Ця повністю оновлена заміська вілла розташована в Катралі, Аліканте, поєднуючи сільський характер з якістю оздоблення новобудови. Вілла розміщена на великій приватній ділянці 2329 м², пропонуючи просторий сучасний стиль життя на 163 м² внутрішньої площі. Властивість включає три спальні, три ванні кімнати, приватний басейн 10х5 м та гараж на два автомобіля. Вілла повністю готова до проживання після капітальної реконструкції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському середовищі Катрала, з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Розташування пропонує баланс між сільським спокоєм та міськими зручностями. Об'єкт оточений цитрусовими гаями та робочими сільськогосподарськими угіддями, що створює аутентичний іспанський атмосферний контекст для щоденного життя.
Вілла відповідає функціональним житловим потребам з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, ідеально підходячи для сімей або пар, які цінують простір. Відкритий план кухні-їдальні створює соціальний центр будинку, тоді як велика ділянка дозволяє налаштувати зовнішній простір відповідно до особистих уподобань. Приватний басейн та тераси забезпечують можливості для відпочинку та розваг.
Хоча оригінальна структура датується 1970 роком, вілла повністю реконструйована з використанням сучасних матеріалів та технік. Будівництво завершено, і об'єкт готовий до негайного заселення без очікування будівельних робіт. Реконструкція включала модернізацію внутрішніх просторів, зовнішнього оздоблення та встановлення нових комунікацій.
Проект не пропонує прибережних видів або прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться в 14 км від узбережжя. Відсутність спільних зручностей, які часто зустрічаються в закритих житлових комплексах. Вілла не розташована в туристичному центрі, що може бути обмеженням для тих, хто шукає активне нічне життя. Відстань до аеропорту вимагає планування подорожей.
Ref: VL396533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла найкраще підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в аутентичному іспанському середовищі, але з сучасними зручностями. Вона ідеальна для сімей з дітьми, які цінують простір та безпеку великої приватної ділянки. Також ця нерухомість підійде для парам або пенсіонерів, які шукають спокійне життя з можливістю легкого доступу до міських послуг. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійній основі, Катрал пропонує справжню інтеграцію в місцеву громаду на відміну від туристичних районів. Ця вілла також може бути привабливою для покупців, які цінують самостійність та приватність, які важко знайти в закритих комплексах або прибережних апартаментах.
Якісне оздоблення цієї вілли видно у кожному аспекті реконструкції, що поєднує традиційний іспанський стиль з сучасними стандартами комфорту. Внутрішні простори використовують відкритий планування для кухні-їдальні, створюючи просторе відчуття та легкий потік між зонами. Санвузли оснащені сучасною сантехнікою та плиткою високоякісної категорії. Вітальня має камін, що додає традиційного тепла та може використовуватися для опалення в прохолодні місяці. Зовнішні простори професійно ландшафтні, з автоматичною системою поливу для підтримки саду. Басейн розміром 10x5 м виконаний з якісних матеріалів, що забезпечує довговічність та легке обслуговування. На даху встановлено сонячні панелі для зменшення енергетичних витрат, що відображає сучасний підхід до сталого розвитку. Гараж на два автомобілі забезпечує захист транспортних засобів та додаткове місце для зберігання.
Ціна на цю віллу починається від €440,000, що відображає її розмір, розташування та рівень оздоблення. Для цього ринку в Аліканте це становить середній вищий сегмент для окремих вілл з великими ділянками. Ціна включає 163 м² житлової площі, 2329 м² земельної ділянки, приватний басейн, гараж на два автомобілі та повністю оновлені внутрішні приміщення. В порівнянні з аналогічними об'єктами в прибережних зонах, ціна представляє собою конкурентоспроможне співвідношення ціни та простору.
Щоденне життя в цій віллі в Катралі відбувається в ритмі аутентичного іспанського села, де мешканці насолоджуються поєднанням сільського спокою та міських зручностей. Ранок може початися з кави на терасі з видом на приватний басейн та сад, після чого можна зробити невелику прогулянку до місцевого супермаркету за 123 метри. Днем вілла пропонує різні простори для відпочинку та активностей - від відкритої планування кухні-їдальні для сімейних обідів до приватних зон для усамітнення. Ввечері можна досліджувати місцеві бари та ресторани в центрі Катрала або насолоджуватися вечерею на власній терасі під зірками. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом, спортивними активностями на свіжому повітрі або просто насолоджуватися приватністю, яку рідко зустрінеш в прибережних районах.
Навколишнє середовище Катрала пропонує повноцінне життя з доступом до всіх необхідних послуг. Аптека знаходиться всього за 62 метри від вілли, тоді як супермаркет розташований на відстані 123 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для медичного обслуговування найближча лікарня знаходиться на відстані 9,2 км, що є прийнятною відстанню для екстрених випадків. Зарядна станція для електромобілів розташована на відстані 7,2 км, що відображає розвинену інфраструктуру для сучасних транспортних засобів. Катрал має власний щотижневий ринок, де можна придбати свіжі місцеві продукти, що додає колориту щоденному житті. Міська інфраструктура включає школи, банки, ресторани та інші комерційні послуги в межах досяжності. Для розваг та активного відпочинку мешканці можуть користуватися кількома гольф-клубами в районі, з найближчим на відстані 10 км.
На карті видно, що Катрал розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, оточений сільськогосподарськими угіддями. Відстань до узбережжя Середземного моря становить приблизно 14 км, що забезпечує легкий доступ до пляжів без безпосереднього впливу туристичних натовпів. Місто з'єднане з основними транспортними артеріями, що ведуть до Ельче, Торревієхи та інших ключових центрів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Катрал займає стратегічне положення в внутрішній частині провінції Аліканте, в регіоні Vega Baja del Segura. Місто знаходиться приблизно на півдорозі між великими міськими центрами Ельче на півночі та Торревієха на південному сході. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як сільського життя, так і легким доступом до міських послуг. Катрал є частиною сільськогосподарського району, оточеного цитрусовими гаями та робочими полями, що створює відмінну атмосферу від переважно туристичних прибережних міст. Регіон відомий своєю аутентичністю та меншою залежністю від туризму порівняно з прибережними зонами Коста-Бланки.
Доступ до ключових послуг та місць відпочинку з цієї вілли в Катралі вимагає використання автомобіля для деяких напрямків. Найближчі пляжі, включаючи Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina та Platja dels Tossals, знаходяться на відстані 14 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди. Для гольф-ентузіастів, Club de Golf La Finca знаходиться на відстані 10 км, Escuela de golf Elche - 12 км, а Font del Llop Golf Resort - 21 км. Ближчі міста, такі як Ельче та Торревієха, знаходяться на відстані приблизно 25-35 хвилин їзди. Найближчі аеропорти, Аліканте-Ельче та Мурсія, знаходяться на відстані приблизно 35-50 хвилин їзди відповідно, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей.
Клімат Катрала характеризується м'якими зимами та теплими літом, що є типовим для внутрішніх районів провінції Аліканте. Річна кількість сонячних годин становить понад 300 днів на рік, створюючи ідеальні умови для використання зовнішніх просторів протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває з травня по жовтень, коли середньодобові температури дозволяють комфортно користуватися басейном. Літо може бути спекотним, але вітри з узбережжя часто приносять полегшення. Перепади висот у районі мінімальні, що робить місцевість придатною для піших прогулянок та велосипедних поїздок. Річна кількість опадів становить близько 300 мм, переважно восени та взимку, що підтримує зелені ділянки та сади без надмірного зрошення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла не розташована безпосередньо на узбережжі, мешканці мають доступ до кількох якісних пляжів на відстані 14 км. Найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina та Platja dels Tossals, пропонують середземноморський досвід з піщаними берегами та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу, район пропонує кілька варіантів: Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) та Font del Llop Golf Resort (21 км). Ці гольф-клуби пропонують поля з різним рівнем складності та повним спектром послуг. Для інших видів активного відпочинку, в районі можна займатися велоспортом, пішим туризмом та верховою їздою, використовуючи сільську місцевість навколо Катрала. Місто також має власні спортивні об'єкти, включаючи тенісні корти та спортивні майданчики.
Джерело: OpenStreetMap
Катрал займає стратегічне положення в внутрішній частині провінції Аліканте, в регіоні Vega Baja del Segura. Місто знаходиться приблизно на півдорозі між великими міськими центрами Ельче на півночі та Торревієха на південному сході. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як сільського життя, так і легким доступом до міських послуг. Катрал є частиною сільськогосподарського району, оточеного цитрусовими гаями та робочими полями, що створює відмінну атмосферу від переважно туристичних прибережних міст. Регіон відомий своєю аутентичністю та меншою залежністю від туризму порівняно з прибережними зонами Коста-Бланки.
На тлі інших проектів в регіоні, ця вілла в Катралі представляє інший сегмент ринку порівняно з квартирами в Торревієї, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000). Натомість вона пропонує більше простору, приватності та автономності за вищу ціну (від €440,000). На відміну від закритих комплексів, таких як OASIS LAGUNA 2 (від €227,000), ця вілла не має спільних зручностей, але забезпечує повну незалежність на власній ділянці. Катрал як локація пропонує більш аутентичний іспанський досвід порівняно з переважно міжнародними громадами прибережних зон. Менша залежність від туризму в регіоні означає стабільнішу цінову динаміку протягом року, але менший потенціал для короткострокової оренди в порівнянні з прибережними об'єктами. Для покупців, які шукають постійне місце проживання в Іспанії, Катрал пропонує кращу інтеграцію в місцеву культуру та громаду, ніж експат-орієнтовані курортні зони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID