Този имот представлява голяма финка тип кортихо, разположена в района на Йекла, Мурсия. Състои се от две съседни къщи, които се нуждаят от реновация, с обща жилищна площ от 590 м² и парцел от 3720 м². Имотът предлага седем спални и една баня, с възможност за значително преустройство съобразено личните предпочитания. Традиционните архитектурни елементи като дървени греди и каменни колони допринасят за автентичния вид на имота, който се намира в спокойна селска област на около 10 километра от град Йекла.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в селска местност в близост до Йекла, Мурсия, с лесен достъп по асфалтов път. Местоположението предлага съчетание от провинциална тишина и удобен достъп до градски услуги. Околната област се характеризира с лозя, овощни градини и открити пространства, които осигуряват усещане за простор и уединение без пълна изолация.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи голямо жилище с потенциал за персонализиране. Седемте спални и обширната площ го правят подходящ за големи семейства или хора, които искат пространство за гости. Наличието на парцел с овощни дървета и ляза предоставя възможности за самостоятелно селско стопанство и хоби градинарство.
Имотът е завършен по отношение на основната конструкция, но се нуждае от значителна реновация. Първата къща е в по-добро състояние със здрави каменни стени и стабилен покрив. Втората къща изисква пълна структурна реновация, включително покрив и част от стените. В момента имотът е необитаем до извършване на необходимите ремонти и подобрения.
Имотът не предлага модерни удобства или готово за обитаване жилище. Липсват климатични инсталации, освен традиционни камини. Баните са само една, което може да е недостатък за голямо семейство. Разстоянието до плажове и големи градове е значително, което може да ограничи възможностите за забавление. Имотът не е подходящ за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище без необходимост от инвестиции в ремонт.
Ref: VL493118
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на хора, които търсят значително жилище с потенциал за самостоятелно проектиране и реновиране. Той е подходящ за големи семейства или за тези, които често приемат гости, като седемте спални осигуряват достатъчно пространство за всички. Имотът би привлекъл и хора, които искат да се занимават със селско стопанство или градинарство, като имат свой парцел с лозя и овощни дървета. Хора, които ценят традиционната испанска архитектура и искат да запазят автентичния характер на имота, ще намерят в този обект интересен проект за развитие.
Имотът се характеризира с традиционни строителни материали и методи, типични за района на Мурсия. Конструкцията включва здрави каменни стени с значителна дебелина, осигуряващи добра изолация и стабилност. Дървените греди на таваните и каменните колони са запазени в оригиналния си вид, което допринася за автентичната атмосфера на имота. Камините, изградени от традиционни материали, осигуряват възможност за отопление през зимните месеци. Покривната система на първата къща е стабилна, докато втората изисква пълна реконструкция.
Имотът се предлага на цена от €131,980, което представлява начална стойност за обект с такива размери и потенциал в региона. Цената отчита необходимостта от значителни инвестиции в реновация, особено за втората къща, която се нуждае от пълна структурна реконструкция. Пазарната позиция на имота се определя от неговия потенциал след реновация и уникалното съчетание от две къщи с голям парцел. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи за ремонт и обзавеждане.
Това е място, където ежедневието се движи в ритъма на провинцията, но с достъп до градски услуги. Сутринте могат да започват с разходка из собствената градина с плодни дървета, последвана от работа в лозето или просто наслада с чаша кафе в тихата дворна зона. Поради голямата площ, имотът предлага множество зони за различни дейности - едно място може да служи като жилищна зона, друго като работилница или студио, а трето за отдих и развлечения. Близостта до град Йекла (само 10 километра) осигурява лесен достъп до магазини, здравни услуги и други градски удобства, без да се налага пътуване на големи разстояния.
Животът в тази област се определя от съчетанието на провинциална идилия и достъп до градски услуги. Град Йекла, с население от около 35 000 души, предлага пълна гама от услуги включително болница, училища, магазини и ресторанти. Близостта до тези услуги (между 200 и 500 метра) осигурява удобство за ежедневните нужди. Общественият транспорт в района е ограничен, което прави автомобил практически задължителен за пътувания до по-далечни дестинации. Областта е известна с производството на вина, което създава специфична културна атмосфера.
Картата показва стратегическото положение на имота в североизточната част на региона Мурсия, в близост до границата с провинция Аликанте. Виждате се две съседни къщи с общ парцел, разположени на около 10 километра от град Йекла. Удобният асфалтов път осигурява целогодишен достъп. Картата илюстрира също близостта до основни услуги като супермаркети, болница и аптека в радиус от 500 метра.
Йекла е разположен в североизточната част на региона Мурсия, в близост до границата с провинция Аликанте. Градът се намира на около 96 км от Мурсия, главния град на региона, и на около 60 км от Аликанте. Това стратегическо положение позволява лесен достъп до важни пътни артерии, свързващи региона с останалата част на Испания. Йекла е известен като винен регион, а винарните и лозата са неразделна част от пейзажа. В сравнение с крайбрежните райони, Йекла предлага по-автентично испанско изживяване.
Основните ежедневни услуги са на лесно достъпно разстояние от имота. Супермаркетът се намира на 202 метра, осигурявайки удобство за покупки на хранителни стоки. Здравните услуги са добре представени с болница на 455 метра и аптека на 183 метра. Най-близките плажове са на значително разстояние - плажът "Las Escanales" и плажът "El Arenal" са на около 53 километра, а плажът "Sant Gabriel" на 61 километра. Гледната точка предлага възможности за разглеждане на околните забележителности, включително исторически винарни.
Районът на Йекла, Мурсия се характеризира с континентален средиземноморски климат с горещи лета и прохладни зими. Летните температури често достигат 30-35°C, докато зимните могат да паднат до 5-10°C. Годишното количество слънчеви часове е значително, осигурявайки около 300 дни слънце годишно. Валежите са умерени, концентрирани главно през есенните и пролетните месеци. Районът не е в непосредствена близост до плажове, което означава, че плувният сезон е по-ограничен и зависи от пътувания до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 53-61 километра от имота, включително Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal" на 53 км и Platja de Sant Gabriel на 61 км. Тези плажове предлагат стандартните средиземноморски условия с пясъчни ивици и възможности за плуване и слънчеви бани през летния сезон. Гледните точки в района са на около 47-52 километра, включително Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Тези голф игрища предлагат възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат.
Източник: OpenStreetMap
Йекла е разположен в североизточната част на региона Мурсия, в близост до границата с провинция Аликанте. Градът се намира на около 96 км от Мурсия, главния град на региона, и на около 60 км от Аликанте. Това стратегическо положение позволява лесен достъп до важни пътни артерии, свързващи региона с останалата част на Испания. Йекла е известен като винен регион, а винарните и лозата са неразделна част от пейзажа. В сравнение с крайбрежните райони, Йекла предлага по-автентично испанско изживяване.
В сравнение с други имоти в региона Мурсия, този проект предлага значително пространство на конкурентна цена. Например, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес се предлага на значително по-висока цена от €539,900, което прави настоящия имот по-достъпен, въпреки че се нуждае от инвестиции в реновиране. Основната разлика между крайбрежните проекти и този имот в Йекла е локацията. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и морски развлечения, имотът в Йекла предоставя по-автентично испанско изживяване в провинцията, с фокус върху традиционния начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
