Овај смештени хотел налази се у урбаном окружењу града Катрал, покрајине Аликанте. Ради се о реновираној самосталној вили са 3 спаваће собе и 3 купатила, изграђеној 1970. године, али потпуно опремљеној модерним стандардима. Стање имовине је готово за усељење. Непокретност се простире на 163 m² стамбеног простора и 2329 m² плаца. Положај нуди комбинацију руралне приватности и приступа градским погодностима, са основним продавницама и апотекама у пешачкој близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Катралу, насељу у унутрашњости Коста Бланке. Окружење је урбано, са инфраструктуром за стално становање. У близини су продавнице и здравствене установе, док се главне туристичке атракције и плаже налазе на удаљености од око 14 километара. Ово је пољопривредно подручје окружено плантажама citrusa.
Распоред просторија погодује породицама којима потребан простор и приватност. Три спаваће собе и три купатила пружају довољно капацитета за госте. Власни базен и велики плац нуде могућности за рекреацију на отвореном. ГARAЖA пружа сигурно паркирање и складишни простор.
Објекат је изворно саграђен 1970. године, али је прошао кроз потпуну реновацију. Тренутно стање зграде је завршено и спремно за употребу, без потребе за додатним грађевинским радовима. Инсталације су модернизоване, укључујући соларне панеле на крову.
Објекат се не налази на првој линији мора, већ у унутрашњости. Због удаљености од обалског подручја, потребно је користити возило за долазак до плажа. Имовина се не налази у затвореном комплексу са заједничким услугама, већ је реч о самосталној парцели.
Ref: VL396533
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже просторнији стан за новчедну вредност и који не захтевају непосредну близину плаже. Погодан је за породице које жине двориште за децу и псе. Такође је погодан за пензионере који преферирају мирније окружење са приступом локалној заједници, а не туристичке хаосе. Ако је приоритет приватност и посед велике парцеле у урбаном окружењу, ово је решење.
Вила је описана као потпуно реновирана, што имплицира да су стари инсталације и површине замењени новим материјалима. Кров носи соларне панеле за енергетску ефикасност. Спољни простор уређен естетски, са базеном оземних димензија и пејзажним уређењем. Двоструки гаража указује на солидну градњу. Квалитет завршне обраде треба посебно проверити током посета.
Понудена цена износи 440.000 евра. За ову вредност се добија потпуно реновирана вила са веома великом парцелом земљишта у односу на просек у региону. Цена одражава комбинацију величине земљишта, квалитета реновирања и локације ван скупоцених приобалних зона. Трошкови одржавања базена и врта треба узети у обзир.
Живот у овом дому одвија се у ритму стамбене зоне унутрашњости Alicantea. Јутарња куповина може се обавити пешке, обзиром на то да је супермаркет удаљен само стотинак метара. Дневна рутина обухвата одржавање врта и коришћење приватног базена током топлих месеци. Иако је окружење мирно, у близини постоји стална концентрација становника, што осигурава доступност основних услуга током целе године. Ноћу је подручје тишо у поређењу са приобалним туристичким центрима.
Катрал је град са богатим историјским наслеђем и активном локалном заједницом. У околини доминирају пољопривредна земљишта и воћњаци, што утиче на визуелни изглед и квалитет ваздуха. У граду се одржавају традиционални сајмови и фестивали. Пешачке зоне око локалних трговина и ресторана формирају друштвени центар за мештане. Присуство међународних резидената је растуће, али задржана је аутентична шпанска атмосфера.
Карта показује позицију виле у односу на локалну инфраструктуру Катрала. Уочљиво је да се налази у развијеном стамбеном подручју, близу главних путева који воде ка обали и аеродромима. Већи зелени површине око парцеле представљају пољопривредно земљиште.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Катрала је стратешки између већих урбаних центара Elche и Torrevieja. Ово омогућује лак приступ аеродрому Аликанте (око 35 минута) и аеродрому Murcia (око 50 минута). Град је спојен на мрежу путева који воде ка обали и унутрашњости. Налази се у природном појасу Vega Baja del Segura.
Набавке су могуће у локалним продавницама на удаљености од 123 метра. Здавствене установе смештене су на око 9 километара, што захтева возило. Најближе плаже, попут Platja de les Pesqueres, удаљене су око 14 километара. Глф клуб La Finca налази се на 10 километара. Лука Аликанте и већи шопинг центри доступни су аутопутем.
Клима у овом делу Валенсијанског заједнице је медитеранска са сувим и топлим летима. Надморска висина је ниска, а подручје је отворено, што омогућава циркулацију ветра. Број сунчаних дана је висок током целе године. Пошумљеност обухвата агрокултуре, а не густе шуме. Удаљеност од обале модеризује температурна екстремности, са хладнијим ноћима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Коста Бланке удаљена је око 15 минута вожње. Плаже у околини Guardamar del Segura нуде пешчане површине и плаву воду, међу којима се издвајају Platja de la Marina и Platja dels Tossals. Рекреативни садржаји обухватају бројне голф терене у радијусу од 10 до 21 километара. Паркови за шетање љубимаца и пешачке стазе налазе се у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима дуж обале као што су станови у Torrevieji (нпр. Apartments Palangre Beach), овај објекат нуди знатно више квадратних метара по истој ценовној категорији. Сличне пројекте вила у Olive Laguna 2 у El Rasu често карактерише мања парцела и терени у фази изградње, док овај објекат нуди готов, реновиран стан са хортикултурним потпорама. Главна разлика је у удаљености од мора, што Catral позиционира као мирнију и приступачнију алтернативу скупљим приобалним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
