Ova samostojeća vila u Catralu, Alicante, nudi 158m² stambenog prostora na parceli od 2300m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađena 1970. godine, nekretnina ima južnu orijentaciju i jednokatni raspored. Vila se nalazi u unutarnjoj urbanoj sredini s uslugama u pješačkoj blizini. Iako su plaže Costa Blance udaljene oko 14km, nekretnina pruža jednostavan pristup lokalnim sadržajima uključujući trgovine, restorane i ljekarnu unutar 123m. Kompletna nekretnina uključuje privatni vrt, terasu i solarij s pogledom na planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Catralu, unutarnjem gradskom području koje kombinira stambeni život s pristupačnošću sadržaja. Osnovne usluge kao što su supermarketi i ljekarne nalaze se u pješačkoj blizini (123m odnosno 62m). Iako su plaže Costa Blanca Juž udaljene 14km, nekretnina nudi ravnotežu između seoske atmosfere i pogodnosti za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina zadovoljava praktične stambene potrebe svojim rasporedom s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Jednokatni dizajn povećava pristupačnost, dok južna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo. Unutarnjih 158m² pruža dovoljno prostora za trajno stanovanje, a privatni vrt nudi mogućnost prilagodbe vanjskog života. Položaj nekretnine podržava kako svakodnevnu praktičnost tako i vikend rekreacijske aktivnosti.
Vila predstavlja dovršenu nekretninu izvorno izgrađenu 1970. godine. Kao postojeća nekretnina umjesto nove gradnje, zgrada ima prednost etabliranog strukturnog integriteta i zrelog krajobraznog uređenja. Nekretnina je doživjela nadogradnje uključujući moderne kuhinjske elemente i predinstalirani sustav klimatizacije, osiguravajući suvremenu funkcionalnost uz zadržavanje izvornih karakteristika dizajna.
Ova nekretnina ne uključuje bazen, iako postoji prostor za njegovu instalaciju. Kao građevina iz 1970-ih, ne ispunjava najnovije standarde energetske učinkovitosti novoizgrađenih nekretnina. Unutarnja lokacija znači da izravan pristup plaži nije dostupan, zahtijevajući putovanje do obalnih područja. Nekretnina nije smještena unutar ograđenog stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Ref: VL940703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže trajno stanište sa znatnim vanjskim prostorom u etabliranoj unutarnjoj zajednici. Njen jednokatni dizajn čini je pogodnom za one koji daju prednost pristupačnosti bez stuba, uključujući starije stanovnike ili one s mobilnim teškoćama. Blizina gradskih sadržaja uz zadržavanje privatnosti vrta privlači one koji žele samodostatnost bez izolacije. Za golf entuzijaste, lokacija pruža pogodan pristup više igrališta u radiusu od 10-21km, podržavajući redovitu igru bez premijenskog cjenovnog rangiranja golf-front nekretnina. Raspored s tri spavaće sobe prilagođen obiteljima s djecom ili onima koji trebaju prostor za redovite goste, čineći ga prikladnim za višegeneracijsko življenje. Nekretnina također funkcionira kao sekundarno stanište za one koji žele unutarnju bazu s povremenim pristupom plaži. Etablirani vrt koji zahtijeva minimalno održavanje pogodan je za vlasnike koji provode određena razdoblja izvan kuće, kao što je potpuno ogradjeni rub koji osigurava sigurnost. Prostor dostupan za bazen nudi potencijal za buduće prilagodbe prema osobnim prioritetima.
Vila demonstrira građevinske standarde tipične za španjolske stambene zgrade iz 1970-ih, karakterizirane čvrstim konstrukcijskim elementima i praktičnim dizajnom. Jednokatni raspored koristi tradicionalne nosive zidove s vanjskim oblogama prikladnim za mediteransku klimu. Unutarnji prostori uključuju standardne stambene dimenzije koje pružaju funkcionalne životne površine bez prekomjernog nepotrošenog prostora. Kuhinjski prostor je ažuriran s modernim bijelim kuhinjskim elementima, reflektirajući suvremene estetske preferencije uz zadržavanje praktičnih rješenja za pohranu. Popločena podna površina kroz cijelu nekretninu nudi izdržljivost prikladnu za klimu i jednostavnost održavanja, praktično razmatranje za stambene nekretnine u ovoj regiji. Ugradnje u kupaonicama uključuju moderne elemente s tuš prostorima, demonstrirajući ažuriranja izvornih specifikacija. Vanjski područji uključuju praktične dizajnerske elemente uključujući zakrivljenu natkrivenu terasu, koja pruža hlad tijekom toplijih mjeseci omogućujući vanjsko življenje. Vrt uključuje nisko-otporna rješenja uključujući površine s umjetnom travom, smanjujući potrebno redovito održavanje. Potpuno ogradjeni rub ne samo da osigurava sigurnost već služi i zaštitom od vjetra, štiteći vrt. Uključivanje predinstaliranog klima uređaja ukazuje prilagodbu suvremenim zahtjevima za udobnošću, dok sustav navodnjavanja demonstrira praktično upravljanje vodom za površine vrta.
Cijena od €410.000 čini ovu vilu srednjekategorijskom opcijom unutar tržišta nekretnina u Alicanteu za samostojeće kuće s znatnim zemljištem. Cijena reflektira kombinaciju od 158m² stambenog prostora s parcelom od 2300m² u etabliranom unutarnjem položaju. U usporedbi s obalnim alternativama, ova nekretnina nudi veću površinu zemljišta za sličnu investiciju. U usporedbi sličnih nekretnina u obližnjem Torrevieji, gdje stanovi počinju od €160.000, a novi projekti od €227.000, ova catralska vila pruža samostojeću kuću s privatnim vrtom po konkurentnoj cijeni za svoju kategoriju. Godina izgradnje 1970. može utjecati na valorizaciju u odnosu na novije građevine.
Život u ovoj vili u Catralu prati ritam oblikovan njezinim unutarnjim gradskim okruženjem. Parcela od 2300m² pruža znatan privatni vanjski prostor koji postaje produžetak svakodnevnih životnih površina. Južna orijentacija znači da terasa prima jutarnje sunce, stvarajući prirodni prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora tijekom dana. Blizina esencijalnih sadržaja (supermarket 123m, ljekarna 62m) podržava redovite svakodnevne obaveze pješice, integrirajući nekretninu u lokalnu zajedničku strukturu. Jednokatni dizajn olakšava kretanje između prostorija, s kuhinjom kao središnjom točkom povezanom s blagovaonicom i dnevnom sobom. Privatne terase nude različite zone, prizemlje za neposredan vanjski pristup i solarij iznad za panoramske poglede i večernje opuštanje. Položaj nekretnine 14km od plaža omogućuje povremene obalne posjete uz zadržavanje tiše atmosfere unutarnjeg življenja. Obližnja golf igrališta pružaju alternativne rekreacijske mogućnosti u razumnom vremenskom okviru.
Položaj vile u Catralu smješta stanovnike unutar dobro povezanog unutarnjeg okruženja s esencijalnom infrastrukturom lako dostupnom. Dnevne neophodnosti su pogodno locirane, supermarketi na samo 123m od nekretnine i ljekarne na 62m, omogućujući stanovnicima zadovoljavanje osnovnih potreba bez vozila. Ova pješačka dostupnost poboljšava praktičnost svakodnevnog življenja u nekretnini. Nekretnina se povezuje s širim regionalnim infrastrukturnim mrežama kroz cestovni sustav, s bolnicom smještenom 9.2km udaljeno za specijalizirane zdravstvene usluge. Stanice za punjenje električnih vozila 7.2km od nekretnine ukazuju na razvoj održivih transportnih infrastruktura, iako su vjerojatno dostupne tradicionalne postaje za gorivo unutar gradskog centra. Položaj balansira unutarnju mirnoću s pristupom rekreacijskim odredištima. Plaže duž Costa Blance Juž pozicionirane su oko 14km udaljeno, stavljajući obalnu rekreaciju u domet dnevnih izleta bez potrebe za dugim putovanjem. Golf sadržaji su slično dostupni, s Club de Golf La Finca na 10km, Escuela de golf Elche na 12km i Font del Llop Golf Resort na 21km. Ova distribucija nudi više opcija unutar kratkih do umjerenih udaljenosti. Ova distribucija sadržaja stvara životni okružaj gdje svakodnevna praktičnost koegzistira s opcijama za slobodno vrijeme u različitim kategorijama, od obalnih posjeta do sportskih aktivnosti.
Karta ilustrira strateški položaj nekretnine u Catralu, balansirajući unutarnje življenje s obalnom dostupnošću. Vila (označena središnje) povezuje se s ključnim sadržajima: plažama (14km južno), golf terenima (10-21km u različitim smjerovima) i esencijalnim uslugama unutar gradskog centra. Vizualizacija pokazuje kako nekretnina služi kao baza za istraživanje kako obalne Costa Blanke tako i unutarnje provincije Alicante, s Catralom koji funkcionira kao stambeno središte sa sveobuhvatnim lokalnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral zauzima strateški unutarnji položaj unutar provincije Alicante, smješten između obalnih urbanih centara i unutarnjih poljoprivrednih područja. Nekretnina ima koristi od ovog položaja pružanjem blizine i sadržajima etabliranih gradova i pristupom popularnim obalnim odredištima Costa Blanca Juž. Dok Catral sam pruža esencijalne usluge, položaj nekretnine omogućuje relativno jednostavne veze prema većim urbanim centrima za specijalizirane zahtjeve. Regija koja okružuje Catral karakterizira se mješavinom stambenog razvoja i poljoprivrednog korištenja zemljišta, stvarajući prijelazno okruženje između gusto naseljenih obalnih područja i više ruralnih unutarnjih zona. Ovo pozicioniranje stavlja stanovnike u domet prijevoza do radnih mjesta u obližnjim gradovima uz održavanje veze nekretnine s prostornijim, manje prometnim životnim okruženjem nego što se tipično nalazi u neposrednim obalnim lokacijama.
Nekretnina nudi različite stupnjeve pristupačnosti ključnim sadržajima ovisno o njihovoj prirodi i udaljenosti. Za dnevne neophodnosti, lokacija demonstrira izvrsnu praktičnost: supermarketi pozicionirani samo 123m udaljeno i ljekarne na 62m omogućuju stanovnicima zadovoljavanje osnovnih potreba bez vozila. Ova pješačka dostupnost poboljšava praktičnost svakodnevnog življenja u nekretnini. Za specijalizirane usluge, bolnica na 9.2km zahtijeva prijevoz ali ostaje unutar dosega za nehitne medicinske potrebe. Plaže Costa Blance Juž, uključujući Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina i Platja dels Tossals, sve su oko 14km udaljene, postavljajući obalnu rekreaciju unutar 15-20 minuta vožnje. Golf sadržaji su slično dostupni, s Club de Golf La Finca na 10km, Escuela de golf Elche na 12km i Font del Llop Golf Resort na 21km. Ova distribucija nudi više opcija unutar kratkih do umjerenih udaljenosti. Značajan izuzetak je pristup zračnoj luci, gdje naznačena udaljenost od 999km očito predstavlja grešku u dostavljenim podacima.
Unutarnja lokacija Catrala pruža tipičnu mediteransku klimu karakteriziranu toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Kao neobalno područje na umjerenoj nadmorskoj visini, regija doživljava nešto veću temperaturnu varijaciju između sezona nego obalne lokacije, s potencijalno toplijim ljetnim danima i hladnijim zimskim noćima. Ovaj kontinentalni utjecaj omogućuje izrazita sezonska iskustva uz zadržavanje općenito blagih uvijeka tijekom cijele godine. Južna orijentacija vile maksimizira izloženost suncu tijekom dana, poboljšavajući prirodno grijanje tijekom hladnijih mjeseci i stvarajući svijetle unutarnje prostore. Položaj nekretnine u unutarnjoj dolini vjerojatno rezultira prosječnom godišnjom količinom sunčanih sati usporedivom s regionalnim alicanteanskim podacima, tipično premašujući 2800 sati godišnje. Sezona kupanja u ovoj regiji općenito se proteže od svibnja do listopada, s temperaturama vode na obližnjim plažama koje dostižu ugodne razine tijekom ovih mjeseci. Udaljenost od 14km do obalnih područja znači da stanovnici mogu lako pristupiti plažnim sadržajima tijekom toplih razdoblja uz uživanje u nešto manjoj vlažnosti u svojoj unutarnjoj rezidenciji. Pogledi na planine sa solarija nekretnine ukazuju na blizinu uzdignutog terena, što može utjecati na lokalne vremenske obrasce i stvarati sitne varijacije u padalinama u usporedbi s čisto ravnim poljoprivrednim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina pruža pristup više plaža s Plavom zastavom duž obale Costa Blanca Juž, sve pozicionirane oko 14km udaljeno. To uključuje Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina i Platja dels Tossals, koje nude standardiziranu kvalitetu vode, ekološko upravljanje i sigurnosne usluge karakteristične za certifikat Plave zastave. Ova dosljedna kvaliteta osigurava pouzdane opcije za obalnu rekreaciju unutar kratke vožnje od nekretnine. Golf sadržaji predstavljaju drugo značajno rekreacijsko bogatstvo, s tri igrališta dostupna unutar različitih udaljenosti. Club de Golf La Finca na 10km i Escuela de golf Elche na 12km pružaju neposredne opcije za redovitu igru, dok Font del Llop Golf Resort na 21km nudi alternativno iskustvo za povremene posjete. Ova distribucija igrališta omogućuje igračima pristup različitim okruženjima za igru bez značajnog gubitka vremena. Privatni vrt nekretnine i potencijal za instalaciju bazena stvaraju mogućnosti za rekreaciju na licu mjesta, dok blizina gradskog centra Catrala ukazuje na pristup dodatnim sportskim sadržajima vjerojatno prisutnim u općinskoj infrastrukturi, potencijalno uključujući teniska igrališta, referencirani općinski bazen i druge javne rekreacijske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Catral zauzima strateški unutarnji položaj unutar provincije Alicante, smješten između obalnih urbanih centara i unutarnjih poljoprivrednih područja. Nekretnina ima koristi od ovog položaja pružanjem blizine i sadržajima etabliranih gradova i pristupom popularnim obalnim odredištima Costa Blanca Juž. Dok Catral sam pruža esencijalne usluge, položaj nekretnine omogućuje relativno jednostavne veze prema većim urbanim centrima za specijalizirane zahtjeve. Regija koja okružuje Catral karakterizira se mješavinom stambenog razvoja i poljoprivrednog korištenja zemljišta, stvarajući prijelazno okruženje između gusto naseljenih obalnih područja i više ruralnih unutarnjih zona. Ovo pozicioniranje stavlja stanovnike u domet prijevoza do radnih mjesta u obližnjim gradovima uz održavanje veze nekretnine s prostornijim, manje prometnim životnim okruženjem nego što se tipično nalazi u neposrednim obalnim lokacijama.
Kada je pozicionirana unutar šireg tržišta nekretnina u Alicanteu, ova catralska vila nema istovjetnu ponudu u usporedbi s alternativama u regiji. U usporedbi s ponudama stanova u Torrevieji kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ova samostojeća vila pruža znatno više vanjskog prostora uz umjereno povećanje cijene. Parcela od 2300m² predstavlja značajno proširenje životnog prostora iznad onoga što stanari tipski pristupaju, stvarajući temeljito drugačije mogućnosti načina života. U usporedbi s novijim razvojima poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), ova catralska nekretnina nudi slično cjenovno rangiranje ali s prednostima etablirane zajednice i zrelog krajobraznog uređenja umjesto okoline u fazi izgradnje. Izgradnja iz 1970. godine pruža različite karakteristike od suvremenih gradnji, potencijalno uključujući robustnije strukturne elemente i veće alokacije parcela česte u tom razdoblju. Regionalno, unutarnji položaj Catrala stvara drugačije iskustvo življenja od obalnih alternativa. Nekretnine neposredno na obalnoj crti tipski zahtijevaju premij cijene za blizinu plaže ali nude ograničen vanjski prostor i veću gustoću naseljenosti. Ova vila umjesto toga pruža ravnotežu, razuman pristup obalnim sadržajima (14km) uz održavanje privatnosti, prostora i potencijalno niže cijene po kvadratnom metru povezane s unutarnjim lokacijama. Prisutnost više golf terena unutar 10-21km radijusa dodatno diferencira područje od čisto stambenih ili turistički fokusiranih zona, stvarajući rekreacijski ekosustav koji privlači specifične životne preferencije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID