Представяме проект в град Йекла, регион Мурсия, със статут на финка-кортихо. Това имотно предложение включва обширни земи, съществуващи жилищни постройки и значителни водни ресурси, което го позиционира като значима селскостопанска собственост. Проектът е предназначен за лица, търсещи мащабно земеделско владение с потенциал за развитие и съществуваща инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, като основни удобства са на пешеходно разстояние. Въпреки че е близо до градски център, той предлага характеристиките на селска собственост. Това създава специфичен контекст за ежедневния живот, балансиращ между достъп до услуги и отдалеченост от градската гъстота.
Проектът отговаря на нуждите на собственици, които търсят обширни селскостопански площи, интегрирана инфраструктура за земеделие и значителни водни права. Наличието на две жилищни сгради, една от които е готова, а другата изисква реставрация, допълва функционалността за управление на имота.
Строителният статус на проекта е „Готов“. Основната къща е завършена и оборудвана, докато втората къща изисква пълна реставрация. Това означава, че няма фаза на ново строителство, а по-скоро възможности за обновяване и адаптиране на съществуващите постройки.
Проектът не предлага чисто ново строителство или модерен жилищен комплекс. Позициониран е като селскостопански имот, което означава, че фокусът не е върху първокласни луксозни удобства или централизирани общности. Възможностите за застрояване на планинските части са налични, но изискват допълнителни разрешения и проекти.
Този проект е подходящ за инвеститори или земеделци, които търсят да придобият голямо стопанство с утвърдена инфраструктура и водни ресурси. Идеално е за хора, които искат да развиват селскостопанска дейност, било то отглеждане на плодове, зеленчуци, маслини, грозде или ядки, или за животновъдство. Собствениците на този имот могат да се възползват от включеното земеделско оборудване и големите водни права, което намалява първоначалните разходи за стартиране на операция. Наличието на две къщи може да бъде предимство за семейства, които искат да живеят и работят на място, или за създаване на бази за настаняване за селски туризъм. Също така, значителната част от планинската земя, която е предвидена за застрояване, предлага потенциал за бъдещо разширение или развитие на нови проекти, което го прави привлекателен за дългосрочни инвестиционни стратегии.
Основната къща е напълно оборудвана и завършена, включваща 5 спални, 2 всекидневни, кухня, баня, два отделни входа, басейн и 3 гаража. Това предполага стандарт на обитаване, който е функционален и поддържан. Втората къща е в състояние, изискващо пълна реставрация, което означава, че бъдещите собственици ще имат възможност да я адаптират според собствените си нужди и предпочитания, като изборът на материали и степента на завършеност ще зависят от техния проект. Обширните земи и тяхното разпределение (напоявани, сухи, планински) представляват основният актив, където качеството се измерва в плодородие и потенциал за използване, а не в завършена жилищна конструкция. Включеното селскостопанско оборудване е функционално и готово за употреба.
Имотът се предлага на цена от 1 000 000 евро. Това е едно цялостно предложение, което включва обширна земя, две жилищни сгради, водни права и селскостопанска техника. Наличието на такава комплексна собственост на тази цена отразява мащаба на активите, включително над 94 хектара земя, разделена на различни категории, както и стратегически важни водни ресурси. Цената се отнася за целия пакет, без възможност за разделяне на отделни парцели или активи. Наличността е за целия имот като един обект.
Това място представлява обширно селскостопанско владение, което съчетава жилищни сгради с голям брой обработваеми и неразработени земи. Разпределението на земята включва напоявани земи, сухи земи и планински райони, предназначени за застрояване. Наличието на две къщи – една готова за обитаване с 5 спални и друга за реставрация – заедно с басейн и гаражи, предлагат възможности за различни конфигурации на обитаване или управление. Ключов аспект са водните права, включващи собствен кладенец с голям дебит, резервоар за напояване и дялове в други кладенци, което е от съществено значение за земеделска дейност. Комплектът се допълва от разнообразно селскостопанско оборудване, включително трактори, ремаркета и различни земеделски машини. Йекла, като район, е известен със своето винопроизводство и плодородни земи, което предполага възможности за отглеждане на различни култури като ядки, плодове, маслини или зеленчуци, както и за животновъдство.
Йекла е град с население от около 35 000 души, разположен във вътрешността на регион Мурсия. Той е известен със своите винарски традиции, исторически забележителности и оживена местна култура. Околните природни пейзажи с живописни планини, лозя и бадемови гори предлагат възможности за дейности на открито. Градът осигурява всички необходими услуги, включително болница, училища, магазини и ресторанти. Общността е приятелски настроена, с активни пазари и отлична гастрономия. Йекла е свързана с крайбрежието и летище Аликанте, като пътуването дотам отнема около час. Наличието на удобства като супермаркет (202 м), болница (455 м), аптека (183 м) и пункт за зареждане на електромобили (753 м) в непосредствена близост до имота, подкрепя идеята за градска среда с достъп до основни услуги.
Картата показва местоположението на Йекла във вътрешността на регион Мурсия, далеч от основните крайбрежни туристически центрове. Тя илюстрира позицията на града спрямо околните населени места и природни зони, както и неговата връзка с транспортната мрежа.
Йекла се намира в североизточната част на регион Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте (Валенсианска общност). Тази позиция го прави сравнително достъпен до крайбрежието на Коста Бланка и Коста Калида, но същевременно предлага предимствата на живот във вътрешността – по-спокойна атмосфера и по-ниски цени на земята. Градът е известен като важен винарски център, което определя част от културния и икономически облик на региона. Разстоянието до големи градове като Мурсия е около 70 км, а до Аликанте – около 100 км (по път).
Имотът се намира в градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние, като супермаркет на 202 м, аптека на 183 м и болница на 455 м. EV зареждане е достъпно на 753 м. Въпреки това, той е разположен на по-голямо разстояние от основните туристически точки: плажовете са на около 53 км (Зона де Баньо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“) до 61 км (Platja de Sant Gabriel). Най-близките голф игрища, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, са на 47 км. Летище Аликанте е на значително разстояние от 999 км (по данни от предоставения текст, което вероятно е грешка и трябва да се провери). Наличието на кола се препоръчва за по-голяма мобилност, въпреки че някои основни нужди могат да бъдат посрещнати пеша.
Регион Мурсия, където се намира Йекла, се характеризира с средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Регионът е известен с голямо количество слънчеви часове през годината, което е благоприятно за земеделие и туризъм. Йекла е разположен във вътрешността, на известно разстояние от брега, което може да доведе до по-екстремни температурни разлики между сезоните в сравнение с крайбрежието. Теренът включва както равнинни, така и планински части, което предлага разнообразие от екологични условия. Наличието на обширни земи, включително напоявани и сухи, както и планински райони, предполага разнообразие от микроклимати и възможности за специфични култури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Йекла е разположен във вътрешността, проектът предлага възможности за достъп до водни зони и други рекреационни дейности. Най-близките зони за къпане, като „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, са на около 53 км, а Platja de Sant Gabriel – на 61 км. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км. Имотът разполага със собствен басейн, който осигурява директна възможност за разхлаждане и отдих. Обширните земи на самия имот, които включват различни типове терен, предлагат значителни възможности за дейности на открито като разходки, конна езда или други селски спортове, ако бъдат развити.
Източник: OpenStreetMap
Йекла се намира в североизточната част на регион Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте (Валенсианска общност). Тази позиция го прави сравнително достъпен до крайбрежието на Коста Бланка и Коста Калида, но същевременно предлага предимствата на живот във вътрешността – по-спокойна атмосфера и по-ниски цени на земята. Градът е известен като важен винарски център, което определя част от културния и икономически облик на региона. Разстоянието до големи градове като Мурсия е около 70 км, а до Аликанте – около 100 км (по път).
Ref: VL796938
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проектът в Йекла представлява значително отклонение от типичните предложения за имоти по крайбрежието на Коста дел Сол или Коста Бланка, където фокусът обикновено е върху апартаменти, къщи или вили в близост до морето. Цената от 1 000 000 евро за този мащабен селскостопански имот е в различен порядък от тази за жилищни имоти в популярни крайбрежни курорти. Например, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, споменат като сравнителен проект, стартира от 539 900 евро и предлага типично крайбрежно настаняване. Имотът в Йекла предлага уникална възможност за инвестиция в земеделието и земята, като включва значителни активи като водни права и селскостопанска техника, което е рядкост при крайбрежните имоти. Докато крайбрежните райони привличат купувачи с цел ваканционен дом или жилище за постоянно обитаване с достъп до плажове и туристическа инфраструктура, този имот в Йекла е насочен към специфична ниша – селскостопански инвестиции, живот в провинцията и потенциал за развитие на земеделска дейност. Локацията му във вътрешността, макар и с удобства на пешеходно разстояние, го поставя на значително разстояние от плажовете и големите летища, което го прави по-малко привлекателен за типичния купувач на ваканционен имот, но по-подходящ за хора, търсещи автентичен начин на живот и възможности за работа в селското стопанство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
