Ta posestvo finca-cortijo v Yecli, Murcia, ponuja bistveno bivalno priložnost s 590 m² bivalnega prostora, razpotegnjenim v dve sosednji tradicionalni hiši na 3720 m² zemljišča. Nahaja se v notranjosti regije Murcia in predstavlja tradicionalno špansko podeželsko arhitekturo s sedmimi spalnicami in eno kopalnico. Posestvo vključuje oljčne nasade in vrt s sadnimi drevesi, kar ponuja avtentično podeželsko bivalno izkušnjo. Pri ceni od €131.980 to posestvo ponuja znaten prostor in potencial za tiste, ki želijo obnoviti in prilagoditi tradicionalno špansko posestvo. Lokacija zagotavlja dostop do urbanih storitev, hkrati ohranja mirno podeželsko okolje približno 10 km od središča mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Posestvo se nahaja v notranjosti regije Murcia, blizu mesta Yecla. Uživa podeželsko lokacijo z osnovnimi urbanimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarktom 202 metrov oddaljenim in lekarno na 183 metrov. Lokacija uravnotežuje podeželsko življenje z priročnim dostopom do bistvenih storitev, postavljena približno 10 minut od središča mesta, kjer je mogoče najti dodatne zmogljivosti.
To posestvo ustreza potrebam tistih, ki iščejo prostorno podeželsko bivanje z možnostjo za samozadostnost. Sedem spalnic ponuja obilno namestitve za večjo družino ali možnosti za goste, medtem ko obsežna zunanja površina podpira vrtnarjenje in kmetijske dejavnosti. Prisotnost garaže ponuja rešitve za shranjevanje, tradicionalna gradnja s kamin pa rešuje potrebe po ogrevanju med hladnejšimi meseci v notranjem podnebju.
Kot končan gradbeni projekt je ta finca-cortijo pripravljena za neposredno lastništvo. Vendar obe hiši zahtevata obsežno prenovo, pri čemer ena potrebuje popolno strukturno obnovitev, vključno s streho in nekaterimi stenami. Posestvo trenutno ni bivalno primerno in zahteva celovito prenovo, preden lahko služi kot funkcionalno prebivališče. Potencialni lastniki bi morali načrtovati časovne razporede prenove in proračune, preden bo lahko posestvo služilo kot funkcionalno prebivališče.
To posestvo ne ponuja pripravljenosti za bivanje, saj obe hiši zahtevata znatno prenovo. Nima modernih dodatkov in ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno naseljenje. Lokacija je oddaljena od obalnih območij (53-61 km) in golf terenov (47-52 km). Posestvo ima le eno kopalnico za sedem spalnic, kar je lahko nezadostno za bivanje večje družine brez dodatne prenove. Dostop do plaž in letališča (999 km) ni znotraj priročnih razdalj.
Ref: VL493118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To posestvo je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo dolgoročni projekt za ustvarjanje prilagojenega podeželskega prebivališča. Tisti z izkušnjami v prenovah ali finančnimi sredstvi za najem izvajalcev bodo našli to kot priložnost za razvoj edinstvenega bivalnega prostora po svojih željah. Posestvo je primerno za ljudi, ki si želijo samozadostnega življenjskega sloga, kjer kmetijsko zemljišče podpira proizvodnjo lastne hrane. Veliko število spalnic to posestvo naredi primerno za razširjene družine ali za tiste, ki načrtujejo podeželsko gostišče ali penzion. Za ljudi, ki želijo prekiniti stik z urbanim okoljem in potopiti v tradicionalno špansko podeželsko kulturo, to posestvo ponuja avtentičen prostor za uveljavljanje korenin. Investitorji z vizijo o potencialu podeželskih nepremičnin v regiji Murcia bi lahko to našli zanimivo, saj kombinacija zemljišča, tradicionalne arhitekture in bližine mestu s storitvami lahko predstavlja dolgoročno vrednost.
Posestvo prikazuje tradicionalne španske gradbene tehnike, značilne za podeželsko arhitekturo finca-cortijo. Prva hiša ima trdne, debele kamnite stene, ki zagotavljajo naravno izolacijo in strukturno celovitost, dopolnjene z izpostavljenimi lesenimi prečkami, ki dodajajo tako estetski pridih kot avtentično značilnost prostorom. Te tradicionalne gradbene tehnike so skozi čas dokazale svojo trajnost, z zdravo strešno konstrukcijo prve hiše, ki kaže na kakovost izvirnega umetniškega dela. Veliki rustikalni kamin tvorijo sredinske značilnosti v bivalnih prostorih, zgrajeni iz kamna in zasnovani za učinkovito ogrevanje med hladnejšimi meseci v notranjem podnebju. Ti kamin predstavljajo ne samo funkcionalne elemente ampak tudi žarišča družbenih prostorov, kar odraža tradicionalni poudarek na ognjišču in domu v španski podeželski arhitekturi. Kamniti stebri po celotnem posestvu kažejo na tradicionalne gradbene tehnike z uporabo lokalnih materialov, ki ponujajo tako strukturno podporo kot vidno zveznost z okoliško pokrajino. Patio površine z vodnimi rezervoarji kažejo na praktične oblikovalne razmisleke za upravljanje z vodo v kmetijskem okolju. Garažni prostori kažejo na pozornost do shranjevanja in funkcionalnosti, bistvene elemente za podeželsko življenje. Čeprav posestvo zahteva prenovo, tradicionalni gradbeni materiali in tehnike zagotavljajo trdno osnovo, ki jo je mogoče ohraniti in izboljšati hkrati z vključevanjem sodobnih dodatkov.
Z začetno ceno €131.980 to finca-cortijo predstavlja pomembno priložnost za zemljišče in stavbo v regiji Murcia. Cena upošteva trenutno stanje posestva, ki zahteva prenovo, pri čemer obsežno 3720 m² zemljišča bistveno prispeva k njegovi vrednosti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Golden Green Villas v Los Alcazares s cenami od €539.900, to posestvo ponuja precej več prostora za nižjo začetno naložbo. Vendar bi se morali potencialni kupci zavedati stroškov prenove, ki bodo potrebni, da bo posestvo postalo bivalno primerno. Cena to posestvo postavlja kot dostopno za tiste, ki so pripravljeni naložiti v obnovo, s čimer si pridobijo možnost ustvarjanja prilagojenega podeželskega prebivališča po nižji začetni ceni kot pripravljene alternative.
To posestvo finca-cortijo omogoča tradicionalno špansko podeželsko življenje, osredotočeno na samozadostnost in življenje na prostem. Obsežno 3720 m² zemljišče vključuje oljčne nasade in sadna drevesa, kar prebivalcem omogoča sodelovanje v kmetijskih dejavnostih in domačem vrtnarjenju. Dvohišna struktura ponuja prilagodljivost v razporedu bivanja, potencialno namestitev za razširjene družine ali ustvarjanje ločenega bivalnega in delovnega prostora. Dnevno življenje bi se vrtelo okoli vzdrževanja in uživanja zunanjih prostorov posestva, z možnostjo trgatve oljk in sadja neposredno z zemlje. Podeželsko okolje ponuja tišino stran od mestnega vrveža, hkrati ohranja dostop do osnovnih potrebščin na dosegu roke. Jutranje rutine lahko vključujejo varstvo vrtov, večeri pa bi lahko preživeli pred tradicionalnimi rustikalnimi kamin, ki značiljujejo notranje prostore posestva.
Posestvo koristi od strateškega ravnotežja med podeželsko tišino in dostopom do bistvenih storitev. Dnevne potrebe so priročno dosegljive peš, s supermarktom le 202 metrov oddaljenim in lekarno na 183 metrov, kar zagotavlja zadovoljevanje osnovnih potreb brez prevoza. Zdravstvene storitve so dostopne z bolnišnico, locirano 455 metrov od posestva, kar zagotavlja varnost za zdravstvene potrebe. Mesto Yecla, situirano 10 kilometrov stran, ponuja širši nabor storitev, vključno s šolami, trgovinami, restavracijami in administrativnimi zmogljivostmi. Ta bližina omogoča prebivalcem sodelovanje z urbanimi dodatki, ko je potrebno, hkrati pa ohranjajo svoj podeželski življenjski slog. Prebivalstvo mesta Yecla, približno 35.000, zagotavlja zadostne storitve brez prevlade večjega mesta. Transportna infrastruktura vključuje asfaltirano cesto do posestva, kar zagotavlja dostopnost skozi vse leto, ne glede na vremenske razmere. Čeprav je notranja lokacija posestva oddaljena 999 kilometrov od večjih letališč, regionalno cestno omrežje povezuje Yecla z večjimi urbanih središči, kjer so mogoče mednarodne povezave. Za lastnike vozil EV je polnilna postaja na voljo 753 metrov od posestva, kar odraža postopno modernizacijo infrastrukture tudi na podeželju. Ta kombinacija neposrednih lokalnih storitev in bližnjih mestnih zmogljivosti ustvara praktično bivalno okolje, ki podpira tako dnevne potrebe kot občasne specializirane zahteve.
Zemljevid prikazuje lokacijo posestva v notranjosti regije Murcia, blizu mesta Yecla. Nahaja se približno 10 kilometrov od središča mesta, posestvo uživa podeželsko okolje, hkrati pa ohranja dostop do urbanih storitev. Večji kontekt razkriva njegov položaj med mestoma Murcia in Alicante, oba znotraj približno 90 kilometrov. Okoliška pokrajina je značilna s kmetijskim zemljiščem, vinogradi in oljčnimi nasadi, ki določajo podeželski značaj regije. Notranja lokacija posestva ga postavlja stran od obalnih razvojev, ponuja tradicionalno špansko podeželsko izkušnjo v regiji, znani po pridelavi vina in kmetijski dediščini.
Yecla zaseda značilni položaj znotraj regije Murcia, situiran v severnem delu, ki meji na provinco Alicante. Ta lokacija postavlja Yecla približno 90 kilometrov od mesta Murcia na jugu in okoli 60 kilometrov od Alicante na jugovzhodu. Položaj posestva blizu Yecla ponuja dostop do obeh teh pomembnih urbanih središč, hkrati ohranja podeželski značaj. Znotraj tega regionalnega konteksta Yecla deluje kot pomembno kmetijsko središče, posebej znano po pridelavi vina, z njegovimi vinogradi, ki segajo v okoliško podeželje. Posestvo koristi od te kulturne pokrajine, potopljene v območje z močnimi kmetijskimi tradicijami. V primerjavi z obalnimi razvoji v regiji Yecla ponuja avtentičnejšo špansko izkušnjo z manj mednarodnimi vplivi in močnejšo povezavo z tradicionalnimi podeželskimi življenjskimi slogi. Ta pozicioniranje naredi posestvo še posebej privlačno za tiste, ki iščejo integracijo v lokalno špansko kulturo namesto skupnosti izseljencev, ki jih običajno najdemo bližje sredozemski obali.
Notranja lokacija posestva pomeni, da je dostop do plaž zahteva precejšnje potovanje, z najbližjimi obalnimi območji v Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', situiranimi 53 kilometrov stran. Plaža Platja de Sant Gabriel je nekoliko dlje, 61 kilometrov oddaljena. Te razdalje omogočajo dnevne izlete na obalo, vendar niso priročne za redne obiske, kar pozicionira posestvo bolj primerno za tiste, ki dajejo prednost podeželskemu življenju pred bližino obale. Igralna polja za golf so podobno oddaljena, z igriščem Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, obema lociranima 47 kilometrov od posestva. Te igrišča ponujajo vzdrževane zmogljivosti, vendar zahtevajo namenske izlete, kar omogoča občasno igranje golfa ne pa dnevno aktivnost. Golf šola Elche, 52 kilometrov oddaljena, ponuja dodatne možnosti za tiste, ki iščejo golf navodila. Oddaljenost od večjih letališč je znatna 999 kilometrov, kar zahteva znatno načrtovanje za zračni prevoz. Mesto Yecla, 10 kilometrov oddaljeno, služi kot najbližje urbano središče, kjer je mogoče najti dodatne storitve in zmogljivosti. To podeželsko okolje daje prednost tišini in prostoru pred neposrednim dostopom do rekreacijskih zmogljivosti in transportnih vozlišč, primerno za tiste, ki so udobni z bolj osamljenim življenjskim slogom.
Posestvo je situirano v notranjosti regije Murcia, ki doživlja celinsko mediteransko podnebje, značilno po toplih poletjih in milih zimah. Ta notranja lokacija običajno prejema obilno sončno svetlobo skozi vse leto, kar podpira kmetijski potencial, ki ga dokazujejo oljčni nasadi in sadna drevesa na posestvu. Nadmorska višina Yecla, približno 600 metrov nad morjem, zmehča poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji, hkrati ohranja tople razmere, idealne za bivanje na prostem. Plavalna sezona v tej notranjosti regije je krajša kot na obali, običajno traja od konca junija do zgodnjega septembra, ko temperature dosežejo udobne ravni za vodne aktivnosti na prostem. Zimske temperature občasno padejo pod ničlo, zlasti ponoči, kar naredi tradicionalne kamin za bistvene značilnosti za udobno bivanje med hladnejšimi meseci. Podeželsko okolje posestva ga izpostavlja celotnemu razponu sezonskih sprememb, s pomladjo, ki prinaša cvetje na sadnih drevesih, in jeseni, ki označuje sezono trgatve oljk. Podnebje podpira samozadosten življenjski slog z možnostjo gojenja različnih pridelkov v vrtovih. Padavine so običajno zmernje in osredotočene v spomladanskih in jesenskih mesecih, poletja so pretežno suha - vzorec, ki je oblikoval tradicionalne kmetijske prakse regije in vplival na značilnosti oblikovanja posestva, kot so vodni rezervoarji.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Notranja lokacija posestva ga postavlja na precejšnjo oddaljenost od uveljavljenih plaž z modro zastavo, z najbližjimi možnostmi, lociranimi 53-61 kilometrov stran. Ta razdalja narekuje obiske na plažo kot posebne priložnosti namesto rednih dejavnosti, primerno za tiste, ki dajejo prednost podeželskemu življenju pred pogostimi obalnimi rekreacijami. Plaže blizu Elcha in Alicante, čeprav dostopne za dnevne izlete, zahtevajo načrtovanje in čas potovanja. Golf zmogljivosti so podobno situirane na razdalji, z igriščem Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, obema lociranima 47 kilometrov od posestva. Ta igrišča ponujajo dobro vzdrževane zmogljivosti, vendar zahtevajo namensko potovanje, kar omogoča občasno igranje golfa ne pa dnevne dejavnosti. Golf šola Elche, na 52 kilometrov, ponuja dodatne možnosti za tiste, ki iščejo golf navodila. Za rekreacijo na kraju samem posestvo ponuja možnosti za dejavnosti na prostem znotraj svojega 3720 m² zemljišča. Obsežna zemljišča podpirajo vrtnarjenje, sprehajalne poti in potencialne prostore za šport na prostem. Podeželsko okolje okoli Yecla ponuja naravne prostore za hojo, kolesarjenje in raziskovanje slikovitih gora, vinogradov in mandljevih nasadov, ki značiljujejo regijo. Ta pokrajina podpira ljubitelje prostega čas, ki cenijo naravne okolje nad organiziranimi rekreacijskimi zmogljivostmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla zaseda značilni položaj znotraj regije Murcia, situiran v severnem delu, ki meji na provinco Alicante. Ta lokacija postavlja Yecla približno 90 kilometrov od mesta Murcia na jugu in okoli 60 kilometrov od Alicante na jugovzhodu. Položaj posestva blizu Yecla ponuja dostop do obeh teh pomembnih urbanih središč, hkrati ohranja podeželski značaj. Znotraj tega regionalnega konteksta Yecla deluje kot pomembno kmetijsko središče, posebej znano po pridelavi vina, z njegovimi vinogradi, ki segajo v okoliško podeželje. Posestvo koristi od te kulturne pokrajine, potopljene v območje z močnimi kmetijskimi tradicijami. V primerjavi z obalnimi razvoji v regiji Yecla ponuja avtentičnejšo špansko izkušnjo z manj mednarodnimi vplivi in močnejšo povezavo z tradicionalnimi podeželskimi življenjskimi slogi. Ta pozicioniranje naredi posestvo še posebej privlačno za tiste, ki iščejo integracijo v lokalno špansko kulturo namesto skupnosti izseljencev, ki jih običajno najdemo bližje sredozemski obali.
V primerjavi z obalnimi nepremičninami v regijah Costa Blanca in Costa Calida ta yeclaška finca predstavlja precej drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko obalni razvoji kot Golden Green Villas v Los Alcazares začnejo pri €539.900 - kar je več kot štirikratnik cene tega posestva - ponujajo neposredno pripravljenost za bivanje in bližino plaž. Namesto tega yeclaško posestvo dostavi obseg zemljišča in gradbeni potencial precej nižje od začetne cene, čeprav zahteva naložbo v prenovo in sprejem oddaljenosti od obalnih dodatkov. Znotraj trga podeželskih nepremičnin v Murciji se ta finca izpostavi po kombinaciji velikosti, tradicionalne arhitekture in dostopnosti do mestnih storitev. Mnoge podeželske nepremičnine v regiji ponujajo bodisi manjša zemljišča ali bolj oddaljene lokacije z večjimi potovanji do bistvenih storitev. Yeclaško posestvo z oddaljenostjo 10 km od mesta s 35.000 prebivalci dosega ravnotežje med podeželsko tišino in praktičnimi bivalnimi razmisleki, ki ga ne vedno najdemo v podobnih nepremičninah. V primerjavi z drugimi tradicionalnimi fincas v regiji to posestvo ponuja edinstveno prednost dveh sosednjih hiš, ki zagotavljajo prilagodljivost v fazah prenove in potencial za življenje več generacij ali možnosti dohodka od oddajanja. Medtem ko nekatere novo zgrajene podeželske hiše v območju ponujajo moderne dodatke, jima manjka avtentični značaj, uveljavljeni vrtovi in kulturna povezava, ki jo to tradicionalno posestvo ponuja, kar ga naredi še posebej privlačno za tiste, ki iščejo pristno špansko podeželsko življenje namesto modernega podeželskega oblikovanja hiše.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
