Cette villa détachée de trois chambres située à Catral, Alicante, offre 158 m² d'espace habitable sur un terrain généreux de 2300 m². Construite en 1970, la propriété présente un agencement sur un seul niveau avec trois salles de bain, une terrasse couverte, et un solarium privé offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la campagne. La villa combine l'espace rural avec la commodité d'être à seulement quelques minutes du centre-ville de Catral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans la périphérie de Catral, dans une zone urbaine avec accès aux services à pied. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'une position stratégique à environ 14 km des plages de la Costa Blanca Sud et à proximité de plusieurs terrains de golf réputés. Le quartier offre un mélange de résidences permanentes et de maisons de vacances.
Cette villa répond aux besoins d'un logement familial ou pour retraités cherchant de l'espace. Les trois chambres doubles avec placards intégrés, les salles de bain modernes et l'agencement sur un seul niveau offrent un confort pratique. Le grand terrain permet l'aménagement d'une piscine privée si désiré, tandis que la terrasse couverte et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente.
Bien que construite en 1970, cette villa présente des caractéristiques modernes. La propriété est achevée et disponible pour une occupation immédiate. L'installation de climatisation est préinstallée, et le système d'irrigation automatique facilite l'entretien du jardin. La construction traditionnelle espagnole a été maintenue avec des mises à jour contemporaines pour le confort moderne.
Cette villa ne convient pas à ceux recherchant une propriété directement sur la plage ou dans un complexe avec services communautaires. Étant située à l'intérieur des terres, elle n'offre pas de vue mer directe. La construction datant des années 70 ne présente pas les normes d'efficacité énergétique les plus récentes sans travaux supplémentaires. Le quartier n'est pas adapté à ceux qui souhaitent vivre sans véhicule.
Ref: VL940703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux retraités cherchant un logement permanent dans un cadre rural avec accès aux commodités. Elle s'adresse à ceux qui apprécient l'espace extérieur et sont prêts à faire de courts trajets en voiture pour accéder aux plages ou aux terrains de golf. La propriété est idéale pour les personnes autonomes qui entretiennent facilement un grand jardin ou qui souhaitent installer une piscine privée. Elle convient également aux acheteurs cherchant une résidence secondaire avec potentiel de location à long terme, surtout pour les locataires intéressés par le golf étant donné la proximité de plusieurs parcours réputés. L'agencement sur un seul niveau la rend accessible pour les personnes ayant des difficultés de mobilité.
La villa présente une finition de qualité standard avec une cuisine moderne équipée d'unités blanches élégantes et un sol carrelé pratique. Les salles de bain sont fonctionnelles avec des équipements contemporains. La structure principale date de 1970 mais a été maintenue avec des éléments modernes comme la préinstallation pour la climatisation et un système d'irrigation automatique. Les finitions extérieures comprennent un jardin bien entretenu avec des palmiers, des zones de gazon artificiel pour un entretien facile, et des murs d'enceinte complets assurant l'intimité et la sécurité. La terrasse couverte avec des portes vitrées s'ouvrant sur le salon représente un élément de qualité qui relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.
Cette villa est proposée à partir de 410 000 €, ce qui représente un prix compétitif pour une propriété de cette taille avec un terrain aussi généreux dans la région. Le prix reflète la combinaison de l'espace habitable (158 m²), du grand terrain (2300 m²) et des caractéristiques extérieures développées. Comparativement aux appartements dans les zones côtières proches comme Torrevieja, où les prix commencent autour de 160 000 € pour des biens beaucoup plus petits, cette villa offre un meilleur rapport espace-prix pour ceux qui privilégient l'espace extérieur à la proximité immédiate de la plage.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour de son terrain spacieux et de ses espaces extérieurs. Les matinées peuvent être passées sur la terrasse couverte orientée au sud, profitant du soleil tout en ayant un accès facile à la cuisine moderne. L'après-midi, le solarium privé offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en admirant les vues sur les montagnes. Les courses quotidiennes sont simplifiées avec un supermarché et une pharmacie à quelques pas à pied. Le soir, la tranquillité de la campagne environnante offre une retraite paisible loin de l'agitation touristique côtière, tout en restant à une courte distance en voiture des restaurants et commodités du centre de Catral.
L'environnement immédiat de la villa offre un mélange de commodités urbaines et de tranquillité rurale. À seulement 123 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie est accessible à 62 mètres. Le centre-ville de Catral, à cinq minutes en voiture, propose une sélection de restaurants, bars, magasins, une école, un centre médical et une piscine municipale. Pour les services de santé plus spécialisés, l'hôpital le plus proche se trouve à 9,2 km. Les infrastructures routières permettent un accès facile aux plages de la Costa Blanca Sud et aux terrains de golf environnants, bien que l'utilisation d'une voiture soit nécessaire pour ces déplacements. La zone résidentielle environnante est principalement composée de villas similaires, créant une ambiance communautaire paisible sans la densité des complexes touristiques côtiers.
La carte montre la position de la villa dans le contexte de la région de Catral. On peut observer comment la propriété est située à la limite de la zone urbaine, offrant un accès direct aux services locaux tout en bénéficiant de l'espace et de la tranquillité de la campagne environnante. La carte indique également la proximité des routes principales reliant Catral aux villes côtières et aux terrains de golf de la région, illustrant la facilité d'accès aux différentes attractions malgré la position intérieure de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral est situé dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud-ouest de la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 15 km de la côte méditerranéenne, offrant un compromis entre l'accès aux plages et la tranquillité de l'intérieur des terres. La position géographique de Catral permet un accès facile aux villes côtières populaires comme Torrevieja (environ 20 km au nord-est) et Guardamar del Segura (environ 15 km à l'est). La ville d'Elche, connue pour ses palmiers et son patrimoine culturel, est située à environ 15 km au nord-est. Cette localisation stratégique place la villa à distance raisonnable des attractions touristiques majeures tout en bénéficiant d'un environnement plus authentique et moins exposé au tourisme de masse que les stations balnéaires directement sur la côte.
Cette villa offre un accès équilibré aux principales attractions et services de la région. Les plages les plus proches comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals sont toutes situées à environ 14 km, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 10 km, l'Escuela de golf Elche à 12 km, et le Font del Llop Golf Resort à 21 km. L'aéroport le plus proche est considérablement éloigné (999 km selon les données), suggérant que l'accès aérien nécessite une planification. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,2 km, facilitant la mobilité durable. Le centre-ville de Catral, avec tous ses services, est facilement accessible en quelques minutes en voiture.
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de l'intérieur de la province d'Alicante, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement appréciable pendant les mois d'automne et d'hiver. La situation à l'intérieur des terres offre une protection contre les vents côtiers plus forts, tout en profitant d'environ 320 jours de soleil par an caractéristiques de la région. L'altitude modérée et la position légèrement surélevée du terrain offrent des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, avec des températures de l'eau agréables pendant cette période. Le terrain de 2300 m² permet de créer des microclimats différents dans le jardin, avec des zones ensoleillées et d'autres ombragées par les palmiers existants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès pratique à plusieurs plages de la Costa Blanca Sud à environ 14 km. Les plages nearby comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals offrent des étendues de sable pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf La Finca à seulement 10 km, l'Escuela de golf Elche à 12 km, et le Font del Llop Golf Resort à 21 km. Ces terrains offrent des défis variés pour tous les niveaux de joueurs. Les activités récréatives dans la région incluent également la randonnée dans les zones naturelles environnantes, le cyclisme sur les routes rurales peu fréquentées, et les sports nautiques sur les plages proches. Le grand terrain de la villa offre également un espace potentiel pour une piscine privée, une addition populaire dans cette région ensoleillée.
Source: OpenStreetMap
Catral est situé dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud-ouest de la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 15 km de la côte méditerranéenne, offrant un compromis entre l'accès aux plages et la tranquillité de l'intérieur des terres. La position géographique de Catral permet un accès facile aux villes côtières populaires comme Torrevieja (environ 20 km au nord-est) et Guardamar del Segura (environ 15 km à l'est). La ville d'Elche, connue pour ses palmiers et son patrimoine culturel, est située à environ 15 km au nord-est. Cette localisation stratégique place la villa à distance raisonnable des attractions touristiques majeures tout en bénéficiant d'un environnement plus authentique et moins exposé au tourisme de masse que les stations balnéaires directement sur la côte.
Comparée aux propriétés côtières de la région comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €), cette villa à Catral offre un rapport espace-prix considérablement plus avantageux. Alors que les biens côtiers bénéficient d'une proximité immédiate avec la mer, ils offrent généralement des espaces extérieurs limités et une densité de population plus élevée. La villa de Catral, avec son grand terrain privé, représente un compromis intéressant pour ceux qui privilégient l'espace et l'intimité à la marche directe vers la plage. Par rapport aux développements plus récents comme Oasis Laguna 2 dans Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), cette propriété offre une construction plus traditionnelle mais avec des extérieurs déjà établis et matures. La localisation à Catral offre également un caractère plus espagnol authentique par rapport aux zones plus touristiques, avec des prix immobiliers généralement plus stables et moins sujets aux fluctuations du marché touristique saisonnier.
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