Diese vollständig renovierte Finca bietet den Charakter eines ländlichen Umfelds mit der Ausstattungsqualität eines Neubaus. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in der begehrten Gegend von Catral und bietet geräumiges, modernes Wohnen über 163 m² Innenfläche mit 2.329 m² Privatgrund. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und seitdem umfassend modernisiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im städtischen Umfeld von Catral, einer Gemeinschaft in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und grundlegende Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was die täglichen Erledigkeiten vereinfacht.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die großzügige Grundstücksfläche von über 2.300 m² ermöglicht Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die offene Wohn-Küchen-Essbereich-Konzept fördert gemeinschaftliches Wohnen.
Das ursprünglich 1970 errichtete Gebäude wurde vollständig renoviert und entspricht damit modernen Standards. Die Sanierung umfasst technische Installationen, Innenräume und Außenbereiche. Die Solarenergie-Anlage zeigt eine zeitgemäße Ausrichtung auf Energieeffizienz.
Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 14 Kilometer, was tägliche Bademöglichkeiten erschwert. Die ermittelten Daten deuten auf eine gewisse Entfernung zu größeren medizinischen Einrichtungen hin. Die Anbindung an größere Verkehrswege erfordert in der Regel ein Fahrzeug.
Ref: VL396533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die die Kombination aus ländlichem Leben und städtischer Anbindung schätzen. Die Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen macht sie für die dauerhafte Nutzung geeignet, während die Größe des Grundstücks und die Ausstattung auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz ermöglichen. Käufer, die Wert auf Autarkie durch Solarenergie und privaten Außenbereich legen, finden hier passende Bedingungen. Die Immobilie spricht auch an, die weniger touristisch geprägte Gegenden bevorzugen, aber dennoch Küstennähe schätzen. Die bereits erfolgte Komplettrenovierung minimiert den anfänglichen Instandhaltungsaufwand.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und verfügt über die Eigenschaften eines modernen Neubaus bei gleichzeitiger Bewahrung des ländlichen Charakters. Die Wohnfläche von 163 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die zeitgemäße Standards erfüllen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit Küche schafft großzügige Raumatmosphären. Die Außenbereiche wurden professionell landschaftlich gestaltet und umfassen einen privaten Pool (10 x 5 m). Ein Doppelgarage und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vervollständigen die hochwertige Ausstattung. Die verwendeten Materialien entsprechen den aktuellen baulichen Standards und Energieeffizienzanforderungen.
Der Preis für diese Immobilie beträgt ab 440.000 €. Bei diesem Betrag handelt es sich um einen Einstiegspreis für eine vollständig renovierte Finca mit privatem Pool und großzügigem Grundstück in der Region Catral. Die Preiskalkulation basiert auf der Größe des Wohnbereichs, der Grundstücksfläche und der Ausstattungsqualität nach umfassender Renovierung. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Stand des Angebots.
Catral ist ein authentisches spanisches Dorf in der Vega Baja del Segura, umgeben von Zitrusplantagen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Dorf hat einen eigenen Wochenmarkt und eine starke lokale Gemeinschaft. Der Lebensrhythmus spiegelt genuine spanische Kultur wider. Das milde Klima ganzjährig und die gute Erreichbarkeit der Küste und größerer Städte machen Catral zu einer geeigneten Basis für internationale Käufer, die echtes Dorfleben ohne Komfortverzicht erleben möchten. Die Nähe zur Küste ermöglicht Ausflüge zu den Stränden, während der Rückzugsort inmitten der Natur Entspannung bietet.
Die Infrastruktur in Catral bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Der Supermarkt befindet sich in nur 123 Metern Entfernung, die Apotheke in 62 Metern. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 9,2 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze in 10 bis 21 Kilometern Entfernung bieten Freizeitaktivitäten. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 14 Kilometer entfernt. Die elektrische Infrastruktur umfasst eine EV-Ladestation in 7,2 Kilometern Entfernung. Die Kombination aus lokalen Versorgungseinrichtungen und der Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Torrevieja schafft praktische Wohnverhältnisse.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Catral, Alicante. Deutlich erkennbar ist die Position des Grundstücks im städtischen Umfeld bei gleichzeitiger Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Entfernungen zu wichtigen Versorgungseinrichtungen, Freizeitangeboten und Verkehrsknotenpunkten sind auf der Karte visualisiert. Die Darstellung verdeutlicht die Verbindung zwischen ländlicher Umgebung und urbaner Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Catral befindet sich in der Provinz Alicante in der Region Vega Baja del Segura. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt und ist damit Teil des Hinterlandes der Costa Blanca. Innerhalb der Region liegt Catral in relativer Nähe zu größeren Städten wie Elche (etwa 15 Kilometer) und Torrevieja (etwa 25 Kilometer). Die Position zwischen landwirtschaftlich genutzten Flächen und urbanen Zentren verleiht dem Ort eine besondere Charakteristik. Im Vergleich zu direkten Küstenstandorten bietet Catral eine kostengünstigere Immobiliensituation bei guter Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion.
Die Strände Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals befinden sich jeweils etwa 14 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist fußläufig in nur 123 Metern erreichbar. Medizinische Einrichtungen sind im 9,2 Kilometer entfernten Krankenhaus verfügbar. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf La Finca in 10 Kilometern, die Escuela de golf Elche in 12 Kilometern und das Font del Llop Golf Resort in 21 Kilometern. Eine EV-Ladestation befindet sich 7,2 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Apotheke ist mit 62 Metern ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die internationalen Flughäfen Alicante und Murcia sind innerhalb von 35-50 Minuten erreichbar.
Catral profitiert vom milden mediterranen Klima der Region Alicante mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei 30-35°C und im Winter bei 10-15°C, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Region zeichnet sich durch geringe Niederschlagsmengen aus, die hauptsächlich in den Herbst- und Wintermonaten fallen. Die ländliche Lage umgeben von Zitrusplantagen und landwirtschaftlichen Flächen schafft ein typisch südspanisches Landschaftsbild. Die Höhe über dem Meeresspiegel in der Ebene von Vega Baja del Segura sorgt für stabile klimatische Bedingungen ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals befinden sich etwa 14 Kilometer entfernt. Diese Strände bieten typische Mittelmeeratmosphäre mit Sandflächen und entsprechenden Freizeitmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung: Der Club de Golf La Finca in 10 Kilometern Entfernung, die Escuela de golf Elche in 12 Kilometern und das Font del Llop Golf Resort in 21 Kilometern. Die Region bietet darüber hinaus weitere sportliche Aktivitäten wie Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft. Die private Poolanlage auf dem Grundstück bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten ohne öffentliche Nutzung.
Quelle: OpenStreetMap
Catral befindet sich in der Provinz Alicante in der Region Vega Baja del Segura. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt und ist damit Teil des Hinterlandes der Costa Blanca. Innerhalb der Region liegt Catral in relativer Nähe zu größeren Städten wie Elche (etwa 15 Kilometer) und Torrevieja (etwa 25 Kilometer). Die Position zwischen landwirtschaftlich genutzten Flächen und urbanen Zentren verleiht dem Ort eine besondere Charakteristik. Im Vergleich zu direkten Küstenstandorten bietet Catral eine kostengünstigere Immobiliensituation bei guter Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region stellt diese renovierte Finca in Catral eine preisgünstige Alternative zu direkten Küstenimmobilien dar. Während ähnlich ausgestattete Villen in Küstennähe wie Torrevieja oder an der Costa Blanca erheblich höhere Preise aufweisen, die befragten Objekte in Torrevieja beginnen bei 160.000 € für Apartments, bietet die Finca in Catral mit 440.000 € mehr Grundfläche und Privatsphäre. Der Preisunterschied zu vergleichbaren Objekten wie dem Oasis Laguna 2 Projekt (ab 227.000 €) erklärt sich durch die größere Wohn- und Grundstücksfläche sowie die umfassende Renovierung. Im Gegensatz zu Apartmentanlagen an der Küste bietet diese Immobilie den Vorteil eines eigenständigen Grundstücks mit Außenbereich und Pool, was in den genannten Vergleichsprojekten meist nur als Gemeinschaftsanlage vorhanden ist. Die Entfernung zur Küste von 14 Kilometern stellt dabei einen Kompromiss zwischen Preisvorteil und Küstennähe dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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