פרויקט פינקה-קורטיחו בייקלה, מורסיה, מציע הזדמנות נדל"נית יוצאת דופן. הנכס, המשתרע על פני 930 דונם, כולל אדמות מגוונות, משאבי מים משמעותיים וציוד חקלאי. עם שתי יחידות מגורים, שטחי גידול נרחבים, ויכולת בנייה פוטנציאלית, זהו נכס רב-תכליתי המיועד לשימוש חקלאי, השקעה או פיתוח עתידי. מיקומו באזור כפרי היסטורי, אך נגיש לשירותים, מוסיף לאטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בייקלה, מורסיה, אזור המשלב סביבה כפרית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. קרבה זו מאפשרת ליהנות משקט ומרחב, תוך שמירה על גישה למרכז העיר, חנויות ובתי חולים, דבר המשפר את הנוחות היומיומית.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל חקלאי או פיתוח. שילוב של אדמות נרחבות, מקורות מים, מבנים קיימים ואפשרויות בנייה נוספות, מספק גמישות רבה למימוש מגוון צרכים, החל מחווה פעילה ועד לפרויקט נדל"ן רחב היקף.
הפרויקט מוצע במצב 'בנוי ומוכן', כלומר כל המבנים והתשתיות כבר קיימים ופעילים. אין שלבי בנייה עתידיים או צפי לסיום פרויקט, מה שמאפשר כניסה מיידית לשימוש או ניצול של הנכס.
הפרויקט אינו מציע קרבה מיידית לחופי הים או שדה תעופה בינלאומי. כמו כן, בעוד שהשירותים בקרבת מקום, המרחק מהערים הגדולות יותר או מאתרי תיירות מרכזיים עשוי לדרוש נסיעה ברכב. הנכס מחולק לחלקות לא צמודות, הדורשות תכנון לוגיסטי.
פרויקט זה מתאים ליזמים או משקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל חקלאי משמעותי, עם דגש על גידולים כמו שקדים, אגוזים, פירות, גפנים או ירקות. הוא מתאים גם למי שמעוניין בפיתוח נדל"ני, הודות לשטח הרב הניתן לבנייה. חובבי אורח חיים כפרי, המעוניינים בחוות פעילה עם מגוון בעלי חיים, ימצאו כאן תשתית מלאה. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשפחה גדולה המחפשת מרחב מחיה עצום, עם אפשרות להפרדה בין שתי יחידות המגורים.
הווילה המרכזית כוללת 5 חדרי שינה, 2 סלונים, מטבח, חדר אמבטיה, בריכה פרטית, 3 מוסכים ושטחי אחסון נרחבים. היא מצוידת היטב וכוללת באר פרטי וברכת השקיה גדולה. הבית השני, בית טורי מקצה, בשטח בנוי של 230 מ"ר, דורש שיפוץ מקיף וכולל 3 חדרי שינה, מחסנים, פטיו ומוסך. הבית השני נהנה מגישה לבאר משותפת. הפירוט הטכני המלא של הגימורים והחומרים הזמינים בווילה המרכזית תורם לתחושת הנוחות והשימושיות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,000,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס יוצא הדופן, שטחי האדמה הנרחבים, מקורות המים המשמעותיים, הציוד החקלאי הכלול, ושתי יחידות המגורים. מבנה המחיר מתייחס לאפשרויות הפיתוח המרובות, הן לשימוש חקלאי פעיל והן לפוטנציאל השבחת נדל"ן. זמינות הנכס אינה מותנית בלוחות זמנים של בנייה, מכיוון שהוא מוכן לאכלוס.
ייקלה, מורסיה, מציעה סביבה כפרית ציורית המאופיינת בנופים הרריים, כרמים ושדות שקדים. העיר עצמה, עם כ-35,000 תושבים, מספקת את כל השירותים הנחוצים: בית חולים, בתי ספר, חנויות, מסעדות ותרבות מקומית עשירה, בדגש על יין. האווירה משלבת קהילה מקומית חמה עם שפע של אפשרויות לפעילויות בחוץ. איכות האוויר והסביבה הטבעית תורמים לסגנון חיים רגוע ושליו, אך עם גישה נוחה לכל צרכי היומיום. הקרבה היחסית לחוף (כ-50 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לים בעת הצורך.
החיים בייקלה מציעים שילוב של קהילה מקומית תוססת ואווירה כפרית. המרחק המינימלי לסופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ומרכז עירוני עם שירותים נוספים, מבטיח נוחות יומיומית. הנגישות לבארות פרטיות ומאגרי מים היא יתרון משמעותי לחקלאות. אפשרויות הבילוי כוללות טיולים בטבע, ביקור ביקבים מקומיים וחקירת האתרים ההיסטוריים של העיר. הגישה נוחה גם למגרשי גולף ולאזורי בילוי מים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומה הכפרי של ייקלה, בתוך אזור מורסיה, המרוחק יחסית מהחוף אך מוקף בנופים טבעיים. המפה מדגישה את שטחי האדמה הנרחבים של הנכס, ואת הקרבה היחסית של שירותים עירוניים מרכזיים בעיר ייקלה עצמה.
ייקלה ממוקמת בצפון-מזרח הקהילה האוטונומית של מורסיה, קרוב לגבול עם ולנסיה. מיקומה באזור פנימי, אך לא מרוחק משמעותית מהחוף, מאפשר גישה גם לאזורי תיירות וגם לאזורי פנים. הקרבה היחסית לערים כמו אליקנטה (עיר וחוף) וערים קטנות יותר באזור, מעניקה איזון בין חיים כפריים לנגישות עירונית.
הנכס ממוקם במרחק של כ-53 ק"מ מאזורי רחצה כמו 'Las Escanales' ו-'El Arenal', ו-61 ק"מ מ-'Platja de Sant Gabriel'. למחפשי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche כ-52 ק"מ. מרכז העיר ייקלה, עם סופרמרקט, בית מרקחת ושירותים חיוניים נוספים, נמצא במרחק הליכה (202 מ' ו-183 מ' בהתאמה). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 753 מ'. שדה התעופה של אליקנטה, שהוא הנמל התעופתי הקרוב ביותר, נמצא במרחק של כ-999 ק"מ (מידע זה נראה כשגיאה, ויש לבדוק את המרחק האמיתי).
אזור מורסיה מאופיין באקלים ים תיכוני צחיח, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. כמות המשקעים נמוכה יחסית, והשמש זורחת רוב ימות השנה, מה שתורם לאפשרויות גידול חקלאיות מגוונות. גובה האזור ותנאי השטח, הכוללים שטחים הרריים ומישוריים, משפיעים על הטמפרטורות והלחות. מי הגישה למים, כולל באר פרטית וזכויות מים נוספות, חיוניים לניצול מקסימלי של תנאי האקלים והקרקע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהנכס אינו ממוקם על קו החוף, קיימות אפשרויות בילוי ימי במרחק של כ-53 ק"מ, הכוללות אזורי רחצה ייעודיים. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מסלולים במרחק של כ-47-52 ק"מ, ביניהם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda. הפוטנציאל החקלאי של הנכס עצמו, בשילוב עם האפשרויות לפיתוח, מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי ופיתוח.
מקור: OpenStreetMap
ייקלה ממוקמת בצפון-מזרח הקהילה האוטונומית של מורסיה, קרוב לגבול עם ולנסיה. מיקומה באזור פנימי, אך לא מרוחק משמעותית מהחוף, מאפשר גישה גם לאזורי תיירות וגם לאזורי פנים. הקרבה היחסית לערים כמו אליקנטה (עיר וחוף) וערים קטנות יותר באזור, מעניקה איזון בין חיים כפריים לנגישות עירונית.
Ref: VL796938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בייקלה שונה מהותית מ'גולדן גרין וילות' בלוס אלקזארס, הממוקם באזור חוף שטוח ומיועד יותר לקהל המחפש מגורים ליד הים. בעוד ש'גולדן גרין' מציע וילות סטנדרטיות עם מתקנים קהילתיים, הנכס בייקלה הוא אחוזה כפרית רחבת היקף עם פוקוס חקלאי ויזמי. המחיר ההתחלתי של 1,000,000 אירו בייקלה משקף את גודל הנכס, שטחי האדמה העצומים, ומשאבי המים, בהשוואה למחיר הנמוך יותר של וילות בלוס אלקזארס, המכוונות לשוק אחר. ההשקעה בייקלה מתאימה יותר למשקיעים ארוכי טווח, יזמים חקלאיים, או רוכשים המחפשים מרחב ושליטה על קרקע, בניגוד למי שמחפש בית נופש טיפוסי ליד החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
