कात्राल, अलीकांटे में स्थित यह डिटैच्ड विला एक पूरी तरह से नवीनीकृत ग्रामीण घर है जो आधुनिक फिनिशिंग के साथ पारंपरिक चरित्र को जोड़ती है। 163 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान और 2329 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर स्थित, यह प्रॉपर्टी तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और हाल ही में इसे पूरी तरह से अपडेट किया गया है, जिससे यह एक प्रमुख शहरी क्षेत्र से दूर शांतिपूर्ण जीवनशैली का अनुभव करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कात्राल के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आस-पास की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय दुकानों, सुपरमार्केट और फार्मेसी केवल सैकड़ों मीटर दूर हैं। हालांकि यह एक भूमि-आधारित स्थान है, समुद्र तटों तक की दूरी 14 किलोमीटर है, जो समुद्र तट के अनुभव के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र नारंगी के बागों और कामकाजी कृषि भूमि से घिरा हुआ है, जो एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
इस विला में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के साथ रहना पसंद करते हैं। ओपन-प्लान डाइनिंग रूम और किचन आधुनिक जीवनशैली के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी प्लॉट बाहरी रहने की जगह और बगीचे की देखभाल के लिए अवसर प्रदान करता है। दोगुना गैरेज वाहन पार्किंग और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह सुनिश्चित करता है।
यह प्रॉपर्टी 1970 में मूल रूप से बनाई गई थी, लेकिन हाल ही में इसे पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है, जिसमें सोलर पैनल शामिल हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। निर्माण स्थिति पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण विलंब या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे तत्काल कब्जा संभव है।
यह विला एक शहरी केंद्र में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि व्यापक शहरी सुविधाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता होगी। प्रॉपर्टी समुद्र तट से दूर स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। यह एक गोल्फ कोर्स समुझौते या साझा सुविधाओं वाले क्षेत्र में नहीं है, इसलिए सभी मनोरंजन सुविधाएं निजी प्लॉट तक सीमित हैं। संपत्ति एक समतल भूभाग पर नहीं है, जो कुछ लोगों के लिए एक विचार हो सकता है।
Ref: VL396533
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवनशैली की तलाश करते हैं, लेकिन दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यदि आप एक छोटे परिवार के साथ रहते हैं और बच्चों के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं, तो यह विला आदर्श है। यदि आप पेशे से रिमोट काम करते हैं और एक ऐसे वातावरण की तलाश कर रहे हैं जो उत्पादकता और आराम दोनों को प्रोत्साहित करे, तो यह संपत्ति उपयुक्त हो सकती है। यदि आप एक छुट्टी का घर चाहते हैं जहां आप बागवानी कर सकें या बाहर का आनंद ले सकें, तो यह निजी प्लॉट और पूल के साथ एक अच्छा विकल्प है। उन लोगों के लिए भी जो एक स्थायी तौर पर स्पेन में रहने की योजना बना रहे हैं और स्थानीय संस्कृति में एकीकृत होना चाहते हैं, कात्राल का प्रामाणिक स्पेनिश गांव वातावरण आकर्षक हो सकता है।
इस विला की फिनिशिंग में आधुनिक मानकों को पूरा करने वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण में ऊर्जा दक्षता पर ध्यान दिया गया है, जिसमें सोलर पैनल स्थापित किए गए हैं जो बिजली की लागत को कम करने में मदद करते हैं। किचन में आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान हैं, जो व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और फिक्स्चर्स हैं जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाहरी क्षेत्र में पेशेवर रूप से डिज़ाइन किए गए लैंडस्केप और एक 10x5 मीटर का निजी पूल है, जो दीर्घकालिक स्थायित्व सुनिश्चित करने के लिए गुणवत्तापूर्ण सामग्रियों का उपयोग करता है। फायरप्लेस शीतकालीन महीनों में अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है, जो साल भर रहने योग्य बनाता है।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €440,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में 163 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र, 2329 वर्ग मीटर का निजी भूखंड, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, निजी पूल और दोगुना गैरेज शामिल है। अलीकांटे क्षेत्र में इसी तरह की प्रॉपर्टी की तुलना में, यह कीमत संपत्ति के आकार और स्थान के आधार पर उचित है। वित्तपोषण विकल्प उपलब्ध हैं, लेकिन खरीदारों को अपने वित्तीय सलाहकारों से परामर्श करना चाहिए।
कात्राल में यह विला एक ऐसी जगह है जहां ग्रामीण शांति और दैनिक सुविधाओं का संयोजन मिलता है। सुबह आप स्थानीय बाजार या फार्मेसी जैसी जरूरी चीजों के लिए पैदल जा सकते हैं, जो केवल 60-120 मीटर दूर हैं। दोपहर में आप अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या बगीचे में समय बिता सकते हैं, जहां पाम वृक्ष छाया प्रदान करते हैं। शाम को आप अपने टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं, जो आपके निजी हरियाली से घिरे वातावरण में होता है। हफ्ते के अंत में आप निकटतम समुद्र तटों पर एक छोटी यात्रा कर सकते हैं, जो केवल 14 किलोमीटर दूर हैं, या निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। शहरी सुविधाओं की पहुंच के साथ ग्रामीण जीवन का यह संतुलन दैनिक जीवन को एक आरामदायक लेकिन सुविधाजनक लय प्रदान करता है।
कात्राल में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 123 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 62 मीटर पर है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। अस्पताल 9.2 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में पर्याप्त करीब है। शिक्षा की सुविधाएं भी निकटता में उपलब्ध हैं। समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए, निकटतम तट 14 किलोमीटर दूर हैं, जो गाड़ी से लगभग 15-20 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का केवल 10 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 7.2 किलोमीटर दूर स्थित है।
यह मानचित्र कात्राल, अलीकांटे में स्थित विला के स्थान को दर्शाता है। चूंकि यह एक भूमि-आधारित स्थान है, यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन निकटतम समुद्र तटों तक पहुंचने में केवल 15-20 मिनट लगते हैं। मानचित्र में निकटतम शहरों, सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों के स्थान भी दिखाए गए हैं, जो दैनिक जीवन और रिक्रिएशन दोनों के लिए संभावनाओं को स्पष्ट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कात्राल वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी हिस्से में है। यह शहर अलीकांटे से लगभग 35 मिनट और टोर्रेविएजा से 25 मिनट की दूरी पर है, जो इसे दोनों प्रमुख शहरी केंद्रों से जोड़ता है। म्यूरिया हवाई अड्डा लगभग 50 मिनट की दूरी पर है। क्षेत्र नारंगी के बागों और कृषि भूमि से घिरा हुआ है, जो एक प्रामाणिक ग्रामीण स्पेनिश माहौल प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं। कात्राल एक स्थानीय बाजार, स्कूलों और अन्य आवश्यक सेवाओं के साथ एक आत्मनिर्भर समुदाय है।
इस विला से समुद्र तटों तक की दूरी लगभग 14 किलोमीटर है, जिसमें प्लाटजा डी लेस पेस्क्वेरेस - एल रेबोलो, प्लाटजा डी ला मरीना और प्लाटजा डेल्स टोसल्स शामिल हैं। यह दूरी कार से लगभग 15-20 मिनट की यात्रा है, जो सप्ताहांत के लिए एक आसान दिन की यात्रा बनाती है। निकटतम बड़े शहर एल्चे और टोर्रेविएजा हैं, जो क्रमशः 35 और 25 मिनट की दूरी पर हैं। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 35 मिनट की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पर्याप्त करीब है। गोल्फ सुविधाओं के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का 10 किलोमीटर, एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 12 किलोमीटर और फोंट डेल लोप गोल्फ रिसॉर्ट 21 किलोमीटर दूर है। ये दूरियां एक कार के साथ दैनिक या साप्ताहिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं।
कात्राल क्षेत्र में मौसम मृदु होता है, जिससे साल भर रहने के लिए एक आरामदायक वातावरण बनता है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 30°C से अधिक होता है, जबकि सर्दियों में तापमान शायद ही कभी 10°C से नीचे गिरता है। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3000 घंटे होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उत्पादन के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है, जिससे निजी पूल का लंबे समय तक उपयोग किया जा सकता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 40 मीटर है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में थोड़ा गर्म महसूस कराता है। वार्षिक वर्षा लगभग 300 मिमी होती है, जो मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों में होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 14 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनमें प्लाटजा डी लेस पेस्क्वेरेस - एल रेबोलो, प्लाटजा डी ला मरीना और प्लाटजा डेल्स टोसल्स शामिल हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। समुद्र तटों पर आमतौर पर पार्किंग, शौचालय, और निकटवर्ती कैफे और रेस्तरां जैसी सुविधाएं होती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं। क्लब डी गोल्फ ला फिन्का केवल 10 किलोमीटर दूर है और एक प्रतिष्ठित 18-होल कोर्स प्रदान करता है। एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 12 किलोमीटर दूर है, जो प्रैक्टिस सुविधाएं प्रदान करता है। फोंट डेल लोप गोल्फ रिसॉर्ट 21 किलोमीटर दूर एक और पूर्ण 18-होल कोर्स है। अन्य बाहरी गतिविधियों में हाइकिंग, साइकिलिंग और निकटवर्ती प्राकृतिक पार्क शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कात्राल वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी हिस्से में है। यह शहर अलीकांटे से लगभग 35 मिनट और टोर्रेविएजा से 25 मिनट की दूरी पर है, जो इसे दोनों प्रमुख शहरी केंद्रों से जोड़ता है। म्यूरिया हवाई अड्डा लगभग 50 मिनट की दूरी पर है। क्षेत्र नारंगी के बागों और कृषि भूमि से घिरा हुआ है, जो एक प्रामाणिक ग्रामीण स्पेनिश माहौल प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं। कात्राल एक स्थानीय बाजार, स्कूलों और अन्य आवश्यक सेवाओं के साथ एक आत्मनिर्भर समुदाय है।
कात्राल में यह विला क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से कई मायनों में भिन्न है। टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY जैसे प्रोजेक्ट €160,000 से €169,000 की कीमत पर शुरू होते हैं, जो इस विला के मूल्य से काफी कम हैं, लेकिन वे अपार्टमेंट हैं, न कि डिटैच्ड विला। इन प्रोजेक्ट्स में कम रहने वाला क्षेत्र और कोई निजी बाहरी जगह नहीं है। इसी तरह, अर्बनिज़ेशन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 - फेस II भी एक अपार्टमेंट परिसर है जो €227,000 से शुरू होता है। इन तुलनाओं में, कात्राल में विला अधिक निजता, अधिक जगह और एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। हालांकि, यह समुद्र तट से दूर स्थित है, जबकि तुलनात्मक प्रोजेक्ट तटीय क्षेत्रों में हैं। कात्राल एक प्रामाणिक स्पेनिश गांव का अनुभव प्रदान करता है, जबकि तुलनात्मक प्रोजेक्ट अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों में स्थित हैं। विला की कीमत उस प्रकार की संपत्ति के लिए उचित है जो यह प्रदान करती है, खासकर जब निजी भूखंड के आकार और नवीनीकरण की गुणवत्ता पर विचार किया जाता है।
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