立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ県にあるセデリアという自治体に位置しています。ビーチまで約13km、マラガ空港まで46kmです。病院（9.7km）と電気自動車充電ステーション（10km）への近さが利便性を保証します。
この土地は、静けさ、自然、そして広々とした空間を求める個人に適しています。その広大な面積と海の眺めは、町の設備に近いまま、プライベートな住居や休暇用不動産を開発する絶好の機会を提供します。
この土地には承認されたプロジェクトがあり、都市用地への分類変更の可能性があります。これは、南スペインでプロジェクトを開発したい投資家に機会を提供する、かなりの開発ポテンシャルを示しています。
この土地は田舎（田園）の性質であり、現在既存の建物はありません。店に近いとはいえ、主な魅力はその広大な田園環境にあり、都市生活の利便性を優先する人々には適さない場合があります。
Ref: VL123644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、田園環境で家を建てたりプロジェクトを開発したりしたい個人または投資家に最適です。自然、静けさ、そして絵のように美しい景色を高く評価する人に理想的です。承認されたプロジェクトと都市用地への再分類の可能性は、投資機会を求める人々にとって理想的です。また、アンダルシアの田園地帯で田舎のホテルや休暇用不動産を設立したい人にも適しています。
この土地は田園（田園）の性質であり、現在既存の建物はありません。ただし、水道と電気の接続はすでに利用可能であり、承認されたプロジェクトが存在するため、かなりの開発ポテンシャルを示しています。田園環境での住宅または商業用不動産の建設機会を提供し、個々のニーズに合わせてカスタマイズすることも可能です。
この土地の価格は320,000ユーロで、アンダルシアでプロジェクトを開発したい投資家にとっての機会となります。土地の面積は39,765平方メートルで、広々としたスペースを提供します。承認されたプロジェクトと都市用地への分類の可能性は、その価値を高めます。この土地は、モダンな別荘、田舎のホテル、またはフィンカであれ、住宅または商業プロジェクトを開発する機会を提供します。
セデリアは、スペイン南部アンダルシア自治州に属するマラガ県にある町であり自治体です。この地域は、その静かな田園環境とシエラ・デ・テヘダ、アルミハラ・イ・アルハマ自然公園への近さで知られています。この土地は、海を見下ろす丘の中腹に位置し、面積は39,765平方メートルで、十分なスペースを提供します。田園地帯に位置していますが、セデリアの町の中心からわずか74メートル、近くには学校、薬局、カフェがあります。都会の喧騒から離れて、南スペインが提供するライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
マラガ県に位置するセデリアは、穏やかな田園生活を提供します。町がシエラ・デ・テヘダ、アルミハラ・イ・アルハマ自然公園に近いことは、自然愛好家にとって魅力的です。田園地帯に位置しているにもかかわらず、この地域は良好な交通アクセスを有しており、マラガ空港まで46km、2km圏内には学校、薬局、カフェがあります。年間を通して豊富な日照と約16.1℃の平均気温により、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な場所です。
この地図は、マラガ県の内陸部にあるが地中海沿岸に近いセデリア（Sedella）の場所を示しています。ビーチ、マラガ空港、主要なゴルフコースへの距離を強調し、その田園地帯の立地の利便性を強調しています。
マラガ県にあるセデリアは、県都マラガから約54km、ベレス・マラガから23kmの距離にあります。この町はシエラ・デ・テヘダ、アルミハラ・イ・アルハマ自然公園の北に位置しており、地域に自然の美しさを加えています。この土地は海岸線から約13kmの距離にあり、海を見渡せ、コスタ・デル・ソル の他の地域へのアクセスも容易です。
この土地は、プラヤ・デ・ラ・カレタとプラヤ・デ・メスキティージャのビーチから約13kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約46km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットはわずか74メートル、病院は9.7kmです。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、45km先にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールがあります。この地域は、1つの公共交通機関路線と1つのバス停があり、公共交通機関との接続も良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜689メートルの高台にあるセデリアは、平均気温が8〜25℃、年間平均気温が16.1℃の穏やかな気候を誇ります。この地域は年間約3,909時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月続きますが、年間を通して気候は快適です。シエラ・デ・テヘダ、アルミハラ・イ・アルハマ自然公園への近さは、自然愛好家に広大な探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチは、約13km離れたプラヤ・デ・ラ・カレタとプラヤ・デ・メスキティージャです。この地域はまた、5つのスポーツ施設や近くの多くのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。展望台ミラベル・デ・ロス・ポスエロスの展望台は2.7km離れており、息をのむような景色を提供しています。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県にあるセデリアは、県都マラガから約54km、ベレス・マラガから23kmの距離にあります。この町はシエラ・デ・テヘダ、アルミハラ・イ・アルハマ自然公園の北に位置しており、地域に自然の美しさを加えています。この土地は海岸線から約13kmの距離にあり、海を見渡せ、コスタ・デル・ソル の他の地域へのアクセスも容易です。
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 84 mm |
| 2月 | 8.5°C | 90 mm |
| 3月 | 11.1°C | 91 mm |
| 4月 | 13.3°C | 73 mm |
| 5月 | 15.8°C | 65 mm |
| 6月 | 20.8°C | 21 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 5 mm |
| 9月 | 21.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.5°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 8.8°C | 85 mm |
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、セデリア（Sedella）のこの土地はユニークな投資機会を表しています。エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、沿岸部では一般的に価格が高いことを反映しています。エステポナのAby Upperは、この土地と同じ開始価格320,000ユーロですが、通常はより確立された開発エリアにあり、ビーチや都市設備に近い場所にあります。セデリアの土地は、海岸から少し離れていますが、広大な面積、田園環境、そして都市用地への再分類の可能性により、静けさと自然の景色を求める買い手にとってユニークな価値提案を提供します。その価格は、沿岸部の密集した開発とは対照的に、田園の立地と開発の可能性を反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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