关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于阿利坎特省卡特拉尔，这是一个内陆城市。它位于城市环境中，设施在步行距离内。物业平衡了乡村宁静与基本服务的便利性。超市和药店就在附近，而海滩和高尔夫球场在短距离车程内，提供农村和沿海生活方式的结合。
这座单层别墅提供实用的住宿空间，配有三间双人卧室，均设有内置衣柜。布局包括宽敞的客厅/餐厅区，现代化厨房和三间浴室，适合家庭或需要额外空间的人士。私人花园、露台和日光浴平台提供户外生活选择，而宽敞的地块为未来设施如私人游泳池提供了空间。
这座别墅于1970年完工，代表已建成的物业而非新开发项目。多年来物业经过维护，拥有现代设施，包括时尚的设施厨房和预装空调系统。作为已完工项目，它提供立即入住的可能性，没有新开发项目相关的施工延迟或不确定性。别墅的设计和布局反映了其建设时期的实用生活考量。
该别墅不提供海滨生活，因为它位于内陆，距离海滩约14公里。物业不包括游泳池，尽管有空间可以安装。1970年的建设意味着它不具备最新的节能建筑标准。物业没有覆盖式停车设施，尽管地块上有足够的开放式停车空间。
Ref: VL940703
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座位于卡特拉尔的别墅特别适合那些寻求平衡隐私和便利性的永久住宅的人士。其单层布局适合有孩子的家庭或喜欢在日常生活中避免楼梯的人士。三间卧室的配置适应家庭设置或那些需要额外空间作为家庭办公室或客人住宿的人。 对于考虑搬迁到西班牙的国际买家来说，该物业提供了在已建立的社区中建立根基的机会，同时保持独立别墅的隐私性。距离海滩和高尔夫球场的近便性满足了许多搬迁到地中海地区的人们对娱乐多样性的渴望。 该物业也适合那些寻求安静休憩所但不完全隔离的人士。基本设施在步行距离内，消除了偏远感，而私人封闭花园提供了远离城市喧嚣的避风港。 对于考虑长期投资的人来说，别墅的建成结构和维护记录表明了稳定性，没有一些新建筑物业可能带来的即时担忧。安装游泳池的选择为根据个人偏好进行未来定制提供了潜力。 该物业特别适合那些重视住宅自给自足的人士，因为私人花园空间、日光浴平台和实用室内布局的组合支持在社区环境中的自包含生活方式。
这座别墅展示了1970年代的实用建筑，带有增强其功能性的显著更新。现代设施厨房配有时尚的白色装置，提供明亮干净的烹饪空间。厨房的设计强调实用性，具有足够的储物空间和工作台面，适合日常膳食准备。 整个物业的地板使用了适合地中海气候的耐用材料，同时具有冷却特性和易于维护的特点。浴室设施似乎从原始建筑进行了更新，主卧室和额外卧室中的套间淋浴间反映了当代对私人洗浴设施的偏好。 外部展示了细节关注，带有一个迷人的曲线形带顶入口露台，增加了建筑趣味性，同时提供实用的户外生活空间。通过外部楼梯可到达的日光浴平台是为了利用山景和乡村景观而建造的，配有坚固的栏杆确保安全。 花园设计结合了美学和实用性考虑，棕榈树提供视觉趣味和阴凉，而人工草皮减少了维护需求。完全封闭的边界旨在提供隐私和安全，墙壁材料选择了在当地气候中的耐用性。 额外的质量特点包括预装空调，表明了对温暖西班牙夏季舒适性的前瞻性思考，以及最小化花园维护需求的灌溉系统。专用储藏室的存在增加了实用的存储空间，这是保持物业整洁外观的有价值特性。
从41万欧元起，这座独立别墅考虑到其158平方米的生活空间和广阔的2300平方米地块，提供了可观的性价比。与托雷维耶哈附近起价16万欧元的公寓开发项目相比，该物业提供显著更多的私人空间和土地所有权。价格反映了物业的已建成性质、其宽敞的地块以及单层布局和多个户外生活区域的附加价值。在当前的阿利坎特房地产市场中，该别墅代表了一个中等价位的选择，平衡了可负担性、空间和设施。已完工状态意味着没有额外的建筑成本预期，物业可立即入住。
这座位于卡特拉尔的别墅提供了乡村宁静与城市设施便利之间的平衡生活方式。单层布局便于日常生活，无需楼梯，适合长期舒适居住。早晨可以在俯瞰私人花园的带顶露台上享用咖啡，而晚上则可以在日光浴平台上欣赏全景山景和乡村风光。 距离卡特拉尔市中心仅短途车程，提供餐厅、商店和基本服务的便利，无需长途旅行。附近的超市和药店在步行距离内，简化了日常琐事。作为休闲选择，白色海岸南部的海滩和几个高尔夫球场在20分钟车程内，提供周末休闲选择。 可管理的2300平方米地块，配有低维护花园设计，包括棕榈树和人工草皮，提供户外空间而无需大量维护。完全封闭的边界确保隐私和安全，在物业本身内创造一个安静的休憩之所。 在这座别墅生活结合了私人住宅的便利和附近的社区设施。物业的已建成性质意味着周边地区已有成熟的景观和基础设施，有助于形成一个稳定、舒适的生活环境，日常生活可以既有便利又有宁静地展开。
这座别墅所在的卡特拉尔提供了一个平衡的生活环境，具有当地特色和更广泛设施的便利。城镇在物业短距离内提供基本服务，包括餐厅、商店、学校和医疗中心。这种邻近性支持日常生活而无需长途旅行，使居民能够轻松融入当地社区。 周围的景观结合了农田和城市发展，创造了一个保持与自然连接同时提供基础设施支持的环境。卡特拉尔的市立游泳池提供当地的休闲选择，特别是在温暖的夏季月份，当降温活动变得至关重要时。 为了获得更广泛的设施和文化体验，较大的城市中心如阿利坎特和埃尔切可以到达，用于购物、专业医疗保健和文化活动。该地区的基础设施支持当地生活以及与白色海岸更广泛地区的连通性。 卡特拉尔周围的环境反映了传统的西班牙内陆生活方式，节奏通常比沿海旅游区更加放松。这导致一种有利于长期居住而非短期旅游的氛围，有助于形成一个稳定的社区，邻居们倾向于相互了解，当地企业为常驻居民而非季节性游客提供服务。
这张地图显示了别墅在阿利坎特卡特拉尔的位置，突显了其在城镇城市区域内的位置，同时被农田环绕。物业受益于靠近镇中心获取设施的便利，同时保持乡村生活的感觉。地图说明了到周边城市和沿海地区的可及性，东北方向是埃尔切，地中海海岸线约14公里在东边，在乡村宁静和沿海可及性之间提供平衡位置。
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卡特拉尔位于阿利坎特省南部内陆，在巴伦西亚自治区内。该市位于距离埃尔切市约20公里，距离沿海城市瓜达马尔德尔塞古拉约30公里处。这个战略位置使卡特拉尔位于农田和城市发展中心之间的过渡区，创造了既受益于乡村宁静又可访问城市服务的区域。 该位置提供了一个平衡的生活环境，居民可以享受内陆生活的宁静，同时保持与白色海岸沿海地区的连接。卡特拉尔在Vega Baja del Segura地区的位置使其位于一个以农业生产特别是柑橘类水果和蔬菜而闻名的地区，有助于周边的乡村特色，同时提供新鲜农产品。
别墅在卡特拉尔的位置提供了对基本设施的实用便利。超市仅位于123米处，方便步行购物。药店更近，位于62米处，便于轻松获取药物和健康用品。 对于基本需求以外的医疗保健，医院位于9.2公里处，开车约需10-15分钟。这个距离平衡了便利性与主要医疗设施不紧邻住宅区的宁静。 休闲设施包括几个在合理距离内的高尔夫球场：10公里处的La Finca高尔夫俱乐部，12公里处的埃尔切高尔夫学校和21公里处的Font del Llop高尔夫度假村。这些场所为高尔夫爱好者在短距离车程内提供高尔夫机会。 多个距离约14公里的蓝旗海滩提供海滩进入，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals，在15-20分钟车程内提供传统的地中海海滩体验。 电动汽车充电站位于7.2公里处，支持该地区的电动汽车车主。
卡特拉尔享有典型的地中海气候，夏季炎热，冬季温和，这是阿利坎特省的特征。内陆位置比沿海地区提供更多的温度变化，夏季白天通常达到高温，而夜间则提供缓解。冬季温度通常保持温和，很少降至不适水平。 该地区全年受益于充足的阳光，每年约有320个晴天。这么多的晴天支持户外生活，使别墅的各个户外空间成为生活区域的特别有价值的延伸。 游泳季节通常从五月持续到十月，在此期间水温变得适合洗澡。虽然距离14公里，但附近的海滩在此期间提供传统的地中海体验。 物业朝南的朝向最大化了整天的自然光照，增强了能源效率和生活舒适度。山景表明与纯平地相比略微抬高的位置，这可以在温暖的月份提供自然空气流动，在物业周围创造更宜人的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅位于白色海岸南部沿岸的几个蓝旗海滩附近，约14公里处。这些包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals，都提供典型的地中海海滩体验，拥有沙滩和清澈的海水。 对于高尔夫爱好者，该物业可在20分钟车程内到达多个优质球场。10公里处的La Finca高尔夫俱乐部是最近的选择，其次是12公里处的埃尔切高尔夫学校和21公里处的Font del Llop高尔夫度假村。这些球场提供不同级别的挑战和设施供定期打球。 别墅的近郊通过其私人花园和附近的卡特拉尔市立游泳池提供休闲机会。宽敞的2300平方米地块为户外活动提供充足空间，而日光浴平台则提供欣赏全景的放松空间。 卡特拉尔周围的地区支持各种户外活动，包括在乡村步行和骑自行车，地形提供平坦路线和更具挑战性的丘陵区域，用于多样化的休闲体验。
来源: OpenStreetMap
卡特拉尔位于阿利坎特省南部内陆，在巴伦西亚自治区内。该市位于距离埃尔切市约20公里，距离沿海城市瓜达马尔德尔塞古拉约30公里处。这个战略位置使卡特拉尔位于农田和城市发展中心之间的过渡区，创造了既受益于乡村宁静又可访问城市服务的区域。 该位置提供了一个平衡的生活环境，居民可以享受内陆生活的宁静，同时保持与白色海岸沿海地区的连接。卡特拉尔在Vega Baja del Segura地区的位置使其位于一个以农业生产特别是柑橘类水果和蔬菜而闻名的地区，有助于周边的乡村特色，同时提供新鲜农产品。
与阿利坎特地区的其他房产项目相比，卡特拉尔的这座独立别墅提供了独特的价值主张。与托雷维耶哈的公寓项目（如起价16万欧元的PALANGRE BEACH公寓或起价16.9万欧元的EDIFICIO SUN & CENTER公寓）相比，这座别墅提供了更大的生活空间和重要的私人土地所有权。 虽然公寓通常提供共享设施如游泳池和社区空间，但这座别墅提供了完全的隐私和定制个人户外区域的机会。2300平方米的地块规模在附近地区是罕见的，为花园扩展、游泳池安装或其他个性化需求提供了充足空间。 在建筑质量方面，这座1970年代建成的别墅代表了传统施工方法与现代更新的结合，这不同于一些新开发项目可能使用的更标准化的建筑技术。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价22.7万欧元）相比，这座别墅提供了更成熟的周边环境和已建立的基础设施。 地理位置方面，卡特拉尔提供了一个平衡点，既有乡村生活的平静，又能便捷到达沿海地区。这与一些完全位于沿海地区或更深入内陆的物业形成对比。附近的城市如埃尔切和阿利坎特提供了广泛的设施和服务，而不会直接面临与沿海旅游区相关的季节性人口波动。 总体而言，这座别墅在阿利坎特地区的房地产市场中占据中间位置，提供比公寓更大的空间和隐私，同时比一些高端乡村庄园更实惠。
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