Este proyecto en Águilas, Región de Murcia, ofrece una villa independiente con una superficie construida de 265 m² sobre una parcela de 910 m². La propiedad se distribuye en una planta principal y un semi-sótano, proporcionando amplios espacios interiores y exteriores. Ubicada en la tranquila pedanía de Calabardina, combina la serenidad de un entorno costero con la proximidad a servicios esenciales, constituyendo una opción residencial consolidada en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Calabardina, a escasos metros del paseo marítimo y playas como la de Levante. El entorno inmediato presenta una mezcla de zonas residenciales y servicios, permitiendo el acceso a pie a supermercados, farmacias y el hospital local. Su ubicación en esquina favorece la privacidad y la entrada de luz natural.
Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, esta villa responde a la necesidad de espacios amplios y bien distribuidos. Cuenta con tres dormitorios, una cocina independiente, salón-comedor con chimenea y un amplio porche. El semi-sótano, destinado a garaje y trastero, aporta versatilidad para almacenamiento o vehículos.
La propiedad, aunque de construcción tradicional, se presenta como una oportunidad de adquisición en un mercado activo. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente que ofrece la posibilidad de actualización o personalización para adaptarse a las demandas actuales. Su estado actual permite una ocupación y uso inmediato.
Este proyecto no se caracteriza por ofrecer servicios comunitarios como piscina o zonas verdes comunes, dado que es una villa independiente. Tampoco incluye sistemas de domótica avanzada o acabados de diseño contemporáneo de serie, enfocándose en un estilo más clásico y funcional. La distancia a aeropuertos principales implica la necesidad de transporte motorizado.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de quienes buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera tranquila, pero bien conectada con servicios. Es adecuada para familias que valoran la independencia y el espacio exterior, permitiendo disfrutar de un jardín privado y la cercanía a la playa. También puede ser una opción para aquellos que desean una vivienda con potencial de adaptación a sus gustos personales, dado que es una propiedad existente. El amplio garaje y la zona de trastero la hacen interesante para personas con hobbies que requieren espacio, como navegación o coleccionismo de vehículos. Su diseño funcional y los elementos como la chimenea y el porche sugieren un uso confortable durante todo el año, no solo como residencia vacacional.
La villa presenta una construcción de estilo mediterráneo tradicional. Los exteriores destacan por su jardín consolidado y el porche cubierto, con acabados que buscan la durabilidad y la estética característica de la región. En el interior, se mencionan tres dormitorios amplios, una cocina independiente equipada y un salón-comedor con chimenea. La vivienda cuenta con radiadores para calefacción y un tejado de tejas cerámicas, que aporta aislamiento térmico y acústico. Si bien no se detallan acabados de lujo, la descripción sugiere una construcción sólida y funcional, con potencial para reformas que actualicen los interiores según preferencias personales. La presencia de una bodega anexa al garaje añade un elemento distintivo.
La villa se ofrece a un precio inicial de 370.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad independiente con una superficie construida significativa (265 m²) y una extensa parcela (910 m²). La estructura de precios en la zona de Águilas para villas de estas características, con terreno propio y proximidad a la costa, se sitúa en este rango. La disponibilidad se refiere a una unidad única, sin planes de desarrollos adicionales o réplicas, lo que confiere un carácter exclusivo a esta oferta en el mercado local de viviendas unifamiliares.
La vida en esta villa en Calabardina se articula en torno a la proximidad al mar y la tranquilidad del entorno. Los días transcurren entre paseos matutinos por la playa, a pocos minutos andando, y la comodidad de tener supermercados y farmacias a distancias cortas, accesibles a pie. El salón-comedor con chimenea invita a reuniones familiares, mientras que el porche cubierto ofrece un espacio idóneo para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. La villa se presta para un ritmo de vida pausado, pero con la facilidad de acceso a los servicios del municipio de Águilas para compras más completas o actividades de ocio. El semi-sótano amplía las posibilidades de uso, sea para vehículos, embarcaciones o como zona de almacenamiento adicional, dotando a la propiedad de una gran practicidad.
El entorno de Calabardina, perteneciente a Águilas, ofrece un estilo de vida marcadamente costero y familiar. La vida diaria se facilita por la presencia de comercios esenciales a poca distancia: supermercados (395 m), farmacias (326 m) y el hospital local (1.1 km). La playa de Levante se encuentra a menos de un kilómetro, invitando a actividades recreativas como paseos o deportes acuáticos. La conexión con el núcleo urbano de Águilas permite acceder a una oferta más amplia de restaurantes, tiendas y servicios de ocio. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.5 km señala una creciente adaptación a infraestructuras modernas, aunque la movilidad general se beneficia de disponer de vehículo propio para explorar la región.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Calabardina, una pedanía costera de Águilas. Se aprecia la proximidad a varias playas, la red de calles que facilitan el acceso a pie a servicios locales como supermercados y farmacias, y la conexión con el núcleo principal de Águilas. La imagen satelital resalta la naturaleza urbana consolidada de la zona y la cercanía al mar Mediterráneo.
Este proyecto se sitúa en Águilas, un municipio costero en el suroeste de la Región de Murcia. Limita con Andalucía, lo que le confiere cierta conexión cultural y geográfica con esta comunidad autónoma. Se encuentra a una distancia considerable de las capitales de provincia murcianas, Murcia y Cartagena, pero su acceso por carretera es eficiente. La proximidad a la costa andaluza, especialmente a Almería, también es un factor a considerar para el acceso a servicios o actividades en esa provincia. La posición de Águilas en la costa sureste de España la convierte en un punto estratégico para explorar tanto la Región de Murcia como las zonas costeras adyacentes.
La ubicación de la villa en Calabardina garantiza accesibilidad a pie a servicios básicos y al mar. Las playas de Levante, Las Delicias y Poniente se encuentran a distancias entre 793 metros y 1.6 km. El acceso a centros de salud y comercios es inmediato. Para actividades de golf, los campos de Aguilón Golf están a 12 km, y Desert Springs Golf Club a 27 km. La referencia a 999 km de distancia al aeropuerto es un dato anómalo; la distancia real al Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (RMU) es de aproximadamente 100 km. El acceso a la autovía AP-7 facilita la conexión con otras ciudades de la costa.
La Región de Murcia disfruta de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. Las temperaturas medias anuales rondan los 18°C, con máximas estivales que frecuentemente superan los 30°C y mínimas invernales que raramente descienden de los 5°C. La zona goza de una alta pluviometría anual concentrada en otoño y primavera, y más de 3.000 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de playa y actividades al aire libre. La altitud moderada de la zona costera y la ausencia de grandes formaciones montañosas cercanas minimizan la influencia de vientos fríos, favoreciendo un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Águilas, y en particular la zona de Calabardina, se distingue por sus playas de aguas claras y arenas variadas. La playa de Levante, a corta distancia, es una de las más cercanas y accesibles. Otras playas como Las Delicias y Poniente ofrecen extensiones de arena y servicios. La región es un destino propicio para deportes náuticos, dada la calma relativa de sus aguas. En cuanto al golf, la cercanía a campos como Aguilón Golf (12 km) y Desert Springs Golf Club (27 km) proporciona opciones para los aficionados a este deporte. La oferta se complementa con instalaciones deportivas y senderos naturales en los alrededores.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Águilas, un municipio costero en el suroeste de la Región de Murcia. Limita con Andalucía, lo que le confiere cierta conexión cultural y geográfica con esta comunidad autónoma. Se encuentra a una distancia considerable de las capitales de provincia murcianas, Murcia y Cartagena, pero su acceso por carretera es eficiente. La proximidad a la costa andaluza, especialmente a Almería, también es un factor a considerar para el acceso a servicios o actividades en esa provincia. La posición de Águilas en la costa sureste de España la convierte en un punto estratégico para explorar tanto la Región de Murcia como las zonas costeras adyacentes.
Ref: VL813343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la costa murciana y andaluza, esta villa en Águilas presenta un perfil de precio competitivo para una propiedad de sus dimensiones y características en suelo urbano consolidado. Promociones recientes en zonas como Los Alcázares, como GOLDEN GREEN VILLAS (desde 539.900 €), se sitúan en un rango de precios superior y suelen corresponder a obra nueva con enfoques más modernos y comunitarios (piscinas, jardines compartidos). La oferta actual se distingue por ser una vivienda unifamiliar existente, ofreciendo mayor independencia y un carácter más establecido, en lugar de la estandarización de nuevos desarrollos. Su ubicación en Águilas, una zona menos saturada turísticamente que otras partes de la Costa Cálida o Costa de Almería, puede ser un factor decisivo para compradores que priorizan la tranquilidad y un ritmo de vida más local, incluso si eso implica una mayor distancia a aeropuertos principales en comparación con ubicaciones más céntricas.
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