Questa villa indipendente di lusso situata a Oliva, Valencia, offre 468 m² di spazio abitativo su un lotto di 1.307 m². Completamente ristrutturata nel 2026, vanta cinque camere da letto e cinque bagni, con una piscina privata e terrazze che offrono viste panoramiche sul mare, le montagne e la baia di Denia. La proprietà, originariamente costruita nel 1979, combina stile bohemien-chic con charm mediterraneo, dotata di vetri di sicurezza solare, pannelli solari e aria condizionata. Include anche una casita indipendente con proprie strutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi, a circa 2,4 km dalle spiagge di Oliva. Posizionata in una zona che combina elementi suburbani, rurali e commerciali, la proprietà offre l'accessibilità alle comodità del villaggio mantenendo una certa privacy. La sua orientazione a sud-est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Con cinque camere da letto e cinque bagni, questa villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di chi desidera ospiti frequenti. Gli ampi spazi interni ed esterni, compresa una piscina privata e terrazze coperte, offrono aree diverse per relax e intrattenimento. La presenza di una casita indipendente fornisce ulteriore spazio per ospiti o personale domestico, aumentando la funzionalità della proprietà.
Originariamente costruita nel 1979, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2026, incorporando moderne tecnologie e finiture di alta qualità. Lo stato di costruzione attuale è 'completato', indicando che la proprietà è pronta per essere abitata senza ulteriori lavori necessari. La ristrutturazione recente ha aggiornato gli impianti e migliorato l'efficienza energetica della struttura.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il mare. Non sono presenti servizi di concierge o sicurezza privata tipici dei complessi residenziali chiusi. La posizione, pur essendo vicina ai servizi, richiede un veicolo per alcuni spostamenti essenziali. Non è adatta a chi cerca un ambiente completamente urbano o a chi preferisce un appartamento con servizi condivisi.
Ref: VL924593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano uno spazio generoso sia interno che esterno in una location che combina accessibilità ai servizi con un'atmosfera più tranquilla. È adatto per coloro che apprezzano outdoor living, con giardini curati e una piscina privata per il relax e l'intrattenimento. La presenza di cinque camere da letto la rende perfetta per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti. È adatta anche a professionisti che lavorano da remoto e cercano una residenza principale con spazio per un ufficio domestico, grazie alla buona connettività e alla vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia. Per coloro che cercano una seconda residenza in Spagna, la proprietà offre una manutenzione relativamente bassa dei giardini nonostante la loro ricchezza, rendendola pratica per utilizzo stagionale senza eccessivi oneri di gestione.
Le finiture di questa villa riflettono un'attenzione particolare ai dettagli e alla qualità. La ristrutturazione del 2026 ha incorporato vetri di sicurezza solari che offrono protezione UV senza compromettere la vista panoramica. Gli impianti di climatizzazione, sia freddo che caldo, garantiscono comfort durante tutto l'anno. Le terrazze sono rivestite in gresite balinesi di alta qualità, materiale resistente alle condizioni climatiche mediterranee e durevole nel tempo. Gli armadi a muro sono stati installati con finiture di pregio, massimizzando lo spazio di stoccaggio. La presenza di due caminetti aggiunge un elemento di calore architettonico e funzionale, realizzati con materiali resistenti e di facile manutenzione. La struttura esterna presenta facciate bianche tipiche della tradizione mediterranea, trattate con pitture resistenti ai raggi UV per mantenere l'aspetto brillante nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di 1.250.000€, riflettendo la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose e le finiture di alta qualità. Il valore della proprietà è determinato da fattori come i 468 m² di spazio abitativo, il lotto di 1.307 m², la recente ristrutturazione completata nel 2026 e le caratteristiche premium come la piscina privata e le viste panoramiche. La variazione di prezzo può essere influenzata da eventuali personalizzazioni richieste o dalle condizioni di mercato al momento dell'acquisto.
La vita in questa villa si caratterizza per un ritmo equilibrato tra privacy e accessibilità ai servizi. Le mattine iniziano con la luce del sole che riempie gli ambienti grazie all'orientamento a sud-est, adatto per colazioni sulla terrazza con vista mare. Durante la giornata, è possibile alternare momenti di relax in piscina a passeggiate verso il centro di Oliva o le spiagge vicine. I pomeriggi possono trascorrere tra i giardini maturi con alberi da frutto, offrendo ombra e freschezza naturale. La presenza di diverse terrazze consente di seguire il sole durante l'arco della giornata, creando spazi esterni utilizzabili in diverse ore. La vicinanza a negozi e farmacie (solo 30 metri) facilita la gestione quotidiana, mentre la casita indipendente offre flessibilità per ospiti o attività separate.
La vita quotidiana attorno a questa proprietà si caratterizza per un equilibrio tra servizi accessibili e un ambiente relativamente tranquillo. A soli 424 metri si trova un supermercato, mentre la farmacia è a soli 30 metri, rendendo la spesa e l'accesso ai servizi sanitari di base estremamente convenienti. Il centro di Oliva offre ristoranti e servizi a breve distanza, con la possibilità di raggiungere Gandia, città più grande, in soli otto chilometri per necessità più specifiche. L'ospedale più vicino si trova a 6,6 km, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli. Per chi pratica golf, il campo di Golf de Gandia è accessibile a 8,5 km, mentre altri campi sono a circa 20 km. La rete di trasporto pubblico è limitata con una sola linea e tre fermate nelle vicinanze, rendendo l'auto quasi necessaria per spostamenti più ampi.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nell'area di Oliva, con chiara evidenza della vicinanza sia alla costa (2,4 km) che ai servizi urbani essenziali. Si notano le diverse spiagge raggiungibili, i percorsi verso Gandia e l'accessibilità ai campi da golf locali. La visualizzazione permette di apprezzare come la proprietà si trovi in un'ottima posizione per sfruttare sia le risorse naturali che quelle antropiche della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Oliva occupa una posizione strategica nella comarca di Safor, nella Comunità Valenziana, a circa otto chilometri a sud di Gandia, uno dei principali centri urbani della zona. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera meno affollata, mantenendo comunque un facile accesso ai servizi della città più grande. A circa 26.813 abitanti (dati 2025), Oliva offre un equilibrio tra dimensioni umane e disponibilità di servizi. La sua posizione sulla costa mediterranea, con 10 chilometri di linea costiera, la rende un punto di riferimento per chi cerca un ambiente marittimo senza il trambusto delle località turistiche più massicce della Costa Blanca.
La spiaggia più vicina, Platja de Burguera, si trova a 2,4 km di distanza, mentre altre spiagge come Platja de Terranova e Platja Pau Pi sono rispettivamente a 2,5 e 2,6 km, permettendo di raggiungere il mare in pochi minuti di auto o circa 25-30 minuti a piedi. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 69 km e quello di Valencia a 78 km, entrambi raggiungibili in circa un'ora di auto. Gli appassionati di golf possono accedere al Golf de Gandia a 8,5 km, mentre altri campi come Gregal e Llebeig sono a circa 20 km di distanza. Per le necessità quotidiane, il supermercato più vicino è a soli 424 metri, mentre una farmacia è accessibile a soli 30 metri dalla proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva gode di un clima mediterraneo con 3.735 ore di sole all'anno, che garantiscono un'elevata esposizione luminosa per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta a 16,0°C, con stagioni ben definite e inverni miti. Lo steso balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. Situata a 563 metri sul livello del mare, la villa beneficia di una leggera altitudine che favorisce una ventilazione naturale durante i mesi estivi più caldi. L'orientamento a sud-est della proprietà ottimizza l'esposizione solare, garantendo luce naturale durante le ore centrali della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Oliva vanta 18 spiagge totali, con cinque premiate con la Bandiera Blu: Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta e L'Almardá, tutte raggiungibili in breve tempo dalla villa. Queste distinzioni garantiscono standard elevati di qualità delle acque, servizi e sicurezza. Per gli appassionati di golf, il campo di Golf de Gandia è a soli 8,5 km, mentre altri campi di pregio come Gregal e Llebeig si trovano a circa 20 km. Nelle vicinanze sono disponibili centri sportivi come la Piscina municipal de l'Atzúbia (3,8 km) e il Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia (3,9 km), oltre a punti panoramici come il Mirador del Michi (2,3 km) e il Mirador del Xap (2,6 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva occupa una posizione strategica nella comarca di Safor, nella Comunità Valenziana, a circa otto chilometri a sud di Gandia, uno dei principali centri urbani della zona. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera meno affollata, mantenendo comunque un facile accesso ai servizi della città più grande. A circa 26.813 abitanti (dati 2025), Oliva offre un equilibrio tra dimensioni umane e disponibilità di servizi. La sua posizione sulla costa mediterranea, con 10 chilometri di linea costiera, la rende un punto di riferimento per chi cerca un ambiente marittimo senza il trambusto delle località turistiche più massicce della Costa Blanca.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
La proprietà di Oliva si distingue nel contesto regionale per diversi fattori chiave. A differenza delle località più turistiche della Costa Blanca come Denia o Javea, Oliva mantiene un'atmosfera più autentica e meno affollata, pur offrendo servizi e accessibilità comparabili. Le ville nella zona di Gandia, situata a soli 8 km, tendono ad avere prezzi simili ma spesso mancano delle viste panoramiche complete offerte da questa proprietà grazie alla sua posizione leggermente elevata. Rispetto alle proposte nella zona di Valencia città, questa villa offre un ambiente più tranquillo e natura circostante, con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti anziché dover affrontare il traffico urbano. Le residenze nella zona di Alicante presentano generalmente prezzi superiori per caratteristiche simili, rendendo Oliva un'opzione di maggiore valore. A differenza dei complessi residenziali chiusi comuni in altre zone della Costa Blanca, questa villa offre un'autentica indipendenza con la privacy totale di una proprietà autonoma senza restrizioni comunitarie.
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