立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県カトラルの内陸部に位置し、都市環境ながら必要な施設まで徒歩圏内です。商業施設やサービス機関が近くにあり、スペインの田舎の雰囲気を保ちながらも利便性を両立しています。柑橘類の果樹園に囲まれた典型的なスペインの村の環境です。
3つの寝室と3つのバスルームを持つこの物件は、常設住宅または休暇用の第二住居として最適です。広いリビングエリアと私有の庭は、家族生活や客人の接待に適しています。大きな私有地はプライバシーを確保しつつ、アウトドアライフスタイルを楽しむことができます。
この物件は1970年に完成しましたが、近年全面的に改装されています。改装により、新築物件と同様の品質と現代的な設備が整っています。ソーラーパネルの設置など、エネルギー効率の向上も図られており、現代的な生活基準に対応しています。
この物件は海岸線から離れた内陸部に位置するため、海までのアクセスには車での移動が必要です。また、観光地のような活気あるナイトライフや娯楽施設は近隣にはありません。都市部の利便性を求める場合には、移動時間を考慮する必要があります。
Ref: VL396533
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの田舎の落ち着いた環境で生活したいが、同時に近代的な設備を求める人々に最適です。プライバシーと自然を重視しつつ、商業施設やサービス機関へのアクセスを確保したい家族に向いています。また、週末や休暇用の第二住居としても理想的で、スペイン文化に浸りながら快適に過ごしたいと考える国際的なバイヤーに適しています。リタイアメント後の生活や、長期的な投資物件としても価値があります。地域のコミュニティに溶け込みながら、スペインのゆったりとした生活ペースを享受したい方に特におすすめです。
この物件は最近全面的に改装されており、新築物件に匹敵する仕上がり品質を誇ります。キッチンとダイニングルームはオープンプラン設計で、現代的な生活スタイルに対応しています。床材は高品質なタイルが使用され、断熱性能も向上しています。バスルームには最新の設備が取り付けられ、居住空間全体に冷暖房システムが導入されています。私有地には手入れの行き届いた造園が施され、プライベートスイミングプールは10x5mの広さを誇ります。屋根にはソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率の向上と環境負荷の低減が図られています。
この独立住宅の価格は44万ユーロからとなっており、アリカンテ地域の同様の物件と比較して競争力のある価格設定です。163 m²の居住面積と2329 m²の私有地を考慮すると、投資価値も高いと言えます。完全に改装された状態で提供されるため、追加の改修費用は必要ありません。不動産市場の状況により、価格には若干の変動が生じる可能性があります。
この物件はカトラルの中心部近くに位置し、日常の生活に必要なものがすぐ手に入る環境です。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、新鮮な食材を市場で購入し、午後はプライベートプールで過ごすことができます。夕方には庭でバーベキューを楽しみながら、地中海の気候を満喫できます。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、地中海のビーチへ日帰り旅行をしたりすることも可能です。カトラルは本物のスペインの村の生活体験を提供し、地元のコミュニティと交流する機会も豊富にあります。
この物件はカトラルの中心部近くに位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか123メートル、薬局まで62メートルで、日々の買い物や薬の購入に便利です。カトラルは伝統的なスペインの村の雰囲気を保ちながら、現代的な利便性も兼ね備えています。毎週開催される地元の市場では、新鮮な農産物や地域の特産品を手に入れることができます。医療施設へは9.2キロメートル、アルicante空港へは車で約35分の距離です。海岸線まで14キロメートル離れていますが、車を使えば約20分で地中海のビーチにアクセスできます。
カトラルはアリカンテ県の内陸部に位置し、地中海沿岸から約14キロメートル離れています。この地図は物件の位置と、周辺の主要都市や施設へのアクセスルートを示しています。カトラルは農業地帯に囲まれた伝統的なスペインの村で、近くにはゴルフコースやビーチが点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県内陸部のカトラルに位置し、Vega Baja del Segura地域の一部です。アリカンテ市までは車で約35分、エルチェまでは約25分、トレビエハまで約25分の距離にあります。これらの都市は商業、教育、医療サービスの中心地として機能しています。カトラルは内陸部に位置しながらも、地中海沿岸へのアクセスが比較的良好で、海岸沿いのリゾート地と内陸部の田園地帯の両方の利点を享受できる地理的条件にあります。カンタブリア山脈のふもとにあるため、周辺の景観は豊かな緑に囲まれた美しい景色が広がっています。
この物件から主要な施設までのアクセスは良好です。地中海のビーチ（Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina、Platja dels Tossals）まで約14キロメートル、車で約20分です。最寄りのゴルフコースはClub de Golf La Finca（10キロメートル）とEscuela de golf Elche（12キロメートル）で、Font del Llop Golf Resortまでは21キロメートルです。医療施設までは9.2キロメートル、最寄りのEV充電ステーションまでは7.2キロメートルです。Alicante-Elche空港までは約35分、ムルシア空港までは約50分の車移動が必要です。これらの施設へのアクセスには自動車が推奨されますが、日常の買い物やサービス利用は徒歩でも十分可能です。
カトラルは典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥していますが、私有地のスイミングプールで涼を取ることができます。冬は穏やかで、霜が降りることはほとんどありません。年間の日照時間は約300日以上で、屋外活動を楽しむのに理想的な環境です。この地域の平均気温は夏季が30度前後、冬季が15度前後です。内陸部に位置するため、海岸沿いよりも気温差が大きくなる傾向がありますが、標高は低く平地であるため、地形による気候の影響は限定的です。年間を通じて過ごしやすい気候で、特に春と秋は屋外活動に最適な季節です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約14キロメートルの距離に、地中海の美しいビーチが広がっています。Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina、Platja dels Tossalsなどのビーチまで車で約20分でアクセスできます。これらのビーチは青い旗（Blue Flag）認定を受けており、水質の清浄さと安全性が保証されています。海岸では海水浴のほか、ウォータースポーツや散歩を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、近くのClub de Golf La Finca（10キロメートル）やEscuela de golf Elche（12キロメートル）が魅力的な選択肢です。また、私有地のプライベートスイミングプール（10x5m）は、プライバシーを保ちながらレジャーを楽しむのに最適です。周辺にはハイキングやサイクリングコースもあり、自然の中でのアウトドア活動を満喫できます。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県内陸部のカトラルに位置し、Vega Baja del Segura地域の一部です。アリカンテ市までは車で約35分、エルチェまでは約25分、トレビエハまで約25分の距離にあります。これらの都市は商業、教育、医療サービスの中心地として機能しています。カトラルは内陸部に位置しながらも、地中海沿岸へのアクセスが比較的良好で、海岸沿いのリゾート地と内陸部の田園地帯の両方の利点を享受できる地理的条件にあります。カンタブリア山脈のふもとにあるため、周辺の景観は豊かな緑に囲まれた美しい景色が広がっています。
このカトラルの独立住宅は、アリカンテ地域の他の不動産プロジェクトと比較して独自の位置づけを持っています。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（16万9千ユーロから）といったアパートメント物件と比較すると、この物件はより広大な私有地とプライバシーを提供し、家族向けや長期滞在に適しています。同様に、URBANIZACIÓN EL RASOのOASIS LAGUNA 2（22万7千ユーロから）とも異なり、この物件は完全に改装された一戸建て住宅で、敷地の広さと独立性が特徴です。海岸沿いの物件と比較すると海へのアクセスには車が必要ですが、その分静かで落ち着いた環境を提供し、本物のスペインの村の生活体験ができます。カトラルはトレビエハのような人気の海岸リゾートに比べて観光地化が進んでいないため、より手頃な価格で質の高い生活を送ることができる地域です。また、内陸部に位置しながらも主要都市や空港へのアクセスが良好で、利便性と自然環境のバランスが取れた立地と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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