Esta finca rural, designada como Finca-Cortijo, situa-se em Yecla, na região de Murcia. Com uma área construída de 619 m² e um extenso terreno de 930.000 m², esta propriedade oferece uma vasta extensão de terra com diversas aplicações. A construção está concluída, apresentando um total de 10 quartos e 3 casas de banho. O preço indicado para esta propriedade é de 1.000.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Yecla, Murcia, numa zona rural com acesso a infraestruturas urbanas. As comodidades estão a uma distância caminhável, contudo, o acesso a serviços como o aeroporto de Alicante localiza-se a uma distância considerável (999 km). Um veículo é recomendado para a maioria das deslocações.
Este imóvel destina-se a quem procura uma extensa propriedade rural com potencial agrícola e de lazer. Com múltiplas divisões, poços de água privados e um considerável terreno, é adequada para atividades de exploração agrícola, criação de animais ou desenvolvimento rural.
O estado de construção desta finca é "Gereed". Isto indica que as estruturas principais estão concluídas e a propriedade está pronta para ocupação ou para a continuação de projetos de desenvolvimento ou reabilitação, nomeadamente a segunda habitação que necessita de restauro.
A propriedade está situada longe de grandes centros urbanos e do litoral, o que implica distâncias significativas para praias e aeroportos internacionais. A acessibilidade a estes serviços de maior escala requer planeamento e tempo de deslocação consideráveis, não sendo uma localização para quem procura proximidade imediata.
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram um projeto de vida rural com forte componente agrícola ou de gestão de terras. É ideal para investidores interessados em agricultura, viticultura ou olivicultura, dada a extensão dos terrenos irrigados e de sequeiro, e os recursos hídricos disponíveis. A existência de uma habitação principal pronta a habitar e uma segunda a necessitar de restauro permite diferentes fases de ocupação ou desenvolvimento. A inclusão de maquinaria agrícola sugere um cenário de continuidade ou de início de exploração. Adicionalmente, o potencial construtivo em algumas parcelas montanhosas pode atrair quem deseja expandir ou criar novas estruturas no terreno.
A propriedade principal consiste numa casa de campo independente com 5 quartos, 2 salas de estar, cozinha e 1 casa de banho, equipada com piscina e 3 garagens. A descrição indica que está "fully equipped", o que sugere um estado de conservação funcional. A segunda casa, com 230 m², necessita de restauro completo, permitindo ao novo proprietário definir o nível de acabamento e o estilo. Os terrenos incluem oliveiras irrigadas e áreas com potencial de construção, sem especificar os materiais de construção originais das habitações ou o nível de eficiência energética atual para além da menção a lareira e WiFi nas características.
O preço inicial para esta propriedade rural em Yecla, Murcia, é de 1.000.000 €. Esta avaliação reflete a vasta extensão do terreno, com 930.000 m², e a área construída de 619 m², distribuída por 10 quartos e 3 casas de banho. A inclusão de infraestruturas agrícolas, como maquinaria e direitos de água significativos, também contribui para o valor. A propriedade compreende duas habitações distintas e terrenos com diferentes características, incluindo áreas preparadas para cultivo e áreas com potencial de construção.
Yecla, Murcia, é conhecida pela sua paisagem agrícola, incluindo vinhas e olivais, e pela sua produção de vinho com Denominação de Origem. Esta finca, especificamente, abrange uma área substancial de 93 hectares, dividida entre terras irrigadas, terras de sequeiro e terreno montanhoso com potencial construtivo. A presença de duas habitações, uma delas a necessitar de restauro, juntamente com infraestruturas como um poço privado e um reservatório de irrigação, sugere um ambiente propício à vida rural e a atividades agrícolas. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado e um hospital a curta distância, complementa o isolamento inerente a uma propriedade de grande dimensão, oferecendo um equilíbrio entre a vida no campo e o acesso a conveniências urbanas.
Yecla, na região de Murcia, oferece um estilo de vida mais tranquilo, focado nas atividades agrícolas e na cultura local. A área circundante é caracterizada por paisagens de montanha, vinhas e amendoeiras. A cidade de Yecla, com cerca de 35.000 habitantes, dispõe de serviços essenciais como hospital, escolas e comércio, localizados a uma distância caminhável da propriedade principal (supermercado a 202 m, farmácia a 183 m, hospital a 455 m). A distância a outras cidades maiores como Alicante é de aproximadamente uma hora de carro, proporcionando acesso a um leque mais vasto de serviços e opções de lazer.
O mapa revela a extensa área da propriedade em Yecla, Murcia, destacando a sua localização rural com acesso a serviços urbanos a curta distância. A separação dos terrenos em parcelas não adjacentes, mas acessíveis, é visível, assim como a proximidade a infraestruturas locais como estradas e o centro da cidade.
Yecla situa-se no nordeste da região de Murcia, perto da fronteira com a Comunidade Valenciana. Esta localização no interior coloca-a a uma distância considerável da costa, mas relativamente próxima de cidades como Elda e Novelda. A sua posição geográfica é caracterizada por um relevo montanhoso e vales férteis, ideais para a agricultura. A ligação a outras cidades maiores como Alicante (cerca de 1 hora de carro) permite o acesso a um aeroporto internacional e a um leque mais vasto de serviços e oportunidades comerciais.
A propriedade em Yecla apresenta desafios de acessibilidade a alguns serviços e infraestruturas. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", situam-se a 53 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort, também se encontram a 47 km. O aeroporto internacional mais relevante, Alicante-Elche, está a uma distância considerável de 999 km. No entanto, a localização urbana de Yecla garante a proximidade a serviços locais: um supermercado a 202 m, uma farmácia a 183 m e um hospital a 455 m. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 m indica alguma infraestrutura moderna na área.
Yecla, localizada no interior da região de Murcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos frios, com amplitudes térmicas diárias e anuais mais pronunciadas do que na costa. A precipitação é escassa, concentrando-se em outono e primavera. A altitude e a distância ao mar influenciam a temperatura, com noites mais frescas no verão. A área montanhosa circundante oferece paisagens naturais, enquanto os extensos terrenos da propriedade incluem áreas de cultivo que dependem da irrigação, destacando a importância dos recursos hídricos na região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A recreação associada a esta propriedade foca-se mais em atividades rurais e desportivas ligadas ao terreno. Embora não haja praias nas proximidades imediatas, com as mais próximas a cerca de 53 km, a propriedade oferece um vasto espaço para atividades ao ar livre. A presença de campos de golfe a cerca de 47 km, como o Font del Llop Golf Resort, proporciona opções de lazer desportivo para os entusiastas. As áreas circundantes de Yecla são propícias a caminhadas e exploração da natureza. A propriedade inclui equipamentos de agricultura e vastos terrenos que podem ser utilizados para diversas práticas desportivas ou de lazer em grande escala.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no nordeste da região de Murcia, perto da fronteira com a Comunidade Valenciana. Esta localização no interior coloca-a a uma distância considerável da costa, mas relativamente próxima de cidades como Elda e Novelda. A sua posição geográfica é caracterizada por um relevo montanhoso e vales férteis, ideais para a agricultura. A ligação a outras cidades maiores como Alicante (cerca de 1 hora de carro) permite o acesso a um aeroporto internacional e a um leque mais vasto de serviços e oportunidades comerciais.
Ref: VL796938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), esta finca em Yecla apresenta um perfil de investimento e uso radicalmente diferente. Enquanto as vilas em Los Alcázares focam-se num estilo de vida costeiro, com acesso direto a praias e campos de golfe, e uma área construída significativamente menor, a finca em Yecla oferece uma vasta extensão de terra rural com potencial agrícola e de desenvolvimento. O preço de 1.000.000 € reflete a dimensão do terreno e as infraestruturas incluídas, destinando-se a um nicho de mercado interessado em agronegócio, exploração de terras ou um estilo de vida rural isolado. A oferta em Los Alcázares é mais orientada para o lazer e a residência de férias ou permanente em ambiente de costa, com foco em menor área e infraestruturas de lazer.
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