Tato finca-cortijo se nachází v oblasti Yecla v Murcii. Skládá se ze dvou sousedních domů, které oba vyžadují renovaci. Pozemek má rozlohu 3720 m² s olivovníky a ovocnými stromy. Nemovitost nabízí 7 ložnic a 1 koupelnu s celkovou obytnou plochou 590 m². Lokalita je venkovská, ale v blízkosti Yecla s potřebnými službami. Nemovitost je aktuálně neobyvatelná a vyžaduje zásadní rekonstrukci. Prodejní cena začíná na €131.980.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v regionu Murcie, konkrétně v blízkosti města Yecla. Jedná se o venkovskou oblast 10 minut jízdy (10 km) od centra města. Přístup je po zpevněné silnici. Služby jako supermarkety, lékárny a nemocnice jsou v docházkové vzdálenosti nebo na krátkou jízdu autem. Oblast je známá vinařskou produkcí a historickými památkami.
Projekt nabízí prostorné bydlení s celkem 7 ložnicemi, což je vhodné pro velkou rodinu nebo možnost ubytování hostů. S 590 m² obytné plochy a velkým pozemkem 3720 m² existuje mnoho možností pro různé bytové potřeby. Přítomnost olivovníků a ovocných stromů nabízí potenciál pro soběstačný způsob života. Garáž poskytuje dostatečné parkovací prostory.
Jedná se o existující komplex, který vyžaduje kompletní renovaci. Stav výstavby je uveden jako "dokončen", ale domy jsou aktuálně neobyvatelné a vyžadují významné rekonstrukční práce. První dům je v lepším stavu se solidní strukturou, zatímco druhý dům vyžaduje kompletní stavební renovaci, včetně střechy a zdí. Renovace nabízí možnost přizpůsobit domy moderním potřebám.
Projekt nenabízí přímý přístup k plážím, protože nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti více než 50 km. Nejsou zde žádné společné vybavení jako bazény nebo sportovní zařízení. Energetická účinnost není specifikována. Domy nejsou okamžitě obyvatelné a vyžadují významné investice do renovace. K dispozici je pouze jedna koupelna pro sedm ložnic.
Ref: VL493118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají jedinečnou výzvu v renovaci a možnost vytvořit přizpůsobené venkovské sídlo. Je vhodný pro lidi se specifickými dovednostmi v renovaci nebo přístupem ke spolehlivým stavebním pracovníkům. Pro velkou rodinu potřebující mnoho prostoru nabízí finca se sedmi ložnicemi dostatek možností. Kombinace dvou domů je také zajímavá pro lidi, kteří chtějí prostor pro domácí podnikání, ateliér nebo ubytování pro hosty. Zastánci soběstačnosti ocení přítomnost olivovníků a ovocných stromů. Investoři s dlouhodobou vizí mohou vidět potenciál v renovaci a následném prodeji nebo pronájmu této nemovitosti. Lidé, kteří chtějí uniknout ruchu pobřežních oblastí a dávají přednost autentickému španělskému venkovskému zážitku, zde naleznou vhodnou lokalitu. Je to také možnost pro lidi, kteří již v regionu žijí a hledají projekt s potenciálem v blízkosti Yecla.
Finca má tradiční prvky, které vyzařují charakter a autentičnost. Exponované dřevěné trámy, kamenné pilíře a velké rustikální krby jsou v domech přítomny, což zajišťuje teplou atmosféru a historické kouzlo. První dům má pevné, silné kamenné zdi a stabilní střechu, která poskytuje spolehlivý základ pro renovaci. Tyto tradiční stavební metody s tlustými kamennými zdmi přirozeně zajišťují dobrou izolaci proti letnímu horku a zimní zimě. Struktura prvního domu je převážně stabilní a nabízí dobrý výchozí bod pro renovaci. Druhý dům však vyžaduje více pozornosti, s nutností kompletní stavební renovace včetně střechy a některých zdí. To znamená, že zde budou muset být aplikovány moderní stavební techniky a materiály pro zajištění trvanlivosti. Přítomnost vodní nádrže na pozemku ukazuje na praktické úvahy pro správu vody, což je důležité ve venkovské oblasti. Garáž a patio se skladovacím prostorem ukazují, že původní design byl zaměřen na funkčnost a praktické životní podmínky. Pro úspěšnou renovaci bude potřeba kombinace tradiční estetiky a moderních technologií a materiálů.
Prodejní cena této fincy začíná na €131.980. Jedná se o relativně nízkou cenu pro takový velký pozemek (3720 m²) se dvěma domy a celkovou obytnou plochou 590 m². Nízká cena je pravděpodobně dána skutečností, že oba domy vyžadují zásadní renovaci. K dispozici je sedm ložnic, ale pouze jedna koupelna, což může znamenat, že budou potřeba investice pro dosažení moderních standardů komfortu. Cenu dále ovlivňuje venkovská lokalita, daleko od pobřeží a turistických center. Potenciální kupující by měli zvážit náklady na renovaci, které mohou být značné, zejména u druhého domu, který vyžaduje kompletní stavební renovaci.
Toto je venkovská finca, která nabízí klid a soukromí, jen 10 km od města Yecla. Každodenní život zde kombinuje venkovskou pohodu s přístupem k městským službám. Lokalita vybízí k soběstačnému životnímu stylu s olivovníky a ovocnými stromy na pozemku. Ráno si můžete užívat klid na velkém pozemku, zatímco odpoledne je krátká návštěva Yecla pro nákupy nebo další služby snadno dosažitelná. Blízkost supermarketu (202 m), lékárny (183 m) a nemocnice (455 m) činí každodenní život praktickým. Prostorné uspořádání se sedmi ložnicemi nabízí možnosti pro velkou rodinu, hosty nebo dokonce penzion. Přítomnost garáže je praktická pro auta a skladování. Večer si můžete užívat krb a klidné okolí. Přestože pobřeží je asi hodinu jízdy, vnitrozemí Murcie nabízí svou vlastní kouzlo s vinařskými oblastmi, historickými vesnicemi a přirozenou krajinou. Lokalita je ideální pro ty, kteří mají rádi venkovský životní styl, aniž by byli zcela odděleni od moderních služeb.
Každodenní život v tomto prostředí kombinuje venkovský klid s přístupem k nezbytným službám. Finca se nachází 10 km od Yecla, města s asi 35 000 obyvateli, které nabízí všechny potřebné služby. Supermarket je v docházkové vzdálenosti (202 m). Zdravotní péče je dobře zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 455 m a lékárnou ve vzdálenosti 183 m. Pro majitele elektrických vozidel je zde EV nabíjecí stanice (753 m), což činí lokalitu vhodnou i pro ně. Přestože je lokalita venkovská, silnice jsou dobře udržované a přístupné po zpevněné silnici. Pro rekreaci mimo bezprostřední okolí jsou zde různá golfová hřiště ve vzdálenosti asi 47-52 km, včetně Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Pláže Costa Blanca jsou dosažitelné přibližně 53-61 km, což znamená, že výlet k moři je možný bez extrémních cestovních časů. Region Murcia je známý svými vinařskými oblastmi a samotná Yecla má dlouhou tradici ve vinařství s známými víny, která získala mezinárodní uznání. Okolí nabízí mnoho příležitostí pro procházky, cyklistiku a objevování historických vesnic v okolí.
Mapa ukazuje strategickou polohu fincy v regionu Murcia, poblíž Yecla. Pozemek se nachází na venkově, jen 10 km od centra města. Lokalita kombinuje klid vnitrozemí s přístupem k důležitým službám. Silniční spojení zajišťují dobrou konektivitu s okolními městy jako Alicante a Murcia. Mapa také ilustruje relativní blízkost golfových hřišť a pláží Costa Blanca.
Yecla se nachází v severní části regionu Murcia, na hranici s provincií Alicante. Město je strategicky umístěno mezi většími městy jako Alicante (asi 80 km na severovýchod) a Murcií (asi 85 km na jih). Tato strategická poloha činí z Yecla důležité regionální centrum v oblasti. Vnitrozemský charakter lokality nabízí změnu od rušného turismu na pobřeží. Blízkost historických měst jako Jumilla, známého svými víny, a Villena s jejím hradem a historickým centrem, obohacuje kulturní možnosti regionu. Samotná Yecla je městem s bohatou historií a silnou místní ekonomikou založenou na vinařství, výrobě nábytku a tradičním řemesle. Poloha nabízí dobrou základnu pro objevování jak regionu Murcie, tak severní části Alicante.
Finca nabízí praktickou rovnováhu mezi venkovským soukromím a dostupností služeb. Město Yecla s jeho kompletní nabídkou služeb je pouhých 10 minut jízdy (10 km). Pro každodenní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti (202 m). Zdravotní péče je dobře zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 455 m a lékárnou ve vzdálenosti 183 m. Pro nadšence golfu jsou zde různá golfová hřiště ve vzdálenosti asi 47-52 km, včetně Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Přestože je projekt venkovský, pláže Costa Blanca jsou poměrně dobře dostupné ve vzdálenosti 53-61 km. Cesta k pobřeží trvá asi hodinu. Nejbližší letiště je pravděpodobně Alicante-Elche, ale přesný čas jízdy a vzdálenost nejsou v datech specifikovány. Dobré silniční spojení činí tuto venkovskou oblast dobře dostupnou, i když vlastnictví auta je pro pohodlný život v tomto regionu nezbytné.
Region Murcia má středomořské klima s více než 300 slunečními dny v roce. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné. Tato venkovská oblast ve výšce přibližně 600 metrů nad mořem má poněkud umírněnější teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi, což zajišťuje příjemnější letní teploty. Vnitrozemská poloha znamená větší teplotní rozdíl mezi dnem a nocí, což zejména v létě přináší ochlazení. Koupací sezóna v regionu obvykle trvá od května do října, ale vzdálenost 50+ km od moře znamená, že zde není přímý přístup k plážím. Kopcovitá krajina kolem Yecla nabízí rozmanitou krajinu s vinicemi, olivovníky a plantážemi mandlí. Přírodní vegetace v regionu je typicky středomořská, s borovicemi a křovinatou vegetací. Vnitrozemské klimatu je příznivé pro zemědělské činnosti, což vysvětluje přítomnost vinic a ovocných stromů v okolí. Relativní nadmořská výška a venkovská poloha zajišťují čistý vzduch a nepřítomnost vlhkosti charakteristické pro pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv je finca venkovsky situovaná, region nabízí mnoho rekreačních možností v dosahu. Pláže Costa Blanca jsou ve vzdálenosti přibližně 53-61 kilometrů, s destinacemi jako Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal". Cesta k pobřeží trvá asi hodinu, což činí výlety k moři dobře možnými. Pro nadšence golfu jsou zde různá vysoce kvalitní golfová hřiště v okolí ve vzdálenosti asi 47-52 km, včetně Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche. Tato hřiště nabízejí různé golf zážitky pro hráče různých úrovní. Přírodní okolí Yecla je ideální pro venkovní aktivity jako chůze a cyklistika, s trasami vedoucími vinicemi a olivovými háji. Samotné město nabízí kulturní a sportovní vybavení, včetně místních akcí a festivalů. Kombinace venkovského klidu a blízkosti jak městských služeb, tak rekreačních oblastí činí tuto lokalitu univerzální pro různé životní styly.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v severní části regionu Murcia, na hranici s provincií Alicante. Město je strategicky umístěno mezi většími městy jako Alicante (asi 80 km na severovýchod) a Murcií (asi 85 km na jih). Tato strategická poloha činí z Yecla důležité regionální centrum v oblasti. Vnitrozemský charakter lokality nabízí změnu od rušného turismu na pobřeží. Blízkost historických měst jako Jumilla, známého svými víny, a Villena s jejím hradem a historickým centrem, obohacuje kulturní možnosti regionu. Samotná Yecla je městem s bohatou historií a silnou místní ekonomikou založenou na vinařství, výrobě nábytku a tradičním řemesle. Poloha nabízí dobrou základnu pro objevování jak regionu Murcie, tak severní části Alicante.
Ve srovnání s projekty v rušnějších pobřežních oblastech jako Costa Blanca a Costa Calida nabízí tato finca v Yecla výrazně odlišný zážitek. Zatímco pobřežní projekty se často zaměřují na turistická zařízení a přímý přístup k pláži, tato venkovská nemovitost nabízí klid, prostor a autenticitu. Prodejní cena €131.980 je výrazně nižší než srovnatelné projekty na pobřeží, kde ceny podobné fincy této velikosti často dosahují dvou až třikrát vyšší částky. Ve srovnání s projektem "GOLDEN GREEN VILLAS" v Los Alcazares (od €539.900) nabízí tato finca mnohem více prostoru a soukromí za zlomek ceny, i když vyžaduje významnou rekonstrukci. Poloha ve vnitrozemí znamená teplejší léta a chladnější zimy než na pobřeží, což může být pro některé kupující výhodou. Region Yecla je známý svou vinařskou produkcí, což ovlivňuje kulturu a ekonomiku oblasti, na rozdíl od turističtějších pobřežních oblastí, které jsou ovládány turismem a mezinárodními službami. Pro kupující hledající autentický španělský zážitek daleko od masového turismu nabízí tento projekt zajímavou možnost, i když závisí na ochotě investovat do renovace a přizpůsobit se venkovskému životnímu stylu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
