Murcia'nın Aguilas bölgesindeki Calabardina'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını kucaklayan bir fırsat sunmaktadır. Kumsala yürüme mesafesinde, sakin bir mahallede konumlanan bu konut, hem rahat bir yaşam alanı hem de yıl boyunca keyifli bir tatil evi potansiyeli sunar. Geniş arsa alanı, tropik bahçesi ve denize yakınlığı ile öne çıkan bu villa, huzurlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calabardina'da, Águilas belediyesine bağlı bu villa, bölgenin aranan özelliklerinden olan sakinliği, berrak denizi ve yüksek yaşam kalitesi ile dikkat çekmektedir. Kumsala ve temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de tatil keyfini bir arada sunar.
Geniş bir yaşam alanı, açık havada vakit geçirme imkanı ve yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarma isteği olanlar için tasarlanmıştır. Aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Bahçe ve dış mekan kullanımı ön plandadır.
Bu villa, mevcut bir yapı olup, yenileme veya kişiselleştirme projeleri için uygun bir temel sunmaktadır. İnşaat aşaması tamamlanmış, oturuma hazır bir yapıdır. Potansiyel alıcılar, mevcut yapıyı kendi zevklerine göre düzenleyebilirler.
Bu villa, modern projelerin sunduğu belirli yüksek teknoloji entegrasyonlarına veya belirli bir enerji verimliliği standardına sahip olmayabilir. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla kentsel merkezlere veya bazı özel tesislere (örneğin, büyük uluslararası havaalanlarına) doğrudan yakınlık sunmayabilir.
Bu villa, Akdeniz kıyısında sakin ve huzurlu bir yaşam arzulayan bireyler ve aileler için uygundur. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi, günlük yaşamın pratikliğini ön planda tutanlar için idealdir. Yazlık ev arayanlar, yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar veya Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Mülkün geniş arazisi ve dış mekan potansiyeli, bahçe ile ilgilenen, havuz eklemek isteyen veya dışarıda vakit geçirmeyi sevenler için uygundur. Üç yatak odası, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Ayrıca, garaj ve depolama alanına sahip yarı bodrum katı, araç sahipleri, tekne meraklıları veya hobi alanına ihtiyaç duyanlar için pratik bir çözüm sunar. Calabardina'nın sakin atmosferi, tatil sezonu dışında da huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için de uygundur.
Bu villa, geleneksel Akdeniz mimarisinin özelliklerini taşıyan sağlam bir yapıya sahiptir. Geleneksel tarzda kiremitli çatısı, hem estetik bir görünüm sunar hem de iyi bir yalıtım sağlar. Tüm odalarda bulunan radyatörler, kış aylarında konforlu bir yaşam ortamı yaratır. İç mekanlarda, geniş bir foyer, şömineli ferah bir oturma-yemek odası, kullanışlı bir kiler ile donatılmış bağımsız bir mutfak ve üç adet geniş yatak odası bulunmaktadır. Zeminlerde, muhtemelen seramik veya fayans gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Banyo ve tuvalet, günlük ihtiyaçlara cevap verecek şekilde tasarlanmıştır. Dış cephede, Akdeniz iklimine uygun, bakımlı ve çeşitli bitki örtüsüne sahip bir bahçe alanı bulunmaktadır. Villa, köşe parselinde yer aldığı için bol doğal ışık alır ve mahremiyet sunar. Genel olarak, mülk, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunan, dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş, bakımlı bir yapıdır.
Bu müstakil villa, €370.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu konut, 265 m²'lik toplam yaşam alanına sahiptir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer mülkler ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Villa, geniş bir arazi üzerine kurulu olup, bu da fiyatına yansıyan önemli bir değerdir. Farklı ihtiyaçlara göre uyarlanabilecek ek alanlar (yarı bodrum, garaj) da fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Potansiyel alıcılar için bu fiyat, hem birincil konut hem de tatil evi olarak kullanılabilecek geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Calabardina, Águilas'ın sakin ve denize odaklı bir parçasıdır. Bu villa, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alır, bu da sabah yürüyüşleri veya akşam yüzmeleri için harika bir fırsat sunar. Çevredeki kentsel altyapı, 395 metrede bulunan süpermarket ve 326 metrede bulunan eczane gibi temel ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. 1.1 km'deki hastane ise acil durumlar için güvence sunar. Villa, geniş 910 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuş olup, 237 m²'lik ana yaşam alanı ve ek olarak 110 m²'lik yarı bodrum katı bulunmaktadır. Bu bodrum katı, araç park yeri, depolama alanı veya bir atölye olarak kullanılabilir. Evin iç düzenlemesi, ferah bir fuaye, şömineli aydınlık bir oturma-yemek odası, doğrudan verandaya açılan bir kapı, tam donanımlı bağımsız bir mutfak, kiler, üç yatak odası, tam bir banyo ve ek bir tuvalet içermektedir. Geleneksel taşınmazların sunduğu sıcaklığı ve konforu yansıtan radyatörlü ısıtma sistemi mevcuttur. Açık alanlar, Akdeniz ikliminde yıl boyunca yaşamı destekleyen bir tropik bahçe, barbekü alanı ve dinlenme köşeleri ile zenginleştirilmiştir. Köşe parselinde yer alması, mülke ekstra mahremiyet ve bol doğal ışık kazandırır.
Calabardina, Águilas'ın güneybatısında yer alan, denize yakın ve sakin bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, çevresindeki kentsel altyapı sayesinde önemli bir yaşam kolaylığı sunar. En yakın süpermarket sadece 395 metre, eczane ise 326 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 1.1 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Plajlara olan yakınlığı, bölgenin en çekici özelliklerinden biridir; Playa de Levante sadece 793 metre, Playa de las Delicias 1.4 km ve Playa de Poniente 1.6 km uzaklıktadır. Bu, sakinlerin denize kolayca ulaşmasını sağlar. Golf tutkunları için, Aguilón Golf sahası 12 km, Desert Springs Golf Club ise 27 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.5 km uzaklıkta bulunması, çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler. Bölge, hem yerel halk hem de turistler tarafından tercih edilen, doğal güzellikleri ve huzurlu atmosferi ile bilinen bir yerdir.
Bu harita, Águilas'ın Calabardina bölgesinde yer alan villanın konumunu göstermektedir. Konum, sahile ve yerel olanaklara yakınlığı ile dikkat çeker. Yakındaki plajlar, süpermarketler, eczaneler ve hastane gibi önemli noktalar harita üzerinde görülebilir. Ayrıca, golf sahaları ve diğer rekreasyon alanlarına olan mesafeler de harita üzerinde işaretlenmiştir.
Villa, Murcia bölgesinin güneybatı kıyısında yer alan Águilas belediyesine bağlı Calabardina yerleşiminde bulunmaktadır. Águilas şehir merkezine yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hitap eder hem de şehirdeki tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Bu konum, bölgenin doğal güzelliklerini ve Akdeniz yaşam tarzını sunarken, aynı zamanda daha büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına da makul mesafede olmasını sağlar. Örneğin, Murcia şehir merkezi ve Cartagena gibi önemli merkezlere ulaşım mümkündür. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmayı hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmeyi olanaklı kılar.
Bu villa, öncelikle yerel olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. Plajlara olan mesafeler (Playa de Levante: 793 m, Playa de las Delicias: 1.4 km, Playa de Poniente: 1.6 km) sayesinde deniz aktiviteleri kolayca gerçekleştirilebilir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket (395 m) ve eczane (326 m) yürüme mesafesindedir. Acil sağlık hizmetleri için hastane 1.1 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Aguilón Golf 12 km, Desert Springs Golf Club ise 27 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, en yakın büyük havaalanına olan mesafenin uzaklığı (yaklaşık 999 km belirtilmiş, bu muhtemelen bir veri hatasıdır, ancak genel olarak büyük havaalanlarının daha uzak olabileceği anlamına gelir) dikkate alınmalıdır; bu durum, uzun mesafeli seyahatler için planlama gerektirebilir. EV şarj istasyonu 1.5 km mesafede bulunur.
Águilas bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bu bölge, uzun ve keyifli yüzme sezonlarına olanak tanır. Bölgenin sahil şeridinde yer alması, deniz meltemlerinin etkisiyle yaz aylarında bile ılıman bir iklim sunar. Yükseklik ve arazi yapısı, genellikle düz veya hafif eğimli arazilerle karakterizedir, bu da yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. Yıllık ortalama sıcaklıklar genellikle 18-20°C civarındadır ve yaz ayları 30°C'nin üzerine çıkabilirken kış ayları ılıman seyreder. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve bahçe bakımı için idealdir. Bölgedeki doğal yaşam, özellikle kıyı şeridi boyunca uzanan bitki örtüsü ve deniz canlıları ile çeşitlilik gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calabardina ve çevresi, mavi bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmasıyla bilinir. En yakın plajlar olan Playa de Levante (793 m), Playa de las Delicias (1.4 km) ve Playa de Poniente (1.6 km) sakin suları ve temiz kumları ile dinlenmek ve güneşlenmek için idealdir. Bu plajlar aynı zamanda su sporları için de uygun bir ortam sunar. Golf tutkunları için bölgede önemli sahalar bulunmaktadır; Aguilón Golf sahası sadece 12 km uzaklıktadır. Diğer spor aktiviteleri için de çeşitli olanaklar mevcuttur. Kıyı şeridi boyunca yürüyüş ve bisiklet parkurları, doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için harika seçenekler sunar. Calabardina'nın sakin atmosferi, tatil dönemlerinde bile huzurlu bir dinlenme imkanı sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Murcia bölgesinin güneybatı kıyısında yer alan Águilas belediyesine bağlı Calabardina yerleşiminde bulunmaktadır. Águilas şehir merkezine yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hitap eder hem de şehirdeki tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Bu konum, bölgenin doğal güzelliklerini ve Akdeniz yaşam tarzını sunarken, aynı zamanda daha büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına da makul mesafede olmasını sağlar. Örneğin, Murcia şehir merkezi ve Cartagena gibi önemli merkezlere ulaşım mümkündür. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmayı hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmeyi olanaklı kılar.
Ref: VL813343
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia bölgesindeki Aguilas ve çevresindeki gayrimenkul piyasası, genellikle Akdeniz'in diğer popüler bölgelerine kıyasla daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'te benzer büyüklükteki projeler, örneğin GOLDEN GREEN VILLAS, €539.900 gibi daha yüksek fiyatlarla sunulabilmektedir. Bu villa, €370.000'luk başlangıç fiyatıyla, hem konum hem de sunduğu olanaklar açısından cazip bir değer önerisi sunmaktadır. Calabardina'nın sakin ve doğal güzelliklere sahip olması, onu lüks tatil beldelerinden ayırarak daha çok yerel yaşam tarzını benimseyenler için çekici kılmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle apartman daireleri veya küçük villalar şeklinde olabilirken, bu villa geniş arsa alanı ve müstakil yapısıyla öne çıkmaktadır. Aguilas'ın genel olarak sakin atmosferi ve sunduğu olanaklar, yatırımcılar ve ikinci konut alıcıları için farklı bir çekicilik sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
