Ez a detached villa Águilas (Murcia régió) Calabardina negyedében található, mindössze néhány percre a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A 910 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 265 m² lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, így ideális otthon lehet azok számára, akik csendes, tengerparti környezetet keresnek, de fontos számukra a kényelem és a hozzáférhetőség. A tágas kialakítás és a bőséges telekterület egyedülálló lehetőséget kínál a mediterrán életérzés megvalósításához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calabardina lakóövezetében fekszik, amely Águilas városához tartozik. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok, éttermek és üzletek kényelmes elérését gyalogosan, miközben a csendes környezet és a tenger közelsége nyugalmat biztosít a mindennapok során. A saroktelken való elhelyezkedés további privátszférát és természetes fényt garantál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, egyszintes lakóteret keresnek egy nagyobb telekkel, ahol kiélvezhetik a szabadtéri életet. A villa elrendezése, a fedett terasz, a déli fekvésű nappali és a jól karbantartott kert mind a kényelmes és pihentető életmódot szolgálják. A nagy alapterület és a melléképületek (garázs, pince) extra tárolóhelyet és sokoldalúságot kínálnak.
Ez a projekt nem új építésű. A meglévő, hagyományos stílusú villáról van szó, amely jelentős lakóterülettel és nagyméretű telekkel rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi állapotában kínálja a mediterrán életérzést, és lehetőséget ad a tulajdonosnak saját ízlése szerint alakítani vagy felújítani.
Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb, energiatakarékos technológiákat, amelyek jellemzőek az új fejlesztésekre. Az ár nem tartalmazza a bútorokat vagy a személyes tárgyakat a fotókon. Nincsenek benne közös medencék vagy kertészeti szolgáltatások, mivel ez egy önálló családi ház.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életébe, akik egy nagyobb családi házat keresnek állandó lakhelyként a napfényes Spanyolországban, vagy egy tágas nyaralót, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér. Az egyszintes elrendezés és a nagy telek ideális lehet idősebb párok, kisgyermekes családok, vagy akár mozgáskorlátozott személyek számára is, akik könnyű hozzáférést keresnek. Azok számára is vonzó lehet, akik a csendes, tengerparti életérzést részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A nagy garázs és tárolóhely alkalmas hobbi- vagy vállalkozási tevékenységre, vagy egyszerűen csak a sok holmi tárolására. A mediterrán klíma és a közeli strandok vonzóak lehetnek azoknak, akik az egészségtudatos, aktív életmódot kedvelik.
Az ingatlan hagyományos mediterrán stílusban épült, ami megjelenik a cseréptetőben és a jellegzetes építészeti megoldásokban. A leírás szerint a villa radiátorokkal felszerelt a fűtés érdekében, ami a téli hónapokban növeli a komfortérzetet. Az ablakok és ajtók minősége, valamint a belső burkolatok (pl. csempe a fürdőszobában) a korabeli építési normáknak felelnek meg. A nappaliban kandalló található, ami hozzájárul a hangulatos légkörhöz. A konyha független és teljesen felszerelt, praktikus kamrával rendelkezik. A nagyméretű, fedett terasz kiválóan alkalmas a kültéri élethez. Az ingatlan részleges felújítással vagy modernizálással tovább növelheti esztétikai és funkcionális értékét.
Az ajánlott ár 370.000 euró, amely a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 265 m² lakóterületű, 910 m² telken fekvő detached villára vonatkozik. Az ár rugalmas lehet a konkrét felszereltségtől és a telek elhelyezkedésétől függően. Ez az ár a jelenlegi piaci viszonyoknak felel meg a régióban, figyelembe véve az ingatlan méretét, elhelyezkedését és adottságait. A rendelkezésre állásról és az esetleges további költségekről (pl. illetékek, adók) érdemes tájékozódni.
Calabardina, Águilas egyik negyede, egy csendes és keresett hely a tengerparton, a Murcia régióban. A helyszín ideális azok számára, akik a nyugodt életmódot részesítik előnyben, távol a tömegtől, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A mindennapi élet itt a tenger közelségéről, a napos időjárásról és a lassabb tempóról szól. Gyalogosan elérhetők a strandok, helyi üzletek, gyógyszertárak és éttermek. A közelben található kórház és EV-töltőállomás növeli a kényelmet. A nagyobb bevásárlóközpontok és a városi élet Águilas központjában található, ahová könnyen el lehet jutni. A környező golfpályák pedig a sportkedvelőknek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget.
A Calabardina negyedében élni azt jelenti, hogy közel van a tengerhez és a helyi közösséghez. A mindennapok egyszerűek és kényelmesek: reggelente séta a strandon, napközben a közeli üzletek vagy a piac meglátogatása, esetleg egy ebéd egy helyi étteremben. A gyermekek számára a közeli strandok és parkok kínálnak szórakozást. Az idősebb lakosok értékelni fogják a sík terepet és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Az ingatlan elhelyezkedése a saroktelken növeli a privátszféra érzetét és a természetes fény bejutását az otthonba. A fűtési rendszer (radiátorok) biztosítja a komfortot a hűvösebb hónapokban is. A mediterrán kert és a trópusi növényzet kellemes zöld környezetet teremt az udvaron.
A térképen látható Águilas városa Murcia régióban, a Földközi-tenger partján. Calabardina negyede a várostól nyugatra helyezkedik el, kiemelkedve a tengerpart közelségével és a lakóövezeti jellegével. A jelölt ingatlan pontja jól láthatóan közel van a strandokhoz és a helyi infrastruktúrához, míg a környező területek a mediterrán tájat mutatják.
Águilas a Murcia régió délnyugati részén található, közel a Földközi-tenger partjához. Ez a régió Dél-Spanyolország egyik naposabb területe. Águilas egy tengerparti város, amely történelmi emlékeket, gyönyörű strandokat és élénk kikötői életet kínál. Calabardina, mint Águilas egyik negyede, a városközponttól kissé távolabb helyezkedik el, így nyugodtabb, lakóövezeti hangulatot áraszt. A régióban a közlekedés autóval a legkényelmesebb, de a városi területeken a tömegközlekedés is elérhető. A közeli nagyobb városok, mint Murcia vagy Cartagena, könnyen megközelíthetők autóval, és további kulturális, valamint kereskedelmi lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi kényelem szempontjából. A strandok, mint a Playa de Levante, mindössze 793 méterre találhatók, míg az egyéb strandok, mint a Playa de las Delicias és Playa de Poniente, 1.4 és 1.6 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket 395 méterre, a gyógyszertár pedig 326 méterre található, így a napi bevásárlás könnyen megoldható gyalogosan. A kórház 1.1 km-re van, ami biztonságérzetet ad. A közeli EV-töltőállomás (1.5 km) a környezettudatos közlekedést segíti. Bár a repülőtértől távolabb esik (999 km), a legközelebbi golfpályák (Aguilón Golf) 12 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 27 km-re található, ami a sport szerelmeseinek kínál lehetőséget.
Murcia régióban a klíma mediterrán, jellemzője a forró, száraz nyarak és enyhe telek. Águilas városában a napos órák száma magas, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A tenger közelsége mérsékli a nyári hőséget, és a téli hőmérséklet ritkán esik fagypont alá. A fenti adatok alapján a strandok viszonylag közel vannak, ami azt jelenti, hogy a tenger közelsége enyhíti a klímát. Az ingatlan elhelyezkedése nem magas hegyvidéken van, így a domborzat viszonylag sík, ami megkönnyíti a mozgást a környéken. A meleg klíma miatt a fürdési szezon szinte egész évben tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Calabardina környéke gazdag strandokban és vízi sportolási lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Levante (793 m), a Playa de las Delicias (1.4 km) és a Playa de Poniente (1.6 km), mind könnyen elérhetőek. Ezek a strandok jellemzően homokosak és nyugodt vizekkel rendelkeznek, ideálisak úszáshoz, napozáshoz és vízi sportokhoz. A közelben található golfpályák, mint az Aguilón Golf (12 km) és a Desert Springs Golf Club (27 km), lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. A régióban emellett számos más sportolási lehetőség is elérhető, mint például vízi sportok széles skálája a tengeren, vagy kerékpározás a kiépített útvonalakon.
Forrás: OpenStreetMap
Águilas a Murcia régió délnyugati részén található, közel a Földközi-tenger partjához. Ez a régió Dél-Spanyolország egyik naposabb területe. Águilas egy tengerparti város, amely történelmi emlékeket, gyönyörű strandokat és élénk kikötői életet kínál. Calabardina, mint Águilas egyik negyede, a városközponttól kissé távolabb helyezkedik el, így nyugodtabb, lakóövezeti hangulatot áraszt. A régióban a közlekedés autóval a legkényelmesebb, de a városi területeken a tömegközlekedés is elérhető. A közeli nagyobb városok, mint Murcia vagy Cartagena, könnyen megközelíthetők autóval, és további kulturális, valamint kereskedelmi lehetőségeket kínálnak.
Ref: VL813343
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol és a Costa Blanca régiókkal összehasonlítva Águilas, Murcia régióban, általában kedvezőbb ár-érték arányt kínál, különösen a nagyobb telken elhelyezkedő villák esetében. Míg a délebbi és keletebbi népszerű üdülőhelyeken a hasonló méretű ingatlanok ára magasabb lehet, Águilas a spanyol tengerpart nyugodtabb, kevésbé zsúfolt szegmensét képviseli. A GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazaresben, amely szintén Murcia régióban található, de általában újabb építésű, kisebb telken elhelyezkedő ingatlanokat kínál magasabb áron (vanaf 539.900 €), ami jelzi a piaci különbségeket az új építésű és a meglévő ingatlanok, valamint a különböző elhelyezkedések között. A Calabardina-ban található villa vonzereje a tágas telekben, a tenger közelségében és a csendes környezetben rejlik, ami egyedi kínálatot jelenthet a piacon, különösen azok számára, akik az autentikus spanyol életérzést keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
