关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
卡特拉尔是阿利坎特省维加巴哈德尔塞古拉地区的内陆村庄，周围环绕着农业用地和柑橘园。物业位于城市环境中，当地设施步行可达。虽然不直接临海，但可轻松前往海滩和主要城市，在农村宁静与便利性之间取得平衡。
这座别墅适合需要宽敞居住空间和户外区域的家庭或夫妇。3间卧室布局为居民、客人或家庭办公室提供灵活性。大型私人地块提供广泛的户外生活可能性，包括游泳池和露台。物业适合寻求永久住所或第二居所的人，拥有娱乐和园艺活动的空间。
虽然最初建于1970年，但该物业已完全翻新至现代标准。翻新更新了所有基本系统，同时保留了传统西班牙乡村住宅的特色。当前建筑状态为已完成，可立即入住，没有正在进行的建筑工程或开发阶段影响物业或其周围环境。
该物业不提供海景，因为其位于内陆位置。没有城市公寓区常见的社区会所或共享设施。作为独立别墅，它不提供封闭式社区的安全服务。物业不在步行距离内到海滩，需要交通工具才能到达海岸。没有公寓式公共设施可用。
Ref: VL396533
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座卡特拉尔别墅适合寻求具有现代舒适度的真实西班牙生活体验的个人或家庭。它特别适合那些想要比沿海公寓或联排别墅通常提供的更多空间和隐私的人。物业非常适合希望与村庄生活保持联系同时通过私人地块保持自主权的永久居民。对于国际买家，这代表了一个体验乡村西班牙生活方式而不牺牲便利性的机会，因为设施步行可达，主要景点仍然可 access。翻新使其适合不愿进行修复项目但想要传统特色的人。有孩子的家庭从私人花园和游泳池的安全性中受益，而退休人员欣赏单层布局和可管理的花园大小。该物业也适合那些寻求真实西班牙基地而非旅游导向物业的第二居所。远程工作者在专用空间和可靠公用设施（包括减少能源担忧的太阳能）中找到价值。该位置平衡宁静与可 access 性，适合那些想要宁静家庭生活和偶尔前往海岸或城市的人。
这座别墅展示了质量翻新工作，尊重地将1970年代的物业更新到当代标准，同时保留其西班牙特色。翻新解决了结构元素和美学装饰，产生一个感觉现代而真实的物业。内部空间在三间浴室中具有现代装置，注重功能性和设计。开放式厨房和用餐区代表了当前的生活偏好，促进烹饪和起居区之间的社交互动和流动性。为翻新选择的材料优先考虑耐用性和地中海风格，元素可能包括夏季保持凉爽且易于维护的陶瓷瓷砖地板。物业的技术系统已更新，太阳能板的安装反映了能源效率的承诺。现代壁炉的存在表明将传统供暖方法与当代气候控制需求相结合。户外空间展示了深思熟虑的景观设计，最大化大地块同时保持可管理的维护。私人游泳池（10x5米）采用现代过滤和维护系统。双车库建设提供了按照当前标准建造的安全停车和存储空间。整个物业的装饰似乎既选择美学吸引力又考虑西班牙气候的实用功能性，创造适合全年生活而不仅仅是季节性使用的空间。
这座独立别墅的起价为44万欧元，反映了其大小、位置和翻新状况。价格包括163平方米的居住面积和 substantial 2329平方米的私人地块，与该地区类似大小的沿海物业相比，代表了良好价值。物业的已完成状态意味着没有额外的建筑成本或延迟。价格变化可能基于最终谈判，但所列数字代表在该地区拥有私人游泳池和太阳能板的独立别墅的竞争性入门点。与托雷维耶哈附近起价16万欧元的公寓相比，该物业提供更多的土地和隐私，为那些优先考虑空间而非直接海滩靠近的人 justify 溢价。
在这座卡特拉尔别墅的生活围绕着宽敞的室内外生活安排展开。早晨可以在私人露台上享用咖啡，在景观花园中享受西班牙阳光。开放式厨房和用餐区促进家庭用餐和娱乐，与户外空间无缝连接，私人游泳池在温暖月份成为焦点。日常必需品轻松获取，当地商店仅几步之遥，允许无需驾车即可完成日常事务。村庄氛围提供与真实西班牙文化的联系，当地市场和社区活动为每周生活增添节奏。物业的大地块面积适合园艺爱好者或希望进行户外活动的人。双车库提供实用的存储解决方案，而太阳能板有助于可持续生活。晚上可以在较凉爽的月份享受壁炉，或在地中海星空下户外用餐。虽然海滩需要短途车程，但别墅提供了远离旅游人群的宁静休憩地，同时保持对海岸景点的便捷 access。物业的布局适合安静的家庭生活和社交聚会，有独立的放松和娱乐区域。
卡特拉尔提供以村庄真实性和实际便利为中心的生活方式。物业的位置允许居民步行到达日常必需品，包括超市和药房，为基本需求创造自给自足。这种步行性培养了与社区的联系并减少对车辆日常生活的依赖。村庄通过其每周市场保持传统的西班牙节奏，作为社交中心和新鲜当地产品的来源。一年中的社区活动和节日提供超越旅游体验的当地文化洞察。周围农业景观，特别是柑橘园，创造了与土地和季节变化的联系。对于更广泛的服务和购物，像埃尔切和托雷维耶哈这样较大的中心在25-35分钟车程内，提供广泛的商业选择、医疗设施和文化景点。虽然不是海滨位置，但海岸区域仍然可 access 日间旅行，允许居民享受地中海海滩而不生活在旅游导向的环境中。机场可 access 性（35-50分钟）支持国际连接，适用于居民和来访的家庭/朋友，使物业对那些保持与其他国家联系的人具有实用性。
这张地图显示了卡特拉尔在阿利坎特省维加巴哈德尔塞古拉地区的战略位置。内陆位置提供宁静性，同时保持对海滩、高尔夫球场和主要城市的便捷 access。请注意距离埃尔切（35分钟）和托雷维耶哈（25分钟）的接近度，以及阿利坎特-埃尔切机场（35分钟）和10-21公里内的多个高尔夫球场。村庄在农业用地中的设置在更广泛的布拉瓦海岸地区创造了独特的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡特拉尔位于阿利坎特省的维加巴哈德尔塞古拉地区，在保持良好连接性的同时提供内陆替代沿海开发。村庄坐落在距离托雷维耶哈和埃尔切等沿海城市约25-35分钟的地方，提供城市设施 access 同时保持更宁静的生活环境。在该地区，与主要沿海位置相比，卡特拉尔提供更大的物业如这座别墅，价格更易 access。该位置在真实西班牙村庄生活和现代设施及娱乐设施的 access 之间提供平衡的妥协。与更多旅游区域相比，卡特拉尔在仍然容纳国际居民的同时保持更强的当地特色和西班牙生活方式节奏。该位置允许轻松探索更广泛的阿利坎特地区，从沿海景点到内陆文化遗址，使其成为体验该地区多样性的战略基地。
这座卡特拉尔别墅为基本设施和娱乐设施提供战略 access。包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals在内的海滩都约14公里远，需要约20分钟车程才能到达海岸。日常购物便捷，超市距离物业仅123米，而药房需求在62米内得到满足。对于医疗保健，医院位于9.2公里外，提供可 access 的医疗服务。高尔夫爱好者受益于多个高尔夫球场的接近度：拉芬卡高尔夫俱乐部（10公里）、埃尔切高尔夫学校（12公里）和丰特德洛普高尔夫度假村（21公里）。交通需求由距离物业7.2公里的EV充电基础设施支持。空中连接便利，阿利坎特-埃尔切机场约35分钟车程，穆尔西亚机场约50分钟路程。这些交通连接使物业对国际旅行和来访客人具有实用性，平衡乡村生活与全球连接性。
卡特拉尔享有典型的地中海气候，具有阿利坎特省特色的温和冬季和温暖夏季。内陆位置比沿海地区提供稍多的温度变化，同时避免极端天气模式。全年阳光支持户外生活，物业的太阳能板利用一致的太阳照射。物业的户外空间设计为最大化这种气候，私人游泳池在通常从5月到10月的夏季月份提供 refreshment。露台区域允许一年中大部分时间进行户外用餐，而壁炉在偶尔较凉爽的冬季夜晚提供舒适。位于中等海拔，该地区受益于自然空气流通，减少夏季湿度。周围农业用地，特别是柑橘园，有助于空气质量和创造宜人的微气候。降雨模式遵循地中海规范，大部分降水发生在秋季和春季，支持景观而不创造长时间的不宜天气。这种气候概况支持全年使用物业，无论是作为永久居所还是季节性度假，在一年中大部分时间提供舒适的活动条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然卡特拉尔位于内陆，但几个蓝旗海滩在可轻松到达的范围内进行娱乐。最近的海滩包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals，都约14公里远。这些海滩提供清洁的设施和阿利坎特海岸线的安全游泳条件。高尔夫爱好者受益于多个高尔夫球场的接近度，拉芬卡高尔夫俱乐部仅10公里远，埃尔切高尔夫学校12公里，丰特德洛普高尔夫度假村21公里远。这些设施为不同技能水平和偏好提供不同的游戏体验。物业自己的私人游泳池（10x5米）提供离家即时的娱乐机会，辅以广泛的私人地块进行户外活动。当地地区提供通过农业景观的步行和自行车活动，而村庄本身可能提供西班牙社区典型的娱乐设施。对于更广泛的体育选择，像埃尔切和托雷维耶哈这样较大的城市（25-35分钟车程）提供额外的设施，包括健身房、水上运动和文化活动，创造结合私人设施与可访问公共选项的平衡娱乐概况。
来源: OpenStreetMap
卡特拉尔位于阿利坎特省的维加巴哈德尔塞古拉地区，在保持良好连接性的同时提供内陆替代沿海开发。村庄坐落在距离托雷维耶哈和埃尔切等沿海城市约25-35分钟的地方，提供城市设施 access 同时保持更宁静的生活环境。在该地区，与主要沿海位置相比，卡特拉尔提供更大的物业如这座别墅，价格更易 access。该位置在真实西班牙村庄生活和现代设施及娱乐设施的 access 之间提供平衡的妥协。与更多旅游区域相比，卡特拉尔在仍然容纳国际居民的同时保持更强的当地特色和西班牙生活方式节奏。该位置允许轻松探索更广泛的阿利坎特地区，从沿海景点到内陆文化遗址，使其成为体验该地区多样性的战略基地。
与托雷维耶哈等沿海地区的物业相比，这座卡特拉尔别墅以具有竞争力的价格点提供显著更多的空间和隐私。虽然托雷维耶哈的公寓起价16万欧元，但它们通常提供不到100平方米的居住空间且没有私人土地，使这座44万欧元的别墅带2329平方米地块对那些优先考虑空间和户外生活而非直接海滩靠近的人具有吸引力。与乌尔巴尼萨西翁埃尔拉索的Oasis Laguna 2等较新开发项目（起价22.7万欧元）相比，该物业提供更真实的西班牙村庄体验，而非专门建造的国际社区。别墅通过私人地块提供更大的独立性，而不是共享社区设施。在卡特拉尔地区的其他物业中，这座别墅代表中上价格范围，其完全翻新、更大的地块尺寸和私人游泳池和太阳能板等优质特点 justify 这一价格。物业的状况和设施使其高于可能需要额外投资的基本乡村住宅。卡特拉尔位置通常比主要沿海地区的可比物业提供更好的价值，同时提供更真实的当地体验。对于寻求西班牙真实性、空间和价值平衡的买家，该物业提供较小型沿海公寓或更昂贵的封闭式住宅别墅的引人注目的替代方案。
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