3-sypialnia Willa in Aguilas

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Lokalizacja w Calabardina, gminie Águilas, oferuje bliskość do plaż i podstawowych udogodnień, takich jak apteki i sklepy, które znajdują się w zasięgu spaceru. Położenie nieruchomości na rogu zwiększa poczucie prywatności i dostęp do naturalnego światła. Ta specyficzna lokalizacja w obrębie gminy Águilas jest częścią regionu Costa Cálida, znanego z tradycyjnego hiszpańskiego stylu życia i nadmorskiego klimatu.

Układ

Dom ten, zlokalizowany w Calabardina, jest dostosowany do potrzeb rodzin poszukujących zarówno przestrzeni wewnętrznej, jak i zewnętrznej. Posiada trzy sypialnie, w pełni wyposażoną kuchnię i przestronny salon z kominkiem, co sprawia, że nadaje się do całorocznego zamieszkania. Dodatkowa przestrzeń w piwnicy stanowi praktyczne rozwiązanie dla przechowywania lub jako garaż.

Status projektu

Prezentowana nieruchomość nie jest projektem nowo wybudowanym. Jest to istniejąca willa z tradycyjną architekturą, posiadająca tradycyjny dach i system ogrzewania grzejnikowego. Stan i wiek budynku sugerują, że nie podlega on najnowszym standardom efektywności energetycznej, które są zwykle przypisywane nowym inwestycjom.

Ważne uwagi

Nieruchomość, będąca istniejącą willą, nie oferuje najnowszych technologii budowlanych ani zintegrowanych systemów smart home, które są często obecne w nowych inwestycjach. Ponadto, odległość do głównego lotniska jest znacząca, co może wpłynąć na podróże. Brak informacji o wspólnych udogodnieniach, takich jak basen czy tereny zielone, wskazuje na prywatny charakter posiadłości.

Styl życia i okolica

Ta willa może być odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących domu w spokojnej nadmorskiej miejscowości, z dala od zgiełku większych kurortów, ale z zachowaniem dostępu do podstawowych usług. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie prywatność dużej działki i tradycyjny styl życia. Para lub rodzina z dziećmi może docenić dostępność plaż w odległości spaceru oraz bliskość szkół i terenów rekreacyjnych w Águilas. Osoby szukające domu z potencjałem do adaptacji, na przykład poprzez wykorzystanie obszernej piwnicy, również znajdą tu interesującą propozycję. Ponadto, dla osób preferujących samochód, ale doceniających możliwość dojścia pieszo do sklepów i plaży, ta lokalizacja jest kompromisem. Ze względu na tradycyjne ogrzewanie, nieruchomość może wymagać dodatkowego nakładu finansowego na modernizację w celu zwiększenia efektywności energetycznej.

Jakość i wykończenie

Opis nieruchomości sugeruje tradycyjne wykończenie, zgodne z charakterem regionu. Tradycyjny styl dachówki zapewnia estetykę i izolację termiczną. Ogrzewanie grzejnikowe rozmieszczone w całym domu ma zapewnić komfort cieplny. W salonie znajduje się kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła i centralny punkt pomieszczenia. Wzmianka o łazience z półkami sugeruje funkcjonalne podejście do przestrzeni. Kuchnia jest niezależna i w pełni wyposażona, co zwiększa jej praktyczność. Powierzchnia mieszkalna 265 m² na parterze, uzupełniona o 110 m² piwnicy, zapewnia znaczną przestrzeń użytkową. Podłogi i inne detale wykończeniowe prawdopodobnie odzwierciedlają styl danej epoki budowy nieruchomości.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Willa jest oferowana w cenie wywoławczej 370 000 euro. Podana cena dotyczy konkretnej nieruchomości o powierzchni mieszkalnej 265 m² na działce 910 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Brak innych wariantów cenowych lub typów nieruchomości w ramach tego konkretnego ogłoszenia sugeruje, że jest to oferta pojedynczej, istniejącej willi. Rynek w Águilas i okolicach oferuje różnorodność nieruchomości, ale ta konkretna oferta jest pozycjonowana jako dom wolnostojący o określonych parametrach i lokalizacji.

€370.000

Prijs

Sypialnie

265 m²

Powierzchnia

Łazienki

Okolica i styl życia

Calabardina, będąca częścią gminy Águilas, to obszar, który oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość morza z dostępem do miejskich udogodnień. Domy w tej okolicy są często zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu śródziemnomorskiego klimatu, z tarasami i ogrodami. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji w Águilas. Dostępność apteki i supermarketu w zasięgu spaceru ułatwia codzienne życie, podczas gdy bliskość szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Obszar ten jest odpowiedni zarówno dla osób szukających domu wakacyjnego, jak i stałego miejsca zamieszkania, oferując równowagę między relaksem a praktycznością.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Aguilas

Okolica i dojazd

Życie w Calabardina, w gminie Águilas, charakteryzuje się spokojem i bliskością do natury, zwłaszcza morza. Dystans do plaż, takich jak Playa de Levante (793 m), Playa de las Delicias (1.4 km) i Playa de Poniente (1.6 km), pozwala na codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Podstawowe potrzeby zaspokajają apteka (326 m) i supermarket (395 m), oba w zasięgu spaceru. Bliskość szpitala (1.1 km) zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja jest również dogodna dla miłośników golfa, z polami takimi jak Aguilón Golf (12 km) i Desert Springs Golf Club (27 km) w rozsądnej odległości. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (1.5 km) świadczy o rozwijającej się infrastrukturze.

Mapa i lokalizacja

Prezentowana nieruchomość znajduje się w gminie Águilas, w regionie Murcia, na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, znanym jako Costa Cálida. Lokalizacja ta podkreśla bliskość do Morza Śródziemnego oraz dostęp do lokalnych plaż i udogodnień miejskich.

Podsumowanie

Wolnostojąca willa w Calabardina, gmina Águilas, Region Murcia.
Powierzchnia mieszkalna 265 m² na działce 910 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami.
Położenie w odległości spaceru od plaży i podstawowych udogodnień, takich jak supermarket i apteka.
Posiada dużą piwnicę, która może służyć jako garaż lub przestrzeń magazynowa.
Tradycyjny styl architektoniczny z elementami takimi jak kominek i ogrzewanie grzejnikowe.

Porównanie regionalne

Porównując tę nieruchomość z ofertami w innych regionach, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca, widać pewne różnice. Region Murcia, a w szczególności obszar Águilas, często oferuje nieruchomości w bardziej przystępnych cenach w stosunku do oferowanej przestrzeni i wielkości działki, w porównaniu do bardziej rozwiniętych i popularnych turystycznie wybrzeży. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, z ceną od 539 900 euro, wskazuje na wyższy segment cenowy i prawdopodobnie inne standardy wykończenia lub lokalizacji w bardziej turystycznym kurorcie. Opisywana willa w Calabardina wyróżnia się tradycyjnym charakterem i prywatnością zapewnianą przez dużą działkę, co może być atrakcyjne dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia. Podczas gdy Costa del Sol jest znana z luksusowych willi i ekskluzywnych pól golfowych, obszar Águilas oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę i dostęp do mniej zatłoczonych plaż. Nieruchomość ta, jako istniejąca willa, różni się od typowych nowych projektów deweloperskich, które często skupiają się na nowoczesnym designie i wspólnych udogodnieniach, takich jak baseny czy centra fitness. Ta willa kładzie nacisk na przestrzeń indywidualną i bliskość natury.

Często zadawane pytania

Jakie są potencjalne wady tej lokalizacji lub nieruchomości?

Znacząca odległość do głównego lotniska (999 km). Brak informacji o najnowszych standardach izolacji energetycznej. Brak wspólnych udogodnień, takich jak basen.

Jakie są opcje transportu publicznego w okolicy?

Dostępność transportu publicznego w Calabardina jest ograniczona. Główne środki transportu to pojazdy prywatne. Informacje o lokalnych liniach autobusowych nie są dostępne.

Jaki jest stan techniczny i wiek nieruchomości?

Jest to istniejąca willa, nie nowy projekt. Posiada tradycyjny dach i system ogrzewania grzejnikowego. Dokładny wiek i szczegółowy stan techniczny wymagają indywidualnej oceny.

Czy ta nieruchomość jest bardziej odpowiednia jako dom wakacyjny czy stałe miejsce zamieszkania?

Nieruchomość, ze względu na swoją przestronność, prywatność i bliskość udogodnień, może służyć zarówno jako dom wakacyjny, jak i stałe miejsce zamieszkania. Lokalizacja oferuje spokój, ale też dostęp do niezbędnych usług.

Jakie są dostępne udogodnienia w odległości spaceru?

W odległości spaceru znajdują się apteka (326 m) i supermarket (395 m). Plaże również są dostępne pieszo.

Jakie są przewidywane roczne koszty utrzymania nieruchomości?

Roczne koszty utrzymania obejmują podatki od nieruchomości (IBI), opłaty za media (woda, prąd, internet) oraz ewentualne koszty konserwacji. Dokładne kwoty wymagają sprawdzenia lokalnych stawek i indywidualnego zużycia.

Jaki jest typowy proces zakupu nieruchomości w tym regionie?

Typowy proces zakupu obejmuje rezerwację, umowę przedwstępną (contrato de arras), a następnie finalizację aktu notarialnego (escritura pública) z opłaceniem podatków i rejestracją nieruchomości. Zaleca się skorzystanie z pomocy prawnika.

Jakie są główne atrakcje turystyczne w okolicy Águilas?

Główne atrakcje to plaże, zamek San Juan de las Águilas, promenada, a także lokalne festiwale i wydarzenia kulturalne. Okolica oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i turystyki pieszej.

3-sypialnia Willa in Aguilas