Ця земельна ділянка площею 39 765 м² розташована в Седельї, провінція Малага. Вона пропонує панорамні краєвиди на море та навколишній ландшафт, розташована на схилі пагорба. Ділянка має затверджений проєкт та потенціал для зміни класифікації землі на міську, що відкриває значні можливості для інвесторів, які шукають спокій, природу та хорошу сполучуваність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах міської зони Седельї, з доступністю до основних зручностей в межах пішої досяжності. Її розташування на пагорбі забезпечує чіткі види на море та гори, пропонуючи баланс між сільською спокійною атмосферою та близькістю до міських центрів.
Цей об'єкт привабить тих, хто прагне створити індивідуальний проєкт. Наявність комунікацій (вода, електрика) та потенціал для зміни цільового призначення землі полегшують розвиток житлових або комерційних ідей, таких як заміський будинок, сільський готель або індивідуальна садиба (фінка).
Проєкт передбачає розробку на вже затвердженій ділянці. Хоча сама ділянка є не забудованою, присутність інженерних мереж (вода, електрика) вказує на готовність до будівельних робіт. Можливість зміни класифікації землі на міську дає гнучкість у майбутньому будівництві.
Ця земельна ділянка є незабудованою сільською місцевістю. Вона не пропонує наявних житлових приміщень, басейнів або інфраструктури, що вже побудована. Потенційному власнику слід враховувати необхідність подальшого проєктування, отримання дозволів та витрати на будівництво згідно з майбутнім планом розвитку.
Ref: VL123644
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Інформація про якість оздоблення для земельної ділянки відсутня, оскільки це незабудована територія. Проте, наявність підключень до води та електроенергії свідчить про базову готовність до будівництва. Наявність затвердженого проєкту (хоча його деталі не надано) передбачає певний рівень планування. Подальша якість оздоблення буде залежати виключно від майбутнього будівельного проєкту та вибору матеріалів кінцевим власником.
Базова ціна цієї земельної ділянки площею 39 765 м² становить 320 000 євро. Це сільська ділянка, яка має потенціал для розвитку, але потребує подальших інвестицій у будівництво. Ціна відображає розмір ділянки та її потенційну цінність як інвестиції для забудови, а не як готового житла. Відсутність прямих згадок про інші варіанти чи розміри означає, що це, ймовірно, єдина доступна ділянка в межах цього проєкту.
Седелья, розташована вглиб материка, пропонує спокійне середовище, при цьому маючи міські зручності в межах легкої досяжності. З висотою 689 метрів над рівнем моря, це місце забезпечує прохолодніший клімат порівняно з прибережною зоною, а також чисте повітря та спокій. Місцеве населення становить близько 607 осіб, що вказує на невелику, згуртовану громаду. Ділянка, розташована на пагорбі, надає виняткові краєвиди, створюючи відчуття простору та природи. Ці фактори сприяють спокійному способу життя, де сучасні зручності поєднуються з природною красою Андалусії.
Седелья, як містечко, пропонує основні зручності в межах пішої доступності, включаючи аптеку (4.5 км, але в радіусі 2 км також вказано аптеку), супермаркет (74 м) та медичні установи (9.7 км до лікарні, 1 центр охорони здоров'я). Близькість до природного парку Сьєррас-де-Техеда, Альміхара-і-Альхама додає можливості для активного відпочинку на природі. Хоча містечко невелике (607 мешканців), воно забезпечує базовий рівень комфорту для повсякденного життя.
Ця земельна ділянка розташована в муніципалітеті Седелья, в провінції Малага, Андалусія. Її положення на пагорбі забезпечує панорамні краєвиди, а близькість до природного парку пропонує доступ до природи. Розташування в глибині материка, але з відносно легкою досяжністю до узбережжя та аеропорту, робить його стратегічно привабливим.
Седелья розташована в провінції Малага, Андалусія, приблизно за 54 км від столиці провінції, міста Малага. Вона знаходиться близько 23 км від Велес-Малага та 8 км від Каньяс-де-Асейтуно. Таке розташування надає доступ до прибережних зон Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому переваги життя в більш спокійному, сільському оточенні. Близькість до природного парку є суттєвим фактором для любителів природи.
Ділянка розташована за 46 км від аеропорту Малага (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. До найближчих пляжів, таких як Плайя-де-ла-Калета та Плайя-де-Мескітілья, близько 13 км. Хоча автомобіль є зручним засобом пересування, в межах 2 км є зупинка громадського транспорту, що дозволяє частково пересуватися без власного авто. Відстань до найближчої аптеки становить 4.5 км, а супермаркет знаходиться лише за 74 метри, що свідчить про хорошу доступність до першочергових потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Седелья розташована на висоті 689 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше та помірніше середовище порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 16.9°C, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на схилі пагорба, орієнтованого на південний схід, гарантує багато сонячного світла протягом дня, створюючи сприятливі умови для життя та відпочинку. Близькість до природного парку Сьєррас-де-Техеда, Альміхара-і-Альхама додає можливостей для насолоди природними пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-ла-Калета та Плайя-де-Мескітілья, знаходяться на відстані близько 13 км. Місто Седелья пропонує 5 спортивних об'єктів, що можуть включати різноманітні можливості для активного відпочинку. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, розташовані приблизно за 45 км. Це місце надає можливості як для відпочинку на морі, так і для активного дозвілля в гірських та спортивних зонах.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Седелья розташована в провінції Малага, Андалусія, приблизно за 54 км від столиці провінції, міста Малага. Вона знаходиться близько 23 км від Велес-Малага та 8 км від Каньяс-де-Асейтуно. Таке розташування надає доступ до прибережних зон Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому переваги життя в більш спокійному, сільському оточенні. Близькість до природного парку є суттєвим фактором для любителів природи.
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з проєктами на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena (від €598,000), ця земельна ділянка в Седельї пропонує значно нижчий поріг входу від 320 000 євро, але вимагає додаткових інвестицій у будівництво. Aby Upper в Естепоні має таку ж стартову ціну, але, ймовірно, стосується готового житла, а не землі. На відміну від міських проєктів, Седелья розташована вглибині материка, пропонуючи сільську атмосферу та спокій, що може бути привабливим для тих, хто шукає віддаленості від туристичного центру. Проте, близькість до аеропорту та певних зручностей зберігає його зв'язок із ширшим регіоном Коста-дель-Соль, тоді як головна перевага полягає в можливості індивідуальної забудови та розвитку, що відрізняє її від готових квартир чи будинків.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
