3-спальня Вилла in Aguilas

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Проект находится в районе Калабардина, в пределах муниципалитета Агилас. Его расположение в урбанизированной зоне обеспечивает близость ко всем необходимым удобствам, таким как пляжи, магазины и медицинские учреждения. Это создает комфортную среду для повседневной жизни, где многие повседневные нужды могут быть удовлетворены в пешей доступности.

Планировка

Этот проект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с возможностью наслаждаться как внутренней, так и внешней жизнью. Наличие большого участка, крытой террасы, сада и полуподвала предлагает гибкость для семейного проживания, приема гостей или использования пространства для хобби и хранения.

Статус проекта

Данный объект не является новым строительством. Это существующая вилла, предлагающая характеристики традиционной средиземноморской архитектуры. Это означает, что она уже полностью построена и готова к проживанию, без этапов строительства или ожидания сдачи в эксплуатацию, что позволяет немедленно начать наслаждаться образом жизни.

Важные моменты

Объект расположен в уже сложившемся районе, что означает отсутствие новых строительных проектов поблизости. Несмотря на близость к пляжу, он не является домом на первой линии. Хотя в доме есть гараж, он находится в полуподвале, доступ к которому осуществляется по пандусу, что может потребовать определенных маневров при парковке.

Образ жизни

Этот вариант подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отпуска, ценящих спокойствие и близость к морю. Он может быть интересен для пар, которые хотят наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, имея при этом все необходимые удобства в шаговой доступности. Люди, увлекающиеся гольфом, также найдут здесь свое, учитывая близость к нескольким полям. Наличие полуподвала и большого участка предлагает возможности для хранения или даже для тех, кто имеет лодку или нуждается в дополнительном пространстве для хобби.

Качество и отделка

Вилла отличается традиционным средиземноморским стилем, что отражается в выборе материалов и дизайне. Наличие традиционной черепичной крыши обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность. В комнатах установлены радиаторы для отопления, что создает комфортные условия в прохладное время года. Хотя конкретные детали отделки кухни и ванных комнат не указаны, в описании упоминается полностью оборудованная кухня с кладовой и ванная комната с дополнительным туалетом. Внешний вид подчеркивается хорошо ухоженным садом с растительностью и наличием крытой террасы.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемая вилла в Агиласе имеет стартовую цену 370 000 евро. Это предложение относится к конкретному объекту с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей жилой площадью 265 м² на участке 910 м². Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера, расположения и состояния объекта. Данный объект представляет собой существующую виллу, а не новое строительство, что влияет на его ценообразование относительно новых проектов.

€370,000

Prijs

Спальни

265 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Расположение в Калабардине, вблизи Агиласа, предлагает спокойный образ жизни, ориентированный на средиземноморские ценности. Поблизости находятся пляжи Леванте, Лас Делисиас и Поньенте, а также супермаркеты, аптеки и больницы в пределах легкой досягаемости. Район подходит для тех, кто ценит уединение и близость к морю, но при этом нуждается в доступе к городской инфраструктуре. Наличие частного сада и террасы способствует проведению времени на свежем воздухе, а близость к гольф-клубам расширяет возможности для досуга.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Aguilas

Окружение и доступность

Район Калабардина характеризуется как спокойный и ориентированный на прибрежный образ жизни. Близость к Агиласу обеспечивает доступ ко всем городским услугам, включая магазины, рестораны и культурные мероприятия. Расстояния до основных объектов: пляжи в пределах 1.6 км, супермаркет в 395 м, больница в 1.1 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.5 км указывает на развивающуюся инфраструктуру. Пешая доступность многих объектов делает передвижение по району удобным.

Карта и расположение

Визуализация на карте показывает расположение объекта в урбанизированной зоне Калабардина, вблизи города Агилас. Это подчеркивает близость к побережью и доступность основных городских сервисов, таких как магазины, аптеки и больницы, что важно для комфортной повседневной жизни.

Описание

Просторная вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 265 м², на участке 910 м².
Расположена в тихом прибрежном районе Калабардина, в пределах легкой досягаемости от пляжей и городских удобств.
Предлагает традиционный средиземноморский стиль, частный сад, крытую террасу и большой полуподвал для гаража и хранения.
Идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха с балансом между уединением и доступностью услуг.
Стартовая цена составляет 370 000 евро, что делает ее потенциально привлекательным предложением в регионе.

Сравнение в регионе

По сравнению с другими проектами в регионе Мурсия, а также с предложениями на более известных Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, данная вилла в Агиласе выделяется своим соотношением цены и площади, особенно учитывая размер участка и наличие полуподвала. Проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, например, имеет более высокую стартовую цену (от 539 900 евро), что может указывать на различия в типе застройки, расположении или уровне отделки. Агилас предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с крупными туристическими центрами, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих уединения. Близость к пляжам и наличие гольф-полей являются общими преимуществами для прибрежных районов Мурсии, однако конкретное предложение в Калабардине может отличаться по степени урбанизации и доступности услуг.

Часто задаваемые вопросы

Есть ли какие-либо ограничения или особенности, которые следует учитывать при покупке этой виллы?

Объект является существующей виллой, а не новым строительством. Гараж расположен в полуподвале с доступом по пандусу. Расположение не на первой линии пляжа.

Насколько удобно добираться до аэропорта и других крупных городов?

Ближайший аэропорт находится на значительном удалении (999 км). До крупных городов, таких как Мурсия или Картахена, потребуется поездка на автомобиле, продолжительность которой зависит от выбранного направления.

Каковы основные характеристики отопления и теплоизоляции здания?

В доме установлены радиаторы для отопления. Традиционная черепичная крыша обеспечивает некоторую теплоизоляцию и долговечность.

Является ли этот район популярным среди иностранных покупателей?

Регион Мурсия, включая Агилас, привлекает иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Калабардина ценится за спокойствие и природную красоту.

Какие удобства находятся в пешей доступности от виллы?

В пешей доступности находятся пляжи (до 793 м), супермаркет (395 м), аптека (326 м) и больница (1.1 км).

Какие дополнительные расходы, кроме покупной цены, ожидаются при владении этой виллой?

Ожидаются ежегодные налоги на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (вода, электричество, возможно, интернет) и, возможно, расходы на обслуживание сада и бассейна, если он есть.

Каков стандартный процесс покупки недвижимости в этом регионе Испании?

Стандартный процесс включает резервацию, подписание контракта купли-продажи (contrato de arras), получение NIE (идентификационный номер иностранца) и, наконец, подписание нотариального акта купли-продажи (escritura pública) с регистрацией собственности.

Насколько оживленным является этот район в течение года, особенно вне туристического сезона?

Калабардина известна своим спокойным характером. Вне туристического сезона район сохраняет свою тихую атмосферу, что подходит для постоянного проживания.

3-спальня Вилла in Aguilas