Esta propriedade oferece uma moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, localizada na zona costeira de Calabardina, em Águilas, Região de Múrcia. Com uma área construída de 265 m² e um generoso lote de 910 m², a casa combina espaço interior e exterior, apresentando um jardim tropical e um alpendre coberto. A propriedade está situada numa área urbana, com acesso a várias comodidades a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida prático e relaxante junto ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calabardina, Águilas, esta moradia beneficia de uma localização urbana a uma curta distância a pé de várias praias. A proximidade a comodidades essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a uma infraestrutura de mobilidade, como postos de carregamento para veículos elétricos, reforça a sua conveniência para o dia a dia.
Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por um piso principal acessível e uma área semi-subterrânea ampla para garagem e arrumos, a moradia responde a necessidades habitacionais diversas. A presença de um alpendre coberto, lareira e um jardim tropical sugere um foco no conforto e no aproveitamento do clima mediterrânico.
Esta propriedade, descrita como uma moradia com charme mediterrânico, não é apresentada como um projeto de construção nova, mas sim como uma edificação existente. A descrição foca-se nas características atuais e nos potenciais de adaptação, em vez de cronogramas de construção ou fases de entrega.
A propriedade não dispõe de piscina privativa nem de vistas diretas para o mar, apesar da sua proximidade à costa. A distância considerável para o aeroporto mais próximo (999 km) pode ser um fator limitativo para alguns potenciais compradores que necessitam de frequentes deslocações aéreas.
Esta moradia em Calabardina, Águilas, é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com um forte foco na proximidade à costa e em comodidades urbanas acessíveis a pé. É uma opção para quem valoriza um jardim privativo e espaço exterior para atividades de lazer, como refeições ao ar livre ou jardinagem. O layout com um piso principal e uma área semi-subterrânea versátil (garagem, arrumos) pode ser interessante para famílias com necessidades de armazenamento ou para quem possui vários veículos. A presença de uma lareira sugere conforto durante os meses de inverno. A localização em Águilas, conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, pode atrair compradores que procuram um ritmo de vida mais calmo em comparação com zonas mais movimentadas. A distância a campos de golfe como Aguilón Golf (12 km) e Desert Springs Golf Club (27 km) torna-a também uma opção para entusiastas de golfe que apreciam o acesso a vários campos.
A moradia apresenta um estilo mediterrânico com um telhado tradicional de azulejos, que contribui para a estética e para o isolamento térmico. O interior é descrito com um hall de entrada espaçoso, sala de estar-jantar com lareira e acesso direto ao alpendre. Os quartos são generosos em dimensão. A cozinha é independente e equipada, com uma despensa prática. A casa de banho é completa e existe uma sanita adicional. O exterior destaca-se pelo jardim com vegetação bem mantida e uma área designada para animais. Um semi-cave com acesso por rampa está destinado a garagem e arrumos, com espaço para várias viaturas ou barcos. O conforto é complementado por radiadores em todas as divisões, indicando um sistema de aquecimento central.
A moradia isolada em Calabardina, Águilas, está disponível a partir de €370.000. O preço reflete a área construída de 265 m² e um lote de 910 m². A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Não há informação disponível sobre variações de preço consoante diferentes configurações ou acabamentos, nem sobre a existência de outras unidades disponíveis dentro do mesmo empreendimento, sugerindo que se trata de uma oferta individual.
A vivenda em Calabardina, Águilas, oferece um ambiente de vida suburbano com acesso fácil a comodidades urbanas e à costa. A proximidade a pé a praias como a Playa de Levante (793 m) e a Playa de las Delicias (1.4 km) permite um estilo de vida voltado para o mar. A área circundante é caracterizada pela presença de serviços essenciais, com um supermercado a 395 m e uma farmácia a 326 m, facilitando as tarefas diárias. O acesso a infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.5 km e a um hospital a 1.1 km sublinha a funcionalidade desta localização. O ambiente é propício a atividades ao ar livre, com áreas para desfrutar do clima mediterrânico e de um jardim tropical. A presença de um semi-cave com acesso por rampa, ideal para garagem e arrumos, adiciona uma camada prática de utilidade à residência.
O quotidiano em Calabardina, Águilas, é marcado pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. Com um supermercado a 395 m, farmácia a 326 m e um hospital a 1.1 km, as necessidades básicas estão facilmente satisfeitas. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas comodidades, e pela presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.5 km. A área oferece um ritmo de vida tranquilo, com praias acessíveis a pé, como a Playa de Levante a 793 m. Águilas, a cidade mais próxima, complementa a oferta com serviços adicionais, lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
A localização em Calabardina, Águilas, posiciona esta propriedade na costa sul da Região de Múrcia. A proximidade a praias e a um núcleo urbano com serviços essenciais é um fator chave para a definição do seu perfil residencial.
A moradia está situada em Calabardina, uma localidade costeira dentro do município de Águilas, na Região de Múrcia. Esta posição geográfica coloca-a numa área valorizada pela sua tranquilidade e proximidade ao mar, contrastando com centros urbanos mais densos. A ligação a Águilas proporciona acesso a um leque mais vasto de serviços e infraestruturas, mantendo a relativa calma da zona residencial de Calabardina.
A moradia está localizada a uma curta distância a pé de várias praias, incluindo a Playa de Levante a 793 m. O acesso a serviços é também conveniente, com um supermercado a 395 m, uma farmácia a 326 m e um hospital a 1.1 km. Para os amantes de golfe, existem opções como Aguilón Golf a 12 km e Desert Springs Golf Club a 27 km. A acessibilidade aérea é limitada, com o aeroporto mais próximo a uma distância significativa (999 km).
A Região de Múrcia, onde se insere Águilas, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e elevada incidência solar. Os meses de verão são quentes, ideais para atividades aquáticas e de praia, com o período balnear a estender-se por vários meses. A proximidade ao mar influencia a temperatura, tendendo a moderar os extremos, com brisas marítimas a refrescar os dias mais quentes. A altitude e a topografia da zona costeira contribuem para um ambiente agradável ao longo do ano, com um número significativo de horas de sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Águilas é conhecida pelas suas praias de águas claras. A moradia está a uma curta distância de várias delas, como a Playa de Levante (793 m), Playa de las Delicias (1.4 km) e Playa de Poniente (1.6 km). Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, encontram-se campos como Aguilón Golf a 12 km e Desert Springs Golf Club a 27 km, oferecendo opções de lazer adicionais na região.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada em Calabardina, uma localidade costeira dentro do município de Águilas, na Região de Múrcia. Esta posição geográfica coloca-a numa área valorizada pela sua tranquilidade e proximidade ao mar, contrastando com centros urbanos mais densos. A ligação a Águilas proporciona acesso a um leque mais vasto de serviços e infraestruturas, mantendo a relativa calma da zona residencial de Calabardina.
Ref: VL813343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos residenciais na Região de Múrcia ou na Costa Blanca, esta moradia em Calabardina destaca-se pela sua localização específica, que combina a tranquilidade de uma vila costeira com a conveniência de acesso a pé a serviços urbanos. Projetos em áreas como Los Alcázares (ex: GOLDEN GREEN VILLAS, a partir de €539.900) tendem a apresentar preços superiores e podem focar-se mais em novas construções com amenidades partilhadas, como piscinas comunitárias ou segurança. Esta propriedade, sendo uma moradia isolada existente, oferece um lote maior e uma configuração mais tradicional, potencialmente com maior privacidade e espaço exterior privativo. A ausência de um grande complexo turístico permite um ritmo de vida mais autêntico e menos dependente da sazonalidade turística intensa, embora possa significar menos infraestruturas de lazer partilhadas no imediato. A proximidade a Águilas oferece um contraponto a zonas mais isoladas, permitindo o acesso a um hospital e a uma gama diversificada de comércio e restauração, algo que algumas urbanizações mais recentes em locais mais remotos podem não oferecer com a mesma facilidade.
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