3-спальня Вилла в Catral

Q: Какие услуги доступны в непосредственной близости от виллы?

Супермаркет находится в 123 м, аптека — в 62 м. Ближайшая больница — в 9,2 км, а EV-зарядная станция — в 7,2 км. Основные услуги доступны в Катрале, а специализированные — в соседних городах.

Q: Какая атмосфера в Катрале вне туристического сезона?

Катрал — это рабочая деревня с постоянным местным населением, поэтому активность сохраняется круглый год. Вне сезона толпы туристов меньше, и можно наслаждаться более аутентичной испанской жизнью с местными праздниками и традициями.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Вилла расположена в Катрале, внутри страны, но в городской среде с удобствами в пешей доступности. Объект находится в 14 км от ближайших пляжей и в 10-21 км от нескольких полей для гольфа. Расположение позволяет наслаждаться сельской атмосферой с удобствами современного образа жизни.

Планировка

С 163 м² жилой площади, 3 спальнями и 3 ванными комнатами, вилла обеспечивает комфортное проживание для семей или пар. Открытая планировка кухни-гостиной создает просторное жилое пространство, а частный участок 2329 м² обеспечивает конфиденциальность и возможности для активного отдыха на свежем воздухе.

Статус проекта

Хотя вилла была построена в 1970 году, она была полностью отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Реконструкция придала ей качества нового строительства при сохранении оригинального характера. В настоящее время объект полностью готов к проживанию.

Важные моменты

Вилла расположена внутри страны, а не на побережье, что означает необходимость передвижения на автомобиле для посещения пляжей. Хотя в Катрале есть основные услуги, для специализированных покупок или развлечений, вероятно, потребуется поездка в более крупные города. Аэропорты находятся на значительном расстоянии.

Образ жизни

Этот объект подходит для тех, кто ищет аутентичный испанский опыт жизни в деревне без лишения современных удобств. Идеально для пар или семей, желающих переехать в Испанию на постоянной основе или проводить длительное время в течение года. Также подходит для людей, ценящих конфиденциальность и пространство, которые не хотят жить в тесных многоквартирных комплексах. Для тех, кто наслаждается садоводством или активным отдыхом на открытом воздухе, большой участок предлагает множество возможностей. В связи с расположением внутри страны, этот вариант не подходит для тех, кто хочет быть в пешей доступности от пляжей или ночной жизни побережья.

Качество и отделка

Вилла была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Открытая кухня-гостиная спроектирована с учетом современных тенденций и функциональности. Ванные комнаты отделаны современными материалами и оборудованы. Наружное пространство включает ландшафтный дизайн с пальмами и другими растениями, создающими средиземноморскую атмосферу. Частный бассейн 10x5 м построен с использованием современных технологий строительства и оборудования. Установлены солнечные панели, что повышает энергоэффективность объекта. Двойной гараж обеспечивает безопасное хранение автомобилей и дополнительное место для хранения.

+21 фото

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Цена виллы составляет €440,000, что отражает ее размер, расположение и качество отделки. Это выше, чем цены на квартиры в близлежащих Торревьехе (от €160,000 до €227,000), но объясняется большей площадью, частным участком земли и дополнительными удобствами, такими как бассейн и двойной гараж. Цена считается конкурентоспособной для полностью отремонтированной виллы с частным участком в этом регионе.

€440,000

Цена

Спальни

163 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Жизнь в этой вилле предлагает сочетание деревенского шармa и современных удобств. Утром можно выпить кофе на террасе, наслаждаясь видом на частный сад с пальмами, а днем, позагорать у бассейна или позаниматься садоводством на просторном участке. Вечером можно прогуляться до центра Катрала, где находятся местные бары и рестораны. По выходным можно отправиться на ближайшие пляжи, примерно в 20 минутах езды, или посетить поля для гольфа, ближайшее из которых находится всего в 15 минутах езды. Размер участка позволяет размещать гостей или развивать хобби, требующие пространства, таких как садоводство или занятия спортом на свежем воздухе.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Catral

Окружение и доступность

Катрал, это аутентичное испанское деревня, окруженная цитрусовыми садами и сельскохозяйственными угодьями. В деревне есть собственный еженедельный рынок, где можно купить свежие местные продукты. Основные удобства, такие как супермаркеты (в 123 м) и аптеки (в 62 м), находятся в пешей доступности. Для более специализированных медицинских услуг больница находится в 9,2 км. Развлечения и шоппинг можно найти в близлежащих городах, таких как Эльче (35 мин) и Торревьеха (25 мин). Регион предлагает спокойный образ жизни в традиционной испанской деревне с доступом к современным удобствам и прибрежным развлечениям.

Карта и расположение

Карта показывает расположение виллы в Катрале, в контексте близлежащих городов, пляжей и полей для гольфа. Видно, что объект находится внутри страны, но с хорошим автомобильным доступом как к побережью, так и к крупным транспортным узлам.

A map display with various room layouts and features, set outdoors near a building.

Приблизительный район · точный адрес по запросу

Описание

Полностью отремонтированная вилла 163 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами
Большой частный участок 2329 м² с бассейном 10x5 м и ландшафтным дизайном
Расположение в аутентичном испанском деревне с удобствами в пешей доступности
Двойной гараж и солнечные панели для повышения энергоэффективности
В 20 минутах езды от пляжей и в 15 минутах от полей для гольфа

Сравнение в регионе

По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе, эта вилла представляет собой более просторный вариант по более высокой цене. Например, квартиры в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, стоят от €160,000 до €169,000, но предлагают значительно меньшую площадь и отсутствием частного земельного участка. OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо стоит от €227,000, но все равно значительно дешевле этой виллы. Однако эта вилла предлагает такие преимущества, как конфиденциальность, собственный бассейн и сад, а также двойной гараж. В отличие от прибрежных объектов, эта вилла предлагает более аутентичный испанский опыт жизни с меньшими толпами туристов и более низкой стоимостью жизни, но требует наличия автомобиля для доступа к пляжам и некоторым услугам.

Часто задаваемые вопросы

Почему эта вилла дороже, чем квартиры на побережье?

Цена отражает большую площадь (163 м² жилого пространства и 2329 м² участка), частный бассейн, двойной гараж и качественную реконструкцию. Эти элементы отсутствуют в большинстве прибрежных квартир.

Нужен ли автомобиль для проживания в этой вилле?

Хотя основные услуги в Катрале доступны пешком, автомобиль необходим для посещения пляжей, полей для гольфа, крупных магазинов и аэропортов. Расстояния делают автомобиль существенным преимуществом.

Какова энергоэффективность виллы?

Вилла оборудована солнечными панелями для частичного обеспечения энергоснабжения, что снижает зависимость от сети. Однако нет данных о рейтинге энергоэффективности или дополнительных утепляющих мерах.

Каковы перспективы перепродажи этого объекта?

Объекты с частными участками и бассейнами в деревнях вроде Катрала обычно имеют стабильный спрос среди покупателей, ищущих аутентичный испанский образ жизни. Однако рынок внутри страны может быть менее ликвидным, чем рынок прибрежных объектов.

Какие услуги доступны в непосредственной близости от виллы?

Супермаркет находится в 123 м, аптека, в 62 м. Ближайшая больница, в 9,2 км, а EV-зарядная станция, в 7,2 км. Основные услуги доступны в Катрале, а специализированные, в соседних городах.

Каковы дополнительные расходы при владении этой виллой?

Помимо коммунальных платежей, потребуется бюджет на обслуживание бассейна, сада и частного участка. Налоги на недвижимость в Катрале обычно ниже, чем на побережье, но точные цифры зависят от кадастральной стоимости.

Каков процесс покупки недвижимости в Испании для иностранцев?

Иностранцам необходимо получить испанский налоговый номер (NIE), открыть банковский счет и заключить предварительный договор. Транзакция завершается у нотариуса с последующей регистрацией в реестре недвижимости. Рекомендуется нанять независимого юриста для проверки юридических аспектов.

Какая атмосфера в Катрале вне туристического сезона?

Катрал, это рабочая деревня с постоянным местным населением, поэтому активность сохраняется круглый год. Вне сезона толпы туристов меньше, и можно наслаждаться более аутентичной испанской жизнью с местными праздниками и традициями.

3-спальня Вилла в Catral