Ovo je tradicionalna finca-cortijo imanja smještena u Yecli, regiji Murcija. Veličine 590 m² stambenog prostora na 3720 m² zemljišta, nekretnina uključuje dvije povezane kuće za rekonstrukciju. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih potreba. S 7 spavaćih soba i 1 kupaonicom, nekretnina nudi značajan potencijal za obnovu. Sadrži zemljište s maslinjacima i voćnjacima. Smješten 10 km od centra grada, s pristupom preko asfaltirane ceste, što omogućuje jednostavnu pristupačnost tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Murcije, u urbanom okruženju s osnovnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Udaljena je oko 53-61 km od obalnih plaža i oko 47-52 km od golf terena. Zračna luka udaljena je 999 km, što zahtijeva planiranje putovanja. Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupa gradskim pogodnostima.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za obiteljskim stanovanjem s više generacija ili za one koji traže značajan potencijal prilagodbe. S velikom površinom i mogućnošću rekonstrukcije, omogućuje stvaranje stambenog prostora prema vlastitim željama. Postojanje pomoćnih prostorija, garaže i zemljišta za poljoprivredu odgovara onima koji žele ruralni način života s elementima samoodrživosti.
Iako je nekretnina izgrađena i status joj je "završena", zahtijeva temeljitu rekonstrukciju kako bi bila nastanjiva. Prva kuća ima čvrste kamene zidove i krov u dobrom stanju, dok druga zahtijeva potpunu rekonstrukciju strukture uključujući krov i neke zidove. Trenutno nisu nastanjive i potrebni su radovi na opremanju i renoviranju.
Ovaj projekt ne nudi moderno savršenstvo niti luksuzne detalje tipične za novogradnje. Nema više kupaonica u odnosu na broj spavaćih soba. Nalazi se daleko od obalnih područja i zračnih luka. Ne nudi odmah useljivo stanje - potrebna je značajna investicija u rekonstrukciju. Nemate direktan pogled na more niti pristup zajedničkim sadržajima poput bazena.
Ref: VL493118
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže projekt na duži rok, one koje vole izazove obnove i stvaranja doma prema vlastitim vizijama. Pogodna je za obitelji koje žele živjeti s više generacija pod istim krovom ili za one koji planiraju stvoriti više stambenih jedinica za obiteljske članove ili iznajmljivanje. Također je primjerena za one koji sanjaju o ruralnom načinu života s elementima samoodrživosti, uzgojem vlastitog voća i maslina. Ovo nije prilika za one koji traže odmah useljivu nekretninu bez ulaganja dodatnih sredstava i vremena.
Trenutno stanje nekretnine pokazuje tradicionalne materijale i tehnike izrade karakteristične za regionalnu arhitekturu. Prva kuća ima čvrste kamene zidove debljine koja osigurava dobru toplinsku izolaciju i strukturnu čvrstoću. Krov je u dobrom stanju, što je važan čimbenik za zaštitu cjelokupne strukture. Drvene grede koje su vidljive na stropovima predstavljaju tradicionalni element gradnje koji dodaje karakter prostoru. Kamene stupovi i veliki tradicionalni kaminovi također doprinose autentičnosti prostora. Podova treba obnoviti, a vodovodne i elektroinstalacije potpuno zamijeniti kako bi zadovoljavale suvremene standarde.
Početna cijena ovog imanja iznosi €131.980, što odražava njegovo trenutno stanje koje zahtijeva značajnu investiciju u rekonstrukciju. Cijena uključuje dvije kuće na istom zemljištu te dodatnih 1200 m² zemljišta s maslinjacima i voćnjacima. Konačna vrijednost nekretnine ovisit će o opsegu i kvaliteti izvedenih radova na obnovi, što kupcu omogućuje prilagodbu investicije prema vlastitim mogućnostima i preferencijama.
Ovo je mjesto za one koji žele aktivno sudjelovati u stvaranju vlastitog doma prema tradicionalnom španjolskom ruralnom stilu. Svakodnevni život bi se odvijao u mirnijem ritmu karakterističnom za unutrašnjost regije Murcije. U blizini su osnovne usluge kao što su trgovina, bolnica i ljekarna, što omogućava praktičan život bez potrebe za stalnim putovanjima. Prostorno bogatstvo omogućuje različite aktivnosti - od uređenja živog prostora do njegovanja zemljišta s maslinjakom i voćnjakom. Jutarnja kava mogla bi se uzivati na unutarnjem dvorištu, dok bi popodnevi bili rezervirani za rad u vrtu ili obnovu prostora. Večeri bi bile mirne, bez buke gradske gužve, s mogućnošću uživanja u tradicionalnom kaminu.
Život u ovom okruženju kombinira prednosti urbanog pristupačnosti s mirom ruralne lokacije. U pješačkoj udaljenosti od 202 metra nalazi se supermarket, omogućujući svakodnevno nabavu namirnica bez potrebe za korištenjem vozila. Bolnica na 455 metara i ljekarna na 183 metra pružaju jednostavan pristup zdravstvenim uslugama. Centar grada Yecla udaljen je 10 km, što je desetak minuta vožnje, gdje se nalaze brojne trgovine, restorani, škole i druge usluge. Stanovnici imaju pristup širokom spektru sadržaja bez potrebe za putovanjima u veće gradove. Regija Murcija poznata je po svojim vinima, povijesnim znamenitostima i živahnoj lokalnoj kulturi.
Karta pokazuje unutrašnju poziciju nekretnine u regiji Murciji, oko 10 km od centra grada Yecla. Iako je udaljena od obalnih područja, blizina gradskog središta osigurava pristup ključnim uslugama. Cestovna mreža povezuje područje s većim gradovima kao što su Murcia i Alicante. Vidi se i blizina drugih urbanih središta u okolici, što doprinosi dobrom povezivanju regije.
Yecla je smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcije, blizu granice s provincijom Alicante. Nalazi se oko 96 km sjeverozapadno od Murcije, glavnog grada regije, i oko 60 km od grada Alicante. Strategijski položaj omogućuje jednostavan pristup obalnim područjima Costa Blanca te unutrašnjosti regije. Okružuju ga manji gradovi poput Villene, Saxa i Monovara, čineći ga središnjim mjestom ovog dijela regije.
Udaljenosti do ključnih sadržaja pokazuju da je nekretnina dobro povezana s osnovnim uslugama. Supermarket se nalazi na samo 202 metara pješačke udaljenosti, dok je bolnica udaljena 455 metara. Ljekarna je još bliža, na 183 metra. Za golf entuzijaste, dostupni su tereni kao što su Font del Llop Golf Resort (47 km), Club de Golf Alenda (47 km) i Escuela de golf Elche (52 km). Najbliže plaže smještene su oko 53-61 km od nekretnine. Zračna luka udaljena je 999 km, što zahtijeva planiranje duljih putovanja.
Klima u regiji Murcije karakterizira se toplim, suhim ljetima i blagim zimama, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljetne temperature često prelaze 30°C, dok su zime umjerene s rijetkim padalinama. Ovakva klima pogoduje uzgoju maslina i voća, što je vidljivo u okolicama Yecla. Pljažni sezon obično traje od kraja svibnja do rujna, kada temperature mora postaju ugodne za kupanje. Zbog unutrašnje lokacije, klima je nešto suha i kontinentska u usporedbi s priobaljem, s većim temperaturnim kolebanjima između dana i noći.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je nekretnina smještena u unutrašnjosti regije, obalna područja dostupna su za dnevne izlete. Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 53-61 km, uključujući Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" i Platja de Sant Gabriel. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske sadržaje s pješčanim obalama i kristalno čistom vodom. Za ljubitelje golfa, tri terena nalaze se u radijusu od 47-52 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche, nudeći različite težine i dizajne za svakog igrača.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla je smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcije, blizu granice s provincijom Alicante. Nalazi se oko 96 km sjeverozapadno od Murcije, glavnog grada regije, i oko 60 km od grada Alicante. Strategijski položaj omogućuje jednostavan pristup obalnim područjima Costa Blanca te unutrašnjosti regije. Okružuju ga manji gradovi poput Villene, Saxa i Monovara, čineći ga središnjim mjestom ovog dijela regije.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina nudi značajno više površinu po mnogo nižoj početnoj cijeni. Na primjer, projekt "GOLDEN GREEN VILLAS" u Los Alcazaresu počinje od €539.900, što je više od četiri puta više od cijene ove nekretnine, iako ta nekretnina zahtijeva dodatna ulaganja u rekonstrukciju. Glavna razlika leži u lokaciji - dok se "GOLDEN GREEN VILLAS" nalazi u priobalnom turističkom naselju blizu mora, ova nekretnina smještena je u unutrašnjosti regije, što rezultira nižom početnom cijenom. Osim toga, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za stvaranje osobnog doma prema vlastitim željama, za razliku od tipičnih novogradnja koje već imaju fiksne završne radove. Za one koji su spremni na izazov obnove i žele veći komplex po pristupačnoj cijeni, ova nekretnina predstavlja vrijednu priliku na tržištu Murcije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
