וילה צמודת קרקע זו בקטרל מציעה מחייה מרווחת באזור הפנימי של אליקנטה. הנכס, שהושלם בשנת 1970, מספק 158 מטרים רבועים של שטח מחיה במגרש נדיב של 2300 מטרים רבועים. הממוקם בסביבה אורבנית עם נוחות במרחק הליכה, הווילה משלבת בין שקט כפרי לנגישות נוחה לצרכים יומיומיים. הכיוון דרומי מבטיח אור טבעי לאורך כל היום, בעוד הגינה הפרטית והנוף להרים יוצרים אווירה שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקטרל, עיירה פנימית במחוז אליקנטה, המציעה איזון בין שלווה כפרית לנוחות עירונית. למרות מיקומה הרחוק מאזורי החוף, הנכס נהנה מקירבה לנוחות מקומית כולל מרכולים ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר. המיקום מספק גישה נוחה למרכז העיירה תוך שמירה על הפרטיות של נכס צמוד קרקע.
וילת שלושת החדרים הזו עונה על צרכי מחייה פרקטיים עם פריסה בגובה אחד, המבטלת את הצורך במדרגות בתוך אזור המחיה העיקרי. תצורת שלושת החדרים תומכת במחייה משפחתית נוחה או אירוח אורחים. גודל המגרש הנדיב של 2300 מטרים רבועים מציע שטח חיצוני שניתן להתאים להעדפות סגנון חיים שונות.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שהופך אותו למגורים קיימים ולא בנייה חדשה. הווילה מייצגת את תקני הבנייה והעדפות העיצוב של אותה תקופה, עם תכונות שנשמרו לאורך זמן. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את גיל הנכס בעת הערכת מצבו הטכני והצורך הפוטנציאלי בעדכונים למערכות או גימורים.
המיקום הפנימי של הנכס פירושו שגישה ישירה לחופים דורשת תחבורה, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-14 קילומטרים. כנכס שהושלם בשנת 1970, הוא אינו מציע את האחריות או תקני יעילות האנרגיה האופייניים לבנייה חדשה. האופי המבוסס של הווילה פירושו גם שהיא עשויה שלא לכלול תכונות טכנולוגיות מודרניות או אלמנטי עיצוב שרוכשים עשויים לצפות.
Ref: VL940703
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים ליחידים או משפחות המחפשות מגורים קבועים בספרד המשלבים בין שלווה כפרית לגישה לנוחות. אלה שמעדיפים אורח חיים יציב הרחק מהמון תיירים תוך שמירה על קשרים לחיי הקהילה המקומית הספרדית ימצאו את המיקום הזה מתאים. הפריסה בגובה אחד הופכת אותה למעשית לתושבים בגילאים שונים, כולל אלה שעשויים להעדיף להימנע ממדרגות במחייתם היומית. הגינה הנרחבת תפנה למי שנהנה משטח חיצוני לגינון, פנאי או חיות מחמד. הנכס יכול גם לעבוד לעובדים מרחוק הזקוקים לסביבת בית שקטה עם טיולים מזדמנים לאזורי החוף.
הווילה מציגה גימורים מעשיים אופייניים לנכסים מתקופת הבנייה שלה ב-1970. המטבח מתואר ככולל יחידות מובנות מודרניות עם ארונות לבנים אלגנטיים, מה שמרמז על כמה עדכונים שבוצעו לאורך זמן. אזור הסלון/חדר האוכל הבהיר כולל דלתות זכוכית כפולות נפתחות המספקות גישה למרפסת, מה שמשקף תשומת לב לאור טבעי ומחייה פנימית-חיצונית. חדרי האמבטיה, כולל מתקנים צמודים בשניים מתוך שלושת חדרי השינה, הם מרחבים פונקציונליים העונים על הצרכים המעשיים של הדיירים. ארונות מובנים בכל חדרי השינה מציעים פתרונות אחסון עקביים עם דרישות מחייה משפחתית.
במחיר של 410,000 אירו, וילה צמודת קרקע זו בקטרל מייצגת אופציה בטווח הבינוני בשוק הנדל"ן של אליקנטה. המחיר משקף את השילוב של מגרש נרחב של 2300 מטרים רבועים עם 158 מטרים רבועים של שטח מחיה, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. בהשוואה לנכסים באזורי החוף, וילה זו מציעה יותר שטח אדמה לנקודת המחיר, למרות שהיא דורשת פשרה על גישה מיידית לחוף.
מחיה בווילה זו בקטרל מציעה קצב יומי המשלב בין שלוות החיים הכפריים לנוחות עירונית מעשית. בקרים עשויים להתחיל עם קפה במרפסת הפרטית, תוך הנאה מהשמש הספרדית ונוף ההרים לפני הליכה קצרה למרכולת השכנה לצרכים יומיים. הפריסה בגובה אחד מקלה על תנועה לאורך היום, עם אזורי מחיה בהירים המספקים מרחבים נוחים למנוחה או אירוח. הגינה הנרחבת של הנכס מאפשרת פעילויות חיצוניות, בין אם גינון, ארוחות חיצוניות, או פשוט נהנים מהפרטיות שגבול הקיר מספק. ערבים יכולים להתבלות בסולריום, תוך כדי צפייה בנוף פנורמי כשהשמש שוקעת על פני הכפר. המיקום תומך באורח חיים עצמאי עם נוחות מקומית נגישה ללא נסיעות ארוכות, תוך שמירה על אפשרות לטיולים לחופים או מגרשי גולף סמוכים לפעילות פנאי. היעדר קהל חוף מיידי תורם לחוויה יומית יותר שקטה.
המיקום של הווילה בקטרל מציע סביבת מחיה מאוזנת עם נוחות חיונית במרחק קצר. מרכולת במרחק של 123 מטרים בלבד מאפשרת קניות יומיות, בעוד בית מרקחת במרחק 62 מטרים מספק גישה נוחה לצרכים בריאותיים בסיסיים. לשירותים רפואיים מעבר לטיפול בסיסי, בית חולים ממוקם במרחק של 9.2 קילומטרים, הדורש כ-15 דקות ברכב. מרכז העיירה קטרל, נגיש בתוך כ-5 דקות נסיעה, מכיל נוחות נוספות כולל מסעדות, ברי קפה, חנויות, בית ספר ומרכז רפואי. המיקום הפנימי של הנכס פירושו שאטרקציות חופיות דורשות נסיעה מסוימת, עם חופים במרחק של כ-14 קילומטרים.
המפה מציגה את המיקום הפנימי של קטרל במחוז אליקנטה, מדגישה את קירבתה גם למרכזים אורבניים וגם לאזורי טבע. מיקום הנכס מציע גישה לנוחות חיונית בתוך העיירה תוך סיפוק בסיס לחקר אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. סימני המרחק מצביעים על היחסים של הווילה לחופים קרובים, מגרשי גולף ונתיבי תחבורה עיקריים, וממחישים כיצד מיקום פנימי זה מאזן בין נגישות לשלווה של אזור לא תיירותי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קטרל ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, מציעה ניגוד לפיתוחים החופיים השולטים בחלק ניכר משוק הנדל"ן באזור. העיירה שוכנת בערך באמצע הדרך בין מרכזים אורבניים חופיים לאזורים פנימיים כפריים יותר, ומספקת איזון של נגישות ושלווה. בהקשר הרחב יותר של אזור קוסטה בלנקה, קטרל מייצגת חלופה במחיר סביר למיקומי חוף ראשיים תוך שמירה על קשרים לנוחות ואטרקציות מפתח. המיקום של הנכס מאפשר לתושבים להשתתף הן בחיי הקהילה המקומית הספרדית והן לגשת לאזורים חופיים ממוקדי תיירות כרצונם.
הנכס מציע נגישות מתונה למתקנים מרכזיים, עם מרחקים משתנים בהתאם לסוג הנוחות. גישה לחוף דורשת תחבורה, כאשר החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה לס פסקרס - אל רבולו, פלאיה דה לה מרינה ופלאיה דלס טוסלס, כולם במרחק של כ-14 קילומטרים, מה שמתרגם לכ-15-20 דקות ברכב. המרכז האורבני הקרוב ביותר הוא קטרל עצמה, הממוקמת במרחק של כ-5 דקות נסיעה, שם תושבים יכולים לגשת למגוון שירותים ונוחות. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה סביר: מועדון גולף לה פינקה במרחק 10 קילומטרים, בית ספר לגולף אלצ'ה במרחק 12 קילומטרים ואתר הנופש גולף פונט דל לופ במרחק 21 קילומטרים.
כמיקום פנימי במחוז אליקנטה, קטרל חווה אקלים ים תיכוני עם קיצים חמים וחורפים מתונים, האופייניים לאזור. הגובה מספק טמפרטורות קרירות מעט בהשוואה לאזורי החוף במהלך חודשי הקיץ, תוך שמירה על אור שמש שופע לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי של הנכס ממקסם את החשיפה לאור שמש, משפר את תאורה טבעית במרחבי המחיה ויוצר מרפסות נוחות למחייה חיצונית. עונת השחייה בדרך כלל נמשכת ממאי עד אוקטובר כאשר הטמפרטורות חמות באופן עקבי. הכפר והנוף ההררי הסובב תורמים לתחושת הקשר עם הטבע, בעוד שטח הגינה הגדול מאפשר העדפות נוף אישיות ופעילויות חיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לקטרל, הממוקמים במרחק של כ-14 קילומטרים, כוללים את פלאיה דה לס פסקרס - אל רבולו, פלאיה דה לה מרינה ופלאיה דלס טוסלס. אזורי החוף הללו מציעים חוויות חוף ים תיכוניות טיפוסיות עם חול וים המתאימים לשחייה במהלך החודשים החמים. למרות שלא במרחק הליכה, חופים אלה מספקים יעדים נגישים לטיולי יום לתושבים. המיקום של הנכס מאפשר גם גישה נוחה למתקני גולף, עם שלושה מגרשים במרחק של 10-21 קילומטרים. מועדון גולף לה פינקה במרחק 10 קילומטרים מייצג את האופציה הקרובה ביותר, ואחריה בית ספר לגולף אלצ'ה במרחק 12 קילומטרים ואתר הנופש גולף פונט דל לופ הרחוק יותר במרחק 21 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
קטרל ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, מציעה ניגוד לפיתוחים החופיים השולטים בחלק ניכר משוק הנדל"ן באזור. העיירה שוכנת בערך באמצע הדרך בין מרכזים אורבניים חופיים לאזורים פנימיים כפריים יותר, ומספקת איזון של נגישות ושלווה. בהקשר הרחב יותר של אזור קוסטה בלנקה, קטרל מייצגת חלופה במחיר סביר למיקומי חוף ראשיים תוך שמירה על קשרים לנוחות ואטרקציות מפתח. המיקום של הנכס מאפשר לתושבים להשתתף הן בחיי הקהילה המקומית הספרדית והן לגשת לאזורים חופיים ממוקדי תיירות כרצונם.
בהשוואה של וילה זו בקטרל לנכסים אחרים באזור, כמה הבדלים בולטים נהיים ברורים. בניגוד לפיתוחים חופיים כמו דירות PALANGRE BEACH בטורבייחה (מ-160,000 אירו) או בניין SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (מ-169,000 אירו), וילה פנימית זו מציעה שטח חיצוני משמעותית יותר לנקודת המחיר. למרות שמחיית דירה מספקת גישה ישירה לחוף ונוחות קהילתית, נכס קטרל מדגיש פרטיות ואוטונומיה עם המגרש הפרטי הנרחב שלו. בהשוואה ל-OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (מ-227,000 אירו), שכנראה מייצג קהילה מגורים מסורתית יותר, וילת קטרל מציעה נכס מבוסס יותר בעיירה ספרדית אותנטית במקום באזור מגורים שנועד למטרה. נקודת המחיר של 410,000 אירו משקפת את השילוב של איכות בנייה, גודל מגרש ואיזון מיקום השונה מאפשרויות חופיות טהורות או בנייה חדשה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID