Ez a déli fekvésű, háromhálószobás családi villa Catralban, Alicante tartományban található. A 158 m² lakótérrel rendelkező ingatlan egyetlen szinten helyezkedik el, amely praktikus és tágas életteret biztosít. A 2300 m²-es telek privát kerttel, teljesen körbekerített határokkal rendelkezik, amelyek magánszférát és biztonságot nyújtanak. A villa a városközponttól csak öt percnyi autóútra található, ahol minden napi szükségletet kielégítő szolgáltatás érhető el. A ingatlan déli tájolása biztosítja a napfényt egész nap, miközben a panorámás kilátás a hegyekre és a vidékre nyújt pihentető környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Catralban, egy Alicante-i településen található, amelynek városközpontja mindössze öt perc autóútra van. A földrajzi fekvésének köszönhetően az ingatlan egy csendes vidéki környezetben helyezkedik el, miközben a városi ellátottság könnyen elérhető. A környék egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között, amely különösen vonzó azok számára, akik mindkét világ előnyeit szeretnék élvezni.
Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő kis családok vagy párok számára, akik vendégeket is szeretnének fogadni. Az összes hálószoba beépített szekrénnyel felszerelt, a főhálószoba saját fürdőszobával és privát terasszal rendelkezik. Az egyszintes elrendezés kényelmessé teszi a mindennapi életet, míg a tágas nappali-étkező kombinált tér és a modern konyha funkcionális lakókörnyezetet teremt.
Az ingatlant 1970-ben fejezték be, ami egy jól bevált, időálló építészeti stílust képvisel. Bár nem újépítésű, a felújított konyha és a korszerű berendezések, mint az előre telepített légkondicionálás és az öntözőrendszer, megfelelő kényelmet biztosítanak a mai elvárásoknak. A tetőtéri napozóterasz és a karbantartásbarát kert megtervezése azt mutatja, hogy az ingatlan fenntartása hosszú távon is gazdaságos.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti fekvésű, a legközelebbi strandok 14 km-re találhatók. A reptér távolsága jelentős (999 km), amely hosszabb utazási időt igényel. A telek nem tartalmaz előre telepített medencét, annak ellenére, hogy a telek mérete lehetővé tenné a telepítést. A villa földrajzi fekvése azt jelenti, hogy autó nélkül a szélesebb környék felfedezése nehézkes lehet, különösen a nyári hónapokban.
Ref: VL940703
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen megfelelő olyan családok vagy párok számára, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A három hálószobás elrendezés megfelelő azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy gyermekeiknek szeretnének megfelelő életteret biztosítani. A földszinti elrendezés korlátozott mozgású személyek vagy idősebbek számára is kényelmes megoldást kínál. Azok számára, akik aktív nyugdíjéletet terveznek, ez az ingatlan optimális választás lehet. A közeli golfpályák (10-21 km), a tengerparti strandok (14 km) és a városi ellátottság változatos mindennapokat biztosítanak. A kert gondozása minimális, ami több szabadidőt hagy a hobbiknak és a közeli látnivalók felfedezésének. Az ingatlan olyan vásárlóknak is megfelelő, akik második otthont keresnek Spanyolországban, de nem keresik a tipikus tengerparti nyüzsgést. A vidéki környezet csendje és a közeli városi szolgáltatások kombinációja egyensúlyt teremt a vakáció és a mindennapi élet között. A nagy telekméret lehetőséget ad a személyre szabásra is, például medence telepítésére vagy kertépítésre.
A villa beltéri kialakítása a funkcionalitást és a praktikusságot helyezi előtérbe. A nappali-étkező kombinált tér világos és tágas, dupla nyíló üvegajtókkal, amelyek a fedett bejárati teraszra vezetnek. Ezek az ajtók lehetővé teszik a beltéri és kültéri életterek összekapcsolását, különösen a kellemes időjárású hónapokban. A modern konyha stílusos fehér egységekkel van felszerelve, amelyek időtálló megjelenést és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A fürdőszobák modern berendezésűek, két hálószobához saját fürdőszoba tartozik, ami napi szintű kényelmet biztosít. A családi fürdőszoba különálló, amely praktikus elrendezést tesz lehetővé, amikor vendégek vagy a család több tagja is használja az ingatlant. A külső terek kialakítása szintén figyelmet érdemel. A teleket mesterséges gyepfelülettel, pálmafákkal és teljesen körbekerített határokkal alakították ki, amelyek minimális gondozást igényelnek. A fedett terasz és a tetőtéri napozóterasz lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználását, anélkül, hogy közvetlen napfénynek lennének kitéve a lakók. Az ingatlan további jellemzői közé tartozik a tárolóhelyiség, az előre telepített légkondicionálás és az öntözőrendszer, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes és fenntartható életmódhoz.
A villa 410 000 eurós ára kategóriájában versenyképesnek tekinthető, figyelembe véve a 158 m² lakótért, a 2300 m² telekméretet és a Catralban való elhelyezkedést. Az ingatlan értékét növeli a három hálószoba és három fürdőszoba kombinációja, valamint a karbantartásbarát kert és a panorámás kilátás. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen ha hasonló felszereltséggel rendelkeznek. Az ár nem tartalmazza a medence telepítését, bár a telek mérete lehetővé tenné ezt a későbbiekben. Az ingatlan árfekvése magasabb, mint a Torreviejában található összehasonlítási alapú lakások (160 000 eurótól kezdődően), de ez indokolható a nagyobb telekméret, a magánvilla státusz és a helyi piaci körülmények miatt.
Ez a villa olyan hely, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem harmóniában találkozik. A reggelt a déli fekvésű teraszon kezdheti, reggelivel együtt, miközben a hegyek és a környező vidék panorámája tárul elé. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi a zökkenőmentes napi rutint: a központi nappali-étkezőből nyíló konyha praktikus főzési élményt nyújt, míg a hálószobák privát szférát biztosítanak a pihenéshez. A hétköznapokban Catral városközpontja mindössze öt perc autóval, ahol bevásárolhat, kávézhat, vagy étkezhet egy helyi étteremben. A város iskolával, orvosi központtal és közösségi medencével rendelkezik, amelyek mind elérhető közelségben vannak. A délutánokat a privát kertben töltheti, ahol a mesterséges gyep és a pálmafák gondozásmentes zöld környezetet teremtenek. Esténként a tetőtéri napozóteraszról élvezheti a naplementét a hegyek felett, miközben a vidéki csend nyugtatóan hat. A hétvégéken rövid autóúttal elérhető a közeli golfpályák vagy a tengerparti strandok, ahol változatosabb kikapcsolódási lehetőségek várnak. Az ingatlan olyan hely, ahol a mindennapi élet kényelmes, de a környezet változatossága biztosítja, hogy ne legyen monoton.
Catral egy kisváros Alicante tartományában, amely ideális egyensúlyt teremt a vidéki élet és a városi kényelem között. A városközpont mindössze öt perc autóval érhető el a villától, ahol szupermarketek, éttermek, kávézók, iskolák, orvosi központ és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók. A közeli bevásárlási lehetőségek (123 méterre egy szupermarket) biztosítják, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetők legyenek. Az egészségügyi ellátás megfelelő a városban, ahol gyógyszertárak (62 méterre) és egy orvosi központ is található. A közeli kórház 9,2 km-re helyezkedik el, amely sürgősségi esetekben is elérhető közelségben van. A közlekedéshez autó ajánlott, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a vidéki területeken. A legközelebbi strandok 14 km-re, a golfpályák pedig 10-21 km-re találhatók, amelyek autóval könnyen elérhetők. A város elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, mind a tengerparti, mind a belső területek irányába. A térség infrastruktúrája fejlett, ami biztosítja a kényelmes mindennapi életet és a könnyű közlekedést.
A térkép bemutatja Catral stratégiai elhelyezkedését Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban. A település egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőövezetek és a belső vidéki területek között. Az ingatlan a városközpont közelében, de mégis csendes vidéki környezetben helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhetőek a helyi szolgáltatások és a régió nevezetességei egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Catral Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban található, amely stratégiai helyzetet foglal el a Costa Blanca déli részén. A város kb. 20 km-re délnyugatra található a tartományi székhelytől, Alicantétól, és kb. 30 km-re a tengerparttól. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a belső vidéki területek között. A város fontos közlekedési csomópont, amely könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán, amely észak-déli irányban köti össze a teljes spanyol mediterrán partvidéket. Catral helyi jelentőségű központként szolgál a kisebb környező települések számára, amelyek lakói itt találják meg a mindennapi szolgáltatásokat és intézményeket. Ez a regionális pozíció biztosítja a várost folyamatos élettel, anélkül hogy elveszítené vidéki jellegét.
A villának kiváló a földrajzi elhelyezkedése a közvetlen környezetében található szolgáltatások tekintetében. Egy szupermarket mindössze 123 méterre található, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás könnyű elvégzését. Egy gyógyszertár még közelebb, mindössze 62 méterre helyezkedik el, ami fontos a gyógyszerek és egészségügyi termékek gyors hozzáférése szempontjából. A tengerparti strandok 14 km-re találhatók, amelyek közé tartozik a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals. Ezek a strandok autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők, ami ideális tengerparti kirándulásokat tesz lehetővé. A golfrajongók számára három pálya is elérhető közelségben található: a Club de Golf La Finca (10 km), az Escuela de golf Elche (12 km) és a Font del Llop Golf Resort (21 km). Az egészségügyi ellátás megfelelő, a legközelebbi kórház 9,2 km-re van, míg az elektromos járművek töltőállomása 7,2 km-re található.
Catral fekvése miatt élvezheti a mediterrán éghajlat minden előnyét. A régió évente mintegy 320 napos napsütéssel büszkélkedhet, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A nyarak forróak és szárazak, a hőmérséklet gyakran 30°C fölé emelkedik, míg a telek enyhék, ritkán esik le fagypont alá. Az ingatlan déli fekvése biztosítja, hogy a teraszok és a kertek maximális napfényt kapjanak egész évben. Az úszószezon hosszú, általában májustól októberig tart, ami ideális a közeli strandok látogatásához. Az ingatlan magassága és a környező domborzat kedvező mikroklimátust teremt, amely enyhíti a nyári hőséget. A hegyek közelsége miatt a terület frissítő esti szélt kap, ami kellemesebbé teszi a nyári estéket. Az évi átlagos csapadékmennyiség alacsony, főleg az őszi és téli hónapokban fordul elő eső, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa Blanca déli partvidéke híres a gyönyörű strandjairól, amelyek közül néhány könnyen elérhető a Catralban található villától. A legközelebbi strandok 14 km-re helyezkednek el, köztük a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals. Ezek a strandok autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők, és a mediterrán tengerpart minden élvezetét kínálják. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben. A Club de Golf La Finca mindössze 10 km-re található, míg az Escuela de golf Elche 12 km-re helyezkedik el. A legmesszebbi, de még mindig elérhető közelségben lévő golfpálya a Font del Llop Golf Resort, amely 21 km-re van. A környék sportlehetőségekben is gazdag. A Catralban található közösségi medence kiváló lehetőséget nyújt a hűsölésre és a testedzésre, különösen a nyári hónapokban. A tengerparton számos vízisport lehetőség áll rendelkezésre, beleértve az úszást, a vitorlázást és a búvárkodást. A hegyvidéki környezet lehetőséget ad a túrázáshoz és a kerékpározáshoz is, amelyek változatosabbá teszik a szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Catral Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban található, amely stratégiai helyzetet foglal el a Costa Blanca déli részén. A város kb. 20 km-re délnyugatra található a tartományi székhelytől, Alicantétól, és kb. 30 km-re a tengerparttól. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a belső vidéki területek között. A város fontos közlekedési csomópont, amely könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán, amely észak-déli irányban köti össze a teljes spanyol mediterrán partvidéket. Catral helyi jelentőségű központként szolgál a kisebb környező települések számára, amelyek lakói itt találják meg a mindennapi szolgáltatásokat és intézményeket. Ez a regionális pozíció biztosítja a várost folyamatos élettel, anélkül hogy elveszítené vidéki jellegét.
Ez a catrali villa jelentősen eltér a régióban található tengerparti apartmanoktól, mind elhelyezkedésben, mind árban. Az ingatlan ára (410 000 euró) magasabb, mint a Torrevieja-i összehasonlító projekteké (160 000-227 000 euró között), de ez indokolható a nagyobb telekméret, a magánvilla státusz és a földrajzi előnyök miatt. A Torrevieja-i apartmanok általában kisebb alapterülettel, közös kerttel és medencével rendelkeznek, valamint intenzívebb városi környezetben helyezkednek el. Ezzel szemben a catrali villa nagyobb privát teret, csendesebb környezetet és több személyre szabási lehetőséget kínál, bár ez a tengerparttól való nagyobb távolsággal jár. A Costa Blanca déli részén a tengerparti ingatlanok általában magasabb árfekvésűek, de kisebb telekmérettel rendelkeznek, és gyakran sűrűbben beépített városi környezetben találhatók. A catrali villa ezzel szemben egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a vidéki nyugalom között, amely vonzó lehet azok számára, akik nem keresik a tömegturizmus nyüzsgését. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik értékelik a nyugodt vidéki környezetet, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A közeli golfpályák és strandok biztosítják, hogy a szórakozási lehetőségek továbbra is elérhetők maradjanak, miközben a villa magánélete és területe meghaladja a tipikus tengerparti ingatlanokét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID