Ovaj opsežni ruralni posjed u Yecla, Murcia, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje imanja s iznimnim vodenim resursima i poljoprivrednom mehanizacijom. Prostire se na više od 94 hektara, uključujući navodnjavano zemljište, suho zemljište i građevinsko planinsko zemljište, te nudi značajan potencijal kako za poljoprivrednu djelatnost tako i za budući razvoj. Imanje obuhvaća dvije stambene jedinice, što ga čini svestranom nekretninom za različite potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u blizini urbanog središta Yecla, s ključnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Unatoč ruralnom karakteru, blizina grada pruža praktičnost svakodnevnog života, dok je udaljenost od većih prometnih čvorišta poput zračne luke značajna.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže prostrano imanje s naglaskom na poljoprivredu, skladištenje ili razvoj na velikom zemljištu. Dvije stambene jedinice i obilje vode čine ga pogodnim za više obitelji ili kao poljoprivredno poduzeće.
Glavna kuća je useljiva i potpuno opremljena, dok je druga kuća u nizu za potpunu obnovu. Građevinski status glavne kuće je 'Gereed', što omogućuje trenutno useljenje i korištenje, dok druga kuća zahtijeva investiciju u obnovu.
Ova nekretnina ne nudi blizinu plaže ili zračne luke, kao ni suvremene urbane pogodnosti na samom imanju. Udaljenost od većih gradskih centara i obale zahtijeva planiranje putovanja. Druga stambena jedinica zahtijeva potpunu obnovu.
Ovaj posjed je pogodan za poljoprivrednike ili poduzetnike koji žele proširiti svoje poljoprivredno poslovanje ili započeti novo, s naglaskom na usjeve poput maslina, voća, orašastih plodova ili povrća, zahvaljujući plodnom tlu i značajnim pravima na vodu. Također je idealan za one koji traže veliko, privatno seosko imanje za obiteljski život ili rekreaciju, uz mogućnost razvoja dodatnih kapaciteta, poput agroturizma. Investitori koji traže imanje s potencijalom za rast i razvoj, uz značajan udio u vodenim resursima, pronaći će ovaj posjed privlačnim.
Glavna seoska kuća, površine 619 m², nudi prostrani životni prostor s 5 spavaćih soba, 2 dnevna boravka, kuhinjom i kupaonicom. Ima dva neovisna ulaza i uključuje privatni bunar te veliki rezervoar za navodnjavanje. Imanje je u potpunosti namješteno, što ukazuje na spremnost za useljenje. Posebna pažnja posvećena je vodenim resursima, uključujući dijelove u dva bunara (Hoya i Cabezuelas), što je ključno za poljoprivrednu djelatnost. Druga kuća, površine 230 m², zahtijeva potpunu obnovu, nudeći potencijal za prilagodbu prema željama vlasnika.
Po cijeni od 1.000.000 €, ovaj posjed predstavlja značajnu investiciju, prvenstveno zbog svoje veličine i poljoprivrednog potencijala. Velika površina zemljišta (930.000 m²) i uključena poljoprivredna mehanizacija opravdavaju cijenu. Trenutno je dostupna samo ova ponuda, bez navedenih opcija za manje jedinice ili stanove. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove održavanja i obnove, posebno za drugu stambenu jedinicu.
Život na ovom posjedu u Yecla znači prihvaćanje ruralnog načina života s prednostima pogodnosti na dohvat ruke. Dnevni ritam vjerojatno će biti usmjeren na održavanje imanja, poljoprivredne aktivnosti ili opuštanje u prostranom okruženju. Blizina supermarketa (202 m), ljekarne (183 m) i bolnice (455 m) osigurava udobnost, dok prostrano zemljište nudi mir i privatnost. Posjed je podijeljen na više parcela koje su pješački povezane, što olakšava upravljanje i pristup.
Yecla je grad s oko 35.000 stanovnika u regiji Murcia, poznat po vinarijama, povijesnim znamenitostima i živopisnoj kulturi. Okolna priroda pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Grad nudi sve potrebne usluge: bolnicu, škole, trgovine, restorane. Blizina supermarketa (202 m) i ljekarne (183 m) na pješačkoj udaljenosti povećava praktičnost. Iako je zračna luka udaljena, selo nudi mir i autentičan španjolski način života.
Ova karta prikazuje strateški položaj imanja u Yecla, regija Murcia. Ističe blizinu urbanih središta i ključnih pogodnosti, istovremeno ilustrirajući prostranost posjeda i njegov položaj u poljoprivrednom krajoliku.
Yecla je smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, na granici s Valencijom i Andaluzijom. Ova strateška lokacija u unutrašnjosti nudi pristup raznolikim krajolicima, od vinograda do planinskih područja. U usporedbi s obalnim odredištima poput Los Alcazaresa (gdje se nalazi usporedivi projekt Golden Green Villas), Yecla nudi mirniji, ruralni životni stil s naglaskom na poljoprivredu i tradiciju.
Posjed je smješten u blizini centra Yecla, s ključnim pogodnostima kao što su supermarket (202 m) i ljekarna (183 m) na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje praktičan svakodnevni život. Bolnica je udaljena 455 m. Najbliže plaže, Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su 53 km. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na 47 km. Zračna luka je udaljena 999 km, što ukazuje na dug put do međunarodnih putovanja. Postoji EV punionica na 753 m.
Yecla se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni s toplim ljetima i blagim zimama. Područje ima obilje sunčanih sati tijekom godine, što je povoljno za poljoprivredu i uživanje na otvorenom. Visina i blaga topografija zemljišta, koje je uglavnom ravno s nekim planinskim dijelovima, pogodni su za razne usjeve. Obilje vode, uključujući privatni bunar i udjele u drugim bunarima, ključno je za poljoprivrednu djelatnost, osiguravajući dovoljnu opskrbu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje, Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su 53 km. Blizina golf terena, kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda (47 km), nudi mogućnosti za ljubitelje golfa. Prostrano zemljište samo po sebi pruža mogućnosti za rekreaciju, poput jahanja, pješačenja ili poljoprivrednih aktivnosti. Potencijal za razvoj vlastitih rekreacijskih sadržaja na imanju je velik.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla je smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, na granici s Valencijom i Andaluzijom. Ova strateška lokacija u unutrašnjosti nudi pristup raznolikim krajolicima, od vinograda do planinskih područja. U usporedbi s obalnim odredištima poput Los Alcazaresa (gdje se nalazi usporedivi projekt Golden Green Villas), Yecla nudi mirniji, ruralni životni stil s naglaskom na poljoprivredu i tradiciju.
Ref: VL796938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Golden Green Villas u Los Alcazaresu (od 539.900 €), ovaj posjed u Yecla predstavlja sasvim drugu vrstu ponude. Dok su vile u Los Alcazaresu usmjerene na obalni životni stil s fokusom na komunalne sadržaje i blizinu mora, ovaj posjed u Yecla nudi prostrano poljoprivredno imanje s naglaskom na autonomiju i ruralni razvoj. Cijena od 1.000.000 € odražava znatno veću površinu zemljišta (930.000 m² naspram nepoznate površine za vile), uključenu poljoprivrednu mehanizaciju i bogate vodne resurse. Lokacija Yecla, iako udaljenija od obale i zračne luke, nudi drugačiji način života - mirniji, s bogatom poljoprivrednom tradicijom i autentičnijim iskustvom unutrašnjosti Murcije. Oni koji traže veliki zemljišni posjed s potencijalom za poljoprivredu, privatnost i prostor za razvoj, pronaći će ga ovdje, dok bi oni koji preferiraju blizinu plaža i urbanih centara vjerojatnije bili zainteresirani za ponudu u Los Alcazaresu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
