Проект представляет собой крупное сельскохозяйственное поместье (финка/кортихо) площадью более 94 гектаров, расположенное в муниципалитете Йекла, регион Мурсия. Общая жилая площадь составляет 619 м², предлагая обширное пространство для различных видов деятельности. Недвижимость включает в себя два жилых дома, значительные водные ресурсы, сельскохозяйственную технику и участки земли с разным назначением, включая пашни, горные территории и оливковую рощу. Общая стоимость поместья составляет 1 000 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в сельской местности Йекла, Мурсия, с удобным доступом к городским удобствам. Близость к основным транспортным артериям отсутствует, что подчеркивает его уединенный характер. Отсутствие непосредственной близости к побережью и аэропорту влияет на доступность для международных путешественников.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих масштабное сельскохозяйственное предприятие или уединенное поместье с возможностями для развития. Наличие двух домов, обширных земельных участков и обильных водных ресурсов удовлетворяет потребности в большом пространстве и автономии.
Объект находится в состоянии завершенной постройки. Представленная недвижимость не является новым строительством. Основной дом готов к проживанию, в то время как второй дом требует полной реставрации. Возможные новые постройки или развитие существующих участков зависят от местных строительных норм и правил.
Проект не предполагает наличия пляжа в непосредственной близости или легкого доступа к нему. Отсутствует прямое сообщение с крупными городами и аэропортами. Покупателям следует учитывать необходимость в личном автотранспорте для большинства поездок. Второй дом требует значительных вложений в ремонт.
Данный объект идеально подходит для покупателей, которые ищут крупномасштабное сельскохозяйственное поместье с потенциалом для развития агробизнеса. Фермеры или инвесторы, заинтересованные в выращивании оливок, орехов, фруктов или винограда, найдут здесь благоприятные условия благодаря обширным землям и значительным водным ресурсам. Лица, стремящиеся к уединенному образу жизни вдали от городской суеты, но при этом с доступом к необходимым услугам, также оценят это предложение. Наличие двух жилых домов позволяет рассматривать его для проживания большой семьи, для размещения сельскохозяйственного персонала или для сдачи в аренду. Строительный потенциал части участков открывает возможности для расширения или строительства дополнительных объектов, что может быть интересно для инвесторов, нацеленных на долгосрочное развитие.
Основной дом в составе поместья полностью оборудован и готов к проживанию. Он включает 5 спален, 2 гостиные, кухню, ванную комнату, два отдельных входа, бассейн, 3 гаража и складские помещения. Второй дом, площадью 230 м², состоит из 3 спален, складских помещений, патио и гаража, однако он требует полной реставрации. Тип отделки основного дома не детализирован, но наличие бассейна и полностью оборудованных жилых зон указывает на определенный уровень комфорта. При реставрации второго дома потенциальные владельцы смогут выбрать материалы и отделку по своему усмотрению. Конкретные материалы и технические характеристики, такие как системы отопления, кондиционирования или тип окон, не указаны в предоставленной информации.
Общая стоимость объекта составляет 1 000 000 евро. На рынке представлено одно предложение, что указывает на уникальность данного объекта. Большая площадь земельных участков (930 000 м²) и жилых помещений (619 м²) оправдывает данную ценовую категорию. Наличие обширных сельскохозяйственных угодий, сельскохозяйственной техники и прав на воду также вносит вклад в общую стоимость. Отсутствие аналогичных предложений на рынке подчеркивает эксклюзивность данного объекта.
Йекла — это муниципалитет в регионе Мурсия, известный своим виноделием и историческим наследием. Данное поместье находится в сельской местности, но при этом недалеко от городских центров, что обеспечивает баланс между уединением и доступом к услугам. Наличие обширных сельскохозяйственных угодий, включая орошаемые земли, засушливые участки и горные территории, предполагает активное использование земли для сельского хозяйства или животноводства. Разнообразие климатических условий в регионе Мурсия, с жарким летом и мягкой зимой, способствует круглогодичному ведению сельского хозяйства. В непосредственной близости находятся как природные зоны, так и городская инфраструктура, что создает основу для разнообразного образа жизни. Значительные водные ресурсы, включая личные скважины и права на воду, являются ключевым преимуществом для сельскохозяйственной деятельности.
Жизнь в Йекле предлагает сочетание спокойствия сельской местности с доступом к городской инфраструктуре. В непосредственной близости от поместья расположены супермаркет (202 м), аптека (183 м) и больница (455 м), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Однако для большинства перемещений, включая поездки на пляж, в гольф-клубы или аэропорт, потребуется личный автомобиль. Расстояние до ближайших зон отдыха у воды составляет около 53 км, что предполагает более длительные поездки. Сельскохозяйственный характер местности предполагает спокойный ритм жизни, связанный с сезонами и сельскохозяйственными работами. Наличие обширных земель позволяет заниматься животноводством или садоводством, что способствует более тесной связи с природой.
Карта демонстрирует расположение поместья Йекла в регионе Мурсия. Визуально подчеркивается значительная удаленность от побережья и крупных аэропортов, а также близость к сельскохозяйственным угодьям и природным ландшафтам. Расположение в пределах региона Мурсия, известного своим аграрным потенциалом, наглядно иллюстрирует особенности данного объекта.
Йекла расположена в северной части региона Мурсия, вдали от побережья. Она находится примерно в 160 км к юго-востоку от Мадрида и около 55 км к северо-западу от Аликанте. В регионе Мурсия Йекла является одним из внутренних муниципалитетов, характеризующимся винодельческой промышленностью и аграрным сектором. Такое расположение отличает ее от прибрежных зон, таких как Коста-Бланка или Коста-Калида, которые известны своими курортами и пляжами. Близость к Аликанте (около 55 км) обеспечивает определенную доступность к аэропорту и крупным городам, однако само поместье находится в сельской местности, что создает ощущение уединенности.
Поместье расположено в 999 км от аэропорта, что делает его труднодоступным для международных путешественников, предпочитающих частые перелеты. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 53 км. Доступ к гольф-клубам, таким как Font del Llop Golf Resort или Club de Golf Alenda, составляет примерно 47 км. В пределах пешей доступности находятся основные бытовые удобства: супермаркет (202 м), аптека (183 м) и больница (455 м). Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 753 м указывает на развивающуюся инфраструктуру. Для комфортного проживания и доступа к большинству объектов рекомендуется наличие автомобиля.
Регион Мурсия характеризуется средиземноморским климатом с жарким сухим летом и мягкой зимой. Среднее количество солнечных дней в году высокое, что благоприятствует круглогодичному сельскому хозяйству и отдыху на свежем воздухе. Высота над уровнем моря и рельеф местности в Йекле разнообразны: присутствуют как равнинные участки, пригодные для земледелия, так и холмистые, горные территории. Обилие воды, включая права на использование воды из нескольких источников, является значительным климатическим и ресурсным преимуществом для данного региона, подверженного засухам. Отсутствие информации о конкретных показателях влажности или средней температуре не позволяет дать более детальную оценку климатических условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие зоны для купания, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", расположены на расстоянии около 53 км от поместья. Более отдаленный пляж Platja de Sant Gabriel находится в 61 км. Это указывает на то, что морской отдых не является основной характеристикой данного местоположения. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, расположенные примерно в 47 км. Также имеется возможность посещения Escuela de golf Elche (52 км). Информация о других спортивных объектах или местах для активного отдыха в непосредственной близости отсутствует.
Источник: OpenStreetMap
Йекла расположена в северной части региона Мурсия, вдали от побережья. Она находится примерно в 160 км к юго-востоку от Мадрида и около 55 км к северо-западу от Аликанте. В регионе Мурсия Йекла является одним из внутренних муниципалитетов, характеризующимся винодельческой промышленностью и аграрным сектором. Такое расположение отличает ее от прибрежных зон, таких как Коста-Бланка или Коста-Калида, которые известны своими курортами и пляжами. Близость к Аликанте (около 55 км) обеспечивает определенную доступность к аэропорту и крупным городам, однако само поместье находится в сельской местности, что создает ощущение уединенности.
Ref: VL796938
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами на побережье, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от 539 900 евро), данное поместье в Йекла представляет собой совершенно иной тип недвижимости. В то время как прибрежные проекты ориентированы на пляжный отдых и близость к морю, объект в Йекла позиционируется как масштабное сельскохозяйственное предприятие с акцентом на аграрную деятельность и уединенный образ жизни. Цена в 1 000 000 евро отражает уникальность и размер земельного участка, а также наличие значительных водных ресурсов и сельскохозяйственной инфраструктуры, что редко встречается в прибрежных зонах. Регион Мурсия, в целом, предлагает более доступные цены на землю по сравнению с прибрежными районами Коста-Бланка, однако такие крупные поместья, как это, представляют собой нишевое предложение. Покупатели, ищущие недвижимость для агробизнеса или уединенной жизни вдали от туристических зон, найдут в Йекле более подходящие варианты, чем на оживленных курортах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
