Простора вілла з п'ятьма спальнями у Вільєні, Аліканте, збудована у 1970 році. Об'єкт розташований на внутрішній території провінції Аліканте, на висоті 528 метрів над рівнем моря. Вілла має загальну площу 210 м² та розташована на ділянці землі площею 8000 м² з повним огородженням. Власність включає головний будинок з чотирма спальнями та окрему гостеву студію, що робить її придатною для великих родин або тих, хто потребує додаткового простору.
Порівняно з прибережними проектами в Торревієні, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), вілла у Вільєні пропонує значно більшу площу як житлову, так і земельну за схожу ціну. Наприклад, OASIS LAGUNA 2 в Урбанізаціон Ель Расо (від €227,000) пропонує лише квартири або таунхауси, тоді як вілла у Вільєні має 8000 м² приватної землі. На відміну від прибережних регіонів, Вільєна пропонує більш континентальний клімат з меншою вологістю влітку та прохолоднішими зимами. Цей регіон також має нижчу щільність населення та меншу кількість туристів порівняно з Коста Бланка. Для тих, хто шукає аутентичний іспанський дос життя без натовпу туристів, внутрішні регіони, такі як Вільєна, пропонують більш реалістичне зображення повсякденного життя в Іспанії. Водночас, на відміну від віддалених сільських районів, Вільєна має добре розвинену інфраструктуру та доступ до великих міст, що робить її практичним вибором для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться у муніципалітеті Вільєна, столиці комарки Альто-Віналопо. Це внутрішнє розташування у провінції Аліканте, на відстані приблизно 46 км від міста Аліканте. Незважаючи на внутрішнє розташування, об'єкт має доступ до міських послуг у Вільєні з населенням понад 34 000 мешканців. Регіон межує з Кастилія-Ла-Манча та Мурсією, що створює унікальний культурний мікс.
Вілла задовольняє потреби у просторому житлі для великих родин або для тих, хто потребує додаткових робочих зон. П'ять спалень та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для проживання. Наявність окремої гостевої студії з власним входом дозволяє розміщувати гостей або використовувати її як робочий кабінет. Велика ділянка з садом та фруктовими деревами пропонує можливості для садівництва та відпочинку на свіжому повітрі.
Проект був завершений у 1970 році, що означає, що це не новобудова, а вже існуюча вілла. Будівля знаходиться в хорошому стані з нещодавно оновленим огородженням та електричною системою. Власність готова до негайного заселення без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Всі основні інфраструктурні елементи вже встановлені та функціонують.
Проект не пропонує приморський спосіб життя, оскільки знаходиться у внутрішній частині країни на значній відстані від узбережжя (близько 45 км до найближчих пляжів). Відсутні спільні зони, що характерні для закритих комплексів. Літня спека може бути більш інтенсивною порівняно з прибережними районами через континентальний клімат. Доступ до деяких послуг може вимагати використання автомобіля.
Ця вілла ідеально підходить для великих родин, які потребують простору, або для тих, хто планує приймати гостей на тривалі періоди. Вона також відповідає потребам людей, що працюють віддалено, завдяки наявності робочого кабінету та тихому оточенню. Для тих, хто мріє про сільський спосіб життя з можливістю займатися садівництвом, ця вілла з фруктовими деревами та городом буде чудовим вибором. Також вона підійде для покупців, які шукають вторинне житло в Іспанії з можливістю використання його як бази для дослідження внутрішніх регіонів країни. Відсутність необхідності ремонту чи очікування завершення будівництва робить її придатною для тих, хто планує переїхати негайно. Оренда гостевої студії може забезпечити додатковий дохід для власників.
Вілла побудована у 1970 році з традиційними для того періоду матеріалами та методами. У будинку використано камін, що слугує не тільки декоративним елементом, а й джерелом тепла в холодні місяці. Нещодавно було оновлено огородження та електричну систему, що підвищує безпеку та зменшує потребу в негайному ремонті. На ділянці встановлено басейн розміром 5x7 м та джакузі на 6 осіб. Всі зовнішні споруди, включаючи господарські приміщення та сарай, добре підтримуються. Система автоматичного поливу забезпечує ефективний догляд за садом. Подвірне огородження повністю закрите, що створює безпечний простір для дітей та домашніх тварин. Матеріали, використані в будівництві, відповідають стандартам 1970-х років, але гарно збереглися завдяки належному обслуговуванню.
Ціна вілли становить €249,500, що відповідає приблизно €1188 за м² житлової площі. Ураховуючи загальну площу ділянки (8000 м²), ціна становить близько €31 за м² землі. Вартість включає головний будинок, гостеву студію, басейн, джакузі та всі додаткові споруди. Ціна знаходиться в середньому діапазоні для подібних об'єктів у регіоні Вільєна, ураховуючи розмір ділянки та кількість спалень. Можливі варіації ціни залежно від поточного стану ринку та переговорів.
Це простора сільська резиденція, де повсякденне життя поєднує комфорт з сільським шармом. Головний будинок має одноповерхову конструкцію, що спрощує пересування. Велика вітальня з каміном слугує центральною зоною для сімейних зібрань, особливо в прохолодні вечори. Окремий робочий кабінет дозволяє працювати з дому, уникаючи поїздок до міста. На ділянці є басейн 5x7 м та джакузі на 6 осіб, що дозволяє насолоджуватися відпочинком у літні місяці. Фруктові дерева, включаючи 35 зрілих оливкових дерев, яблука, вишні, груші та інжир, створюють можливість для збору власного врожаю. Автоматична система поливу спрощує догляд за садом. У Вільєні можна відвідати місцеві ринки, що проходять двічі на тиждень, для купівлі свіжих продуктів та місцевих делікатесів.
Життя в Вільєні поєднує сільський спокій з доступом до міських зручностей. Місто має добре розвинену інфраструктуру з супермаркетами, магазинами, ресторанами та медичними установами. Відстань до найближчого супермаркету становить всього 447 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Місцева транспортна мережа включає 6 автобусних маршрутів та 5 зупинок, що забезпечує сполучення з іншими районами міста. Наявність двох залізничних станцій, включаючи станцію високошвидкісних поїздів (5,4 км), полегшує поїздки до великих міст, таких як Аліканте (46 км) та Валенсія (101 км). Розвинена спортивна інфраструктура включає муніципальний басейн, спортивний палац та гоночний трек MIR Racing. Місто також відоме своїм історичним замком та культурними заходами, що проводяться протягом року.
Мапа демонструє внутрішнє розташування вілли у муніципалітеті Вільєна, на значній відстані від Середземноморського узбережжя. Об'єкт знаходиться у міській зоні з доступом до місцевих послуг. Стратегічне положення Вільєни на перетині провінцій Аліканте, Валенсія та Мурсія робить цей регіон зручним для дослідження внутрішніх районів південно-східної Іспанії. Мапа показує відстані до ключових міст та аеропортів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільєна знаходиться у північно-західній частині провінції Аліканте, є столицею комарки Альто-Віналопо. Місто розташоване на перетині кількох автономних співтовариств, межуючи на заході з Кастилія-Ла-Манча та Мурсією, на півночі з провінцією Валенсія, а на сході та півдні з провінцією Аліканте. Це стратегічне розташування робить Вільєну важливим транспортним вузлом, що з'єднує різні регіони Іспанії. Порівняно з прибережними містами, такими як Аліканте та Ельче, Вільєна пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні доступу до міських послуг та транспортної інфраструктури.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 45-46 км від вілли, включаючи Плаю де Сан Габрієль, Кала Ель Пальмераль та Плаю дель Коко. Це робить можливими одноденні поїздки до моря, але не дозволяє жити безпосередньо біля узбережжя. До найближчих великих міст: Ельче (44 км), Аліканте (46 км) та Мурсія (75 км) можна дістатися автомобілем приблизно за 45-60 хвилин. Летовище Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 47 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. До найближчих гольф-полів: Клуб де Гольф Аленда (34 км), Фонт дель Ллоп Гольф Резорт (35 км) та Клуб де Гольф Боналба (42 км) можна дістатися автомобілем приблизно за 30-40 хвилин. Це робить можливим регулярні заняття гольфом для любителів цього виду спорту.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вільєна розташована на висоті 528 метрів над рівнем моря, що створює помірно-континентальний клімат з теплим літом та прохолодною зимою. Середньорічна температура становить 15,8°C з коливаннями від 8°C взимку до 26°C влітку. Регіон характеризується високою кількістю сонячних годин на рік, 3789, що робить його привабливим для тих, хто любить сонячну погоду. Період, коли температура води в морі досягає 20°C або вище (плавальний сезон), триває близько 4 місяців зазвичай з червня по вересень. Висота над рівнем моря сприяє меншій вологості порівняно з прибережними районами, що робить спеку більш переносимою в літні місяці. Річна кількість опадів становить близько 400 мм, що є типовим для внутрішніх районів південно-східної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться у внутрішній частині країни, доступ до морських пляжів можливий протягом 45-60 хвилин їзди автомобілем. Найближчі пляжі, Плаю де Сан Габрієль, Кала Ель Пальмераль та Плаю дель Коко, знаходяться біля міста Аліканте та пропонують якісні умови для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в районі доступні три гольф-поля: Клуб де Гольф Аленда (34 км), Фонт дель Ллоп Гольф Резорт (35 км) та Клуб де Гольф Боналба (42 км). У самому Вільєні є добре розвинена спортивна інфраструктура, включаючи муніципальний басейн (0,7 км), спортивний палац (1,3 км) та гоночний трек MIR Racing Villena Circuit (2,6 км). Також у місті є оглядові майданчики, такі як Мірадор де ла Вілья, звідки відкриваються панорамні види на навколишню місцевість.
Джерело: OpenStreetMap
Вільєна знаходиться у північно-західній частині провінції Аліканте, є столицею комарки Альто-Віналопо. Місто розташоване на перетині кількох автономних співтовариств, межуючи на заході з Кастилія-Ла-Манча та Мурсією, на півночі з провінцією Валенсія, а на сході та півдні з провінцією Аліканте. Це стратегічне розташування робить Вільєну важливим транспортним вузлом, що з'єднує різні регіони Іспанії. Порівняно з прибережними містами, такими як Аліканте та Ельче, Вільєна пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні доступу до міських послуг та транспортної інфраструктури.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.6°C | 39 mm |
| Лютий | 8.3°C | 32 mm |
| Березень | 11.4°C | 41 mm |
| Квітень | 14.1°C | 47 mm |
| Травень | 17.2°C | 55 mm |
| Червень | 22.1°C | 28 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.2°C | 12 mm |
| Вересень | 21.7°C | 39 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 62 mm |
| Листопад | 11.8°C | 46 mm |
| Грудень | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL213019
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID