Η Σεδέγια (Sedella), που βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, είναι ένα αγροτεμάχιο 39.765 m² σε αγροτική περιοχή, με τιμή 320.000 €. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πλαγιά λόφου και προσφέρει θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Η γη έχει εγκεκριμένο έργο και τη δυνατότητα αλλαγής της ταξινόμησής της σε αστική γη, παρουσιάζοντας πολλές ευκαιρίες για επενδυτές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, διατηρώντας παράλληλα καλή συνδεσιμότητα. Οι συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι ήδη διαθέσιμες, απλοποιώντας τη διαδικασία σχεδιασμού και ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Σεδέγια, έναν δήμο της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει περίπου 13 χλμ από τις παραλίες και 46 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (9,7 χλμ) και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (10 χλμ) διασφαλίζει την ευκολία.
Αυτή η γη είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν ηρεμία, φύση και χώρο. Η εκτεταμένη έκτασή της και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας ή ακινήτου διακοπών, ενώ παραμένουν κοντά στις ανέσεις της πόλης.
Η γη έχει εγκεκριμένο έργο και τη δυνατότητα αλλαγής της ταξινόμησής της σε αστική γη. Αυτό υποδηλώνει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, προσφέροντας ευκαιρίες σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν έργα στη νότια Ισπανία.
Αυτή η γη είναι αγροτικής (αγροτικής) φύσης και επί του παρόντος δεν έχει υπάρχουσες κατασκευές. Ενώ βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, η κύρια ελκυστικότητά της έγκειται στο εκτεταμένο αγροτικό περιβάλλον και μπορεί να μην είναι κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία της αστικής ζωής.
Ref: VL123644
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η γη είναι κατάλληλη για άτομα ή επενδυτές που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι ή να αναπτύξουν ένα έργο σε αγροτικό περιβάλλον. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη φύση, την ηρεμία και τις γραφικές θέες. Το εγκεκριμένο έργο και η δυνατότητα επαναταξινόμησης ως αστική γη την καθιστούν ιδανική για όσους αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες. Θα ήταν επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγροτικό ξενοδοχείο ή ένα ακίνητο διακοπών στην αγροτική Ανδαλουσία.
Η γη είναι αγροτικής (αγροτικής) φύσης και επί του παρόντος δεν διαθέτει υπάρχουσες κατασκευές. Ωστόσο, οι συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι ήδη διαθέσιμες και υπάρχει εγκεκριμένο έργο, που υποδηλώνει σημαντική δυνατότητα ανάπτυξης. Προσφέρει την ευκαιρία κατασκευής οικιστικών ή εμπορικών ακινήτων σε αγροτικό περιβάλλον, με δυνατότητα προσαρμογής στις ατομικές ανάγκες.
Η τιμή αυτής της γης είναι 320.000 €, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν έργα στην Ανδαλουσία. Η γη έχει έκταση 39.765 m², προσφέροντας άφθονο χώρο. Το εγκεκριμένο έργο και η δυνατότητα ταξινόμησης ως αστική γη αυξάνουν την αξία της. Η γη προσφέρει την ευκαιρία να αναπτυχθούν οικιστικά ή εμπορικά έργα, είτε πρόκειται για ένα σύγχρονο εξοχικό σπίτι, ένα αγροτικό ξενοδοχείο ή μια finca.
Η Σεδέγια είναι μια πόλη και δήμος στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήρεμο αγροτικό περιβάλλον και την εγγύτητά της στο φυσικό πάρκο Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια πλαγιά με θέα στη θάλασσα, έκτασης 39.765 m², προσφέροντας άφθονο χώρο. Παρά την αγροτική του τοποθεσία, απέχει μόλις 74 μέτρα από το κέντρο της πόλης Σεδέγια, με σχολεία, φαρμακεία και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Είναι ένα ιδανικό μέρος για να ξεφύγετε από την αστική φασαρία, ενώ απολαμβάνετε τον τρόπο ζωής που προσφέρει η νότια Ισπανία.
Η Σεδέγια, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα της πόλης στο φυσικό πάρκο Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις της φύσης. Παρά την αγροτική της τοποθεσία, η περιοχή διαθέτει καλή συγκοινωνιακή σύνδεση, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει 46 χλμ και σχολεία, φαρμακεία και καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Με άφθονο ηλιακό φως όλο το χρόνο και μέση θερμοκρασία περίπου 16,1°C, είναι ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε υπαίθριες δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Σεδέγια (Sedella), ένα οικόπεδο στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, αλλά κοντά στην ακτή της Μεσογείου. Τονίζει τις αποστάσεις προς τις παραλίες, το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τα κύρια γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την ευκολία της αγροτικής της τοποθεσίας.
Η Σεδέγια, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, απέχει περίπου 54 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα και 23 χλμ από τη Βέλεθ-Μάλαγα. Η πόλη βρίσκεται βόρεια του φυσικού πάρκου Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, προσθέτοντας φυσική ομορφιά στην περιοχή. Το οικόπεδο απέχει περίπου 13 χλμ από την ακτογραμμή με θέα στη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 13 χλμ από τις παραλίες Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ (ευθεία γραμμή). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 74 μέτρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 9,7 χλμ. Υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 45 χλμ. Η περιοχή συνδέεται καλά με δημόσιες συγκοινωνίες, με 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάση λεωφορείου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένη στα 689 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η Σεδέγια διαθέτει ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 8-25°C και ετήσιο μέσο όρο 16,1°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, το κλίμα είναι ευχάριστο όλο το χρόνο. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama προσφέρει άφθονες ευκαιρίες εξερεύνησης στους λάτρεις της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla, σε απόσταση περίπου 13 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 5 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση. Το σημείο θέας Mirador de Los Pozuelos απέχει 2,7 χλμ και προσφέρει εκπληκτική θέα.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σεδέγια, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, απέχει περίπου 54 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα και 23 χλμ από τη Βέλεθ-Μάλαγα. Η πόλη βρίσκεται βόρεια του φυσικού πάρκου Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, προσθέτοντας φυσική ομορφιά στην περιοχή. Το οικόπεδο απέχει περίπου 13 χλμ από την ακτογραμμή με θέα στη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.5°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στη Σεδέγια (Sedella) αντιπροσωπεύει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800 €, ενώ το Alba Benalmádena στην Benalmádena ξεκινά από 699.000 €, αντανακλώντας τις γενικά υψηλότερες τιμές στις παράκτιες περιοχές. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης 320.000 €, ίδια με αυτήν του οικοπέδου, βρίσκεται συνήθως σε μια πιο εδραιωμένη περιοχή, πιο κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο στη Σεδέγια, αν και λίγο πιο μακριά από την ακτή, προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας για αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και φυσικά τοπία, λόγω της εκτεταμένης έκτασής του, του αγροτικού περιβάλλοντος και της δυνατότητας επαναταξινόμησης σε αστική γη. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την αγροτική του τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης, σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες αναπτύξεις στις παράκτιες περιοχές.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
