تقع سيدلا (Sedella) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي قطعة أرض ريفية بمساحة 39,765 متر مربع بسعر 320,000 يورو. تقع الأرض على منحدر تل وتوفر إطلالات على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة. تمت الموافقة على مشروع للأرض وهناك إمكانية لتغيير تصنيفها إلى أرض حضرية، مما يوفر فرصًا متعددة للمستثمرين. الموقع مثالي لمن يبحث عن الهدوء والطبيعة، مع الحفاظ على اتصال جيد. تم توصيل المياه والكهرباء بالفعل، مما يسهل عملية التخطيط والتطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في سيدلا، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد حوالي 13 كم من الشواطئ و 46 كم من مطار مالاغا. يضمن القرب من المستشفى (9.7 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (10 كم) سهولة الوصول.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة والمساحة. توفر مساحتها الشاسعة وإطلالاتها البحرية فرصة ممتازة لبناء منزل خاص أو عقار لقضاء العطلات، مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة في البلدة.
تمت الموافقة على مشروع للأرض وهناك إمكانية لتغيير تصنيفها إلى أرض حضرية. يشير هذا إلى إمكانات تطوير كبيرة، مما يوفر فرصًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريع في جنوب إسبانيا.
هذه الأرض هي أرض ريفية ولا توجد بها مبانٍ قائمة حاليًا. في حين أنها قريبة من المتاجر، فإن جاذبيتها الرئيسية تكمن في بيئتها الريفية الواسعة، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لراحة الحياة الحضرية.
Ref: VL123644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أو تطوير مشروع في بيئة ريفية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والهدوء والمناظر الخلابة. المشروع المعتمد وإمكانية إعادة التصنيف كأرض حضرية تجعله مثاليًا لمن يبحث عن فرص استثمارية. سيكون أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء فندق ريفي أو عقار لقضاء العطلات في الريف الأندلسي.
الأرض مصنفة كأرض ريفية ولا توجد بها مبانٍ قائمة حاليًا. ومع ذلك، فقد تم توصيل المياه والكهرباء بالفعل، وهناك مشروع معتمد، مما يشير إلى إمكانات تطوير كبيرة. يوفر فرصة لبناء عقارات سكنية أو تجارية في بيئة ريفية، مع إمكانية التخصيص حسب الاحتياجات الفردية.
يبلغ سعر هذه الأرض 320,000 يورو، وهي تمثل فرصة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريع في أندلوسيا. تبلغ مساحة الأرض 39,765 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. يزيد المشروع المعتمد وإمكانية التصنيف كأرض حضرية من قيمتها. توفر الأرض فرصة لتطوير مشاريع سكنية أو تجارية، سواء كان ذلك منزل عطلة حديث أو فندق ريفي أو مزرعة إسبانية.
سيدلا (Sedella) هي بلدة وبلدية في مقاطعة مالاغا، جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا بجنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وقربها من منتزه سييرا دي تيجيدا، ألميخارا، ألاما الطبيعي. تقع الأرض على منحدر تل مع مناظر بحرية، وتبلغ مساحتها 39,765 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تقع على بعد 74 مترًا فقط من وسط بلدة سيدلا، مع وجود مدرسة وصيدلية ومقاهي قريبة. إنه موقع مثالي للابتعاد عن صخب المدينة مع الاستمتاع بنمط الحياة الذي تقدمه جنوب إسبانيا.
توفر سيدلا (Sedella)، الواقعة في مقاطعة مالاغا، نمط حياة ريفيًا هادئًا. قرب البلدة من منتزه سييرا دي تيجيدا، ألميخارا، ألاما الطبيعي يجعله جذابًا لعشاق الطبيعة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أن المنطقة تتمتع باتصال جيد بالنقل، حيث يقع مطار مالاغا على بعد 46 كم، وتوجد مدارس وصيدليات ومقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم. بفضل أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام ومتوسط درجة حرارة يبلغ حوالي 16.1 درجة مئوية، يعد هذا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع سيدلا (Sedella)، وهي قطعة أرض تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ ومطار مالاغا وملاعب الجولف الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى موقعها الريفي.
تقع سيدلا (Sedella) في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 54 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا و 23 كم من فيليز-مالاغا. تقع المدينة شمال منتزه سييرا دي تيجيدا، ألميخارا، ألاما الطبيعي، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي. تقع الأرض على بعد حوالي 13 كم من الساحل، وتوفر مناظر بحرية، مع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في كوستا ديل سول.
تقع الأرض على بعد حوالي 13 كم من شواطئ لا كاليتا ولا ميسكيتيا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 74 مترًا فقط، بينما يقع المستشفى على بعد 9.7 كم. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 45 كم. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، مع خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سيدلا (Sedella) على ارتفاع 689 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,909 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، إلا أن المناخ لطيف على مدار العام. يوفر القرب من منتزه سييرا دي تيجيدا، ألميخارا، ألاما الطبيعي فرصًا واسعة للاستكشاف لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ الأقرب هي بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي لا ميسكيتيا، على بعد حوالي 13 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 5 مرافق رياضية والعديد من ملاعب الجولف القريبة. تقع نقطة المراقبة ميرادور دي لوس بوزويلوس على بعد 2.7 كم، وتوفر مناظر خلابة.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سيدلا (Sedella) في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 54 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا و 23 كم من فيليز-مالاغا. تقع المدينة شمال منتزه سييرا دي تيجيدا، ألميخارا، ألاما الطبيعي، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي. تقع الأرض على بعد حوالي 13 كم من الساحل، وتوفر مناظر بحرية، مع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في كوستا ديل سول.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 84 mm |
| فبراير | 8.5°C | 90 mm |
| مارس | 11.1°C | 91 mm |
| أبريل | 13.3°C | 73 mm |
| مايو | 15.8°C | 65 mm |
| يونيو | 20.8°C | 21 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 8.8°C | 85 mm |
مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول، تمثل هذه الأرض في سيدلا (Sedella) فرصة استثمارية فريدة. تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، وتبدأ أسعار Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، مما يعكس الأسعار المرتفعة بشكل عام في المناطق الساحلية. Aby Upper في Estepona بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو نفس سعر هذه الأرض، ولكنه عادة ما يكون في منطقة تطوير أكثر رسوخًا، وأقرب إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تقدم أرض سيدلا، على الرغم من أنها أبعد قليلاً عن الساحل، عرض قيمة فريد للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمناظر الطبيعية، نظرًا لمساحتها الشاسعة وبيئتها الريفية وإمكانية إعادة تصنيفها كأرض حضرية. يعكس سعرها موقعها الريفي وإمكانات التطوير، على عكس التطورات المكتظة في المناطق الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
