Ова вила се налази у Катралу, Аликанте, у мирном сеоском подручју удаљеном само 5 минута вожње од центра града. Вила од 158м² на парцели од 2300м² пружа практичан и простран život са три спаваће собе, три купатила и приватним вртом. Иако изграђена 1970. године, вила нуди све потребне услове за удобан живот са модерним уређајем и просторима за одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу у Катралу, са могућношћу пешице до локалних услуга. Локација нуди баланс између сеоског мира и приступачности градских садржаја. Удаљена је 14 км од обале, али је свакодневни живот обезбеђен близином супермаркета (123 м) и апотеке (62 м).
Трособна распоред пружа адекватан простор за породицу или пар са гостима. Свака спаваћа соба има уграђене ормаре, а главна соба има сопствено купатило и излаз на терасу. Отворени дневни боравак са кухињом чини простор функционалним за друштвено окупљање и свакодневне активности.
Објекат је комплетно изграђен и спреман за усељење. Као старија зграда из 1970. године, нуди трајну конструкцију и доказану отпорност клими. Садашње стање обухвата унапређења као што су клима уређај и систем за наводњавање, што чини вилу функционалном за савремене захтеве.
Локација није погодна за оне који траже непосредну близину плаже или великих градских центара. Као старија зграда, нема енергетске сертификате савремених нових грађевина, али је потпуно функционална.
Ref: VL940703
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара онима који траже трајни дом у Шпанији са свим погодностима без туристичке гужве. Погодан је за породице са децом због близине школе у граду и сигурног ограђеног врта. Парови који планирају пензионишење у Шпанији ће ценити мирну локацију, функционалну једноспратну конструкцију и могућност уређења базена. Такође је практично за рад са удаљеног, захваљујући брзом интернету у подручју и простим дневним боравком који може служити као канцеларија.
Вила представља типичну шпанску градњу из периода 70-их са чврстом конструкцијом и функционалним распоредом. Кухиња је опремљена модерним бело намештајем који пружа практичан радни простор. Купатила су функционално уређена са потребним инсталацијама. Спољашњи простор има врт лагано одржаван са уметном травом и палмама, што смањује потребе за интензивним одржавањем. Премонтирани климатизациони систем и систем за наводњавање показују на модернизацију објекта у складу са савременим стандардима.
Почетна цена од €410.000 за триособну вилу од 158м² на великој парцели од 2300м² представља конкурентну понуду у односу на сличне објекте у региону. У поређењу са становима у оближњим туристичким местима који почињу од €160.000, ова вила нуди више простора, приватности и потенцијала за прилагођавање по личним жељама.
Живот у овој вили карактерише миран ритам у комбинацији са приступачним градским услугама. Јутарње куповине могу се обавити пешке у оближњем супермаркету, док лекарске услуге и апотека нуду сигурност за свакодневне потребе. Прекривени трем са погледом на врт постаје природни простор за уживање у спољашњем простору за време ведрих дана. С вечери, соларијум на крову пружа поглед на околне планине и идеално место за опуштање. Кроз дан, просторна дневна соба са кухињом омогућава лако кретање и функционалност за припрему оброка и одмор.
Стandard свакодневног живота у Катралу обухвата лак приступ основним услугама. Локални супермаркет на само 123 метара омогућује брзе куповине, док апотека на 62 метра пружа доступност лекова. Медицински центар и школа у граду задовољавају потребе породица, а општински базен нуди могућност рекреације. Градска пијаца нуди свеже локалне производе, а бројни ресторани и кафићи у центру пружају могућности друштвениг живота.
Положај виле у Катралу приказује равнотежу између приватности и приступачности. Налази се у стамбеном подручју са добрим путним везама ка центру града и оближњим местима. Удаљеност од обале и присуство пољопривредних површина око града доприносе сеоском амбијенту уз одржавање урбаних погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Катрал заузева стратешку позицију у унутрашњости Аликантеа, између обалског појаса Costa Blanca и унутрашњости. Удаљеност од туристичких центара као што је Торевија (око 30 км) пружа мирнију локацију уз могућност брзог доласка до обалних дестинација. Градови као што су Елче и Алеканте нуде шири спектар услуга, културних догађаја и шопинг могућности на кратком путу.
Плаже Costa Blanca South налазе се на 14 км, што захтева кратку вожњу за долазак до обале. ГOLF терени La Finca Golf Resort на 10 км и La Marquesa Golf Course на приближно 20 км представљају лаку доступност за љубитеље гольфа. Локална болница на 9,2 км и станица за електрична возила на 7,2 км додатно унапређују квалитет живота.
Положај у унутрашњости Аликанте пружа топлу медитеранску климу са више од 300 сунчаних дана годишње. Лета су врућа и сува са температурама које могу достићи 40°C, док су зиме благе са просечним температурама око 15°C. Захваљујући надморској висини и континенталном утицају, ноћи су хладније него на обали, што доноси олакшање током врелих летњих месеци. Планински поглед и природно окружење пружају осећај простора и ваздушности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, укључујући Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, налазе се на 14 км и пружају класичне медитеранске услове за пливање и одмор. Голф терени у близини, Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) и Font del Llop Golf Resort (21 км), нуде могућности рекреације за играче свих нивоа. Општински базен у Катралу пружа алтернативу за свакодневно пливање и социјалне активности.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са становима у Торевији који почињу од €160.000, ова вила нуди значајно више простора по квадратном метру и приватности. Док апартмани у туристичким зонама пружају непосредну близину плаже и разноврсне забавне садржаје, вила у Катралу нуди трајнији стамбени услов са могућношћу персонализације простора. Цене станова у Урбанизацији Ел Расо (од €227.000) су конкурентне, али опет нуде мање површине и заједничке просторе уместо приватне парцеле. Инвестиција у вилу у Катралу погодна је за оне који траже баланс између приступачности услуга и спољашњих рекреативних садржаја уз задржавање приватности и независности у свакодневном животу. Катрал, као традиционални шпански град, нуди аутентичније животно искуство у поређењу са искључиво туристичким насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
