3-υπνοδωμάτιο Βίλα in Aguilas

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και άλλες βασικές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραθαλάσσιου χωριού και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του ημιυπογείου ως γκαράζ ή αποθηκευτικού χώρου προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες.

Κατάσταση Έργου

Η κατασκευή του ακινήτου αποτελείται από ένα ισόγειο και ένα ημιυπόγειο. Το ισόγειο περιλαμβάνει τους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ το ημιυπόγειο χρησιμοποιείται για στάθμευση και αποθήκευση. Η παραδοσιακή κεραμοσκεπή συμβάλλει στην αισθητική και τη λειτουργικότητα του κτιρίου.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ούτε βρίσκεται σε πρώτο πόδι στη θάλασσα. Επιπλέον, παρόλο που η περιοχή προσφέρει παροχές σε κοντινή απόσταση, η πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Ισπανία, μακριά από την πολυκοσμία των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την άνεση ενός μεγάλου οικοπέδου και την ηρεμία της γειτονιάς, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη ημιυπόγειου με δυνατότητα στάθμευσης και αποθήκευσης θα μπορούσε να προσελκύσει ιδιοκτήτες σκαφών ή όσους χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και η καλυμμένη βεράντα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις όλο το χρόνο.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα χαρακτηρίζεται από την ευρύχωρη διάταξή της σε ένα επίπεδο, καθιστώντας την πρακτική και προσβάσιμη. Η κατασκευή περιλαμβάνει ένα ημιυπόγειο 110 m² που λειτουργεί ως γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος, με εύκολη πρόσβαση μέσω ράμπας. Το εσωτερικό διαθέτει ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με ντουλάπι, ένα πλήρες μπάνιο και μια τουαλέτα. Στοιχεία όπως η παραδοσιακή κεραμοσκεπή συμβάλλουν στην αισθητική και την ανθεκτικότητα. Επιπλέον, η ύπαρξη καλοριφέρ σε όλα τα δωμάτια εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή της βίλας ξεκινά από €370.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 265 m² σε οικόπεδο 910 m². Υπάρχει επίσης ημιυπόγειος χώρος 110 m² που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαράζ ή αποθήκη. Οι τιμές στην περιοχή της Murcia, ιδιαίτερα σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως η Calabardina, ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση ποιότητας-τιμής, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση του οικοπέδου και την εγγύτητα στις παραλίες.

€370,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

265 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Calabardina, ως μέρος του Águilas, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραθαλάσσιων κοινοτήτων της Περιφέρειας Murcia. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα, με τις παραλίες Playa de Levante, Playa de las Delicias και Playa de Poniente να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια ζωή όπου οι βασικές ανάγκες, όπως ένα σούπερ μάρκετ (395μ) και φαρμακείο (326μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη νοσοκομείου σε απόσταση 1.1 χλμ ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ησυχία, τις καθαρές παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, με γήπεδα σε απόσταση 12 χλμ.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Aguilas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία στην Calabardina, κοντά στο Águilas, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Το σούπερ μάρκετ απέχει 395 μέτρα, η φαρμακεία 326 μέτρα και το νοσοκομείο 1.1 χλμ, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Levante (793 μ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.5 χλμ ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στην Calabardina, κοντά στο Águilas. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας σε παραλίες, αστικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης και της προσβασιμότητας της περιοχής.

Περίληψη

Αυτόνομη βίλα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην παραθαλάσσια Calabardina, Murcia.
Οικόπεδο 910 m² με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους 265 m² και ημιυπόγειο 110 m².
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο.
Ηρεμη περιοχή με μεσογειακό κλίμα, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (12 χλμ) και εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Murcia, αυτή η βίλα στην Calabardina προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν χώρο και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Ενώ έργα όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€539.900), η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €370.000, φαίνεται να προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά παραθαλάσσιων κατοικιών στην περιοχή. Η Calabardina, ως μέρος του Águilas, τείνει να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές, κάτι που μπορεί να είναι επιθυμητό για συγκεκριμένους αγοραστές. Ωστόσο, η απόσταση από μεγαλύτερα αεροδρόμια, όπως υποδεικνύεται από την αναφερόμενη τιμή 999 χλμ, μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά, σε αντίθεση με περιοχές πλησιέστερα σε αεροδρόμια όπως το Alicante ή το Murcia-Corvera, αν και αυτά τα αεροδρόμια δεν αναφέρονται άμεσα στο πλαίσιο του έργου. Η παρουσία ημιυπόγειου για γκαράζ και αποθήκευση προσθέτει λειτουργική αξία, η οποία δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε όλες τις αυτόνομες βίλες στην ίδια κατηγορία τιμών.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η πραγματική απόσταση από το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο;

Η αναφερόμενη απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 999 χλμ. Συνιστάται η επαλήθευση της εγγύτητας σε εναλλακτικά αεροδρόμια όπως το Murcia-Corvera ή το Alicante για διεθνείς πτήσεις.

Είναι εύκολη η πρόσβαση σε καθημερινές παροχές;

Ναι, το σούπερ μάρκετ (395μ) και το φαρμακείο (326μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το νοσοκομείο απέχει 1.1 χλμ.

Τι τύπος θέρμανσης διαθέτει η βίλα;

Η βίλα είναι εξοπλισμένη με καλοριφέρ σε όλα τα δωμάτια, παρέχοντας θέρμανση.

Πώς συγκρίνεται αυτή η τιμή με την ευρύτερη αγορά της Murcia;

Η τιμή εκκίνησης €370.000 για μια αυτόνομη βίλα με αυτά τα χαρακτηριστικά στην παραθαλάσσια περιοχή της Murcia θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και την εγγύτητα στην παραλία.

Υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ κοντά στο ακίνητο;

Ναι, τα γήπεδα Aguilón Golf απέχουν 12 χλμ και το Desert Springs Golf Club 27 χλμ.

Ποιες είναι οι εκτιμώμενες ετήσιες δαπάνες για τη συντήρηση του ακινήτου;

Οι ετήσιες δαπάνες για δημοτικά τέλη (IBI) και κοινόχρηστα (αν υπάρχουν) δεν παρέχονται. Συνιστάται η επικοινωνία με τοπικούς φορείς για ακριβείς πληροφορίες.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Η τυπική διαδικασία περιλαμβάνει την προσφορά, τη σύναψη προκαταρκτικής συμφωνίας (contrato de arras), την έκδοση NIE (αριθμός αλλοδαπού), την προετοιμασία του συμβολαίου αγοραπωλησίας (escritura de compraventa) και την εγγραφή στο Κτηματολόγιο.

Πόσο ήσυχη είναι η γειτονιά, ειδικά εκτός τουριστικής περιόδου;

Η Calabardina περιγράφεται ως μια ήρεμη περιοχή, προτιμώμενη για την ησυχία της, υποδηλώνοντας ότι διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.

3-υπνοδωμάτιο Βίλα in Aguilas