Proiectul Finca - Cortijo din Yecla, Murcia, reprezintă o proprietate rurală extinsă, concepută pentru utilizare agricolă și cu potențial de dezvoltare. Cu o suprafață totală de peste 94 de hectare, include terenuri irigate, uscate și muntoase, alături de două locuințe și resurse hidrologice semnificative. Proprietatea este deja construită și gata pentru utilizare, oferind infrastructura necesară pentru operare agricolă imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Yecla, Murcia, acest domeniu rural se desfășoară pe parcele neadiacente, dar accesibile pe jos, în apropierea centrului urban. Deși beneficiază de proximitatea față de anumite facilități locale, accesul către zonele de coastă sau aeroporturi necesită un mijloc de transport personal.
Această proprietate este destinată celor care caută un domeniu agricol extins, cu acces la apă și utilaje. Include două locuințe, una gata de locuit și alta de restaurat, adresându-se nevoilor de locuire rurală și potențialului de dezvoltare a afacerilor agricole.
Proiectul constă în construcții existente, gata pentru utilizare imediată. Nu este un proiect de construcție nouă, ci mai degrabă o proprietate rurală funcțională, ce poate fi adaptată sau extinsă conform planurilor viitorului proprietar.
Această proprietate nu dispune de proximitate imediată față de aeroporturi sau plaje; accesul la acestea necesită deplasări mai lungi. Locuința secundară necesită renovări complete, iar natura extinsă a terenurilor implică un angajament considerabil pentru administrare și întreținere.
Această proprietate se potrivește unui investitor agricol care caută să achiziționeze un domeniu complet echipat, cu surse de apă fiabile și utilaje incluse. De asemenea, este potrivită pentru o familie care dorește să dezvolte o afacere agricolă sau să locuiască într-un mediu rural autetic, beneficiind de infrastructura existentă. Persoanele interesate de potențialul de dezvoltare imobiliară pe terenurile muntoase construibile vor găsi, de asemenea, aici oportunități. Este o opțiune pentru cei care au nevoie de spațiu extins pentru activități agricole sau de agrement pe scară largă.
Locuința principală dispune de 5 dormitoare, 2 saloane, o bucătărie și o baie, fiind complet mobilată și dotată cu aer condiționat și un șemineu. Exteriorul include o piscină și trei garaje. A doua casă, de 230 m², necesită renovare completă. Standardul de finisare al locuinței principale este funcțional, orientat spre viața rurală. Materialele specifice de finisare nu sunt detaliate, dar caracteristicile generale indică o locuință echipată pentru confort imediat, în timp ce a doua clădire oferă un potențial neexploatat pentru personalizare și modernizare.
Proprietatea este disponibilă la prețul de 1.000.000 €. Această sumă include suprafața extinsă de teren, cele două locuințe (una gata de locuit, alta de renovat), o gamă completă de utilaje agricole și drepturi extinse de apă. Fiind o proprietate unică, prețul reflectă valoarea combinată a terenului, construcțiilor și activelor agricole incluse. Disponibilitatea este pentru întreaga proprietate, nefiind subdivizată pentru vânzare individuală.
Yecla, Murcia, este o regiune cunoscută pentru producția sa de vinuri și peisajele agricole. Acest domeniu se încadrează în acest peisaj, oferind o infrastructură robustă pentru agricultură, incluzând peste 93 de hectare de teren diversificat. Prezența a două locuințe sugerează posibilitatea de a locui la fața locului sau de a găzdui personal agricol. Resursele de apă, inclusiv un puț privat și acțiuni în alte surse, sunt un element cheie pentru sustenabilitatea agricolă. Apropierea de 183 m față de farmacie și 455 m față de spital, precum și proximitatea față de supermarketuri (202 m), indică o integrare rezonabilă în viața locală, chiar dacă locația este predominant rurală.
Yecla oferă un ritm de viață liniștit, specific orașelor istorice din regiunea Murcia. Cu aproximativ 35.000 de locuitori, dispune de servicii esențiale precum spital, școli și magazine, accesibile pe jos sau cu transport local. Zona înconjurătoare este caracterizată de peisaje rurale, podgorii și plantații de migdali, propice activităților în aer liber. Proximitatea față de facilități medicale (455 m spital, 183 m farmacie) și comerciale (202 m supermarket) asigură un grad ridicat de confort zilnic, integrând viața rurală cu accesul la servicii.
Această hartă ilustrează locația centrală a proiectului în regiunea Yecla, Murcia. Se pot observa parcelele extinse de teren și proximitatea față de centrul urban, dar și distanța față de zonele de coastă și aeroporturi majore, evidențiind caracterul rural al proprietății.
Yecla este un oraș important în regiunea de nord-est a Murciei, situat la o distanță considerabilă de coastă. Poziționarea sa în interiorul regiunii o plasează într-o zonă predominant agricolă, recunoscută pentru producția de vinuri. Această localizare oferă un contrast cu zonele de coastă mai aglomerate, punând accent pe stilul de viață rural și autentic spaniol, la aproximativ o oră distanță de Alicante.
Domeniul este situat la o distanță de 999 km de cel mai apropiat aeroport, ceea ce implică un drum lung. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 53 km distanță. Cluburile de golf precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt la aproximativ 47 km. Deși utilitățile esențiale precum farmacia (183 m) și supermarketul (202 m) sunt la distanță de mers, accesul la servicii mai specializate sau la centre urbane mari necesită utilizarea unui autoturism.
Yecla beneficiază de un climat mediteranean continental, cu veri calde și uscate și ierni reci. Altitudinea orașului (aproximativ 800 m deasupra nivelului mării) contribuie la temperaturi mai moderate comparativ cu zonele de coastă. Zona înconjurătoare, caracterizată de terenuri agricole și munți, oferă oportunități pentru activități în natură. Resursele de apă, inclusiv un puț privat cu o capacitate de 90 m³/zi și un rezervor de 330 m³, sunt un atu major, asigurând necesarul pentru irigații, în special pe parcursul perioadelor secetoase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru recreere acvatică, cele mai apropiate zone de îmbăiere sunt Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", situate la 53 km distanță. Aceasta implică o deplasare semnificativă pentru accesul la facilități de plajă. În ceea ce privește golful, terenurile precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt la aproximativ 47 km, oferind opțiuni pentru practicarea acestui sport. Facilitățile sportive adiționale în Yecla sau în apropiere nu sunt detaliate, dar peisajul rural sugerează potențial pentru activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este un oraș important în regiunea de nord-est a Murciei, situat la o distanță considerabilă de coastă. Poziționarea sa în interiorul regiunii o plasează într-o zonă predominant agricolă, recunoscută pentru producția de vinuri. Această localizare oferă un contrast cu zonele de coastă mai aglomerate, punând accent pe stilul de viață rural și autentic spaniol, la aproximativ o oră distanță de Alicante.
Ref: VL796938
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care se concentrează pe locuințe moderne în apropierea coastei mediteraneene și a facilităților de golf, Finca - Cortijo din Yecla se diferențiază radical prin natura sa rurală și scopul agricol. În timp ce Golden Green Villas oferă acces direct la stilul de viață de coastă, cu prețuri începând de la 539.900 €, proiectul din Yecla se adresează unui segment de piață diferit: investitori agricoli sau persoane care caută un domeniu extins, cu resurse de apă și utilaje incluse, la un preț de 1.000.000 €. Această proprietate din Murcia nu se concentrează pe proximitatea față de mare sau terenuri de golf, ci pe potențialul agricol al terenului și pe infrastructura existentă pentru cultivare. Alte dezvoltări din regiunea Murcia care vizează vile pe terenuri mari pot exista, dar puține vor oferi combinația unică de teren extins, apă și utilaje agricole gata de utilizare, caracteristică acestui domeniu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
