Эта отдельно стоящая вилла с тремя спальнями в Катрале, Аликанте, предлагает жилую площадь 158 м² на большом участке 2300 м². Вилла, завершенная в 1970 году, расположена в сельской местности недалеко от центра города с удобствами в пешей доступности. С тремя спальнями, тремя ванными комнатами, современной кухней и наружными пространствами с видом на горы, вилла сочетает в себе сельскую тишину с доступом к городским удобствам. Цена в 410 000 евро отражает размер и местоположение виллы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Катрале, сельском муниципалитете в провинции Аликанте, на участке, обеспечивающем конфиденциальность с полностью огороженной границей. Центр города находится в 5 минутах езды, где доступны повседневные удобства. Расположение сочетает сельскую тишину с близостью к удобствам, на участке, ориентированном на юг, что обеспечивает естественное освещение и приятный внутренний климат в течение дня.
Вилла предлагает три спальни со встроенными шкафами и три ванные комнаты, две из которых являются ensuite, что подходит для семей или гостей. Одноэтажная планировка делает виллу доступной и практичной для всех возрастов. Современная кухня с белыми фасадами обеспечивает достаточное рабочее и складское пространство, в то время как просторная гостиная имеет раздвижные двери, ведущие на террасу, что позволяет сочетать внутреннюю и внешнюю жизнь.
Эта вилла, завершенная в 1970 году, представляет собой традиционный стиль строительства того периода. Конструкция включает одноэтажную планировку, типичную для средиземноморских домов, с акцентом на функциональность жилья. Вилла завершена и немедленно доступна для проживания, без строительных рисков или задержек. Существующая структура обеспечивает стабильную и вневременную основу, поддерживаемую на протяжении многих лет.
Эта вилла не предлагает общих удобств, таких как бассейны или спортивные сооружения, которые иногда встречаются в новостройках. Расположение требует автомобиля для доступа к пляжам и некоторым удобствам, поскольку они находятся на значительном расстоянии. Строительство 1970 года означает, что энергоэффективность не соответствует современным стандартам, что может привести к более высоким затратам на энергию по сравнению с новыми конструкциями. В вилле нет лифта.
Ref: VL940703
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для лиц или семей, ищущих постоянное жилье сельского характера, но не желающих жертвовать близостью к удобствам. Сочетание конфиденциальности, наружного пространства и доступа к городским магазинам и медицинским услугам делает ее подходящей для людей, которые ценят автономию, но также социальное взаимодействие. Одноэтажная конструкция без лестниц практична для пожилых людей или людей с ограниченной подвижностью, которые не хотят жертвовать садом ради безбарьерного жилья. Для тех, кто хочет изменить свой образ жизни на средиземноморский с большим количеством времени на улице, вилла с ее террасами и садом предоставляет достаточно возможностей. Возможность добавить бассейн и наличие кладовой также делают ее привлекательной для людей, которым нужны практичные складские помещения для хобби или оборудования. Расположение в 14 км от пляжей и близость к гольф-полям также делают ее подходящей для активных пенсионеров, которые ценят сочетание видов деятельности.
Эта вилла 1970 года построена в соответствии со строительными нормами того времени, с традиционными материалами и методами строительства, характерными для того периода в регионе Аликанте. Внутренние стены, вероятно, выполнены из массивной кладки, что обеспечивает хорошую тепловую массу, способствующую регулировке температуры в течение года. Кухня, модернизированная с белыми фасадами и плиточным полом, сочетает традиционный дизайн с современной функциональностью. Ванные комнаты функционально оборудованы стандартной сантехникой и душевыми кабинами, две из которых являются ensuite для прямого доступа из спален. Полы, вероятно, выполнены из керамической плитки, что обычно для средиземноморских домов из-за охлаждающих свойств и легкости ухода. Наружные пространства отделаны очаровательной изогнутой крытой террасой и частной солнечной террасой, доступной по внешним лестницам. Озеленение включает пальмы и искусственный газон, что обеспечивает ухоженный вид с ограниченным уходом, и полностью огороженную границу, обеспечивающую конфиденциальность и безопасность. Вилла оборудована предварительной установкой кондиционирования и системой полива, что указывает на внимание к современным требованиям комфорта.
Запрашиваемая цена в 410 000 евро за эту отдельно стоящую виллу отражает сочетание большого участка площадью 2300 м², жилой площади 158 м² и расположения близко к удобствам. Цена указана от базовой, без каких-либо изменений или модернизации. По сравнению с аналогичными виллами в регионе Аликанте, цена находится в среднем сегменте, отчасти потому, что строительство датируется 1970 годом. Доступность осуществляется немедленно после завершения процедуры покупки, без времени ожидания для строительства. Рынок недвижимости в Катрале в целом демонстрирует стабильность цен на аналогичные отдельно стоящие дома с садом, что позволяет считать эту цену репрезентативной для местоположения и характеристик.
Эта вилла в Катрале предлагает сельский образ жизни с удобствами близлежащих городских услуг. Повседневная жизнь здесь начинается на южной террасе, где утром солнце освещает пространство, пока вы наслаждаетесь видом на сад с пальмами. Центральное расположение гостиной функционирует как сердце дома, откуда доступны все помещения. Кухня, хотя и функциональная, обеспечивает доступ к наружному пространству, что идеально для средиземноморских привычек жизни, где внутреннее и внешнее пространство сливаются. Три спальни предлагают конфиденциальность для жителей и возможных гостей, с главной спальней, имеющей доступ к частной террасе для личных моментов. Сад площадью 2300 м² предоставляет достаточно места для садоводства, отдыха или возможной установки частного бассейна, в то время как искусственный газон и ограниченные насаждения делают обслуживание управляемым. Ограждение участка обеспечивает безопасность и конфиденциальность, что способствует чувству уединения в среде, которая все же находится близко к удобствам.
Окружение Катраля предлагает сочетание сельской тишины и доступа к важным удобствам. Центр города, в 5 минутах езды, включает в себя разнообразные рестораны, кафе, магазины, школу и медицинский центр, что делает повседневную жизнь практичной без полной зависимости от автомобиля. Супермаркет находится всего в 123 метрах пешей доступности, в то время как аптека находится в 62 метрах, что указывает на хорошую локальную доступность основных услуг. Для расширенной медицинской помощи больница находится на расстоянии 9,2 км, доступна в течение 15 минут на автомобиле. Инфраструктура вокруг Катраля соединяет муниципалитет с более крупными городами, такими как Аликанте и Эльче, где доступны более широкие торговые и культурные услуги. Общественный транспорт ограничен, что делает владение автомобиле почти необходимым для повседневных поездок за пределы деревни. Дорожные соединения обычно хорошо обслуживаются, что делает поездки к побережью и городам эффективными. Близость к гольф-полям и пляжам в радиусе 20 км предоставляет возможности для отдыха без необходимости путешествовать на большие расстояния.
Карта показывает расположение виллы в Катрале, во внутренних районах Аликанте. Участок находится в городской среде с прямым доступом к местным удобствам, в то время как центр города находится на небольшом расстоянии. Дороги вокруг участка обеспечивают соединения с окружающим регионом и побережьем на расстоянии около 14 км. Визуализация подчеркивает стратегическое расположение, сочетающее сельскую тишину с доступом к удобствам и зонам отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Катраль расположен во внутренних районах провинции Аликанте, в регионе Вега-Баха-дель-Сегура. Муниципалитет стратегически расположен примерно в 20 км от побережья Коста-Бланка и на подобном расстоянии от более крупных городов, таких как Аликанте и Эльче. Это положение предлагает компромисс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торревьеха или Гуардамар-дель-Сегура, Катраль предлагает более аутентичную испанскую среду обитания с более низкими затратами на проживание, но с побережьем и удобствами все еще в пределах досягаемости. Расположение делает его частью сети небольших сельских муниципалитетов, которые вместе образуют более крупное сообщество, с Эльче как основным городским центром в непосредственной близости. Относительная близость к аэропорту Аликанте-Эльче, примерно в 30 минутах езды, также делает местоположение доступным для международных посетителей и жителей.
Этот проект в Катрале обеспечивает доступ к важным удобствам на различных расстояниях. Пляжи Коста-Бланки, включая Плайя-де-лес-Пескерес, Плайя-де-ла-Марина и Плайя-дель-Тоссалс, находятся на расстоянии около 14 км, что составляет примерно 15-20 минут езды. Любители гольфа могут посетить Клуб де Гольф Ла Финка на расстоянии 10 км, Школу гольфа Эльче на расстоянии 12 км и Гольф-курорт Фонт-дель-Ллоп на расстоянии 21 км. Ближайший аэропорт, вероятно, Аликанте-Эльче, находится на таком расстоянии, что необходим автомобиль. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 123 метрах пешей доступности, в то время как аптека находится в 62 метрах. Расширенная медицинская помощь доступна в больнице на расстоянии 9,2 км, доступна в течение 15 минут. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 7,2 км, что является разумным расстоянием для электромобилей.
Катраль, расположенный во внутренних районах Аликанте, пользуется средиземноморским климатом с теплым летом и мягкой зимой. В регионе насчитывается около 300 солнечных дней в году, с летними температурами в среднем около 30°C и зимними с средними температурами около 15°C. Купальный сезон длится обычно с мая по октябрь, причем близость побережья на расстоянии 14 км обеспечивает доступ к пляжам и морской воде. Расположение на некоторой высоте над уровнем моря во внутренних районах обеспечивает больше прохлады в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами, в то время как зимы остаются достаточно мягкими для мероприятий на свежем воздухе в течение всего года. Осадки умеренные, с большей частью дождя осенью и зимой. Окружающая среда характеризуется относительно плоским ландшафтом с сельскохозяйственными угодьями и естественными средиземноморскими лесными массивами поблизости, что способствует сельскому характеру местности. Сочетание климата и ландшафта делает регион подходящим для садоводства и жизни на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Катраль является сельским муниципалитетом, расположение в пределах 14 км обеспечивает доступ к различным пляжам вдоль Коста-Бланки, включая Плайя-де-лес-Пескерес-эль-Ребольо, Плайя-де-ла-Марина и Плайя-дель-Тоссалс. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загара и водных видов спорта во время купального сезона с мая по октябрь. Для любителей гольфа в пределах досягаемости находятся несколько гольф-полей, с Клубом де Гольф Ла Финка на расстоянии 10 км как ближайший вариант, за которым следует Школа гольфа Эльче на расстоянии 12 км. Гольф-курорт Фонт-дель-Ллоп на расстоянии 21 км предлагает более широкий гольф-опыт для более опытных игроков. Помимо пляжей и гольфа, в окрестностях есть возможности для пеших прогулок и езды на велосипедах по сельской местности вокруг Катраля. Сам муниципалитет имеет общественный бассейн для освежения в более теплые месяцы. Для более специализированного отдыха, такого как водные виды спорта или расширенные спортивные сооружения, необходима поездка к прибрежным городам или более крупным городам, таким как Аликанте или Торревьеха, на расстоянии примерно 30 и 40 минут езды соответственно.
Источник: OpenStreetMap
Катраль расположен во внутренних районах провинции Аликанте, в регионе Вега-Баха-дель-Сегура. Муниципалитет стратегически расположен примерно в 20 км от побережья Коста-Бланка и на подобном расстоянии от более крупных городов, таких как Аликанте и Эльче. Это положение предлагает компромисс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торревьеха или Гуардамар-дель-Сегура, Катраль предлагает более аутентичную испанскую среду обитания с более низкими затратами на проживание, но с побережьем и удобствами все еще в пределах досягаемости. Расположение делает его частью сети небольших сельских муниципалитетов, которые вместе образуют более крупное сообщество, с Эльче как основным городским центром в непосредственной близости. Относительная близость к аэропорту Аликанте-Эльче, примерно в 30 минутах езды, также делает местоположение доступным для международных посетителей и жителей.
По сравнению с окружающими проектами эта отдельная вилла в Катрале предлагает уникальное сочетание пространства, конфиденциальности и доступности удобств. В то время как квартирные проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, предлагают более низкие цены (от 160 000 и 169 000 евро соответственно), они предлагают гораздо меньше жилой площади и наружного пространства. Крыша террасы в квартире не может конкурировать с частным участком 2300 м² с возможностью установки бассейна. OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасьон Эль-Расо (от 227 000 евро) может предлагать аналогичную среду обитания, но находится дальше от побережья и не имеет такого же прямого доступа к полноценному городскому центру, как Катраль. Цена в 410 000 евро за эту виллу выше, чем варианты с квартирами, но отражает значительно большую жилую и наружную площадь, а также сельский шарм, который трудно найти в густонаселенных прибрежных районах. По сравнению с другими сельскими виллами в регионе это расположение предлагает более благоприятный баланс между тишиной и удобствами, с супермаркетом и аптекой в пешей доступности - то, чего часто не хватает в более удаленных сельских владениях. Строительство 1970 года, однако, означает, что энергоэффективность может уступать более новым конструкциям в регионе, что может быть фактором для покупателей, отдающих приоритет устойчивости и более низким эксплуатационным расходам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID