A projekt egy teljesen felújított családi ház Catralban, Alicante tartományban, amelyet 1970-ben építettek és nemrég modernizáltak. A ház 163 m² lakóterületet kínál egy 2329 m²-es telken, három hálószobával és három fürdőszobával. A villa rendelkezik egy 10x5 méteres privét medencével, dupla garázzsal és teljesen körbeépített kertekkel. A földrajzi elhelyezkedés a vidéki jelleget ötvözi a városi kényelmi szolgáltatásokkal, gyalogos távolságra elérhető üzletekkel, beleértve a 123 méterre lévő szupermarketet és a 62 méterre lévő gyógyszertárat. A telek napelemekkel van felszerelve az energiahatékonyság érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Catralban található, Alicante tartományban, a Costa Blanca partvidékétől beljebb fekvő területen. A projekt egy városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a mindennapi szolgáltatásokhoz. A Guardamar del Segura strandjai 14 kilométerre találhatók, míg a különböző golfpályák 10-21 kilométeren belül érhetők el.
Az ingatlan családok vagy párok számára kínál helyet, akik az egyéni magánélet és a közösségi élet kombinációját keresik. Három hálószoba és három fürdőszoba elegendő teret biztosít állandó lakhelyként vagy üdülőként. A privét medence és terasz jelenléte lehetővé teszi a szabadtéri életet az év nagy részében a mérsékelt éghajlatnak köszönhetően.
Bár a villát eredetileg 1970-ben építették, teljes felújításon esett át, amely a modern lakásjellemzőket ötvözi a hagyományos spanyol vidéki ház bájával. A felújítás magában foglalta a napelemek és energiahatékony rendszerek telepítését, ami kortárs kényelmet eredményez az eredeti építészeti jellemzők megőrzése mellett.
A villa nem kínál közvetlen tengeri kilátást a szárazföldi fekvés miatt, 14 kilométerre a parttól. Bár a szolgáltatások gyalogosan elérhetők, autó szükséges a strandok és nagyobb városok eléréséhez. A környező negyed beépítettsége nagyobb, mint az exkluzív lakóparkokban, ami hétköznapibb lakókörnyezetet eredményez.
Ref: VL396533
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban városi szolgáltatásokkal együtt. Azok a családok, akiknek gyermekeik helyi oktatásban szeretnének részt venni, értékelni fogják az iskolák és egészségügyi szolgáltatások közelségét. Párok vagy kis családok, akik második otthont keresnek nyaralásra és hétvégi tartózkodásra, profitálnak az Alicante-i repülőtér (kb. 35 perc) könnyű megközelíthetőségéből és a mindennapi szükségletekhez való autófüggetlenségből. Az idősek, akik nyugodt környezetet keresnek egészségügyi ellátással 9,2 kilométerre, ebben a villában megfelelő opciót találnak. Azok a befektetők, akik bérleti lehetőségeket keresnek, értékelni fogják a vidéki vonzerő és mind a strandok, mind a belvárosi szolgáltatások közelségét. A privét medence és nagy telek jelenléte növeli a vonzerőt azoknak a nyaralóvendégeknek, akik több külső teret keresnek, mint a tipikus lakások.
A villa a hagyományos spanyol építőelemeket ötvözi modern befejezésekkel egy közelmúltbeli felújítás során. A külső falak fel lettekújítva az eredeti stílusjegyek megőrzésével, amelyek illeszkednek a régió vidéki építészetéhez. Bentről a padlókat tartós kerámia burkolatokkal fejezték ki, amelyek hűvös belső klímát biztosítanak a forró nyári hónapokban. A konyha modern berendezésekkel van felszerelve, és nyitott kapcsolatban áll az étkezővel, ami kortárs életstílust elősegít. A fürdőszobák teljesen fel lettek újítva minőségi szaniterekkel és víztakarékos berendezésekkel, ami hozzájárul az ingatlan fenntarthatóságához. Fontos kiegészítés a tetőn elhelyezett napelemrendszer, ami jelentősen javítja az ingatlan energiahatékonyságát és csökkenti a működési költségeket. A medence minőségi vízálló anyagokból épült, modern szűrőrendszerrel felszerelve a minimális karbantartási igény érdekében. A kertépítés a mediterrán éghajlathoz alkalmazkodó őshonos növényeket használ, ami karbantartásmentes tájat eredményez, és a vízmegtartást elősegíti.
A villa 440.000 eurótól érhető el, amely versenyképes árazást képvisel a régióban található hasonló ingatlanokhoz képest. Az ár tükrözi a 2329 m²-es nagyméretű telket, a közelmúltbeli felújítást és a privét medence jelenlétét. A parti városokban, mint Torrevieja található lakásokhoz képest, ahol az árak 160.000 eurótól kezdődnek, ez a villa jelentősen több külső teret és magánéletet kínál. A négyzetméterár vonzó a telekméret és a minőségi kivitel figyelembe vételével. Azok a vásárlók, akik a vidéki magánélet és a városi szolgáltatások kombinációját keresik, ebben a projektben költséghatékonyabb lehetőséget találnak a parti exkluzív lakóparkokhoz képest.
Catral egy mindennapi ritmust kínál, amelyet a spanyol vidéki kultúra és a modern kényelem határoz meg. A reggel gyakran a helyi piactérre vagy a gyalogos távolságra lévő pékségekbe vezető sétával kezdődik. A mindössze 123 méterre lévő szupermarket lehetővé teszi a napi bevásárlást autófüggetlenséggel. Délben a privét medence hűsítést nyújt a forró órákban, míg a nagy kert elegendő teret biztosít szabadtéri tevékenységekhez. Az estéket a teraszon tölthetjük, ahol a közvetlen tengeri szelek hiánya nyugodt külső környezetet teremt. A hagyományos spanyol falvak és a modern parti városok közeli elhelyezkedése lehetővé teszi a hétvégék váltakoztatását kulturális kirándulásokkal és strandlátogatásokkal. A közeli golfpályák rekreációs lehetőséget kínálnak a sportos lakóknak, míg a közeli egészségügyi szolgáltatások biztosítják a gyakorlati biztonságot az állandó lakosok számára.
Catral körüli infrastruktura gyakorlati élőkörnyezetet kínál hozzáféréssel mindennapi szolgáltatásokhoz és rekreációs célpontokhoz. A falu magában rendelkezik heti piaccal, szupermarketekkel és éttermekkel gyalogos távolságra a villától. Egészségügyi szolgáltatások elérhetők Catralban, egy kórházzal 9,2 kilométerre Elchében. Specifikus egészségügyi igények esetén a nagyobb kórházak Alicanteban kb. 35 perc autóval elérhetők. A strandok elérése gyakorlatias autóval, Guardamar del Segura 20 percre található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 35 percre van, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. Mindennapi szükségletekhez nem feltétlenül szükséges az autó a gyalogos távolságban lévő alapvető szolgáltatásoknak köszönhetően, de rekreációs kirándulásokhoz és nagyobb városok látogatásához ajánlott. Az AP-7 autópálya közelsége javítja a kapcsolatot mind Alicante, mind Murcia felé, ami a villát megfelelő kiindulóponttá teszi a régió felfedezéséhez.
A térkép a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja Catralban, a keleti Guardamar del Segura és az északi Elche között. A projekt városi környezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a part és a különböző golfpályák rövid autóúton elérhetők. A helyszín egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Catral stratégiailag helyezkedik el a Vega Baja del Segura régióban, kb. 25 kilométerre délnyugatra Elchétől és 40 kilométerre északnyugatra Torreviejától. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyobb városi központokhoz való hozzáférés között. Elche, híres pálmaültetvényeiről és történelmi belvárosáról, kiterjedt vásárlási és kulturális lehetőségeket kínál 35 perc autóval. Torrevieja, népszerű parti turisztikai központ, 25 percre van elérhető strandszórakozás és szórakoztatás céljából. A tartomány székhelye, Alicante, kb. 40 kilométerre található, és nemzetközi kapcsolatokat biztosít az Alicante-Elche repülőtéren keresztül. Ez a központi helyzet Catralt kiindulóponttá teszi mind a belső területek, mind a partvidék felfedezéséhez Alicante tartományban.
A villa gyakorlati távolságokban található a fontos szolgáltatásokhoz és célpontokhoz. A legközelebbi strandok Guardamar del Segurában találhatók, 14 kilométerre vagy kb. 20 perc autóval. Itt strandok, mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals érhetők el. Golfrajongók számára több lehetőség áll rendelkezésre: Club de Golf La Finca 10 kilométerre, Escuela de golf Elche 12 kilométerre és Font del Llop Golf Resort 21 kilométerre. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 35 percre van, míg a Murcia repülőtér 50 percre található. Napi bevásárláshoz egy szupermarket mindössze 123 méterre gyalogosan, gyógyszertár pedig 62 méterre található. Nagyobb bevásárlóközpontok és városi szolgáltatások Elchében (35 perc) és Torreviejában (25 perc) érhetők el.
Catral mediterrán éghajlatot élvez, kb. 300 napsütéses órával évente, ami szabadtéri életstílust tesz lehetővé az év nagy részében. Az átlagos évi hőmérséklet kb. 18°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az úszószezon a közeli strandokon általában májustól októberig tart, míg a villa privét medencéje a mérsékelt hőmérséklet és a közvetlen tengeri szelek hiánya miatt még tovább használható. A település kb. 20 méteres tengerszint feletti magasságban hozzájárul egy kellemes mikroklímához extrém hőmérsékletingadozások nélkül. A nyarakat száraz időjárás jellemzi, alkalmanként hőhullámokkal, míg a telek általában enyhék, minimális csapadékkal. A szárazföldi fekvés valamivel nagyobb napi hőmérséklet-ingadozást jelent a közvetlen parti helyszínekhez képest, ami a nyári hónapokban kellemesebb éjszakákat eredményezhet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A guardamar del Segurai strandok, 14 kilométerre, a Costa Blanca jobb karbantartású strandjai közé tartoznak, évente több strand kapja meg a Kék Zászló státuszt a vízminőség és szolgáltatások miatt. Ezek a strandok homokos partok és rekreációs lehetőségek keverékét kínálják, mint vízisportok és sétányok. Golfrajongók számára a régió több lehetőséget kínál, a Club de Golf La Finca a legközelebbi, mindössze 10 kilométerre. Ez a 18 lyukú golfpályája kihívást jelentő elrendezéséről és professzionális létesítményeiről ismert. Egyéb golflehetőségek: Escuela de golf Elche 12 kilométerre, kezdők és tapasztalt játékosok számára egyaránt, és a Font del Llop Golf Resort 21 kilométerre, teljes resort-élménnyel. A golf mellett a környék sétálási és kerékpározási lehetőségeket kínál a környező vidéki területeken, míg a közeli lakóparkok néha tenisz- és paddlepályákat biztosítanak nem lakók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Catral stratégiailag helyezkedik el a Vega Baja del Segura régióban, kb. 25 kilométerre délnyugatra Elchétől és 40 kilométerre északnyugatra Torreviejától. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a nagyobb városi központokhoz való hozzáférés között. Elche, híres pálmaültetvényeiről és történelmi belvárosáról, kiterjedt vásárlási és kulturális lehetőségeket kínál 35 perc autóval. Torrevieja, népszerű parti turisztikai központ, 25 percre van elérhető strandszórakozás és szórakoztatás céljából. A tartomány székhelye, Alicante, kb. 40 kilométerre található, és nemzetközi kapcsolatokat biztosít az Alicante-Elche repülőtéren keresztül. Ez a központi helyzet Catralt kiindulóponttá teszi mind a belső területek, mind a partvidék felfedezéséhez Alicante tartományban.
A torreviejai parti lakásokhoz képest, ahol a kezdőárak 160.000 eurótól indulnak kisebb egységek nélküli külső tér nélkül, ez a catrali villa jelentősen több értéket kínál telekméretben és magánéletben. Míg a parti lakások gyakran osztoznak közösségi létesítményekben, ez a villa kizárólagos hozzáférést biztosít privét medencéhez és nagyméretű telekhez. Az új fejlesztésekkel szemben, mint az Oasis Laguna 2 Urbanización El Rasóban, ahol az árak 227.000 eurótól kezdődnek, ez a projekt autentikusabb spanyol lakhelyélményt kínál egy megalapozott közösségben. Catral szárazföldi fekvése alacsonyabb négyzetméterárat eredményez a közvetlen parti helyszínekhez képest, miközben a strandok és szolgáltatások távolsága gyakorlatias marad. A régió exkluzív lakóparkjaival szemben Catral hétköznapibb spanyol életstílust kínál alacsonyabb közös költségekkel. Elche és Alicante közelsége városi szolgáltatásokat biztosít, amelyek összehasonlíthatók a parti turisztikai központokéval, de a szezonális zsúfoltság nélkül. Az állandó lakhelyet kereső vásárlók számára Catral integráltabb közösséget kínál, mint a tipikus üdülőövezetek, miközben a parti helyszínekhez képest alacsonyabb tulajdonlási költségek több költségvetést szabadítanak fel az életköltségekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID