Táto kompletne zrekonštruovaná vidiecka vila sa nachádza v obci Catral v provincii Alicante. Nemovitosť ponúka charakteristickú atmosféru vidieckeho prostredia s kvalitou povrchových úprav ako v novostavbe. Rozprestiera sa na veľkometrážnom súkromnom pozemku o výmere 2329 m² s obytnou plochou 163 m². Vila poskytuje priestorné, moderné bývanie s tromi spálňami a troma kúpeľňami, súkromným bazénom a dvomiestnou garážou. Nehnuteľnosť už bola postavená a je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí v obci Catral, ktorá patrí do provincie Alicante. Lokalita je situovaná v mestskej oblasti so základnými službami v dochádzacej vzdialenosti. V okolí sa nachádza vidiecka krajina s poľnohospodárskou pôdou a citrusovými hájmi, ktoré charakterizujú túto časť Španielska. Poloha ponúka kombináciu vidieckeho kľudu s prístupom k mestským vybaveniam.
Táto vila splňa potreby bývania pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné a samostatné bývanie. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre stály pobyt alebo dlhodobé rekreačné využitie. Veľký pozemok umožňuje súkromný životný štýl s možnosťou záhradníctva alebo oddychu na vlastnom dvore. Garáž a parkovanie riešia praktické potreby dopravy a uskladnenia.
Vila bola postavená v roku 1970, ale podstúpila kompletnú rekonštrukciu, ktorá aktualizovala všetky povrchové úpravy a technické vybavenie na súčasný štandard. Nehnuteľnosť je už ukončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek čakacej doby. Rekonštrukcia zachovala pôvodný charakter stavby, pričom pridala moderné prvky ako solárne panely a energeticky účinné riešenia.
Táto nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že prístup na pláže vyžaduje krátky prejazd autom. Lokalita nie je primárne určená pre tých, ktorí hľadajú mestskú dynamiku rušnej turistickej oblasti. Vzhľadom na jej polohu vo vidieckom prostredí nie sú v bezprostrednej blízkosti vysokoškolské inštitúcie alebo špecializované zdravotnícke zariadenia. Vzdialenosť od medzinárodného letiska si vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Ref: VL396533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestorné a samostatné bývanie mimo rušných turistických centier. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám. Pre práca na diaľku poskytuje vila dostatok priestoru pre domácu kanceláriu a zároveň možnosť oddychu v záhrade alebo pri bazéne. Pre dôchodcov ponúka pokojné prostredie s jasnou ročnou sezónnosťou a prístupom k základným zdravotníckym službám. Taktiež je to atraktívna druhá rezidencia pre tých, ktorí chcú stráviť viac času v Španielsku mimo hlavné turistické sezóny, ale stále mať prístup k plážam a pobrežným aktivitám v krátkom dosahu.
Vila prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala všetky povrchové úpravy na vysoký štandard. Interiérové priestory využívajú kvalitné materiály vrátane keramických dlaždíc v mokrých priestoroch a odolných podlahových krytín v obývacej časti. Kuchyňa a jedáleň sú riešené ako otvorený priestor s modernými spotrebičmi a pracovnými plochami. Vonkajšie priestory obsahujú kvalitnú terasovú úpravu so záhradnými elementami odolnými voči stredomorskému klimatu. Súkromný bazén má profesionálne osadené vybavenie a technické riešenia zabezpečujúce jednoduchú údržbu. Solárne panely na streche prispievajú k energetickej efektívnosti objektu a zníženiu prevádzkových nákladov. Všetky technické inštalácie vrátane elektriny, vody a kúrenia boli počas rekonštrukcie úplne vymenené.
Cena tejto vily začína na €440,000, čo odráža jej veľkosť, vybavenie a polohu vo vyhľadávanej oblasti Catral. Vzhľadom na to, že ide o kompletnú rekonštrukciu existujúcej budovy s veľkým pozemkom, predstavuje túto sumu konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s novostavbami podobných parametrov. Cena zahŕňa všetky vybavenie vrátane súkromného bazéna, garáže a solárnych panelov. V oblasti Catral sú ceny nehnuteľností stabilné s miernym rastom, čo prispieva k udržaniu hodnoty investície v dlhodobom horizonte.
Catral ponúka autentický španielsky vidiecky životný štýl v pokojnom, ale prístupnom prostredí. Denný režim tu možno popísať ako pokojný s možnosťou nákupov čerstvých miestnych produktov na týždňovom trhu. Starobytná časť obce s úzkymi uličkami a tradičnými domami ponúka kultúrne zážitky, zatiaľ čo okolitá príroda láka na vychádzky a cyklistiku. Vlastníci vily si môžu užívať súkromný bazén počas letných mesiacov alebo oddychovať na terase s výhľadom na vlastnú záhradu. Zároveň je blízkosť supermarketu, lekární a ďalších služieb zaisťuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Večer možno navštíviť miestne reštaurácie, kde sa podávajú autentické španielske jedlá, alebo jednoducho vychutnať tichú atmosféru vlastného pozemku.
Vila sa nachádza v pokojnej oblasti Catral s dobrou dostupnosťou základných služieb. Supermarket je vzdialený len 123 metrov, čo zaisťuje jednoduchý nákup čerstvých potravín. Lekáreň je vzdialená 62 metrov, čo je výhodné pre prístup k liekom a zdravotníckym potrebám. V prípade zdravotných problémov sa vzdialenosť 9,2 km k nemocnici považuje za rozumnú vzhľadom na vidiecky charakter lokality. Dopravné napojenie je zabezpečené miestnymi komunikáciami, ktoré umožňujú pohodlný presun do susedných obcí a miest. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti je potrebné auto, avšak pre lokálne potreby možno využívať aj pešiu dostupnosť služieb. Obec má vlastné vybavenie vrátane reštaurácií, kaviarní a malých obchodov, čo prispieva k pohodlnému dennému životu bez potreby častého cestovania do väčších miest.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte obce Catral a jej vzťah k kľúčovým lokalitám v regióne. Z mapy je zrejmé vnútrozemské umiestnenie s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam na východe a mestským centrám ako Elche a Torrevieja. Vizualizácia jasným spôsobom ilustruje strategickú polohu objektu vzhľadom na dopravné koridory a prírodné特徴mi regiónu. Mapa zároveň zobrazuje relatívnu vzdialenosť od golfových klubov, letísk a pláží, čo pomáha pri hodnotení lokality z pohľadu dostupnosti rekreácie a služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Catral je strategicky umiestnený v provincii Alicante medzi dvoma významnými mestami - Elche a Torrevieja. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službam a zamestnananiu v týchto mestských centrách, pričom si zachováva vidiecky charakter. Vzdialenosť od pobrežných turistických centier ako Guardamar del Segura a Torrevieja umožňuje jednoduchý prístup k plážam a letisku Alicante-Elche. Region je súčasťou komarky Vega Baja del Segura, ktorá je známa poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi a zeleninou. Poloha Catralu vo vnútrozemí zaisťuje ochranu pred prílišnou turistickou komercializáciou a ponúka autentickejší zážitok zo života v Španielsku.
Pláže sú vzdialené približne 14 km, čo predstavuje asi 15-20 minút cesty autom. Najbližšie pláže patria do skupiny Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Golfové ihriská sú tiež v dosahu, pričom najbližší klub Club de Golf La Finca je vzdialený 10 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 35 minút jazdy, zatiaľ čo letisko Murcia (RMU) je vzdialené 50 minút. Väčšie mestá ako Torrevieja a Elche sú v dostupnosti 25-35 minút jazdy, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym podujatiam a nákupným možnostiam.
Catral sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím charakteristickým pre južné Španielsko. Ročne sa tu vyskytuje približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla po väčšinu roka. Letné mesiace sú horúce a suché s teplotami často presahujúcimi 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 5°C. Kúpacia sezóna na blízkych plážach trvá od mája do októbra. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu neexistuje tu výrazný vplyv morského prúdenia, ktorý by mierne upravoval teploty v letných mesiacoch. Oblast je relatívne nízko položená s rovinatým charakterom terénu, čo uľahčuje pohyb a záhradnícku činnosť. Srážkové zrážky sú zriedkavé, najmä v letnom období, čo si vyžaduje závlahový systém pre udržanie záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti Catralu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vo vzdialenosti 14 km, ktoré ponúkajú tradičné stredomorské pobrežné prostredie. Hoci tieto pláže nemajú oficiálnu Blue Flag certifikáciu, sú udržiavané a vhodné pre rekreačné aktivity. Pre golfových nadšencov je k dispozícii Club de Golf La Finca vzdialený 10 km, Escuela de golf Elche vzdialená 12 km a širšia ponuka v Font del Llop Golf Resort 21 km od vily. Okrem pláží a golfu sa v okolí nachádzajú možnosti pre vodné športy v pobrežných oblastiach a pešie túry v okolitej prírode. Region ponúka aj cyklistické trate vhodné pre rôzne úrovne schopností, ktoré vedú po vidieckych cestách a citrusových hájoch charakteristických pre túto časť provincie Alicante.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral je strategicky umiestnený v provincii Alicante medzi dvoma významnými mestami - Elche a Torrevieja. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službam a zamestnananiu v týchto mestských centrách, pričom si zachováva vidiecky charakter. Vzdialenosť od pobrežných turistických centier ako Guardamar del Segura a Torrevieja umožňuje jednoduchý prístup k plážam a letisku Alicante-Elche. Region je súčasťou komarky Vega Baja del Segura, ktorá je známa poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi a zeleninou. Poloha Catralu vo vnútrozemí zaisťuje ochranu pred prílišnou turistickou komercializáciou a ponúka autentickejší zážitok zo života v Španielsku.
V porovnaní s projektmi v priamo pobrežných lokalitách ako Torrevieja, kde sa ceny podobných nehnuteľností pohybujú od €160,000 do €227,000, predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej väčšou výmerou pozemku, súkromným bazénom a komplexnou rekonštrukciou. Oproti apartmánovým projektom v turistických centrách ponúka táto vila vyššiu mieru súkromia a nezávislosti. V kontexte vidieckych nehnuteľností v regióne Vega Baja del Segura je táto vila vybavená nadštandardne, s kvalitnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Regionálne porovnanie ukazuje, že podobné rekonštruované vily s veľkými pozemkami v tejto oblasti dosahujú ceny v rozmedzí €350,000 až €550,000, v závislosti od konkrétnej lokality a stupňa vybavenia. V porovnaní s novostavbami v podobnej cenovej kategórii ponúka táto vila výhodu okamžitej dostupnosti a overenej kvality povrchových úprav.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID