Tai projektas Yecla, Murcijoje, susidedantis iš dviejų greta esančių namų, finca tipo, su 7 miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu. Bendras gyvenamosios erdvės plotas yra 590 m², o žemės sklypas užima 3720 m², įskaitant alyvmedžių giraitę ir sodą su vaismedžiais. Namas jau pastatytas, tačiau reikalauja renovacijos. Tradiciniai bruožai, tokie kaip matomos medinės sijos, akmeniniai stulpai ir didelės rustikinės krosnys, suteikia objektui charaktę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra kelių kilometrų atstumu nuo Yecla miesto centro, ramiame kaimo regione su asfaltuotu privažiavimu. Miestas su visais pagrindiniais paslaugomis yra tik 10 km atstumu, o artimiausias prekybos centras yra vos 202 m atstumu. Žemės sklypas leidžia pasiekti savarankiško gyvenimo aprūpinimo galimybes.
Daugiau nei 590 m² gyvenamos erdvės siūlo daug galimybių didelėms šeimoms ar tiems, kurie ieško erdvės įvairiems poreikiams. Septyni miegamieji kambariai leidžia įrengti daugiau nei paprastą būstą, o 3720 m² sklypas su alyvmedžiais ir vaismedžiais suteikia galimybes ūkininkauti ar kurti asmeninį prieglobstį gamtoje.
Statybos darbai jau atlikti, tai yra baigtas pastatas, tačiau reikalingas remontas. Pirmasis namas yra geresnės būklės su tvirtomis storomis akmeninėmis sienomis ir tvirtingu stogu. Antrajam namui reikalingas pilnas struktūrinis remontas, įskaitant stogo ir kai kurių sienų atnaujinimą. Šiuo metu nei vienas namas nėra tinkamas gyvenamui.
Projektas neturi gatvės apšvietimo ar miesto inžinerinių tinklų, nes yra kaimo vietovėje. Nėra centralizuoto šildymo sistemos, tik krosnys. Nėra papildomų sanitarinių mazgų be vieno vonios kambario. Atstumai iki paplūdimių ir oro uostų yra dideli, todėl reikės nuolatos naudoti transporto priemonę.
Ref: VL493118
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško didelės šeimos namų su galimybe kurti savo verslą ar ūkį. Taip pat tiktų tiems, kurie planuoja investuoti į nekilnojamąjį turtą su dideliu potencijalu. Turintys patirties statybose ar remonte galėtų panaudoti savo žinias atnaujinti šį objektą pagal savo pageidavimus. Taip pat tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, nori gyventi gamtoje su galimybe užauginti savo maistą, bet norėtų būti arti miesto su visomis paslaugomis.
Pastatas turi tradicinių medžiagos bruožų - matomos medinės sijos, akmeniniai stulpai, didelės rustikinės krosnys. Sienos yra storos ir akmeninės, suteikiančios gero šilumos izoliavimo efektą. Pirmojo namo konstrukcija yra geros būklės, o antrajam reikalingas kapitalinis remontas. Prieigos keliai yra asfaltuoti, leidžiantys lengvai pasiekti objektą iš bet kurios pusės per visus metus. Vandens saugyklos patalpos ir gyvūnų laikymo patalpos rodo, kad objektas buvo suprojektuotas ūkininkavimui.
Šio objekto kaina prasideda nuo €131,980. Atsižvelgiant į didelį plotą (bendras 4310 m²) ir 7 miegamųjų kambarių galimybes, kaina yra konkurencinga, ypač lyginant su panašaus tipo objektais regione. Tačiau būtina atsižvelgti į papildomas investicijas į remontą, kadangi pastatas šiuo metu nėra tinkamas gyvenamui. Galutinis kainos santykis priklausys nuo planuojamų remonto darbų apimties.
Tai vieta tiems, kurie ieško atokiau nuo miesto šurmulio, bet nori būti arti pagrindinių paslaugų. Dienos ritmas čia gali būti susijęs su žemės ūkio veikla - priežiūra alyvmedžių giraitėje ar sodu, derliaus rinkimu ar tiesiog poilsiu didelėje teritorijoje. Rytą galima praleisti stebint saulėtekį per laukus, o pavakare - pasitikrinat artimiausią prekybos centrą pėsčiomis. Miestas su visomis socialinėmis paslaugomis yra tik 10 minučių važiavimo atstumu, tačiau pati vieta yra pakankamai atokiai, kad jaustumtės tikrasis kaimo ramumas.
Yecla miestas su 35 000 gyventojų yra tik 10 km atstumu, pasiekiamas per 10 minučių važiavimo. Mieste yra ligoninė (455 m nuo objekto), mokyklos, parduotuvės, restoranai ir kitos būtinos paslaugos. Artimiausias prekybos centras yra vos 200 metrų atstumu, o vaistinė - 183 m. Tai leidžia patogiai aprūpinti buitinius reikalus be didelių atstumų. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 753 m atstumu. Regionas garsėja savo vynu, istoriniais objektais ir gyva vietine kultūra.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Yecla regione, esantį maždaug 10 km į šiaurės vakarus nuo miesto centro. Objektas yra kaimo vietovėje su asfaltuotu privažiavimu, netoliese yra kelių kaimų. Teritorija apima alyvmedžių plantacijas ir sodus su vaismedžiais, o šalia yra nedidelių kalvų, suteikiančių vaizdą į apylinkes.
Yecla yra Murcijos regione, įsikūrusi šiaurės rytinėje regiono dalyje, prie Valensijos regiono ribos. Tai yra istorinis miestas, žinomas savo vynu ir tradicinėmis amato dirbiniais. Miestas yra apie 60 km į šiaurę nuo Murcijos sostinės ir apie 96 km į vakarus nuo Alicante. Geografinė padatis leidžia lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros pakrantę, tiek kalnų regionus, taip pat didesnius miestus, tokius kaip Murcija ir Alicante.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 53-61 km atstumu: Zona de Baño „Las Escanales“, Zona de Baño „El Arenal“ ir Platja de Sant Gabriel. Tai reiškia, kad paplūdimio poilsis reikalauja maždaug valandos kelio automobiliu. Artimiausios golfo aikštynai yra Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda (abu 47 km atstumu), o Escuela de golf Elche yra 52 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra maždaug 999 km atstumu, todėl kelionės lėktuvu reikalauja papildomo planavimo.
Regionas pasižymi vidutinišku viduržemio jūros klimatu su daug saulėtų dienų metų eigoje. Aukščiausias taškas yra apie 600 metrų virš jūros lygio, o teritorija turi nedidelių reljefo pokyčių. Žiemos yra švelnios, o vasaros - karštos ir sausos, idealaus sąlygos alyvmedžių ir vynmedžių auginimui. Plaukimo sezonas paplūdimiuose trunka nuo birželio iki spalio. Teritorijos gamta apima vaizdingus kalnus, vynuogynus ir migdolų plantacijas, suteikiančias daug galimybių lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra apie 53 km atstumu ir nors jie nėra apdovanoti Mėlynaisiais vėliavais, jie siūlo geras sąlygas maudytis ir poilsiui prie jūros. Regionas turi kelis golfo aikštynus, įskaitant Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, abu esančius maždaug 47 km atstumu. Tai leidžia mėgautis golfo žaidimu maždaug valandos kelio atstumu. Taip pat regione yra daug galimybių vaikščioti, dviračiais važinėti ir kitoms sporto veikloms gamtoje, naudojant esamus takus ir gamtos paverginius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra Murcijos regione, įsikūrusi šiaurės rytinėje regiono dalyje, prie Valensijos regiono ribos. Tai yra istorinis miestas, žinomas savo vynu ir tradicinėmis amato dirbiniais. Miestas yra apie 60 km į šiaurę nuo Murcijos sostinės ir apie 96 km į vakarus nuo Alicante. Geografinė padatis leidžia lengvai pasiekti tiek Viduržemio jūros pakrantę, tiek kalnų regionus, taip pat didesnius miestus, tokius kaip Murcija ir Alicante.
Palyginus su panašiais objektais regione, šis projektas siūlo didelę vertę dėl savo teritorijos dydžio ir galimybių. Pavyzdžiui, Golden Green Villas Los Alcazares yra daug brangesni (nuo €539,900) ir siūlo modernesnę infrastruktūrą, tačiau mažesnį žemės sklypą. Yecla regionas yra labiau žinomas dėl savo vyno ir kaimo charakterio nei paplūdimių turizmas, todėl čia galima rasti autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą. Murcijos regionas taip pat žinomas kaip „Europa šiltnamis“ dėl savo didelės daržovių ir vaisių auginimo industrijos, o tai leidžia lengvai pasiekti šviežius lokalaus produktus. Yecla yra labiau ekonomiškai prieinama regiona palyginti su pajūrio miestais kaip Alicante ar Cartagena, todėl čia galima rasti didesnę vertę už pinigus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
