Projekt v malebném pobřežním městě Calabardina, v regionu Murcia, nabízí klidný středomořský životní styl. Tato vila na pozemku o rozloze 910 m² se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí prostorné bydlení s celkovou obytnou plochou 265 m². Lokalita je ceněna pro svou poklidnou atmosféru a blízkost k veškerému občanskému vybavení, což z ní činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Calabardina, která je součástí většího města Águilas. Pozemek je situován v rohu, což zajišťuje zvýšené soukromí a dostatek přirozeného světla. V bezprostřední blízkosti se nachází základní občanská vybavenost, jako jsou obchody a lékárny, a do 10-15 minut chůze jsou dostupné pláže a další služby.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s možností venkovního relaxačního prostoru a zahrady. Dům nabízí dostatek místa pro rodinu nebo pro přijímání hostů, s oddělenou kuchyní a obývacím prostorem s krbem. Velký pozemek a poloha v klidné oblasti splňují požadavky na komfortní a plnohodnotné bydlení.
Jedná se o stávající nemovitost s tradičními prvky, nikoliv o novostavbu. V hlavní části domu je 237 m² obytné plochy a k tomu polopodzemní podlaží o velikosti 110 m², které slouží jako garáž a sklad. Dům je postaven s tradičními materiály, včetně tažené střešní krytiny, což naznačuje starší, ale solidní konstrukci.
Projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi. Koupelny a kuchyně vyžadují zhodnocení standardu dle moderních požadavků. Vzdálenost od mezinárodního letiště je značná (více než 900 km) a absence bazénu na pozemku může být pro některé kupující limitující.
Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti moře s dostatkem soukromí a prostoru. Je ideální pro rodiny s dětmi, které ocení velký pozemek a bezpečnou lokalitu s pěší dostupností k základní vybavenosti a pláži. Rovněž pro páry či jednotlivce, kteří preferují rozlehlejší nemovitost s potenciálem pro venkovní aktivity, jako je zahradničení nebo posezení na terase. Nemovitost může sloužit jako celoroční bydliště, kde je možné vést poklidný středomořský život, nebo jako rekreační dům pro dovolenou a víkendové pobyty. Zájemci, kteří preferují tradiční styl před moderním designem, zde najdou své zalíbení, zejména díky prvkům jako je krb a tažená střešní krytina.
Nemovitost disponuje tradičními prvky, které podtrhují její středomořský charakter. Všechny pokoje jsou vybaveny radiátory pro vytápění, což zajišťuje komfort i mimo hlavní letní sezónu. Střecha je pokryta tradiční taženou krytinou, která poskytuje nejen estetickou hodnotu, ale také dobrou izolaci. Podlahy v interiéru jsou převážně keramické, což je praktické pro pobřežní klima. Krb v obývacím pokoji přispívá k útulné atmosféře. Kuchyně je plně vybavená a má samostatnou spíž. Vnější úprava domu a zahrady vykazuje známky udržovanosti, s rostlinstvem, které dotváří celkový dojem. Vzhledem k tomu, že se nejedná o novostavbu, mohou být některé interiérové prvky a vybavení z hlediska moderních standardů vyžadovat aktualizaci.
Vila je nabízena za cenu od 370 000 €. Tato cena odráží prostornost nemovitosti, velký pozemek a lokalitu v blízkosti pláže. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu na rozlehlém pozemku, je cena v souladu s trhem v této oblasti regionu Murcia. Nabídka samostatných vil s takto velkými pozemky a v pěší dostupnosti k moři není v této lokalitě běžná, což může ospravedlňovat stanovenou cenu. Další náklady, jako jsou daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti, je třeba zohlednit v celkovém rozpočtu.
Calabardina, kde se nemovitost nachází, je známá svou klidnou atmosférou a středomořským charakterem. Každodenní život zde plyne v pomalejším tempu, s důrazem na venkovní aktivity a blízkost k moři. Místní obyvatelé oceňují snadný přístup k plážím, kde se lze věnovat vodním sportům nebo relaxovat. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny a další služby, což umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti neustálého používání automobilu. Větší město Águilas, vzdálené jen několik kilometrů, poskytuje širší škálu obchodů, restaurací a kulturních možností. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik od rušného městského života, ale zároveň nechtějí být zcela izolovaní od moderního vybavení.
Lokalita v Calabardině, v blízkosti Águilas, nabízí dobrý kompromis mezi klidem a dostupností služeb. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (395 m), lékárna (326 m) a do 15 minut chůze lze dojít k pobřežní promenádě a několika plážím. Nemocnice je vzdálená 1.1 km, což zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Aguilón Golf (12 km) a Desert Springs Golf Club (27 km). Nabíjení elektromobilů je možné ve vzdálenosti 1.5 km. Město Águilas nabízí širší spektrum obchodů, restaurací, škol a kulturních aktivit, přičemž je snadno dostupné autem nebo místní dopravou.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci obce Águilas a širšího regionu Murcia. Zobrazuje vzdálenosti k hlavním plážím, občanské vybavenosti, jako jsou supermarkety a nemocnice, a také k rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště. Poskytuje přehled o dostupnosti a propojení nemovitosti s okolím.
Calabardina se nachází na pobřeží regionu Murcia, v jihovýchodní části Španělska. Je součástí samosprávného celku Águilas, které je známé svým historickým přístavem a rekreačními možnostmi. Umístění vily poskytuje klidné bydlení v menší pobřežní komunitě, přičemž větší město Águilas s plnou občanskou vybaveností je vzdáleno jen pár kilometrů. Region Murcia je charakteristický svým středomořským klimatem a rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po zemědělsky využívaná vnitrozemí. Poloha vily umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám a zároveň relativní blízkost k dalším zajímavým městům v regionu, jako je Cartagena nebo Murcia.
Vila se nachází v pěší dostupnosti k několika plážím, přičemž nejbližší, Playa de Levante, je vzdálena přibližně 793 metrů. Další pláže jako Playa de las Delicias (1.4 km) a Playa de Poniente (1.6 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Golfová hřiště jsou dosažitelná autem, přičemž Aguilón Golf je vzdálen 12 km a Desert Springs Golf Club 27 km. Vzdálenost od nejbližšího mezinárodního letiště je uváděna jako 999 km, což naznačuje nutnost delšího přesunu na letiště Murcia-Alicante nebo Almería.
Region Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast Águilas a Calabardina nabízí vysoký počet slunečních dní v roce, což umožňuje celoroční pobyt venku. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18-20 °C. Plavecká sezóna na moři typicky trvá od června do října, kdy se teplota vody pohybuje mezi 22-26 °C. Terén v okolí je převážně rovinatý v blízkosti pobřeží, s mírným sklonem směrem k vnitrozemí a okolním kopcům. Tato lokalita není vystavena extrémním teplotám a nabízí příjemné podmínky pro život po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží. Nejblíže je Playa de Levante (793 m), známá svým jemným pískem a klidnou atmosférou. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa de las Delicias (1.4 km) a Playa de Poniente (1.6 km). Tyto pláže jsou vhodné pro relaxaci, slunění a vodní sporty. Oblast Águilas je také vyhledávána pro potápění a šnorchlování díky čisté vodě. V okolí se nachází golfové resorty; Aguilón Golf je vzdálen 12 km a nabízí 18 jamek s výhledem na moře. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici i další sportovní zařízení v nedalekém městě Águilas, včetně přístavu s nabídkou vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Calabardina se nachází na pobřeží regionu Murcia, v jihovýchodní části Španělska. Je součástí samosprávného celku Águilas, které je známé svým historickým přístavem a rekreačními možnostmi. Umístění vily poskytuje klidné bydlení v menší pobřežní komunitě, přičemž větší město Águilas s plnou občanskou vybaveností je vzdáleno jen pár kilometrů. Region Murcia je charakteristický svým středomořským klimatem a rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po zemědělsky využívaná vnitrozemí. Poloha vily umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám a zároveň relativní blízkost k dalším zajímavým městům v regionu, jako je Cartagena nebo Murcia.
Ref: VL813343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Murcia a na pobřeží Costa Cálida, tato vila v Calabardina vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a rozlehlým pozemkem. Zatímco mnoho novějších developerských projektů na pobřeží se zaměřuje na byty a menší domy s omezenými pozemky a často nabízejí sdílené bazény, tato samostatná vila poskytuje vyšší míru soukromí a prostoru. Cena od 370 000 € je konkurenceschopná pro samostatnou vilu v této velikosti a lokalitě, zejména ve srovnání s prémiovějšími oblastmi jako je Costa del Sol, kde podobné nemovitosti mohou být výrazně dražší. V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který je nabízen od 539 900 €, představuje tato vila v Águilas cenově dostupnější variantu pro získání samostatného rodinného domu v blízkosti moře. Nicméně je třeba zvážit, že se nejedná o novostavbu a může vyžadovat modernizaci interiérů, na rozdíl od typických nových projektů, které jsou dodávány s moderním vybavením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
