Samostoječa vila s tremi spalnicami v kraju Catral, Alicante, zgrajena leta 1970. Vila ima 158 m² bivalne površine na 2300 m² velikem zemljišču. Nepremičnina je že končana in pripravljena za bivanje. Nahaja se v urbaniziranem območju s možnostjo dostopa do osnovnih storitev na peš, vendar je avtomobil priporočen za daljše razdalje. Lokacija nudi kombinacijo podeželskega okolja in bližine mestnih storitev, s terasami, ki ponujajo razgled na gorovje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v urbaniziranem delu Catrala. Nahaja se v okolici z dobrim dostopom do osnovnih storitev, saj je lekarna oddaljena le 62 m, supermarket 123 m, bolnišnica 9,2 km in številne golf igrišča v razdalji 10-21 km. Oddaljenost od morja je približno 14 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž ob Costa Blanci.
Vila z 158 m² bivalne površine ponuja tri spalnice, vse z vgrajenimi omarami, od katerih ima glavna spalnica lastno kopalnico in neposreden dostop do terase. Tretja spalnica ima tudi lastno kopalnico. Območje za dnevni prostor in jedilnico ima steklena vrata, ki vodijo na pokrito teraso. Veliko zemljišče (2300 m²) omogoča možnost namestitve privatnega bazena in zagotavlja prostornost za parkiranje.
Ta vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo stavbo, ki je že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Objekt nima značilnosti novejše gradnje, kot so sodobni energetski standardi, vendar je bila vzdrževana in posodobljena z elementi, kot so prednamestitvena klimatska naprava in namakalni sistem. Vila ne zahteva dodatnih gradbenih del pred preselitvijo.
Vila ne sodi med novejše nepremičnine in nima energetske učinkovitosti, ki bi ustrezala sodobnim standardom. Oddaljena je od plaž (14 km) in letališča (približno 99 km), kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Objekt nima skupnih prostorov, kot so bazeni ali rekreacijske površine, ki so pogoste v novogradnjah. Veliko zemljišče zahteva vzdrževanje, čeprav je zasnovano za enostavno nego.
Ref: VL940703
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče ali mirno počitniško hišo stran od velikih turističnih središč. Njen položaj v urbaniziranem okolju Catrala ponuja dobro ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do storitev. Primerna je za pare ali družine, ki si želijo več prostora kot ponujajo stanovanjski kompleksi, hkrati pa želijo ohraniti možnost enostavnega dostopa do mestnih središč. Za ljubitelje golfa so bližnja igrišča razlog za redne obiske. Tisti, ki uživajo v vrtnarjenju ali želijo zunaj živeti večino leta, bodo cenili veliko zemljišče. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo živahno nočno življenje ali neposreden dostop do plaž, saj za to zahteva uporabo vozila.
Vila odseva gradbene standarde iz obdobja okoli leta 1970, vendar je bila skozi leta vzdrževana in delno modernizirana. Notranjost vključuje sodobno opremljeno kuhinjo z belimi elementi in ploščicami na tleh, kar daje svež videz. Prostorna dnevna soba s steklenimi vrati proti terasi dopušča obilo naravne svetlobe. Vse tri spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami za optimalno izkoriščanje prostora. Dve od treh kopalnic so namenjene posameznim spalnicam (en suite), kar povečuje zasebnost. Objekt ima nameščeno klimatsko naprako za udobje poleti. Zunaj so uredili vrt s palmami in umetno travo za enostavno vzdrževanje. Posebej je na voljo shramba za dodatno shranjevanje. Zunanje stopnice vodijo na solarij, kjer je mogoče uživati v razgledu.
Vila je na voljo po ceni od 410.000 € za 158 m² bivalne površine, kar predstavlja ceno približno 2.595 € na m². Cena vključuje veliko zemljišče (2300 m²), kar je redkost v tej regiji. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji je cena zmerna, glede na to da gre za samostoječo vilo z veliko površino in številnimi dodatki (klime, namakalni sistem, shramba). Na trgu obstajajo tudi cenejše alternativive v stanovanjskih kompleksih bližje obali, vendar manjših dimenzij.
Ta vila v Catralu ponuja življenjski slog, ki kombinira predmestno udobje z možnostmi podeželja. Zaradi blizine osnovnih storitev (lekarna in supermarket na razdalji manj kot 150 m) je vsakdanje življenje praktično. Prebivalci lahko opravljajo dnevne naloge peš, za obiske oddaljenih točk (golf igrišča, bolnišnice, plaže) pa je potreben avtomobil. Dnevni ritem vključuje jutranje sonce na jugu usmerjeni terasi, možnost opravljanja nakupov v bližnjem mestu Catral in povratka v zasebnost lastnega vrta. Zaraščen vrt s palmami in umetno travo zahteva minimalno vzdrževanje. Popoldne lahko preživite na solariju s panoramskim razgledom na gore ali se odpravite na bližnje plaže za sprehod ob morju. Večerni čas je primeren za uživanje v notranjosti prostorne vile ali na pokriti terasi.
Življenje v Catralu kombinira prednosti majhnega španskega mesta z bližino večjih mest in obalnih območij. V neposredni bližini vile je oskrba z živili (supermarket na 123 m) in zdravstvene storitve (lekarna na 62 m, bolnišnica na 9,2 km). Mesto Catral nudi šole, športne objekte in mestni bazen, kar je pomembno za družine. Prehranske in ostale potrebe lahko zadovoljite v lokalnih trgovinah, restavracijah in kavarnah v središču mesta, oddaljenem približno 5 minut vožnje. Za obisk večjih nakupovalnih središč, kulturnih dogodkov ali bolnišničnih storitev sta Elche in Torrevieja dosegljiva v razdalji približno 20-30 minut vožnje. Infrastruktura dovoljuje enostaven dostop do obalnih mest, kjer so številne turistične znamenitosti.
Ta karta prikazuje lego vile v Catralu, ki je strateško postavljena v urbaniziranem delu mesta, vendar z dovolj prostora za zasebnost. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih središč in obalnih območij. Z mapo lahko vidite oddaljenost do ključnih točk: plaž so oddaljene približno 14 km, golf igrišča v razdalji 10-21 km, letališče Alicante pa približno 30 km. Mreža cest omogoča dobro povezljivost z okolico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, v smeri proti Vega Baja del Segura. To je območje, znano po kmetijski dejavnosti, zlasti gojenju artičok in drugih poljščin. Položaj mesta omogoča dobro dostopnost tako do obalnih mest (Torrevieja, Guardamar del Segura) kot do večjih mestnih središč (Elche, Alicante). Catral ohranja značaj manjšega španskega mesta z avtentično kulturo in življenjskim ritmom, hkrati pa nudi moderne storitve in infrastrukturo. V primerjavi s polno obalnimi mesti kot so Torrevieja, Catral ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega vpliva, še vedno pa omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov.
Nepremičnina se nahaja 14 km od obalnih plaž Costa Blance, kot so Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals. Dostop do plaž zahteva približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Najbližja letališča so Alicante-Elche (približno 30 km) in Murcia-San Javier (približno 45 km), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja 7,2 km od vile. Do mestnih središč, kot so Elche in Torrevieja, je približno 20-30 minut vožnje.
Območje Catrala ima značilno sredozemsko podnebje z vročimi suhimi poletji in milimi zimami. Zaradi notranjega položaja so poletne temperature nekoliko višje kot ob obali, zato je priporočena klimatska napraka. Število sončnih dni na leto presega 320, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Kopališka sezona traja od maja do oktobra, z možnostjo kopanja tudi v toplih jesenskih dneh. Visina nad morjem je približno 25 m, kar prispeva k blagim zimskim temperaturam, redko pada pod 10°C. Območje ima nizko vlažnost v primerjavi s obalnimi mesti, kar izboljšuje počutje poleti. Padavine so redke, pogosteje v zimskih mesecih, običajno v obliki kratkih, intenzivnih deževij.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so številne možnosti za rekreacijo. Obalne plaže, oddaljene 14 km, nudijo različne možnosti za prosti čas, od plaž za družine do bolj izoliranih območij za sproščanje. Priljubljene plaže v regiji so Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, vse z značilnostmi sredozemke obale. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v dosegu: Club de Golf La Finca, Escuela de golf Elche in Font del Llop Golf Resort, ki ponujajo 18-lobanice in sodobne objekte. Mesto Catral ima mestni bazen in športne površine za različne dejavnosti. V naravnem okolju so možnosti za pohodništvo in kolesarjenje, zlasti v okoliških goratih predelih, kjer se ponujajo razgledi na pokrajino. Za vodne športe je možno obiskati bližnje obalne centre ali Mar Menor, znan po topli in plitvi vodi.
Vir: OpenStreetMap
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, v smeri proti Vega Baja del Segura. To je območje, znano po kmetijski dejavnosti, zlasti gojenju artičok in drugih poljščin. Položaj mesta omogoča dobro dostopnost tako do obalnih mest (Torrevieja, Guardamar del Segura) kot do večjih mestnih središč (Elche, Alicante). Catral ohranja značaj manjšega španskega mesta z avtentično kulturo in življenjskim ritmom, hkrati pa nudi moderne storitve in infrastrukturo. V primerjavi s polno obalnimi mesti kot so Torrevieja, Catral ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega vpliva, še vedno pa omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov.
Vila v Catralu ponuja značilno notranjo lokacijo, ki se razlikuje od nepremičnin v neposredni bližini obale. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), ta vila ponuja več prostora, zasebnosti in zunanjih površin po višji ceni. Razlika v ceni odraža prehod iz manjših stanovanjskih enot v samostoječe vile z zemljiščem. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ponuja ta vila bolj urbanizirano lokacijo z dostopom do storitev v mestu namesto v turističnem naselju. Ključna prednost Catrala v primerjavi z obalnimi mesti je bolj avtentično špansko okolje z nižjimi cenami nepremičnin in življenjskih stroškov, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do obalnih užitkov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID