полей для гольфа на расстоянии от 34 до 42 километров: Клуб-де-Гольф-Аленда (34 км), Фонт-дель-Ллоп-Гольф-Ресорт (35 км) и Клуб-де-Гольф-Бональба (42 км). Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 47 километрах, легко доступен по скоростной автомагистрали А-31. Город Аликанте с его расширенными удобствами находится на расстоянии 46 километров, а Эльче на 44 километрах. Соседний большой город Мурсия находится на расстоянии 75 километров. Для ежедневных удобств, таких как супермаркеты и рестораны, они доступны в пешей или короткой поездке на автомобиле в самой Вильене.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильена расположена на высоте 528 метров над уровнем моря, что приводит к континентальному средиземноморскому климату с четкими сезонными вариациями. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, с жарким летом, но менее экстремальным, чем в прибрежных зонах, и более прохладными зимами с температурами около 8°C. С 3789 солнечными часами в год достаточно солнечного света, даже в зимние месяцы. Сезон купания в ближайших прибрежных зонах длится около 4 месяцев, когда температура воды выше 20°C. Расположение во внутренних районах означает меньшее прямое влияние моря, что приводит к большим перепадам температур между днем и ночью, а также между летом и зимой. Природа вокруг Вильены характеризуется горными ландшафтами, виноградниками и оливковыми рощами, что способствует спокойной, сельской атмосфере, несмотря на городские удобства рядом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Вильена расположена во внутренних районах, пляжи Коста-Бланки находятся на расстоянии около 45-46 километров. Ближайшие пляжи находятся в районе Аликанте, включая Плайя-де-Сант-Габриэль, Кала-Эль-Пальмераль и Плайя-дель-Коко. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта в летний сезон. Для энтузиастов гольфа в регионе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых Клуб-де-Гольф-Аленда на расстоянии 34 километра. Фонт-дель-Ллоп-Гольф-Ресорт находится на расстоянии 35 километров, а Клуб-де-Гольф-Бональба на расстоянии 42 километра. В самой Вильене есть рекреационные объекты, такие как муниципальный бассейн на расстоянии 0,7 км, спортивный центр на 1,3 км и гоночный трек на 2,6 км. Окрестности подходят для пеших прогулок и велосипедных поездок, с различными смотровыми площадками, такими как Мирадор-де-ла-Вилья в городском центре. Горная местность предлагает возможности для активного отдыха на свежем воздухе круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Вильена находится в комарке Альто-Виналопо, на северо-западе провинции Аликанте. Это важный город в этом регионе, который служит связующим звеном между Аликанте и внутренними районами Валенсии и Кастилья-Ла-Манча. Город расположен в стратегическом положении между большими городами: 44 километра от Эльче, 46 километров от Аликанте и 75 километров от Мурсии. Вильена является столицей комарки Альто-Виналопо и важным транспортным и торговым узлом в регионе. Расположение делает его доступной базой для изучения как прибрежных зон Аликанте, так и внутренних районов. Благодаря скоростной автомагистрали А-31 есть хорошее соединение с Аликанте и Мадридом, что делает город доступным из различных частей Испании.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.6°C | 39 mm |
| Февраль | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Апрель | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Июнь | 22.1°C | 28 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 39 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 62 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 46 mm |
| Декабрь | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL213019
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID