كورتيخو دي مارينا عبارة عن عقار فريد من نوعه يقع في سديلا، مالاغا، بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط. تم تصميم العقار من قبل مهندس إنجليزي ويتكامل بشكل جميل مع المناظر الطبيعية الجبلية. يقع العقار على مساحة 40,000 متر مربع من الأرض، ويشمل منزلاً رئيسيًا مساحته 411 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومنزل ضيوف مستقل، وشرفات بانورامية. يتميز العقار بجودته الاستثنائية وأسقفه الخشبية العالية ومطبخه المصنوع يدويًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع كورتيخو دي مارينا في سديلا، مالاغا، في منطقة جبلية بين سديلا وكانيياس دي أيسيتونو، شمال فيليث-مالاغا. يتميز بموقعه الاستراتيجي بين الجبال والبحر، حيث يبعد 13 كيلومترًا فقط عن الشواطئ و 46 كيلومترًا عن مطار مالاغا. يوفر الموقع خصائص جبلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
يلبي كورتيخو دي مارينا احتياجات السكن الخاصة لأولئك الذين يبحثون عن خصوصية تامة ومساحات واسعة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. المنزل المستقل يمكن استخدامه لمسكن للموظفين أو كوحدة إضافية للضيوف. تضمن الجدران السميكة والتصميم المدقق راحة السكن في جميع الفصول.
تم اكتمال بناء كورتيخو دي مارينا في عام 2008، مما يعني أنه عقار جاهز للسكن الفوري. تم تصميمه بناءً على معايير بناء عالية الجودة، مع أسقف خشبية عالية وتشطيبات يدوية. تم تصميم العقار ليدوم طويلاً، مع مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى. جميع المباني قانونية ومرخصة بالكامل.
لا يحتوي كورتيخو دي مارينا على مسبح حاليًا، على الرغم من وجود مساحة كافية لإضافة واحد. الموقع الجبلي يعني أن الوصول يتطلب سيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. الارتفاع البالغ 689 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني أن الشتاء قد يكون أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. لا يوجد منفذ لشحن السيارات الكهربائية مباشرة في الموقع.
Ref: VL551591
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب كورتيخو دي مارينا الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ريفي فسيح مع خصوصية تامة. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدن والاستمتاع بالهدوء والطبيعة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من المساحات الكبيرة للعب والاستكشاف الآمن. وجود غرف نوم أربعة مع حمامات خاصة يجعله مناسبًا للأسر الكبيرة أو لاستضافة الضيوف بانتظام. المنزل المستقل يمكن استخدامه لمسكن للموظفين أو كمساحة للعمل من المنزل.
يتميز كورتيخو دي مارينا بجودة بنائه الاستثنائية، وهو ما يميزه عن العديد من العقارات الأخرى في المنطقة. تم تصميم العقار من قبل مهندس إنجليزي، مع التركيز على التكامل مع المناظر الطبيعية المحيطة واستخدام مواد عالية الجودة. الجدران السميكة توفر عزلًا حراريًا ممتازًا، مما يحافظ على برودة المناطق الداخلية خلال الصيف ودفئها خلال الشتاء. الأسقف الخشبية العالية لا تضفي فقط جمالية فريدة، بل تساهم أيضًا في تهوية جيدة وإحساس بالفساحة في الغرف. تم تجهيز المطبخ يدويًا باستخدام مواد عالية الجودة، وهو مجهز بالكامل بالأدوات اللازمة للطهي.
يُعرض كورتيخو دي مارينا بسعر يبدأ من 515,000 يورو، وهو يعكس حجمه الاستثنائي وجودة بنائه العالية. يتضمن هذا السعر منزلاً رئيسيًا مساحته 411 مترًا مربعًا ومنزل ضيوف مستقلًا و40,000 متر مربع من الأرض. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، يقدم كورتيخو دي مارينا قيمة جيدة نظرًا لحجم الأرض وخصوصيتها وجودة البناء. يأتي العقار مفروشًا جزئيًا، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشتري.
كورتيخو دي مارينا هو مكان مصمم للحياة الهادئة والخصوصية. تبدأ الأيام مع شروق الشمس فوق الجبال، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الجنوبية مع إطلالات بانورامية على الوادي والمناطق الريفية المحيطة. حجم الأرض الضخم (40,000 متر مربع) يوفر مساحات واسعة للاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة المحيطة. خلال النهار، يمكن استكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مع زيارة القرى المجاورة مثل سديلا أو كانيياس دي أيسيتونو للتبضع أو تناول القهوة في المقاهي المحلية. يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء في الشرفات أو العمل في الحديقة الخاصة. مع اقتراب المساء، توفر الشرفات إطلالات رائعة لغروب الشمس فوق الجبال.
يوفر كورتيخو دي مارينا توازنًا فريدًا بين العزلة في الطبيعة والوصول إلى البنية التحتية الضرورية. يقع العقار على بعد 13 كيلومترًا فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكويتيلا، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالشاطئ خلال فصل الصيف. القرية الأقرب، سديلا، تحتوي على مدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية ومركز صحي، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد في المنطقة المحيطة صيدلية ومقاهي ومتاجر أساسية، مع سوبرماركت على بعد 74 مترًا فقط من العقار. تبلغ المسافة إلى المستشفى 9.7 كيلومتر، وتبعد الصيدلية عن العقار 4.5 كيلومتر.
توضح الخريطة موقع كورتيخو دي مارينا الاستراتيجي بين سديلا وكانيياس دي أيسيتونو في مقاطعة مالاغا. يظهر العقار بوضوح موقعه بين جبال سييراس تيخيدا، ألميجارا وألاما الطبيعية والطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل. تساعد الخريطة على فهم العزلة النسبية للعقار مع إظهار قربه من الطرق الرئيسية والمدن المجاورة، مما يسهل تخطيط التنقل في المنطقة.
يقع كورتيخو دي مارينا في سديلا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، جزء من منطقة الأندلس المستقلة في جنوب إسبانيا. تقع البلدة على بعد حوالي 54 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة مالاغا، و23 كيلومترًا من فيليث-مالاغا، و8 كيلومترات من كانيياس دي أيسيتونو. يتميز الموقع بوقوعه بين جبال سييراس تيخيدا، ألميجارا وألاما الطبيعية والساحل الأندلسي، مما يوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الجبلية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
يقع كورتيخو دي مارينا على بعد 13 كيلومترًا من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكويتيلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستجمام الساحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي غولف مالاغا بارادور (45 كيلومترًا) ونادي غولف جوادالهورس (47 كيلومترًا) في نطاق يمكن الوصول إليه بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 46 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية والرحلات الداخلية. يمكن الوصول إلى مدينة مالاغا في حوالي 45 دقيقة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع كورتيخو دي مارينا بارتفاع 689 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخًا فريدًا بين المناخ الجبلي والساحلي. تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 16.9 درجة مئوية، مما يجعله معتدلاً طوال العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع المتوسط صيفًا أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع ليالٍ لطيفة. الشتاء أبرد قليلاً من المناطق الساحلية، ولكنه لا يزال معتدلاً مقارنة بالمناطق الداخلية المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع كورتيخو دي مارينا على بعد 13 كيلومترًا فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكويتيلا. هذه الشواطئ القريبة توفر إمكانية الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال موسم السباحة الذي يمتد لأربعة أشهر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك نادي غولف مالاغا بارادور (45 كيلومترًا)، ونادي غولف جوادالهورس (47 كيلومترًا)، وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (48 كيلومترًا). توجد في المنطقة 5 منشآت رياضية، مما يوفر خيارات متنوعة للنشاط البدني. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة في حديقة سييراس تيخيدا، ألميجارا وألاما الطبيعية المجاورة.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع كورتيخو دي مارينا في سديلا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، جزء من منطقة الأندلس المستقلة في جنوب إسبانيا. تقع البلدة على بعد حوالي 54 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة مالاغا، و23 كيلومترًا من فيليث-مالاغا، و8 كيلومترات من كانيياس دي أيسيتونو. يتميز الموقع بوقوعه بين جبال سييراس تيخيدا، ألميجارا وألاما الطبيعية والساحل الأندلسي، مما يوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الجبلية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة كورتيخو دي مارينا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تبرز عدة نقاط تميزه. يبدأ سعر العقار من 515,000 يورو، وهو أعلى من بعض المشاريع الساحلية مثل أكامار في توري ديل مار (من 269,950 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، ولكنه يعكس حجم الأرض الأكبر بكثير (40,000 متر مربع) وجودة البناء الأعلى. في المقابل، يقدم لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو) خيارات أكثر اقتصادًا، ولكن في بيئة حضرية أكثر كثافة وليس لها نفس مستوى الخصوصية والمساحة التي يوفرها كورتيخو دي مارينا. يتميز كورتيخو دي مارينا بموقعه الفريد بين الجبال والبحر، على عكس المشاريع الساحلية المركزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID