Esta moradia unifamiliar independente localiza-se em Catral, Alicante, numa zona interior mas com acesso a serviços urbanos. Construída em 1970, a propriedade dispõe de 158 m² de área habitável distribuída num distinto nível, três quartos, três casas de banho e um terreno generoso de 2300 m². Com orientação sul e vistas para a montanha, apresenta uma combinação de tranquilidade rural e acesso conveniente a amenidades essenciais. A sua localização permite desfrutar de um ambiente sereno sem estar isolado, a uma distância razoável tanto do centro urbano como de atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área de transição entre o ambiente rural e o urbano em Catral. Encontra-se a 5 minutos de carro do centro da cidade, onde se concentram serviços essenciais. A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, com terrenos agrícolas nas imediações, mas mantendo conexão com a estrutura urbana da localidade.
Com três quartos todos com armários embutidos e três casas de banho, a propriedade atende às necessidades de residência permanente ou de longa duração. A distribuição num distinto nível facilita a acessibilidade, enquanto os espaços exteriores privativos como o terraço e o solarium proporcionam áreas adicionais para lazer e descanso ao ar livre throughout the year.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, já finalizada e pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma moradia já estabelecida que tem mantido as suas características estruturais originais, sem obras de remodelação recentes ou em curso indicadas na informação disponível.
A propriedade não dispõe de piscina privada instalada, embora o terreno permita a sua construção. Não existem áreas comunitárias ou serviços partilhados. O acesso a determinados serviços, como o hospital, requer deslocamento de cerca de 9 km. A distância ao aeroporto mais próximo é significativa, a 999 km. Não há opções de transportes públicos detalhadas na proximidade imediata.
Ref: VL940703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente numa área que combina tranquilidade rural com acesso a serviços essenciais. A sua distribuição num distinto nível torna-a especialmente relevante para pessoas com mobilidade reduzida ou que preferem evitar escadas no seu dia a dia. Famílias que valorizem espaços exteriores privativos e a possibilidade de criar um ambiente personalizado nos jardins encontrarão nesta propriedade uma base sólida. Para aqueles que trabalham remotamente ou buscam um retiro tranquilo sem estarem completamente isolados, a localização oferece o equilíbrio entre serenidade e acesso a uma comunidade com infraestruturas básicas. A proximidade a campos de golfe torna-a também interessante para entusiastas deste desporto, enquanto a distância relativamente curta até às praias permite desfrutar regularmente da costa como opção de lazer nos fins de semana.
A moradia apresenta uma estrutura sólida típica de construções da década de 1970 na região, com uma distribuição prática que se manteve funcional ao longo dos anos. A cozinha, mais moderna, dispõe de unidades brancas que conferem um aspeto atualizado, contrastando com o estilo mais tradicional do restante da propriedade. Os acabamentos incluem revestimentos cerâmicos no chão, próprios do clima mediterrânico pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. A presença de ar condicionado pré-instalado indica uma adaptação às necessidades de conforto térmico atuais. As áreas exteriores demonstram um cuidado com a praticidade, através da inclusão de relva artificial em algumas zonas e um sistema de irrigação que facilita a manutenção do jardim. A construção com terraço coberto e solarium reflete uma abordagem que valoriza o aproveitamento do clima local para espaços de lazer exteriores.
O preço desta propriedade fixa-se em €410.000, valor que reflete a sua característica de moradia unifamiliar independente com um terreno generoso de 2300 m² em Catral. Quando comparado com propriedades similares na região, o preço situa-se num patamar médio-algado, considerando as dimensões tanto da área construída como do terreno, número de quartos e casas de banho, além das características exteriores como o terraço coberto e o solarium. Não há indicação de variação de preços para diferentes tipologias dentro deste projeto específico, tratando-se de uma propriedade única já concluída.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade de um ambiente rural combinado com a praticidade do acesso a serviços essenciais. As manhãs podem começar com o sol da orientação sul a aquecer o terraço coberto, adequado para o café da manhã ao ar livre. O centro de Catral, a curta distância, oferece supermercados, cafés e outros serviços para as necessidades diárias, eliminando a necessidade de grandes deslocamentos para compras básicas. Durante o dia, o espaço interior da moradia oferece áreas bem definidas para descanso e convívio, enquanto os extensos jardins proporcionam privacidade e contacto com a natureza. Ao fim da tarde, o solarium privado convida a desfrutar das vistas panorâmicas para a montanha enquanto o sol se põe. A proximidade a campos de golfe e praias oferece opções de lazer diversificadas, sendo o carro essencial para explorar estas áreas com mais regularidade.
A vida nesta propriedade beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais em Catral, a poucos minutos de carro. O supermercado localiza-se a apenas 123 metros, tornando as compras diárias extremamente convenientes, enquanto a farmácia, a 62 metros, garante fácil acesso a medicamentos e cuidados de saúde básicos. Para serviços médicos mais especializados, o hospital situa-se a 9,2 km, uma distância razoável para cuidados de emergência ou consultas agendadas. A propriedade oferece uma base tranquila com acesso a infraestruturas que permitem um dia a dia organizado sem a necessidade de longos deslocamentos para necessidades básicas. A localização em Catral proporciona um equilíbrio entre o ambiente mais calmo do interior e a possibilidade de desfrutar de atrações costeiras e urbanas em distâncias moderadas, tornando-a adequada para quem prefere viver fora dos grandes centros turísticos mas sem sacrificar completamente o acesso a serviços e lazer diversificado.
O mapa mostra a posição estratégica desta propriedade em Catral, equidistante entre o interior rural e as atrações costeiras da Costa Blanca. A sua localização permite fácil acesso tanto ao centro urbano de Catral como às praias do Mediterrâneo e a diversos campos de golfe da região. A proximidade de estradas principais facilita o deslocamento para cidades maiores como Elche e Alicante, transformando esta propriedade numa base adequado para explorar toda a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Catral posiciona-se como uma localidade interior na província de Alicante, oferecendo uma alternativa às áreas mais turísticas da Costa Blanca. A sua localização geográfica proporciona um ponto de equilíbrio entre os centros urbanos maiores como Elche e Torrevieja, ambos acessíveis em curtos trajetos. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, enquanto mantêm acesso a serviços e atrações das áreas mais povoadas. Em comparação com localizações costeiras mais conhecidas, Catral apresenta custos de propriedade geralmente mais acessíveis e um ambiente menos turístico, mais focado na vida comunitária local do que no turismo internacional.
As praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, situam-se todas a aproximadamente 14 km em linha reta, tornando-as acessíveis para um dia de praia através de uma curta viagem de carro de cerca de 15-20 minutos. Para entusiastas de golfe, a propriedade está bem posicionada com Club de Golf La Finca a 10 km e Escuela de golf Elche a 12 km, enquanto Font del Llop Golf Resort fica a 21 km. O aeroporto mais próximo localiza-se a uma distância considerável de 999 km, o que significa que são necessários serviços de transporte alternativos ou voos para aeroportos mais próximos para acesso internacional. Os pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 7,2 km, oferecendo uma infraestrutura moderna para residentes com veículos elétricos.
A localização em Catral beneficia de um clima mediterrânico típico da região de Alicante, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar durante todo o ano, proporcionando iluminação natural abundante no interior e aquecimento passivo nos meses mais frios. A altitude moderada da área contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas do que nas zonas costeiras durante os meses de verão, enquanto a proximidade do mar (14 km) ajuda a moderar os extremos de temperatura. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho que se estende de maio a outubro. A presença de montanhas visíveis desde o solarium confere à paisagem um carácter distintivo e pode influenciar microclimas locais, criando ventos naturais que proporcionam frescura durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa Blanca Sul estão a uma distância acessível de aproximadamente 14 km, oferecendo areais extensos e águas calmas do Mediterrâneo. Embora não sejam especificamente mencionadas praias com Bandeira Azul na proximidade imediata, a região costeira de Alicante é conhecida pela qualidade das suas praias e infraestruturas turísticas. Para recreação ativa, os entusiastas de golfe têm acesso a várias opções nas redondezas, com Club de Golf La Finca a apenas 10 km, proporcionando campos de golfe de qualidade em ambiente natural. A propriedade em si, com o seu amplo terreno, oferece espaço para atividades recreativas ao ar livre e a possibilidade de instalar uma piscina privada para lazer doméstico. A ausência de espaços desportivos públicos mencionados na imediata proximidade sugere que a recreação física se concentra mais nas possibilidades oferecidas pela própria propriedade e no deslocamento a instalações específicas nas áreas circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
Catral posiciona-se como uma localidade interior na província de Alicante, oferecendo uma alternativa às áreas mais turísticas da Costa Blanca. A sua localização geográfica proporciona um ponto de equilíbrio entre os centros urbanos maiores como Elche e Torrevieja, ambos acessíveis em curtos trajetos. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, enquanto mantêm acesso a serviços e atrações das áreas mais povoadas. Em comparação com localizações costeiras mais conhecidas, Catral apresenta custos de propriedade geralmente mais acessíveis e um ambiente menos turístico, mais focado na vida comunitária local do que no turismo internacional.
Comparando com propriedades na região, esta moradia em Catral oferece um equilíbrio entre espaço e preço que difere significativamente das opções em áreas mais turísticas. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000 ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY na mesma cidade a partir de €169.000 oferecem preços mais baixos, estes correspondem tipicamente a apartamentos com áreas consideravelmente menores e sem terreno privado. Por outro lado, projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, a partir de €227.000, aproximam-se mais em conceito mas ainda situam-se abaixo do preço desta moradia, refletindo a maior área de terreno (2300 m²) e o carácter unifamiliar independente. A localização em Catral, menos turística que Torrevieja ou áreas costeiras, resulta num preço por metro quadrado mais acessível do que seria esperado numa propriedade equivalente mais próxima do mar, oferecendo assim maior espaço e privacidade pelo mesmo investimento.
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