Villa independente de luxo localizada em Oliva, Valência, com uma área construída de 468 m² e um terreno de 1307 m². A propriedade foi completamente renovada e oferece 5 quartos e 5 casas de banho. Com orientação sudeste, a villa proporciona vistas panorâmicas para o mar, montanhas e a baía de Denia. A propriedade inclui uma piscina privada, terraços cobertos e jardins maduros com várias árvores frutíferas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada na zona urbana de Oliva, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. A localização permite acesso a pé a serviços essenciais como farmácias e supermercados. Os praias mais próximos encontram-se a aproximadamente 2.5 km de distância, enquanto o campo de golfe Gandia está a 8.5 km. O centro histórico de Oliva e as suas instalações estão facilmente acessíveis.
A propriedade é adequada para famílias que procuram espaço e privacidade, com 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 468 m² de área habitável. A existência de uma casita independente com cozinha e casa de banho oferece flexibilidade para hóspedes ou espaço de trabalho em casa. Os amplos terraços e a piscina privada proporcionam áreas de lazer exteriores, enquanto as vistas panorâmicas criam um ambiente tranquilo.
A villa foi concluída em 1979, mas sofreu uma renovação completa em 2026 que atualizou todos os sistemas e acabamentos. A propriedade apresenta-se agora em excelente estado, com materiais modernos e tecnologias eficientes. A renovação incluiu a instalação de painéis solares, vidro de segurança com proteção solar e sistemas de climatização, garantindo conforto e eficiência energética.
A propriedade não está localizada no centro da cidade, exigindo deslocação para algumas comodidades. Embora existam lojas e serviços a pé, para aceder a certas instalações como hospitais ou grandes superfícies comerciais é necessário transporte próprio. O acesso a aeroportos internacionais requer uma viagem considerável, com Valencia a aproximadamente 78 km e Alicante a 69 km. A propriedade não disponibiliza espaços comunais ou serviços de condomínio.
Ref: VL924593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço abundante, ou como segunda residência para férias prolongadas. O número de quartos e a existência de uma casita independente tornam-na adequado para quem recebe frequentemente visitas familiares ou amigos. Para profissionais que trabalham remotamente, a villa oferece um ambiente tranquilo com espaço exterior para pausas. A proximidade das praias e o clima mediterrânico com mais de 3,700 horas de sol por ano tornam-na atraente para quem deseja escapar dos climas mais frios durante os meses de inverno. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de longo prazo podem valorizar a sua localização em área urbana com serviços próximos e a popularidade turística de Oliva.
A villa apresenta acabamentos de alta qualidade, resultantes da sua renovação completa em 2026. Os materiais selecionados combinam durabilidade com estética mediterrânica. As áreas de estar contam com lareiras que proporcionam pontos focais e calor durante os meses mais frescos. O sistema de climatização abrange aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto durante todo o ano. Os quartos dispõem de armários embutidos com acabamentos em madeira de qualidade, proporcionando amplo espaço de armazenamento. As casas de banho foram renovadas com sanitas modernas e acessórios contemporâneos. As zonas exteriores foram cuidadosamente planeadas com terraços cobertos que permitem desfrutar do exterior em qualquer época do ano. A piscina foi revestida com gresite balinês, um material resistente e esteticamente atraente, adequado para o clima mediterrânico.
O preço da propriedade é de €1,250,000, refletindo a sua dimensão generosa, localização privilegiada e acabamentos de alta qualidade. Esta gama de preços é típica para villas independentes com características semelhantes na região de Oliva. O valor por metro quadrado habitável situa-se aproximadamente em €2,671, considerando os 468 m² de área construída. O preço também inclui o terreno de 1307 m² com jardins maduros e árvores frutíferas, acrescentando valor à propriedade. É importante notar que os preços no mercado imobiliário de Oliva têm mantido estabilidade nos últimos anos, com especial interesse em propriedades bem localizadas perto da costa.
Oliva é uma localidade equilibrada que combina o ambiente de uma zona urbana com a proximidade do mar e da natureza. Os residentes podem desfrutar de um ritmo de vida mediterrânico, com dias ensolarados durante a maior parte do ano. A villa permite um estilo de vida com momentos de relaxamento na piscina ou nos terraços, aproveitando as vistas panorâmicas. As refeições podem ser desfrutadas ao ar livre durante grande parte do ano, dadas as temperaturas amenas da região. A proximidade das praias permite caminhadas matinais ou tardias pela costa, enquanto a existência de supermercados e farmácias a curta distância facilita as tarefas diárias.
A villa beneficia da sua localização em Oliva, uma cidade com 26,813 habitantes que oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente costeiro. A existência de farmácias a apenas 30 metros e supermercados a 424 metros facilita o quotidiano. O hospital mais próximo situa-se a 6.6 km, acessível em cerca de 10 minutos de carro. Para opções de lazer, os campos de golfe Gandia, Gregal e Llebeig encontram-se a distâncias que variam entre 8.5 e 20 km. A zona urbana oferece restaurantes e estabelecimentos comerciais dentro de um raio de 2 km. Oliva é servida por transporte público, com três paragens próximas e uma linha de autocarro que liga a localidade com os centros urbanos vizinhos como Gandia. A estrada principal permite fácil acesso a outras cidades da região, incluindo Valencia a aproximadamente 1 hora de carro.
A propriedade localiza-se na zona urbana de Oliva, com fácil acesso às principais artérias da cidade. A sua posição estratégica permite desfrutar tanto das vistas para o mar como para a montanha, aproveitando a topografia local. A proximidade das praias a leste e da paisagem interior a oeste oferece um equilíbrio distinto entre ambiente costeiro e rural. Os pontos de interesse locais, como praias, supermercados e farmácias, estão bem distribuídos em torno da propriedade, facilitando o quotidiano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Oliva situa-se na comarca de Safor, na Comunidade Valenciana, a cerca de 8 km a norte de Gandia e a aproximadamente 75 km a sul de Valência. Esta localização estratégica permite acesso fácil a duas cidades importantes da região, oferecendo serviços, atrações culturais e centros de negócios. Comparativamente a outros destinos da Costa Blanca, Oliva mantém um carácter mais autêntico e menos massificado, enquanto beneficia da proximidade a centros urbanos importantes. A área combina o ambiente costeiro com a proximidade da Serra de Gallinera, proporcionando um cenário diversificado entre mar e montanha. Esta posição geográfica permite aos residentes desfrutar tanto das atividades litorais como das opções de lazer no interior.
As praias com bandeira azul de Oliva, incluindo Corinto, La Goleta e L'Aigua Blanca, encontram-se a uma distância de 2.4 a 2.6 km da propriedade, cerca de 5 minutos de carro. As cidades próximas como Gandia ficam a 8 km, oferecendo serviços adicionais e opções de compras. Para viagens internacionais, o aeroporto de Valencia localiza-se a aproximadamente 78 km, enquanto o de Alicante-Elche fica a cerca de 69 km, ambos acessíveis em menos de 1 hora e 15 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos são o Golf de Gandia a 8.5 km e o Oliva Nova a cerca de 15 km. As infraestruturas desportivas incluem a piscina municipal a 2.8 km e centros polidesportivos nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 16.0°C e cerca de 3,735 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades náuticas e praias. A localização a 563 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e temperaturas ligeiramente mais amenas durante os meses de verão comparativamente à planície costeira. A região é caracterizada por verões quentes e secos e invernos suaves, permitindo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Os jardins da propriedade, com árvores frutíferas como pêssegos, mangas, abacates e romãs, beneficiam deste clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Oliva possui 18 praias com bandeira azul, incluindo Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta e L'Almardá. A villa situa-se a curta distância de várias praias, com Platja de Burguera a 2.4 km, Platja de Terranova a 2.5 km e Platja Pau Pi a 2.6 km. Estas praias oferecem areais finos e águas cristalinas do Mediterrâneo, ideais para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, o campo de Gandia encontra-se a 8.5 km, enquanto o Oliva Nova, desenhado por Seve Ballesteros, fica a cerca de 15 km. A zona oferece também infraestruturas desportivas como a piscina municipal a 2.8 km e centros polidesportivos nas proximidades. Os miradouros locais, como Mirador del Michi e Mirador del Xap, proporcionam vistas panorâmicas e pontos de interesse para caminhadas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva situa-se na comarca de Safor, na Comunidade Valenciana, a cerca de 8 km a norte de Gandia e a aproximadamente 75 km a sul de Valência. Esta localização estratégica permite acesso fácil a duas cidades importantes da região, oferecendo serviços, atrações culturais e centros de negócios. Comparativamente a outros destinos da Costa Blanca, Oliva mantém um carácter mais autêntico e menos massificado, enquanto beneficia da proximidade a centros urbanos importantes. A área combina o ambiente costeiro com a proximidade da Serra de Gallinera, proporcionando um cenário diversificado entre mar e montanha. Esta posição geográfica permite aos residentes desfrutar tanto das atividades litorais como das opções de lazer no interior.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparando com outras propriedades na região de Oliva, esta villa destaca-se pela sua dimensão generosa e pela recente renovação completa. Enquanto muitas propriedades na área oferecem áreas entre 200-300 m², os 468 m² desta villa proporcionam um espaço significativamente maior. A sua localização na zona urbana de Oliva diferencia-a das propriedades mais isoladas no interior, oferecendo maior conveniência e acesso a serviços. Em comparação com destinations mais turísticos como Denia ou Jávea a norte, Oliva mantém um carácter mais autêntico e menos massificado, com preços imobiliários geralmente mais competitivos. A proximidade a Gandia (apenas 8 km) oferece acesso a serviços mais especializados sem os custos associados a propriedades localizadas diretamente nesta cidade mais turística. A combinação de vistas marítimas, montanhosas e a existência de uma casita independente são características que poucas propriedades na região oferecem simultaneamente.
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